2025年上海市公有非居住房屋出租合同范文（2篇）

2025年上海市公有非居住房屋出租合同范文甲方（出租人）：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（承租人）：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等、自愿、公正、公平的協(xié)商，就甲方出租位于上海市的公有非居住房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋性質(zhì)：公有非居住房屋1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____第二條租賃期限2.1租賃期限自：____年月日起至：____年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：____。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日為每月的____日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金包含固定租金及其他費(fèi)用，其中：固定租金為每月____。其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額及支付方式詳見附表。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋基本完好，提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境，并承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按合同約定使用房屋。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，并禁止將房屋用于非法用途。5.3合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并確保房屋處于原狀。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條合同解除7.1租賃期滿后，本合同自然終止，雙方權(quán)利義務(wù)隨之終止。7.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按甲方要求支付解約違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份存檔備案。8.2本合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、房屋設(shè)備清單等，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為合同組成部分。8.4本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：日期：年月日日期：年月日2025年上海市公有非居住房屋出租合同范文（二）依據(jù)《上海市公有非居住房屋出租合同》相關(guān)條款，甲方作為房屋所有權(quán)人，乙方作為承租人，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市的非居住房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)描述1.房屋具體位置為____，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，使用性質(zhì)為____。2.租賃期共計(jì)____，起始日期為____，終止日期為____。二、租金及支付方式1.租金總額為____元，乙方應(yīng)采取____的方式支付租金，且須于每月____日前支付。2.乙方需在合同簽署當(dāng)日支付押金____元，租賃期滿且無任何未結(jié)費(fèi)用的情況下，押金將退還給乙方。三、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修費(fèi)用，除非損壞系由乙方的過失或疏忽造成。2.乙方有義務(wù)保持房屋的清潔與秩序，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。四、其他條款1.如租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞或維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.若出現(xiàn)房屋所有權(quán)變更或其他不可抗力事件，本合同視為自動(dòng)終止。五、爭議解決如本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的爭議解決方式處理，如無法達(dá)成一致，將提交上海市相關(guān)機(jī)構(gòu)解決。六、合同效力本合同共____份，甲方與乙