2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（6篇）

2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：上海公寓房有限公司地址：上海市中山南路____號(hào)電話(huà)定代表人：張華乙方：（先生/女士）身份證號(hào)碼：____通訊地址：____電話(huà)：____鑒于甲方為一家依法注冊(cè)并運(yùn)營(yíng)的公寓房產(chǎn)公司，具備適當(dāng)?shù)墓⒎吭醇跋嚓P(guān)資源；鑒于乙方有意愿租賃甲方的公寓作為居住處所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于上海市浦東新區(qū)的公寓（以下稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)詳細(xì)信息如下：地址：上海市浦東新區(qū)____路____號(hào)____室房型：一室一廳面積：____平方米配備家具及電器：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等月租金：____元租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月首個(gè)工作日將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。2.租金已包含房屋租賃費(fèi)及部分管理費(fèi)，具體金額詳見(jiàn)證明附件。第三條押金及退還規(guī)定1.乙方在起租時(shí)需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為保證妥善使用租賃物業(yè)及保持租期結(jié)束時(shí)物業(yè)原狀的抵押。2.租賃期滿(mǎn)，甲方在驗(yàn)收物業(yè)無(wú)損壞及違約情況后，將押金全額退還乙方。3.如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余押金退還乙方。第四條租賃期限與續(xù)租1.租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.若乙方有續(xù)租意愿，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。3.續(xù)租期間的租金將依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)備，不得損壞或故意破壞，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得設(shè)置違法、違規(guī)設(shè)施。4.乙方需遵守小區(qū)公共秩序及消防安全規(guī)定，不得擾民。第六條維修與設(shè)施更新1.對(duì)于正常使用造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.乙方自行安裝或購(gòu)置的設(shè)備設(shè)施，維修和更換責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至租金全額支付。3.若甲方無(wú)法提供居住條件或違反租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約賠償。第八條通知方式1.與本合同相關(guān)的通知、催告或其他文件資料，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.通知可采用掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。甲方（蓋章）：上海公寓房有限公司法定代表人：張華乙方（簽字）：（先生/女士）日期：2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（房東）：地址：____電話(huà)：____身份證號(hào)：____乙方（租客）：地址：____電話(huà)：____身份證號(hào)：____鑒于雙方就甲方所持有的上海市公寓房租賃事宜進(jìn)行了充分討論和協(xié)商，并達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)訂立以下租賃協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息甲方同意將位于中國(guó)上海市____區(qū)____街____號(hào)____室的公寓出租給乙方，用作居住之用。第二條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付乙方應(yīng)每月支付租金____元整，租金按月支付，需于每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。第四條押金乙方須支付____元整作為房屋押金，以確保履行本合同，租賃期滿(mǎn)后如無(wú)違約將退還。第五條房屋使用權(quán)租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該房屋，但不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條房屋維護(hù)甲方確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理，乙方需合理使用并保持房屋清潔。第七條違約責(zé)任如任一方違反合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任由違約方單獨(dú)承擔(dān)。第八條合同終止租賃期滿(mǎn)或提前解除合同，雙方應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，無(wú)異議情況下，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可通過(guò)法律程序解決。第十條其他事項(xiàng)本合同未涵蓋的任何問(wèn)題，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：____日期：____年____月____日乙方（租客）簽名：____日期：____年____月____日2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）尊敬的客戶(hù)，感謝您選擇我們的公司作為您在上海的公寓房預(yù)訂服務(wù)的供應(yīng)商。我們深感榮幸并高度重視您的需求和權(quán)益。為了確保您的權(quán)益得到保障，我們提供以下合同草案供您參考。請(qǐng)您詳細(xì)閱讀并確認(rèn)，如有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。公寓房租賃合同甲方（房東）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（租戶(hù)）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話(huà)：鑒于雙方秉持平等、自愿的原則，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立以下條款：第一條房屋詳情1.房屋名稱(chēng)：（具體描述公寓房的名稱(chēng)和地址）2.面積：（注明公寓房的建筑面積和使用面積）3.房屋設(shè)施：（列出公寓房的設(shè)施和家具，如床、桌椅、洗衣機(jī)等）4.入住日期：（注明租戶(hù)預(yù)計(jì)入住的日期）第二條租賃期限與租金1.租賃期限：租賃期自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）。2.租金：每月租金為人民幣（具體金額），租戶(hù)需在每月的（具體日期）前支付。雙方同意以現(xiàn)金方式結(jié)算租金。第三條押金1.押金：租戶(hù)需支付人民幣（具體金額）作為房屋押金。租期結(jié)束后，扣除因房屋損壞產(chǎn)生的賠償費(fèi)用后，押金將無(wú)息退還。2.房屋檢查：租戶(hù)入住前和退房后，房東有權(quán)進(jìn)行房屋檢查，并記錄任何損壞情況。第四條權(quán)利與義務(wù)1.房東的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保房屋的安全性，保持設(shè)施完好，并及時(shí)進(jìn)行維修。（2）提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。（3）對(duì)租戶(hù)在租賃期間的合理需求給予回應(yīng)。（4）不得未經(jīng)租戶(hù)同意擅自進(jìn)入房屋或更改房屋配置。2.租戶(hù)的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，不得無(wú)故提前解約。（2）妥善使用和保持房屋清潔。（3）如設(shè)施損壞，需及時(shí)通知房東并承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。第五條解除合同1.如需在租期結(jié)束前解除合同，租戶(hù)應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知房東，并支付相應(yīng)違約金（具體金額）。2.租期結(jié)束后，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第六條爭(zhēng)議解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果，雙方同意提交所在地人民法院解決。第七條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。3.對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房東）：乙方（租戶(hù)）：簽字：簽字：日期：日期：祝您預(yù)訂過(guò)程順利！此致敬禮（公寓房預(yù)訂服務(wù)提供商名稱(chēng)）2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）根據(jù)雙方達(dá)成的共識(shí)，現(xiàn)訂立《上海公寓房預(yù)定合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），內(nèi)容如下：一、本合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）的身份已明確，并對(duì)應(yīng)各自位于上海市某某區(qū)某某街某某號(hào)____室的公寓房地址。二、出租方同意將其位于上海市某某區(qū)某某街某某號(hào)____室的公寓房，面積約為_(kāi)___平米，出租給承租方使用。三、承租方接受并同意承租上述公寓房，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、承租方應(yīng)依照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元，支付方式為分____次支付，每次支付金額為人民幣_(tái)___元。五、承租方在簽訂本合需支付押金人民幣_(tái)___元，該押金作為承租方履行本合同義務(wù)的保證。六、若承租方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即騰空房屋。七、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可提交至上海市____法院進(jìn)行裁決。九、本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本合同條款生效后，出租方將配合承租方辦理入住手續(xù)。對(duì)于任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（五）甲方（出租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____法定地址：____聯(lián)系方式：____鑒于雙方已就甲方所擁有的公寓房租賃事宜達(dá)成共識(shí)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特此訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____1.2房屋類(lèi)別：____1.3建筑面積：____1.4租金金額：____1.5押金金額：____1.6付款方式：____1.7裝修及設(shè)施狀況：____第二條租賃期限2.1租賃起止日期：自____至____2.2續(xù)租條款：租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議。第三條租金與押金支付3.1乙方須在每月____前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.2甲方在收到乙方以____支付的押金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具收據(jù)。第四條公用事業(yè)費(fèi)用及其他開(kāi)支4.1乙方需按照相關(guān)法規(guī)獨(dú)立承擔(dān)電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用。4.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)及時(shí)支付。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.3乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得損壞房屋內(nèi)設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)大修及非乙方責(zé)任引起的維修費(fèi)用。6.2乙方需負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的____計(jì)算。第八條合同終止與違約賠償8.1本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在____前清空并歸還房屋。8.2若乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的____計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.2未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂日期：2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（六）甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各自合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、合同基本信息1.房屋地址：（填寫(xiě)地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)面積）3.房租價(jià)格：人民幣（填寫(xiě)金額）元/月（或其他計(jì)費(fèi)方式）4.租賃期限：自（填寫(xiě)起始日期）至（填寫(xiě)終止日期），共計(jì)（填寫(xiě)月數(shù)）個(gè)月。二、租金支付1.乙方須按合同約定的日期向甲方支付租金，支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。2.租金支付周期為每月（或其他支付周期，如季度、半年等），支付日期為每月（填寫(xiě)日期）。3.乙方若逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交。若乙方在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)仍未補(bǔ)交，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。三、居住規(guī)定1.乙方須在合同約定的租賃期限內(nèi)居住于甲方房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)、樓宇管理規(guī)定。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)，且須確保不違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方不得擅自改裝、拆卸房屋設(shè)施，不得搬離或損壞房屋內(nèi)器具，否則須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存、生產(chǎn)、加工危險(xiǎn)品，不得從事影響鄰里安寧的行為。5.乙方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、物品，因乙方原因造成的損壞，須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、水電等的日常維修與保養(yǎng)。2.因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.