2025版學(xué)校活動(dòng)中心租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物的描述3.1標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號3.2標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、性能指標(biāo)3.3標(biāo)的物的使用范圍與限制4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限的約定4.2租賃起止時(shí)間的約定5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額的約定5.2租金支付方式的約定5.3違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用的組成6.2稅費(fèi)的承擔(dān)7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2爭議解決方式11.合同終止后的處理11.1租賃物的返還11.2租金結(jié)算11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同生效與備案13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2租賃合同附件一13.3租賃合同附件二14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在租賃學(xué)?；顒?dòng)中心過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)學(xué)校活動(dòng)中心的合理利用。2.合同雙方的基本信息2.1出租方信息出租方名稱：X學(xué)校出租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：X公司承租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物的描述3.1標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號標(biāo)的物名稱：學(xué)校活動(dòng)中心標(biāo)的物規(guī)格：面積平方米，可容納人標(biāo)的物型號：根據(jù)實(shí)際情況填寫3.2標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、性能指標(biāo)標(biāo)的物數(shù)量：1處標(biāo)的物質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物性能指標(biāo)：具備舉辦各類活動(dòng)的基本條件3.3標(biāo)的物的使用范圍與限制使用范圍：用于舉辦各類教育培訓(xùn)、文體活動(dòng)、展覽展示等使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限的約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃起止時(shí)間的約定租賃起止時(shí)間為年月日至年月日。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額的約定租金總額為人民幣萬元整，分期支付。5.2租金支付方式的約定租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月支付一次，具體支付日期為每月的日。5.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付%的違約金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1租賃費(fèi)用的組成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2稅費(fèi)的承擔(dān)租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體稅費(fèi)種類及金額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。7.3損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.租賃物的交付與驗(yàn)收8.1交付方式出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將活動(dòng)中心交付給承租方使用。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在接收活動(dòng)中心時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于活動(dòng)中心的設(shè)施設(shè)備是否完好、功能是否正常等。驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后天內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同終止后的處理11.1租賃物的返還合同終止后，承租方應(yīng)立即將活動(dòng)中心返還給出租方，并確保其完好無損。11.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行剩余租金的結(jié)算。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，不影響合同終止前雙方的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理協(xié)議等。12.2通知送達(dá)方式雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同生效與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需備案，雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)辦理。13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出活動(dòng)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、場地情況等。13.2租賃合同附件一詳細(xì)約定租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付方式。13.3租賃合同附件二詳細(xì)約定物業(yè)管理協(xié)議，包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于年月日在省市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法履行合同。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。具體限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過程中，因過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行合作協(xié)議過程中，給甲乙雙方造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全性等方面承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方對乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全性等方面承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更的程序（1）書面通知對方，明確需要變更的內(nèi)容；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除的條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可依法解除合同。19.2合同解除的程序（1）書面通知對方，明確解除合同的原因；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10.2條約定執(zhí)行。20.2第三方爭議責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同第11條約定執(zhí)行。21.2合同終止的程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第11條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出活動(dòng)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、場地情況等，包括但不限于：室內(nèi)面積、布局圖娛樂設(shè)施清單（如籃球場、乒乓球桌、健身器材等）聲音、燈光、照明設(shè)備清單休息區(qū)、更衣室等輔助設(shè)施清單安全設(shè)施清單（如消防器材、安全通道等）2.租金支付計(jì)劃明確租金支付的具體金額、支付周期、支付方式等，包括但不限于：每月租金金額支付日期銀行轉(zhuǎn)賬信息3.物業(yè)管理協(xié)議約定物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，包括但不限于：物業(yè)管理范圍（如環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等）服務(wù)內(nèi)容（如清潔、安保、維修等）物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等，包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容（如中介、咨詢、擔(dān)保、評估等）第三方責(zé)任范圍第三方費(fèi)用及支付方式5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：不可抗力事件的描述不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍不可抗力事件證明材料（如新聞報(bào)道、政府文件等）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；甲乙雙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物；甲乙雙方未按照約定履行合同變更或解除程序；第三方未按照合作協(xié)議履行責(zé)任；任何一方未按照法律法規(guī)或合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、情節(jié)嚴(yán)重程度；違約行為對另一方造成的損失；違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金；若甲乙雙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；若第三方未按照合作協(xié)議履行責(zé)任，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版學(xué)?；顒?dòng)中心租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在活動(dòng)中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）活動(dòng)中心：指甲方提供的用于舉辦各類活動(dòng)、培訓(xùn)、會(huì)議等場所的建筑物及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用活動(dòng)中心的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即學(xué)校活動(dòng)中心的產(chǎn)權(quán)所有人。（2）乙方：指本合同中承租方，即使用學(xué)?；顒?dòng)中心進(jìn)行各類活動(dòng)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用活動(dòng)中心，并保證活動(dòng)中心的安全、衛(wèi)生和完好。（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對活動(dòng)中心進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照乙方要求提供活動(dòng)中心的使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用活動(dòng)中心。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)活動(dòng)中心，合理使用，不得損壞活動(dòng)中心設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守活動(dòng)中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)活動(dòng)中心位于[活動(dòng)中心地址]。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用活動(dòng)中心，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出續(xù)租申請。（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即騰退活動(dòng)中心，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，包括但不限于基本租金、使用費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）其他費(fèi)用：指在本合同履行過程中，因乙方使用活動(dòng)中心而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付日]內(nèi)向甲方支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后[支付日]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月[支付日]前支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付日]內(nèi)支付押金。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后[支付日]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供活動(dòng)中心，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按照本合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)中心設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的[違約金比例]%的違約金。（2）乙方損壞活動(dòng)中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=租金總額×[違約金比例]。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致活動(dòng)中心損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致活動(dòng)中心無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或第三方權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對活動(dòng)中心的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對活動(dòng)中心內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入活動(dòng)中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護(hù)活動(dòng)中心的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供活動(dòng)中心的使用說明、設(shè)施維護(hù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合活動(dòng)中心的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就活動(dòng)中心租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭約定或補(bǔ)充文件均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：____年__月__日蓋章：______________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：____年__月__日蓋章：______________________附件：1.活動(dòng)中心設(shè)施清單2.甲方提供的其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.活動(dòng)中心設(shè)施清單2.甲方提供的其他相關(guān)文件3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供活動(dòng)中心：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。損壞活動(dòng)中心設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付賬戶、支付時(shí)間、支付憑證等。2.問題：活動(dòng)中心設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，包括維修責(zé)任和賠償責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露，可能引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容和保密期限，并采取必要的保密措施。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，包括通知義務(wù)和責(zé)任免除。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，如定期召開會(huì)議、建立聯(lián)系渠道等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：對活動(dòng)中心的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。對活動(dòng)中心