農村房屋出售合同協議書范文

農村房屋出售合同協議書范文一、背景說明隨著農村經濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快，農村房屋的買賣逐漸成為一種普遍現象。為了保障交易雙方的合法權益，明確各自的權利和義務，簽訂一份規(guī)范的房屋出售合同顯得尤為重要。本文將提供一份農村房屋出售合同協議書的范文，幫助相關人員更好地理解和運用合同內容。二、合同的基本結構農村房屋出售合同一般包括以下幾個部分：1.合同標題合同的標題應明確標示為“農村房屋出售合同”。2.合同雙方信息明確買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯系方式及住址等。3.房屋基本信息詳細描述待出售房屋的基本情況，包括房屋的地址、面積、結構、產權證號等。4.交易價格及支付方式明確房屋的出售價格、支付方式及支付時間。5.權利與義務規(guī)定買賣雙方在交易過程中的權利與義務，包括房屋交付、產權過戶等事項。6.違約責任約定違約情況下的責任及賠償方式。7.爭議解決約定爭議發(fā)生時的解決方式，如協商、調解或訴訟等。8.合同生效說明合同的生效條件及簽署日期。三、農村房屋出售合同范文農村房屋出售合同合同編號：__________甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出售其合法擁有的房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：____________________4.產權證號：____________________二、交易價格及支付方式1.房屋出售總價為人民幣（大寫）：____________________元（小寫：￥__________）。2.乙方應于合同簽署之日起______日內支付定金人民幣（大寫）：____________________元（小寫：￥__________）。3.余款人民幣（大寫）：____________________元（小寫：￥__________）應于房屋交付時一次性支付。三、權利與義務1.甲方應保證所出售房屋的合法性，確保房屋產權清晰，無任何抵押、糾紛及其他權利瑕疵。2.乙方在支付完畢后，享有房屋的所有權及使用權。3.甲方應在收到全款后______日內，將房屋交付給乙方，并協助辦理產權過戶手續(xù)。4.乙方應按時支付房款，并在房屋交付后，承擔房屋的管理及使用責任。四、違約責任1.若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方未能按約定支付房款，甲方有權解除合同，并保留已收定金作為違約金。五、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日四、總結與改進建議在農村房屋出售過程中，合同的規(guī)范性和完整性至