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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：吳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-02-02 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.28KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒婕追剑骸境鲎夥饺糠ǘㄉ矸葑C件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方：【承租方名稱(chēng)】法定身份證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】鑒于甲方為所述商鋪的合法所有者，具備出租權(quán)，而乙方有意承租該商鋪以進(jìn)行【特定業(yè)務(wù)描述】，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U甲方同意將其所有的位于【商鋪具體地址】的商鋪出租給乙方，租賃用途限定為【特定業(yè)務(wù)描述】，租賃面積為【具體面積】平方米。二、租賃期限本合同的租賃期為【租賃年數(shù)】年，自【起始年月日】起至【終止年月日】結(jié)束。租賃期滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)承租，需提前【提前通知期限】通知甲方，并在獲得甲方同意后可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣【租金總額】元整。2.租金應(yīng)按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月【支付日】前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。3.乙方應(yīng)按照約定方式以【支付方式】支付租金，逾期支付將導(dǎo)致甲方按日收取滯納金。四、裝修與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先書(shū)面通知甲方并取得同意。2.乙方有責(zé)任保持商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，若發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金人民幣【保證金總額】元整，不計(jì)利息，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。2.租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)未履行的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)在【保證金返還期限】天內(nèi)退還保證金給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交【特定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。七、其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。2.在本合同有效期內(nèi)未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式確立。八、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何爭(zhēng)議的解決以最終簽署的合同文本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____以上內(nèi)容構(gòu)成《個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同》，自雙方簽署之日起生效。2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒妫ǘ┘追剑ǔ鲎夥剑篲___公司地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____個(gè)人商鋪地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法注冊(cè)并持有該個(gè)人商鋪產(chǎn)權(quán)的實(shí)體，具備出租商鋪的合法權(quán)利；乙方意在租賃該商鋪以開(kāi)展個(gè)人商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)責(zé)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商鋪詳情商鋪名稱(chēng)：____個(gè)人商鋪商鋪位置：____商鋪面積：____平方米租賃目的：經(jīng)營(yíng)個(gè)人業(yè)務(wù)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金：每月人民幣_(tái)___元第二條：合同履行保證1.甲方確認(rèn)自愿出租商鋪，并確保擁有合法的出租權(quán)。2.乙方承諾按時(shí)、全額支付租金，同時(shí)履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。第三條：租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條：商鋪使用權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，可進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法活動(dòng)。2.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。第五條：商鋪維護(hù)保養(yǎng)1.乙方需自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪正常運(yùn)營(yíng)。2.若商鋪因乙方過(guò)失受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求支付每日租金____%的違約金。3.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。第八條：其他條款1.對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒妫ㄈ┳赓U合同甲方（出租方）信息：住址：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）信息：住址：身份證號(hào)碼：鑒于乙方已向甲方提出租賃商鋪的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核同意，雙方基于平等、自愿、公平及合理的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：商鋪1.2所在地：（商鋪詳細(xì)地址）1.3面積：（具體商鋪面積）平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，租賃期內(nèi)不得無(wú)故終止。第三條租金及支付方式3.1商鋪月租金為人民幣（金額）元整。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體支付日期）前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行租金支付，若采用非指定方式，甲方有權(quán)拒絕接收，并視為乙方未按時(shí)支付租金。第四條押金及使用規(guī)定4.1乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方繳納人民幣（金額）元作為押金，押金在租賃期間不計(jì)利息。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能。第五條商鋪使用權(quán)5.1租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，可用于經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、展示等商業(yè)活動(dòng)。5.2乙方在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)公共衛(wèi)生與安全，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非商業(yè)用途。否則，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，同時(shí)不退還已收租金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與故障維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。6.2因乙方過(guò)失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間及金額支付租金的，甲方有權(quán)按逾期未支付金額的（每日滯納金率）%收取滯納金。7.2乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方返還商鋪：未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租；在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)；損壞商鋪設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償；拖欠租金超過(guò)（租期）天。第八條合同解除8.1租賃期滿(mǎn)前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商解除合同。8.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租期租金的（違約金比例）%。第九條其他約定9.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.2本合