個人房屋出租合同精簡模板

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同精簡模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】；乙方（承租人）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【地址】的房屋（以下簡稱為“該房屋”）的合法出租權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用。雙方遵循平等、自愿、誠實信用原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：本合同旨在明確雙方在租賃該房屋期間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保房屋租賃行為的合法、合規(guī)，并為雙方法律保障。通過本合同的簽訂，乙方獲得該房屋的租賃權(quán)，甲方則有權(quán)收取租金及確保房屋在租賃期間得到合理使用和保護(hù)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，該房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】銀行賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等，乙方需保存支付憑證。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)。5.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等日常居住費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)單位規(guī)定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后及時告知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)自行向相關(guān)部門支付。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定收取租金及相應(yīng)費用。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：該房屋位于【地址】，乙方在租賃期間應(yīng)遵守所在地相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)收取租金及相應(yīng)費用；ii.甲方應(yīng)確保房屋出租時符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；iii.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；iv.甲方不得干涉乙方的正常居住生活。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋；ii.乙方應(yīng)按時支付租金及相應(yīng)費用；iii.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；iv.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方損失；b)如乙方未按約定支付租金及相應(yīng)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項及滯納金，并有權(quán)解除合同；c)如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的責(zé)任與權(quán)益，確保合同的正常履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息；c)保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同條款；b)在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)在租賃期滿前，如乙方提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并按剩余租期的租金總額支付違約金；d)在租賃期滿前，如甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方實際損失予以賠償。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：i.快遞送達(dá)；ii.電子郵件送達(dá)；iii.短信或電話通知，并以書面形式補(bǔ)正。b)通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式為雙方在合同中確認(rèn)的地址和聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)提前通知對方。c)通知自發(fā)送之日起，視為已送達(dá)對方。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。b)雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同立即生效。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。本合同通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的相關(guān)事宜，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意