二零二五年度土地抵押貸款合同樣本（專(zhuān)業(yè)版）

二零二五年度土地抵押貸款合同樣本（專(zhuān)業(yè)版）甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還乙方貸款本金及利息。2.貸款利率本合同貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。二、貸款用途與還款1.貸款用途甲方承諾將貸款用于土地抵押融資，不得用于其他用途。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交貸款用途的相關(guān)證明材料。2.還款計(jì)劃甲方同意按照乙方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款計(jì)劃包括分期還款的金額、時(shí)間和方式。三、抵押物與抵押權(quán)1.抵押物甲方以其擁有的土地作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性和可抵押性。2.抵押權(quán)乙方獲得對(duì)抵押物的抵押權(quán)，在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合約定，有權(quán)要求乙方糾正或停止貸款。有權(quán)根據(jù)貸款用途的實(shí)際進(jìn)展調(diào)整貸款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還乙方貸款本金及利息。為乙方提供貸款提供必要的協(xié)助，如提供抵押物評(píng)估等相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求償還貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款本金及利息。保管好抵押物，并確保其價(jià)值不低于貸款金額。六、貸款審查與監(jiān)管1.貸款審查甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前對(duì)乙方的貸款用途、還款能力、抵押物等進(jìn)行審查。乙方應(yīng)配合甲方的審查工作，提供必要的資料和信息。2.貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)管，并配合提供相關(guān)資料。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等。具體還款方式由雙方在合同中約定。2.還款期限乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。如有特殊情況需要延期還款，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故停止貸款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、項(xiàng)目停滯等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物價(jià)值低于貸款金額，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足差額，否則甲方有權(quán)采取法律手段處置抵押物以清償債務(wù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___