2025年度儲售煤場租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲售煤場租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃物基本描述2.1.儲售煤場地理位置2.2.儲售煤場面積2.3.儲售煤場用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整程序6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)費用7.保險7.1.保險責(zé)任7.2.保險金額7.3.保險期限7.4.保險費用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更與解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.地圖12.2.物業(yè)權(quán)屬證明12.3.其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.2.租金結(jié)算13.3.損害賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱：煤炭1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.承租方名稱：能源科技1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本描述2.1.儲售煤場地理位置2.1.1.地理位置描述：位于省市區(qū)路，交通便利，靠近主要煤炭運輸線路。2.1.2.地理坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2.儲售煤場面積2.2.1.面積：5000平方米。2.2.2.用途：用于煤炭的儲存、銷售及物流配送。2.3.儲售煤場用途2.3.1.儲存：煤炭、焦炭等能源物資。2.3.2.銷售：向客戶銷售煤炭、焦炭等能源物資。2.3.3.物流配送：為客戶提供煤炭、焦炭等能源物資的配送服務(wù)。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付時間：每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)5.3.調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理。6.1.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用與保護(hù)。6.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2.1.確保租賃物安全、整潔、無損壞。6.2.2.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、綠化等。6.3.服務(wù)費用6.3.1.物業(yè)服務(wù)費用包含在租金中。6.3.2.如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金。8.1.2.承租方擅自改變租賃物用途。8.1.3.承租方造成租賃物損壞。8.1.4.出租方未按時提供租賃物。8.1.5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2.2.違約金數(shù)額為未履行義務(wù)部分的租金的20%。8.2.3.因違約行為造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會。9.3.2.仲裁委員會將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進(jìn)行審理。10.合同變更與解除10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致。10.1.2.符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。10.2.解除條件10.2.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約。10.2.2.合同約定的解除條件成就。10.3.變更與解除程序10.3.1.雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。10.3.2.變更或解除協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2.出租方提供租賃物。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.其他合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1.地圖12.1.1.儲售煤場地理位置圖。12.2.物業(yè)權(quán)屬證明12.2.1.租賃物所有權(quán)證明文件。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2.有關(guān)稅費繳納證明。13.合同解除后的處理13.1.租賃物返還13.1.1.承租方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和狀態(tài)將租賃物返還給出租方。13.2.租金結(jié)算13.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金。13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算違約金及其他相關(guān)費用。13.3.損害賠償13.3.1.因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲方和乙方可以引入第三方參與合同的執(zhí)行，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。15.3.3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方提出的合理要求。15.4.第三方的選擇與授權(quán)15.4.1.第三方的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成合同要求的能力和資質(zhì)。15.4.2.第三方的授權(quán)：甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于代表甲方和乙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同等。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同的約定。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同條款。16.2.乙方額外條款乙方應(yīng)接受甲方指定的第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠了解乙方的需求和期望。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進(jìn)行評估。責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為第三方責(zé)任條款的一部分。17.2.責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)的任何階段，其責(zé)任不得超過合同中約定的責(zé)任限額。若第三方違反合同造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地圖要求：詳細(xì)標(biāo)注儲售煤場地理位置、周邊環(huán)境、交通路線等。說明：地圖作為合同附件，用于明確儲售煤場的位置和周邊環(huán)境。2.物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供儲售煤場的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：物業(yè)權(quán)屬證明文件作為合同附件，用于證明儲售煤場的合法使用權(quán)。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的行為。5.保險合同要求：提供保險合同副本，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于證明雙方已購買相關(guān)保險，保障雙方權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同執(zhí)行過程中的事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：詳細(xì)列明各種違約行為，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、造成租賃物損壞等。說明：違約行為作為合同條款，用于規(guī)范雙方在合同執(zhí)行過程中的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、損害賠償?shù)?。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同條款，用于明確違約行為的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的5%。示例二：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例三：出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度儲售煤場租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將儲售煤場租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）儲售煤場：指甲方提供的用于儲存、銷售煤炭的場地。（2）智能化物流系統(tǒng)：指甲方為乙方提供的集倉儲、物流、信息于一體的智能化管理系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將儲售煤場租賃給乙方的期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。（3）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的與儲售煤場租賃相關(guān)的設(shè)施，如倉庫、貨架、照明等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)確保儲售煤場及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)提供智能化物流系統(tǒng)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲售煤場及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用儲售煤場及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點儲售煤場位于：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用儲售煤場及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)搬離儲售煤場。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲售煤場及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無欠款情況下，合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：年度租金：_________元月租金：_________元（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)無息退還押金。（3）其他費用：乙方在使用儲售煤場及配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的其他費用，如水、電、氣等，按實際使用量及甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及押金。具體支付方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用儲售煤場及配套設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供儲售煤場及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。（2）甲方未按約定提供智能化物流系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。（2）乙方擅自改變儲售煤場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金數(shù)額支付賠償金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致儲售煤場損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致智能化物流系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行清理和恢復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的正常運行。（2）乙方應(yīng)按照約定使用儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)，并按時支付相關(guān)費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃及智能化物流系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承租方）：代表簽字：________________________日期：____________________________蓋章：____________________________見證人：代表簽字：________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)設(shè)施清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供儲售煤場及配套設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定提供智能化物流系統(tǒng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變儲售煤場用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.修改和補(bǔ)充：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加新的條款。4.協(xié)作與配合：指雙方在履行合同過程中，相互協(xié)助，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：儲售煤場及配套設(shè)施損壞解決辦法：發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知對方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：智能化物流系統(tǒng)故障解決辦法：發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。4.問題：合同終止后的設(shè)施清理解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將儲售煤場及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。5.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受智能化物流系統(tǒng)帶來的運營效率提升。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供維護(hù)和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方合理調(diào)整租金支付方式的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可通過提高租金標(biāo)準(zhǔn)獲得更高的收益。甲方可通過監(jiān)督乙方的使用行為，確保儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運營。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變儲售煤場用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方在使用過程中，不得損害儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的設(shè)施安全。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）2合同目錄第一章合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）第二章合同標(biāo)的物2.1儲售煤場基本情況2.2智能化物流系統(tǒng)介紹2.3合同租賃區(qū)域第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4違約責(zé)任第四章租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用4.4費用支付方式4.5費用調(diào)整第五章使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3設(shè)備維護(hù)5.4安全責(zé)任5.5環(huán)保要求第六章違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間第十一章附件11.1附件一：儲售煤場平面圖11.2附件二：智能化物流系統(tǒng)配置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同終止13.4合同解釋13.5合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4出租方注冊地址：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.2.4承租方注冊地址：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人職務(wù)：1.3.3代理人聯(lián)系方式：1.3.4代理人授權(quán)文件：第二章合同標(biāo)的物2.1儲售煤場基本情況2.1.1儲售煤場名稱：2.1.2儲售煤場地址：2.1.3儲售煤場面積：2.1.4儲售煤場設(shè)施：2.2智能化物流系統(tǒng)介紹2.2.1系統(tǒng)名稱：2.2.2系統(tǒng)功能：2.2.3系統(tǒng)配置：2.3合同租賃區(qū)域2.3.1租賃區(qū)域范圍：2.3.2租賃區(qū)域面積：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時間：3.3租金金額及調(diào)整3.3.1租金總額：3.3.2租金調(diào)整條件：3.4違約責(zé)任3.4.1承租方未按時支付租金的違約責(zé)任：3.4.2出租方未按時交付租賃物的違約責(zé)任：第四章租賃費用及支付4.1水電費4.1.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)：4.1.2水電費支付方式：4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費計費標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2物業(yè)管理費支付方式：4.3其他相關(guān)費用4.3.1其他費用內(nèi)容：4.3.2其他費用支付方式：第五章使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1使用范圍規(guī)定：5.2使用規(guī)范5.2.1使用規(guī)范內(nèi)容：5.3設(shè)備維護(hù)5.3.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.4安全責(zé)任5.4.1安全責(zé)任規(guī)定：5.5環(huán)保要求5.5.1環(huán)保要求內(nèi)容：第六章違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1承租方未按時支付租金的違約責(zé)任：6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按時交付租賃物的違約責(zé)任：6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方違約責(zé)任規(guī)定：6.4違約賠償6.4.1違約賠償金額及計算方式：第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：7.1.2合同解除條件二：7.2合同解除程序7.2.1合同解除通知：7.2.2合同解除確認(rèn)：7.3合同解除后的處理7.3.1租賃物返還：7.3.2租金結(jié)算：7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3司法訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2法院管轄：8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔(dān)：8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限規(guī)定：第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件一：9.1.2合同生效條件二：9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件一：9.2.2合同終止條件二：9.3合同終止程序9.3.1合同終止通知：9.3.2合同終止確認(rèn)：9.4合同終止后的處理9.4.1租賃物返還：9.4.2租金結(jié)算：9.4.3違約責(zé)任承擔(dān)：第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：10.1.2電子郵件通知：10.1.3其他通知方式：10.2送達(dá)地址10.2.1出租方送達(dá)地址：10.2.2承租方送達(dá)地址：10.3送達(dá)時間10.3.1送達(dá)時間規(guī)定：第十一章附件11.1附件一：儲售煤場平面圖11.2附件二：智能化物流系統(tǒng)配置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更條件一：12.1.2合同變更條件二：12.2合同變更程序12.2.1合同變更通知：12.2.2合同變更確認(rèn)：12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后的生效日期：12.3.2合同變更后的內(nèi)容：第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義：13.1.2不可抗力事件處理：13.2合同解除13.2.1合同解除條件：13.2.2合同解除程序：13.3合同終止13.3.1合同終止條件：13.3.2合同終止程序：13.4合同解釋13.4.1合同解釋原則：13.4.2合同解釋優(yōu)先級：13.5合同附件13.5.1合同附件一：13.5.2合同附件二：第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期規(guī)定：14.2簽署地點14.2.1簽署地點規(guī)定：14.3簽署人14.3.1出租方簽署人：14.3.2承租方簽署人：14.4簽署單位蓋章14.4.1出租方單位蓋章：14.4.2承租方單位蓋章：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為出租方，享有對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的全面管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的運營規(guī)則和操作流程。1.2甲方設(shè)施升級1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。1.2.2任何升級改造費用由甲方承擔(dān)，不影響承租方的正常使用。1.3甲方服務(wù)保障1.3.1甲方應(yīng)保證儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的正常運行，確保承租方的經(jīng)營活動不受影響。1.3.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，及時解決承租方在使用過程中遇到的問題。1.4甲方收益分配1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從承租方支付的租金中提取一定比例的管理費用。1.4.2甲方收益分配的具體比例和方式在合同中明確約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1承租方乙方享有對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的自主經(jīng)營權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.2乙方投資權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行投資。2.2.2乙方投資的具體內(nèi)容和回報方式在合同中明確約定。2.3乙方運營責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)確保儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的正常運營，承擔(dān)相應(yīng)的運營責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.4乙方收益分配2.4.1乙方有權(quán)從儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)的運營中獲得合理收益。2.4.2收益分配的具體方式和比例在合同中明確約定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。3.2中介費用承擔(dān)3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式、金額及支付時間在合同中明確約定。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.4中介違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致一方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未履行咨詢義務(wù)，導(dǎo)致一方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5中介解除合同3.5.1雙方或一方有權(quán)在合同履行過程中，解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2解除合同的通知方式、程序及后果在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲售煤場平面圖2.智能化物流系統(tǒng)配置清單3.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等）4.甲方單位蓋章5.乙方單位蓋章6.代理人授權(quán)文件（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未按時支付租金或支付金額不足。雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。違反合同約定的使用范圍和操作規(guī)范。未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)或環(huán)境保護(hù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方或第三方根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實和法律規(guī)定進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.司法訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，通過訴訟程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決，確保租金按時支付。2.問題：設(shè)備維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任，制定維護(hù)計劃，確保設(shè)備正常運行。3.問題：環(huán)保問題處理。解決辦法：遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少污染，確保環(huán)境安全。4.問題：第三方中介責(zé)任界定。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效果。五、所有應(yīng)用場景：1.儲售煤場租賃業(yè)務(wù)。2.智能化物流系統(tǒng)運營。3.市場需求變化導(dǎo)致合同條款調(diào)整。4.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行。5.合同糾紛解決。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同（含智能化物流系統(tǒng)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度儲售煤場租賃事宜及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)建設(shè)、運營的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法實施條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）儲售煤場：指甲方提供的用于儲存和銷售煤炭的場地。（2）智能化物流系統(tǒng)：指為滿足儲售煤場運營需求，由乙方投資建設(shè)的集倉儲、運輸、信息管理于一體的自動化、智能化系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)的建設(shè)、運營。（2）甲方有權(quán)對乙方在儲售煤場及智能化物流系統(tǒng)運營過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保雙方合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方運營需求的儲售煤場及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定要求的儲售煤場及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，對儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行自主經(jīng)營管理。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)的建設(shè)、運營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)的建設(shè)、運營。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方運營需求的儲售煤場及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)將儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)移交給甲方。（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。租金包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。（3）建設(shè)費用：乙方在建設(shè)儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。（4）運營費用：乙方在運營儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于維修費、管理費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的時間支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）建設(shè)費用：建設(shè)費用按照工程進(jìn)度分期支付。（4）運營費用：運營費用按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合乙方運營需求的儲售煤場及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取乙方支付的租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）乙方未按時完成儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)的建設(shè)、運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的百分比計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)所有權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行改造、維修或擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方保留在保證不違反合同約定的情況下，對儲售煤場及相關(guān)智能化物流系統(tǒng)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就儲售煤場租賃及智能化物流系統(tǒng)的建設(shè)、運營等方面相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃及智能化物流系統(tǒng)建設(shè)、運營的全部協(xié)議，具有完整性。本合同各條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。16.3增減條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在必要時對本合同進(jìn)行增減條款，但需書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場租賃場地平面圖2.智能化物流系統(tǒng)設(shè)計圖紙3.甲方提供的儲售煤場及相關(guān)設(shè)施清單4.乙方建設(shè)的智能化物流系統(tǒng)設(shè)備清單5.甲方與乙方簽訂的押金收據(jù)6.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件