2025年個人回遷房買賣合同模板（三篇）

2025年個人回遷房買賣合同模板在個人回遷房買賣合同中，買賣雙方一致同意以下條款：1.價格：買方同意以（價格）的價格購買賣方所擁有的個人回遷房產(chǎn)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費。2.購買方式：買方應(yīng)當(dāng)支付首付款（金額），余款（金額）由買方在（日期）前一次性支付給賣方，雙方應(yīng)當(dāng)在完成支付后辦理過戶手續(xù)。3.房屋權(quán)屬：賣方保證其擁有的個人回遷房產(chǎn)具有完整的所有權(quán)，不存在抵押、查封、扣押等限制性擔(dān)保事宜；若因賣方原因造成權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋狀況：買方可在簽訂合同后（天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)取消交易并要求退還已支付款項。5.違約責(zé)任：若一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。6.爭議解決：本合同一切爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)裁決。以上為雙方達(dá)成的個人回遷房買賣合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章后生效。寫后的結(jié)果：2025年個人回遷房買賣合同模板（二）本合同由乙方（出售方）與甲方（購買方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的前提下，共同簽訂，具體條款如下：第一條房屋基本情況1.1乙方確認(rèn)對下述房屋擁有完全的權(quán)屬、使用及處置權(quán)。1.2房屋詳情如下：*名稱：____*地址：____*建筑面積：____*用途：____1.3房屋為回遷房，符合國家相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)。第二條交易價格2.1甲方同意支付人民幣____元作為購買上述房屋的總價款。2.2甲方承諾自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，全額支付購房款給乙方。2.3甲方已預(yù)先向乙方支付定金人民幣____元，該定金將在房屋正式交付時抵扣購房款。第三條交房及交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、完整，無權(quán)利限制、負(fù)擔(dān)及糾紛。3.2乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并在____日內(nèi)處理相關(guān)稅費，以保障甲方的購房權(quán)益。3.3乙方應(yīng)確保房屋在交付時滿足結(jié)構(gòu)安全、通風(fēng)、采光等基本要求。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶4.1合同生效時，乙方需協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于贈與、遺產(chǎn)繼承、買賣等。4.2乙方應(yīng)向甲方提供購房所需的所有證件、材料及房屋權(quán)屬證明。4.3房屋過戶完成后，乙方應(yīng)及時交付相關(guān)文件、證件，并協(xié)助甲方完成后續(xù)手續(xù)。第五條交房時間和交付手續(xù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間將房屋交付給甲方。5.2乙方應(yīng)提前三日書面通知甲方具體的交房時間。5.3甲方在交房時需核驗房屋狀況，并與乙方共同辦理交付手續(xù)。第六條保修期6.1自房屋交付之日起，乙方對房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備提供為期一年的保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及維護。6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供免費維修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反合同約定，拒不支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并沒收甲方已支付的定金。7.2若乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶完成之日終止。9.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（購買方）：____乙方（出售方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人回遷房買賣合同模板（三）甲方（賣方）：____（身份證號碼：____）地址：____聯(lián)系電話：____郵箱：____乙方（買方）：____（身份證號碼：____）地址：____聯(lián)系電話：____郵箱：____鑒于甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，并具備出售該房屋之權(quán)利，且甲乙雙方已就乙方購買甲方房屋事宜進行友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋編號：____2.房屋名稱：____3.房屋地址：____4.戶型：____5.建筑面積：____平方米6.使用權(quán)年限：____年7.房屋用途：____8.附屬設(shè)施：____9.房屋結(jié)構(gòu)：____10.房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價格及支付方式1.雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣____元整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期款項，金額為人民幣____元整。2.乙方承諾，在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，金額為人民幣____元整。第三條過戶及交割程序1.甲乙雙方同意，在本合同簽訂后，盡快辦理相關(guān)手續(xù)，以完成房屋的過戶程序。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。3.在房屋交割時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無遺留物品，并向乙方提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明及其他相關(guān)手續(xù)和證件。第四條質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋為其合法有效的所有權(quán)房屋，且無其他權(quán)屬糾紛。2.甲方保證，在乙方購買時，房屋處于正常使用狀態(tài)，且無明顯質(zhì)量問題。3.自房屋交割之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修及相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各