二零二五版抵押借款房屋租賃管理合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版抵押借款房屋租賃管理合同示范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）抵押借款：指乙方為支付房屋租金，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。（2）房屋：指甲方提供的位于_________________________的房屋，具體包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。（3）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________________________的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。（2）租金支付方式：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方同意終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或符合終止條件時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方提出終止本合同的書面申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方終止合同申請(qǐng)后_________日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方同意終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。（2）乙方應(yīng)支付合同終止前已發(fā)生的所有費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_________元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月_________日前支付。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響房屋租賃。（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)調(diào)解。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在爭(zhēng)議未解決。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押借款房屋租賃管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證5.房屋租賃合同附件五：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.房屋租賃合同附件六：水電費(fèi)支付憑證7.房屋租賃合同附件七：不可抗力事件證明8.房屋租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.房屋租賃合同附件九：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。未按時(shí)收取租金。未對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指乙方為支付房屋租金，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.維修方的責(zé)任：維修方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。維修方應(yīng)在甲方授權(quán)下進(jìn)行緊急維修。3.維修方的權(quán)利：維修方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和工具。維修方有權(quán)要求甲方支付合理的維修費(fèi)用。4.維修方的義務(wù)：維修方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修工作。維修方應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得因維修造成房屋損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受租賃房屋的增值收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋租賃帶來(lái)的收益。甲方可要求乙方在租賃期滿后退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五版抵押借款房屋租賃管理合同示范3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3拖欠租金處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.房屋占用與使用權(quán)8.1房屋占用8.2房屋使用權(quán)9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2損壞賠償方式10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租人”指擁有房屋所有權(quán)，并同意將房屋出租給承租人使用的人。1.1.2“承租人”指愿意租賃房屋并支付租金使用的人。1.1.3“房屋”指出租人所有的、位于[具體地址]的[房屋類型]，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租人在簽訂本合同時(shí)向出租人支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租人的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名：[出租人姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]2.2承租人信息2.2.1姓名：[承租人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3詳細(xì)地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]3.2.2使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋用途3.3.1房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.2租賃期限延長(zhǎng)4.2.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]5.1.2每月租金：[每月租金]5.2租金支付方式5.2.1承租人應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。6.2.2出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.1.1出租人保留房屋所有權(quán)的完整權(quán)利，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。7.1.2如出租人因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而需變更房屋租賃關(guān)系，承租人應(yīng)按照出租人的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。7.2房屋轉(zhuǎn)租7.2.1承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得出租人的書面同意。7.2.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并需由出租人進(jìn)行備案。8.房屋占用與使用權(quán)8.1房屋占用8.1.1承租人自租賃合同生效之日起，享有房屋的占有使用權(quán)。8.1.2承租人應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用權(quán)8.2.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1房屋損壞的認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的情況為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況。9.2損壞賠償方式9.2.1因承租人原因造成房屋損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.2損壞修復(fù)或賠償應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成，逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，出租人有?quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租人已對(duì)房屋投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)合同復(fù)印件交付承租人。10.2人員保險(xiǎn)10.2.1承租人應(yīng)在租賃期間為自己及同住人員投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租人未按約定支付租金的，視為違約。11.1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。13.合同解除13.1合同解除條件a)承租人未按約定支付租金；b)承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用；c)承租人利用房屋從事違法活動(dòng)。13.2合同解除程序13.2.1出租人應(yīng)在解除合同前[具體期限]書面通知承租人。13.2.2合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，出租人和承租人各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入情形a)房屋租賃合同的簽訂和履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或中介服務(wù)；b)房屋出現(xiàn)損壞需要第三方進(jìn)行維修或鑒定；c)發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方提供法律咨詢或調(diào)解；d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)或收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。4.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出判斷和決策。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：a)第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔(dān)房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)；b)第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；c)第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；b)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)；d)服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偅?.2如合同另有約定，從其約定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋租賃合同的附件，用