2025年個(gè)人住宅租賃協(xié)議范文（2篇）

2025年個(gè)人住宅租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：姓名（或名稱）：住所（或地址）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：住所（或地址）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平原則，就甲方將其擁有并合法擁有合法使用權(quán)的個(gè)人住宅出租給乙方居住一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.房屋的名稱和地址：（詳細(xì)描述房屋的具體位置和周邊環(huán)境，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)____小區(qū)____單元____層____室）2.房屋的用途：乙方租用該房屋作為居住用途。3.房屋的面積：約為（數(shù)字）平方米（以租賃房產(chǎn)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件為準(zhǔn)）。4.房屋的配置：（詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部設(shè)施和裝修情況，例如：房屋內(nèi)設(shè)有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，并描述房屋的裝修情況如新舊程度、家具家電、衛(wèi)生設(shè)備、空調(diào)、暖氣等是否完備和良好）。5.房屋交付日期：自（年）（月）（日）起。6.房屋租賃期限：租賃期為（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)約（數(shù)字）個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：a)租金為人民幣（大寫）每月，應(yīng)于每月（日期）前支付至甲方指定的賬戶。b)首次支付租金包括（首月租金）元，于簽訂本協(xié)議之日起（日期）前支付至甲方指定的賬戶。c)如逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日千分之（逾期費(fèi)率）的違約金。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的每個(gè)月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)提供乙方正確的賬戶信息。3.若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條押金和其他費(fèi)用1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方作為押金的人民幣（大寫），該押金為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)和保證以填補(bǔ)乙方違約產(chǎn)生的損失。2.在租賃期滿且經(jīng)乙方履行了本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方（不扣除租金、水電氣費(fèi)等），押金的退還時(shí)間不超過七個(gè)工作日。3.如乙方在租賃期屆滿后不續(xù)租或終止租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況扣除由乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等。第四條房屋的使用和維護(hù)1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用所租房屋，并按約定的用途使用。2.乙方不得超出合理使用范圍，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，必須取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何非法活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)秩序，不得利用房屋從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng)。4.乙方不得擅自進(jìn)行大范圍的裝修和改造，如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定履行手續(xù)。5.乙方應(yīng)注意維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修，不得故意破壞和損壞房屋設(shè)施。6.乙方不得擅自更換門鎖、進(jìn)出房屋的方式等，如需更換，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條租賃期限的變更和終止1.雙方同意，在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)至少書面通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃，如未及時(shí)書面通知，則默認(rèn)雙方不再續(xù)租。2.乙方在租賃期滿后續(xù)租的，需與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致。3.若乙方申請(qǐng)?zhí)崆巴顺鲎赓U，須提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，如乙方未提前一個(gè)月通知甲方或與甲方協(xié)商解決并達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照剩余租賃期月租金的兩倍向甲方支付違約金。4.租賃期內(nèi)，一方申請(qǐng)解除本協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第六條其他約定1.甲方確定房屋權(quán)屬的證件為（房屋產(chǎn)權(quán)證明、預(yù)售合同、房屋購(gòu)買協(xié)議等）。2.本協(xié)議的附件包括（房屋交付清單、入住申報(bào)表、房屋狀況記錄、房屋解約證明等），為本協(xié)議的重要組成部分。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商，并以書面形式作出修改、補(bǔ)充或解除協(xié)議。第九條合同解除1.乙方發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速騰空交還房屋：a)乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的。b)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或者擅自改變房屋用途的。c)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，擾亂社會(huì)秩序或從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng)的。d)乙方拒不按照約定接受甲方對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行的維修、保養(yǎng)的。2.乙方因家庭變故、工作變動(dòng)等正當(dāng)理由，須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可終止本合同。第十條本合同的法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的成立、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。2.本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致訂立補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2025年個(gè)人住宅租賃協(xié)議范文（二）甲方：（出租方）住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住宅所有權(quán)人，并有權(quán)出租該住宅；乙方同意租賃甲方所出租的住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租住宅事宜達(dá)成一致如下：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的房產(chǎn)證號(hào)為：____。1.2住房所在地：____。1.3租賃面積：____平方米。1.4戶型及格局：____。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋經(jīng)過乙方驗(yàn)收，無(wú)損壞等情況。第二條租賃期限2.1租賃起始日期為：____。2.2租賃期限為：____。2.3在租賃期滿前，任何一方如需終止本合同，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元。3.2租金的支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金需提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，除非乙方未履行本合同規(guī)定的租賃義務(wù)或房屋及家具設(shè)施有損壞。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用房屋，但禁止改變房屋用途，禁止擅自轉(zhuǎn)租或向他人提供住宿。5.2乙方應(yīng)保持房屋清潔、整潔，并遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方離開房屋時(shí)，應(yīng)按要求關(guān)好門窗，切斷電源，確保房屋安全。第六條維修及損壞6.1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，由于乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃期滿7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行清潔衛(wèi)生處理。7.2房屋及家具設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條不可抗力本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等自然