二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)三、租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施及設(shè)備四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.4安全責(zé)任六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件九、合同終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理9.3終止后的責(zé)任十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)證明文件14.3其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1租賃方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3地址：1.3.1.4聯(lián)系方式：1.3.2承租方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3地址：1.3.2.4聯(lián)系方式：1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1按約定收取租金及其他費(fèi)用2.1.2檢查租賃物的使用情況2.1.3享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)2.2租賃方義務(wù)：2.2.1按約定提供租賃物2.2.2維護(hù)租賃物的完好2.2.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)2.3承租方權(quán)利：2.3.1按約定使用租賃物2.3.2享受租賃物的使用權(quán)2.3.3遇到合理損壞時(shí)，有權(quán)要求維修2.4承租方義務(wù)：2.4.1按約定支付租金及其他費(fèi)用2.4.2合理使用租賃物2.4.3保管租賃物，防止損壞三、租賃物描述3.1租賃物名稱：綠色環(huán)保門面3.2租賃物位置：[具體地址]3.3租賃物面積：[具體面積]3.4租賃物設(shè)施及設(shè)備：[具體設(shè)施及設(shè)備清單]四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]4.3租金支付方式：[具體支付方式]4.4其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用清單及支付方式]五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制：[具體限制內(nèi)容]5.3維護(hù)與保養(yǎng)：[具體維護(hù)保養(yǎng)要求]5.4安全責(zé)任：[具體安全責(zé)任內(nèi)容]六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供租賃物的，承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2未按時(shí)收取租金的，承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金的，承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2損壞租賃物的，承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約金及賠償：[具體違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：[具體程序內(nèi)容]八、合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行8.2合同解除：8.2.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同8.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方8.3解除條件：8.3.1承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞8.3.2租賃方未按約定提供租賃物或維護(hù)租賃物8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2終止后的處理：9.2.1租賃方應(yīng)將租賃物返還給承租方9.2.2承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3終止后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任十、保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面形式11.2送達(dá)地址：[具體地址]11.3送達(dá)時(shí)間：[具體時(shí)間]十二、其他約定12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件：[具體附件清單]十三、協(xié)議生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：[具體日期]13.3生效范圍：本協(xié)議對雙方具有法律約束力十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)證明文件14.3其他附件承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方對租賃物的使用方向、裝修改造等具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，并提前三個(gè)月通知乙方。2.甲方責(zé)任義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得用于違法活動(dòng)。2.1.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，確保無安全隱患。3.租賃物維護(hù)3.1.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。4.租賃期限變更4.1.1如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需要延長，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.1.2延長租賃期限后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營策略等。1.1.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前一個(gè)月告知甲方并獲得同意。2.乙方責(zé)任義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。2.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成不必要的損壞。3.租賃物維護(hù)3.1.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。3.1.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。4.租賃期限變更4.1.1如因乙方原因?qū)е伦赓U期限需要縮短，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。4.1.2縮短租賃期限后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃目的的實(shí)現(xiàn)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在簽訂租賃協(xié)議時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃物信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中的糾紛。4.中介機(jī)構(gòu)保密4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.1.2中介機(jī)構(gòu)在租賃協(xié)議終止后，仍需遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等）3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.租賃物使用規(guī)范5.合同變更及解除協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定提供租賃物或維護(hù)租賃物。承租方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：立即通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付方式產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的支付方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：租賃期限變更產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：合同解除后，租賃物返還產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定返還租賃物的具體時(shí)間和方式。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保行業(yè)門面租賃。2.商業(yè)門面租賃。3.工業(yè)門面租賃。4.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)。6.租賃物為商業(yè)用途或工業(yè)用途。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物描述3.1門面概況3.2租賃物設(shè)施3.3租賃物維護(hù)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3費(fèi)用及支付方式5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1違法規(guī)定11.2其他約定12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案14.合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保門面”指符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料建造或裝修，具有節(jié)能減排特性的門面。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均以國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同具體條款為準(zhǔn)。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃物描述3.1門面概況3.1.1地點(diǎn)：________________3.1.2面積：________________平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃物設(shè)施3.2.1設(shè)施清單詳見附件一。3.2.2租賃物設(shè)施清單中的設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.3租賃物維護(hù)3.3.1租賃物維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。3.3.2租賃方應(yīng)確保租賃物設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.2租金及支付方式4.2.1租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2.2租金支付方式為每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3費(fèi)用及支付方式4.3.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)由承租方承擔(dān)，支付方式詳見附件二。4.3.2承租方應(yīng)在每月____日前支付雜費(fèi)至相關(guān)單位。5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.1.1承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍詳見附件一。5.1.2承租方不得將租賃物用于非法經(jīng)營或從事與經(jīng)營范圍不符的活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。5.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何破壞性施工或裝修。6.租賃物維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)保證租賃物設(shè)施的正常使用，并對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.2租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用設(shè)施，不得損壞。6.2.2承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物的任何損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃物的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。8.1.2承租方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金或雜費(fèi)的；9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的；9.1.3承租方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞的；9.1.4租賃方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的；9.1.5雙方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于9.1.1項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.2.2對于9.1.2項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失。9.2.3對于9.1.3項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃方損失。9.2.4對于9.1.4項(xiàng)違約行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。9.2.5對于9.1.5項(xiàng)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2租賃方收到租金及雜費(fèi)首付款。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1違法規(guī)定12.1.1本合同如違反國家法律法規(guī)的，雙方應(yīng)立即停止履行，并協(xié)商修改或解除合同。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他附件14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行，提高履約效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和貢獻(xiàn)確定。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方的責(zé)任限于其在本合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)。3.1.2第三方的責(zé)任不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲方或乙方需書面通知對方，說明擬引入第三方的意向及原因。5.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)，就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。5.1.3雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2第三方變更后，其責(zé)任限額及責(zé)任界定應(yīng)根據(jù)新的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)重新確定。6.2第三方解除6.2.1如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。6.2.2第三方解除后，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方無法履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。7.1.2第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方應(yīng)向乙方履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。7.2.2第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更8.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更后，原合同條款與本合同補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2合同解除8.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同生效與終止10.1合同生效10.1.1第三方介入后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1第三方介入后，本合同終止條件同原合同約定。10.3第三方介入后的合同備案10.3.1第三方介入后，雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a.列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。b.明確租賃物的使用年限和維修保養(yǎng)責(zé)任。c.提供租賃物相關(guān)證明文件，如購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。2.附件二：租賃物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.規(guī)定租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、保養(yǎng)、更換等。b.明確租賃物維修保養(yǎng)的期限和頻率。c.列出維修保養(yǎng)所需材料和工具。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。c.列出第三方介入的程序和解除條件。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列出合同變更、解除等特殊情況下的處理辦法。b.規(guī)定合同補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和終止條件。c.明確合同補(bǔ)充協(xié)議的優(yōu)先級(jí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金或雜費(fèi)；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；c.未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；d.第三方未能履行合同約定的職責(zé)；e.違反保密義務(wù)；f.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.違約方未按約定支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。b.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失。c.第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的綠色環(huán)保門面，乙方有意租賃該門面用于開展綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在綠色環(huán)保門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保：指在產(chǎn)品生產(chǎn)、使用和處置過程中，對環(huán)境友好、資源節(jié)約、污染減少的環(huán)保理念。2.門面：指甲方擁有的位于_________的綠色環(huán)保門面。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供綠色環(huán)保門面的出租方。2.乙方：指本協(xié)議中租賃綠色環(huán)保門面的承租方。3.合同：指本綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議。4.履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利、義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間，對門面的使用情況。3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定行為進(jìn)行糾正。4.甲方應(yīng)保證門面的合法合規(guī)，符合綠色環(huán)保要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的綠色環(huán)保門面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)保證在租賃期間，對門面的合理使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保政策，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色環(huán)保門面位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供門面使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)辦理門面交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)在辦理完交接手續(xù)后，終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方所收取的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.物業(yè)費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用門面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.物業(yè)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為____%。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供門面使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金的，應(yīng)按銀行同期存款利率支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方門面的位置、面積、租金等信息。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿或本協(xié)議解除后，雙方仍需對本保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容的保密義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保本保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的。2.乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.甲方保留對門面使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)的完整協(xié)議，替代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.本協(xié)議的副本。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議的副本。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方身份證明文件。4.乙方租賃用途證明文件。5.甲方門面相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.乙方繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的憑證。8.修改或補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。10.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供門面使用權(quán)。b.未按時(shí)退還乙方押金。c.未履行維護(hù)和修繕門面的義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。b.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c.未按約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如照片、視頻等，認(rèn)定甲方違約事實(shí)。乙方違約：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等，認(rèn)定乙方違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方就本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息達(dá)成的保密約定。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付相應(yīng)的滯納金。2.問題：甲方未按約定提供門面使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商解決方案。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施。如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議的履行，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保協(xié)議的順利履行。5.第三方退出：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的門面。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求對門面進(jìn)行合理裝修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。甲方不得在租賃期間擅自改變門面用途，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對門面進(jìn)行恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，采取必要措施。甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，解除協(xié)議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時(shí)間6.3退還條件7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3使用限制8.裝修及改造8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3裝修期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物信息2.1門面位置：_______2.2面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______間2.3使用性質(zhì)：綠色環(huán)保產(chǎn)品展示及銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：市場租金變動(dòng)或物價(jià)上漲5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金變動(dòng)或物價(jià)上漲幅度進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2交納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日交納6.3退還條件：合同履行完畢，無違約行為，租賃物無損壞7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍：僅限于綠色環(huán)保產(chǎn)品展示及銷售7.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.3使用限制：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途8.裝修及改造8.1裝修審批：承租方需在裝修前向出租方提交裝修方案，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)審批。8.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修方案需符合綠色環(huán)保要求。8.3裝修期限：裝修期限不超過_______日，具體期限需雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁，應(yīng)向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日12.3終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。12.4終止日期：_______年_______月_______日13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日的次日起計(jì)算。裝修方案租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書保證金收據(jù)14.合同簽署及附件14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3附件清單：詳見本合同第13.3條所述附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督管理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與方式2.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方應(yīng)以獨(dú)立、客觀、公正的原則，根據(jù)合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。