2025年度個(gè)人門(mén)面出租合同及品牌入駐優(yōu)惠政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人門(mén)面出租合同及品牌入駐優(yōu)惠政策合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃物基本情況1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物用途4.租賃物裝修情況5.租賃物設(shè)施設(shè)備三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付時(shí)間四、租金押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金利息五、品牌入駐優(yōu)惠政策1.優(yōu)惠政策類型2.優(yōu)惠政策內(nèi)容3.優(yōu)惠政策期限4.優(yōu)惠政策變更5.優(yōu)惠政策終止六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任七、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物管理責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物更新改造5.租賃物使用限制八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、其他條款1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同生效十一、合同附件1.租賃物清單2.優(yōu)惠政策明細(xì)3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人員4.合同簽署方式5.合同簽署證明十三、合同附件1.租賃物照片2.優(yōu)惠政策說(shuō)明3.合同簽訂確認(rèn)書(shū)4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十四、合同終止后的處理1.租賃物退還2.租金結(jié)算3.押金退還4.合同解除后的責(zé)任5.合同終止后的處理程序合同編號(hào)2025年度個(gè)人門(mén)面出租合同及品牌入駐優(yōu)惠政策一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人門(mén)面出租合同及品牌入駐優(yōu)惠政策2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃物基本情況1.租賃物位置：[具體地址]2.租賃物面積：[面積]3.租賃物用途：[用途說(shuō)明]4.租賃物裝修情況：[裝修狀況]5.租賃物設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]三、租賃期限與租金1.租賃期限：[具體起止日期]2.租金金額：[租金總額]3.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件和頻率]5.租金支付時(shí)間：[具體支付日期]四、租金押金1.押金金額：[押金總額]2.押金退還條件：[退還押金的條件]3.押金退還時(shí)間：[退還押金的具體時(shí)間]4.押金利息：[押金利息計(jì)算方式]五、品牌入駐優(yōu)惠政策1.優(yōu)惠政策類型：[優(yōu)惠類型，如租金減免、裝修補(bǔ)貼等]2.優(yōu)惠政策內(nèi)容：[具體優(yōu)惠政策內(nèi)容]3.優(yōu)惠政策期限：[優(yōu)惠政策有效期限]4.優(yōu)惠政策變更：[優(yōu)惠政策變更程序]5.優(yōu)惠政策終止：[優(yōu)惠政策終止條件]六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：擁有租賃物的所有權(quán)要求承租方遵守合同約定收取租金和押金2.租賃方義務(wù)：保證租賃物的合法合規(guī)維護(hù)租賃物的完好提供必要的服務(wù)3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃物享受優(yōu)惠政策要求租賃方提供必要的服務(wù)4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金和押金保持租賃物的完好遵守相關(guān)法律法規(guī)5.雙方違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任違約金的計(jì)算和支付七、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃物的使用維護(hù)2.租賃物管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理承租方負(fù)責(zé)租賃物的使用安全3.租賃物損壞賠償：承租方對(duì)租賃物造成的損壞負(fù)責(zé)賠償4.租賃物更新改造：租賃物的更新改造計(jì)劃更新改造費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃物使用限制：租賃物的使用限制條件違反使用限制的后果八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方違約承租方違約不可抗力因素2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除租賃物被收回3.合同解除程序：提前通知對(duì)方書(shū)面確認(rèn)解除合同文件4.合同終止程序：租賃期限屆滿合同解除租賃物退還5.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)的合同解除責(zé)任租金和押金的結(jié)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：[爭(zhēng)議解決結(jié)果]十、其他條款1.合同附件：[附件名稱]2.合同變更：[變更程序]3.合同解除：[解除程序]4.合同終止：[終止程序]5.合同生效：[生效條件]十一、合同附件1.租賃物清單2.優(yōu)惠政策明細(xì)3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署人員4.合同簽署方式5.合同簽署證明十三、合同附件1.租賃物照片2.優(yōu)惠政策說(shuō)明3.合同簽訂確認(rèn)書(shū)4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十四、合同終止后的處理1.租賃物退還2.租金結(jié)算3.押金退還4.合同解除后的責(zé)任5.合同終止后的處理程序出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，并要求承租方遵守。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修進(jìn)行審批，并要求承租方在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。2.甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)收取租金，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)收取押金，并在合同終止時(shí)退還，扣除合理費(fèi)用。甲方有權(quán)從承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成。3.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃物，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方。2.乙方租金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)需求，向甲方提出租金調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。若雙方未達(dá)成一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：中介方提供租賃物的信息查詢、談判、簽訂合同等服務(wù)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。若中介方在服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用結(jié)算條款：中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。若合同解除，中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)時(shí)間收取相應(yīng)比例的中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.優(yōu)惠政策明細(xì)3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單6.租賃物照片7.優(yōu)惠政策說(shuō)明8.合同簽訂確認(rèn)書(shū)9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物未履行維修義務(wù)違反合同約定，導(dǎo)致合同解除乙方違約：未按時(shí)支付租金違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞違反合同約定，導(dǎo)致合同解除中介方違約：提供虛假信息未履行調(diào)解職責(zé)未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未履行合同義務(wù)的行為和后果來(lái)認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方未履行合同義務(wù)的行為和后果來(lái)認(rèn)定。中介方違約：通過(guò)中介方未履行協(xié)議義務(wù)的行為和后果來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的門(mén)面。2.租金：指乙方支付給甲方的使用租賃物的費(fèi)用。3.押金：指乙方支付給甲方作為保證金，用于保證租賃物和合同履行的費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并規(guī)定違約金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，并規(guī)定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：約定合同解除的條件和程序，以及爭(zhēng)議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門(mén)面出租。2.品牌入駐優(yōu)惠政策。4.適用商業(yè)、零售等行業(yè)。5.適用于甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)的情況。全文完。2025年度個(gè)人門(mén)面出租合同及品牌入駐優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情況2.1門(mén)面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.其他費(fèi)用及支付10.1水電費(fèi)10.2物業(yè)管理費(fèi)10.3保證金11.附屬協(xié)議11.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.2品牌入駐協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1合同復(fù)印件13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租物基本情況2.1門(mén)面位置：_______2.2面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______間2.3設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限約定：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方式：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：_______7.1.2損壞出租物：_______7.1.3違反使用范圍：_______7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付出租物：_______7.2.2擅自改變出租物結(jié)構(gòu)：_______7.2.3違反合同約定：_______8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1雙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.2違約解除8.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.3法定解除8.3.1出租物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同。8.3.2出租方或承租方破產(chǎn)、解散、注銷等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決9.2.1協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1仲裁不成或一方拒絕仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。10.其他費(fèi)用及支付10.1水電費(fèi)10.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付。10.1.2結(jié)算周期為_(kāi)______10.2物業(yè)管理費(fèi)10.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為_(kāi)______元/月。10.2.2繳納時(shí)間為每月_______日前。10.3保證金10.3.1承租方需繳納_______元作為保證金。10.3.2保證金在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。11.附屬協(xié)議11.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.1.1承租方需遵守運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議的約定。11.1.2運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2品牌入駐協(xié)議11.2.1承租方需遵守品牌入駐協(xié)議的約定。11.2.2品牌入駐協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止。13.合同附件13.1合同復(fù)印件13.1.1雙方各執(zhí)一份合同復(fù)印件。13.2相關(guān)證明文件13.2.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及合理預(yù)估的損失為限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并獨(dú)立履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。15.7第三方變更或退出15.7.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方介入的合同效力15.9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。15.9.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的合同終止15.11.1.1本合同終止；15.11.1.2第三方完成其職責(zé)；15.11.1.3第三方變更或退出；15.11.1.4雙方協(xié)商一致終止。15.12第三方介入的合同附件15.12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：15.12.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；15.12.1.2第三方保密協(xié)議；15.12.1.3第三方費(fèi)用結(jié)算協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份和出租權(quán)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明承租方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。3.門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。說(shuō)明：用于證明出租物產(chǎn)權(quán)的合法性。4.門(mén)面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求：提供門(mén)面現(xiàn)狀的清晰照片，并詳細(xì)列出設(shè)施清單。說(shuō)明：用于記錄門(mén)面現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。5.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括門(mén)面運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、費(fèi)用分?jǐn)?、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范門(mén)面的運(yùn)營(yíng)管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.品牌入駐協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括品牌入駐條件、運(yùn)營(yíng)管理、費(fèi)用分?jǐn)?、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范品牌入駐事宜，明確品牌方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方費(fèi)用結(jié)算協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括費(fèi)用結(jié)算方式、結(jié)算周期、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方費(fèi)用的結(jié)算方式和責(zé)任。10.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：用于證明合同的有效性和簽訂過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.承租方損壞出租物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租物損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例：若出租物損壞導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5000元，承租方需賠償5000元。3.出租方未按時(shí)交付出租物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，逾期未交付出租物，每日違約金為10元。4.出租方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若出租方擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失為3000元，出租方需賠償3000元。5.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：違反使用范圍的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將門(mén)面用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。6.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失為10000元，第三方需賠償10000元。全文完。2025年度個(gè)人門(mén)面出租合同及品牌入駐優(yōu)惠政策2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的個(gè)人門(mén)面出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)入駐經(jīng)營(yíng)，并享受甲方提供的品牌入駐優(yōu)惠政策。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“個(gè)人門(mén)面”是指甲方擁有的，用于出租的具有商業(yè)用途的獨(dú)立門(mén)面或店鋪；“品牌入駐”是指乙方在甲方門(mén)面內(nèi)經(jīng)營(yíng)其所屬品牌或加盟品牌。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。（2）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的押金。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面的有效期限。（4）品牌入駐優(yōu)惠政策：指甲方為乙方提供的租金減免、裝修補(bǔ)貼、宣傳推廣等優(yōu)惠政策。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的門(mén)面設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方門(mén)面，并享有甲方提供的品牌入駐優(yōu)惠政策。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。（3）乙方應(yīng)合理使用門(mén)面設(shè)施，保持門(mén)面整潔、安全。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，并接受甲方提出的合理要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的個(gè)人門(mén)面所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，并在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方單方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成立，乙方應(yīng)將門(mén)面設(shè)施及場(chǎng)地清理干凈，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（2）甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后，退還乙方押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面設(shè)施及場(chǎng)地?zé)o償移交給甲方；（2）終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）押金：為保障甲方權(quán)益，乙方需支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止后無(wú)違約行為，甲方將全額退還押金。（3）品牌入駐優(yōu)惠政策費(fèi)用：乙方在享受甲方提供的品牌入駐優(yōu)惠政策時(shí)，需按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金，其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況在相應(yīng)時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。（2）乙方支付的租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供門(mén)面或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、延期交付門(mén)面等。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期間擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方特殊身份或資質(zhì)；（2）合同中的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)個(gè)人門(mén)面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：_____________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)人門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法經(jīng)營(yíng)文件。3.雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)及品牌入駐優(yōu)惠政策明細(xì)。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.不可抗力事件證明材料（如有）。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供門(mén)面或設(shè)