2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同格式版（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同格式版不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：地址：身份證號(hào)碼：乙方（借款人）：地址：身份證號(hào)碼：為確保甲方提供給乙方的借款債權(quán)得到切實(shí)有效的擔(dān)保，甲乙雙方基于友好協(xié)商與相互信任，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）人民幣_(tái)___元整（￥____）。1.2借款用途：____。第二條借款期限與還款方式2.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月/年。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方歸還借款本金及利息：（1）分期歸還本金和利息，每____月/年歸還一次；（2）借款期限的最后一天前一次性歸還全部本金和利息。第三條利息與費(fèi)用3.1利率：借款利率為年化____%。3.2利息計(jì)算方式：按____計(jì)算。3.3拖欠利息：乙方如逾期支付利息，須向甲方支付逾期未付利息的____%作為罰息。第四條違約責(zé)任4.1違約金：乙方如未按期歸還本金或利息，或發(fā)生其他違約行為，須向甲方支付逾期未支付本金、利息的____%作為違約金。4.2逾期支付：乙方若逾期歸還借款或發(fā)生其他逾期行為，須向甲方支付逾期應(yīng)付金額的____%作為逾期補(bǔ)償。第五條抵押擔(dān)保5.1乙方以其位于____地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保，并已辦理有效的抵押登記手續(xù)。5.2乙方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，并已完成抵押登記。第六條合同解除與提前還款6.1合同解除：借款期限屆滿且本金和利息全部清償后，本合同自動(dòng)解除。6.2提前還款：乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款，但需提前____天書(shū)面通知甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同格式版（二）不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：____地址：____乙方（借款人）：____地址：____鑒于乙方為_(kāi)___之需，甲方同意向乙方提供借款，乙方亦同意接受甲方之借款條件。現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成以下借款合同：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)___元整。第二條借款利率1.借款利率為_(kāi)___，采取按日計(jì)息的方式。2.借款期限共____天。3.若乙方未能按期償還借款本息，則應(yīng)按約定利率加收逾期利息。第三條還款方式1.雙方約定每月____為還款日，乙方須在還款日前支付當(dāng)月應(yīng)還本息給甲方。2.還款方式為_(kāi)___（選擇其中一種）。3.若乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追索借款本息。第四條還款賬戶乙方須在簽署本合同時(shí)提供有效的還款賬戶信息，以便甲方進(jìn)行還款操作。第五條抵押物1.乙方同意以其名下的不動(dòng)產(chǎn)____作為本次借款的抵押物。2.抵押物位于____。3.抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。4.乙方在簽署本合同后，應(yīng)將抵押物的權(quán)屬證明文件交付給甲方，作為借款的擔(dān)保。5.若乙方未能按期償還借款本息，甲方有權(quán)按照約定將抵押物變現(xiàn)以償還借款。第六條合同違約1.乙方未按照約定履行還款義務(wù)，則視為違約，并應(yīng)支付逾期利息。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.任何導(dǎo)致乙方違約的原因均不免除其還款義務(wù)。第七條合同解除1.本合同在到期還款日當(dāng)日24時(shí)自動(dòng)解除。2.若乙方在合同履行期限內(nèi)提前歸還借款本息，甲方應(yīng)及時(shí)辦理借款解除手續(xù)。3.若乙方未能主動(dòng)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求返還借款本息。第八條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，至到期還款日止。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充