2025最簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方提供的信息，并可通過(guò)電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：房屋信息應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，包括位置、面積和用途等信息。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方出示房屋的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證等，乙方也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)用途等信息。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式應(yīng)明確，確保雙方了解租金支付的時(shí)間和金額。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間和金額，并約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.注意事項(xiàng)：押金金額和退還方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額和退還方式，包括退還時(shí)間、扣除費(fèi)用后的退還金額等。5.注意事項(xiàng)：維修責(zé)任應(yīng)明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任，包括正常使用造成的損耗和乙方使用不當(dāng)造成的損壞。6.注意事項(xiàng)：提前解除合同的情況和違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的情況和違約責(zé)任，包括違約金的金額和支付方式。7.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。5.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.違約金：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式解決問(wèn)題，包括但不限于友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.帶家具租賃和不帶家具租賃。5.房屋租賃附帶停車(chē)場(chǎng)或儲(chǔ)藏室等設(shè)施。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，雙方可條款中進(jìn)行約定。2.房屋改造：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在租賃期間對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任。4.房屋空置：若房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，雙方可就空置期間的租金進(jìn)行協(xié)商。5.合同續(xù)簽：明確合同續(xù)簽的條件、時(shí)間和租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證。2.房屋照片或視頻，以明確房屋的初始狀況。3.家具清單，如租賃房屋內(nèi)包含家具，應(yīng)附上家具清單，明確家具的種類(lèi)和數(shù)量。4.設(shè)備清單，如租賃房屋內(nèi)包含電器、暖氣等設(shè)備，應(yīng)附上