商業(yè)街租賃服務

商業(yè)街租賃服務甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)街租賃描述1.租賃區(qū)域與用途商業(yè)街租賃區(qū)域為______（具體位置），租賃用途為______（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。乙方保證租賃區(qū)域符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法出租條件。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照約定的時間和方式支付租金。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付賬戶信息詳見附件。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每個支付周期內(nèi)，按照約定的時間和方式支付租金。乙方應在每個支付周期結(jié)束后，向甲方提供租金收據(jù)。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方在租賃期間應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照乙方要求合理使用租賃區(qū)域。甲方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租。2.責任劃分乙方負責租賃區(qū)域的日常維護和管理，確保租賃區(qū)域的安全和整潔。甲方負責租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營管理和相關(guān)設施設備的維護。任何因甲方使用不當或第三方原因造成的租賃區(qū)域損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合租賃條件的商業(yè)街。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)街的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。義務：按時支付租金，不得拖欠或遲延。保障商業(yè)街的安全使用，對因甲方原因造成的損失承擔責任。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)根據(jù)商業(yè)街的實際情況調(diào)整租賃條件，但需提前通知甲方。有權(quán)在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于終止租賃合同。義務：對因乙方原因造成的商業(yè)街損壞或設施設備故障負責修復或更換。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂租賃合同時，應與乙方共同對商業(yè)街進行驗收。乙方應在甲方驗收前對商業(yè)街進行自查，確保無安全隱患。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商業(yè)街條件、設施設備狀態(tài)以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合驗收標準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照租賃合同的約定，在每個租金支付周期內(nèi)支付租金。3.保證金甲方在簽訂租賃合同時，應向乙方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定的使用條件，造成商業(yè)街損壞或設施設備故障，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合租賃條件的商業(yè)街，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方未能保持商業(yè)街的租賃狀態(tài)，導致甲方利益受損，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)街經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___