2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（4篇）

2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同上海市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-____甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：經(jīng)由中介方（丙方）的中介服務(wù)，甲乙雙方秉持平等自愿、公平互惠的原則，就以下述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：（請(qǐng)參照房產(chǎn)證書(shū)填寫(xiě)）1.2房產(chǎn)位置：1.3房產(chǎn)面積：（請(qǐng)參照房產(chǎn)證書(shū)填寫(xiě)）1.4房產(chǎn)用途：（請(qǐng)參照房產(chǎn)證書(shū)填寫(xiě)）第二條：房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1雙方已就房產(chǎn)交易價(jià)格達(dá)成一致，為人民幣（大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）作為定金，作為交易保障。2.3乙方應(yīng)于（具體日期）前向甲方支付剩余的房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.4甲方在收到乙方支付的全部交易款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證件。第三條：房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1甲方確保出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)轉(zhuǎn)讓限制，未處于司法程序中，也未涉及其他糾紛。3.2乙方同意在房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)證書(shū)等相關(guān)文件歸還甲方。第四條：房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，房產(chǎn)的狀況良好，適合乙方購(gòu)買(mǎi)。4.2若交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求退還已支付的全部交易款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1若乙方違約，應(yīng)按雙方商定的違約金數(shù)額（可為定金的百分比）支付給甲方。5.2若甲方違約，應(yīng)按雙方商定的違約金數(shù)額（可為定金的百分比）支付給乙方。第六條：協(xié)議終止6.1以下情況將導(dǎo)致本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金；（3）乙方未按協(xié)議約定支付全部房產(chǎn)交易款項(xiàng)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交上海市人民法院進(jìn)行仲裁。第八條：其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至履行完畢。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（二）依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就上海市房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下中介服務(wù)合同：一、合同目標(biāo)本合同旨在規(guī)定雙方在上海市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任，以確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵犯。二、合同主要內(nèi)容1.交易主體甲方（買(mǎi)方）：（姓名/單位名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（賣(mài)方）：（姓名/單位名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)：土地權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房產(chǎn)價(jià)格：交易方式：（一次性付款/分期付款）3.中介服務(wù)范圍甲方作為中介，有義務(wù)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，提供包括但不限于文件準(zhǔn)備、協(xié)助簽約等中介服務(wù)。4.中介服務(wù)費(fèi)甲方有權(quán)收取由買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)房產(chǎn)總價(jià)支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房產(chǎn)總價(jià)的____%。5.交易完成標(biāo)準(zhǔn)雙方自愿簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，完成所有付款義務(wù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為交易完成。6.合同效力本中介服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至中介服務(wù)完成且交易完成之日終止。七、糾紛解決如在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向相關(guān)主管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向法院提起訴訟。雙方在確認(rèn)理解并同意以上內(nèi)容后，簽署本合同。甲方（中介方）：乙方（賣(mài)方）：丙方（買(mǎi)方）：簽署日期：年月日2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（三）甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于上海市的房產(chǎn)事宜，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：2.土地面積：3.建筑面積：4.出售價(jià)格：第二條權(quán)屬狀況1.房屋權(quán)屬證明文件：2.土地使用權(quán)證書(shū)：第三條乙方購(gòu)房條件1.乙方購(gòu)房資格確認(rèn)：2.乙方是否享有在甲方所售房屋范圍內(nèi)的優(yōu)先選購(gòu)權(quán)：第四條付款方式1.乙方需按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款金額：（2）尾款金額：2.支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：（2）現(xiàn)金：（3）其他支付方式：3.乙方需在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付定金，其金額不低于總購(gòu)房款的（具體比例）。第五條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（含裝修、附屬設(shè)施、水電煤氣等）：3.交付方式：第六條房屋過(guò)戶(hù)1.乙方支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。第七條保證與條件1.甲方保證所售房屋權(quán)利無(wú)糾紛、無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方保證房屋符合上海市相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、可靠。第八條違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購(gòu)房款的（具體倍數(shù)）。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向上海市人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：日期：2025年上海市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同（四）上海市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同甲方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于：甲乙雙方就乙方所擁有的位于上海市（具體地址）的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋信息：房屋坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：房屋現(xiàn)有狀況：2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋交付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家及上海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得存在重大安全隱患。房屋內(nèi)設(shè)施、裝修材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)配置。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___（大寫(xiě)：____）。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首付款（房屋總價(jià)的百分之____）給乙方。甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款（房屋總價(jià)的百分之____）給乙方。3.逾期支付違約金：如甲方未按期支付剩余房款，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。三、房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.過(guò)戶(hù)及手續(xù)方式：雙方同意通過(guò)房屋交易中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.過(guò)戶(hù)及手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在支付完房款后的三個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的相關(guān)材料和信息。四、房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，且不存在限制轉(zhuǎn)讓或抵押的情況。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法獲得合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.如乙方未履行本合同約定的房屋交付義務(wù)，應(yīng)支付甲方房屋總價(jià)____%的違約金。2.如甲方未按