2025車庫買賣合同簡單范本

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條：車庫基本情況1.1車庫位于：，建筑面積為：平方米。1.2車庫的使用權(quán)類型為：，使用權(quán)期限至：。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述車庫。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理車庫過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條：合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2買方未按時支付購買價格的，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。5.3賣方未按時交付車庫的，買方有權(quán)解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.車庫所有權(quán)和使用權(quán)：確保賣方是車庫的合法所有者，擁有對該車庫的完全處置權(quán)。解決辦法：賣方應(yīng)提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)法律文件，以證明其所有權(quán)。2.車庫實(shí)際狀況：確保車庫的實(shí)際狀況與賣方描述的一致。解決辦法：買方有權(quán)在簽訂合同前對車庫進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)車庫的狀況。3.購買價格和支付方式：明確購買價格及支付方式和時間。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定購買價格、支付方式和時間，確保買方按時支付。4.車庫交付和過戶：明確車庫交付的時間和過戶手續(xù)的辦理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定車庫交付的時間和過戶手續(xù)的辦理，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任和賠償方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和相關(guān)賠償方式，以避免雙方因違約產(chǎn)生糾紛。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車庫使用權(quán)：指對車庫使用的權(quán)利，包括停車、儲物等。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明財產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售或購買私家車庫。2.物業(yè)管理公司出售或購買公司管理的車庫。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出售或購買未出售的車庫。補(bǔ)充條款：1.車庫使用限制：明確車庫使用的限制條件，如禁止改建、轉(zhuǎn)租等。2.維修責(zé)任：規(guī)定車庫的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。3.保險責(zé)任：明確雙方在車庫保險方面的責(zé)任和義務(wù)。4.車位分配：若車庫包含多個車位，應(yīng)明確車位的分配和使用規(guī)則。5.物業(yè)服務(wù)：若車庫屬于物業(yè)管理范圍，應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的相關(guān)條款。附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明