二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)精英聘用合同指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)精英聘用合同指南本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司基本信息2.2精英經(jīng)紀人基本信息3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽與終止4.工作內(nèi)容與職責4.1工作內(nèi)容概述4.2工作職責與權限5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3提成比例與計算方式6.培訓與發(fā)展6.1培訓計劃6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.工作時間與休息休假7.1工作時間規(guī)定7.2休息休假制度8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密義務9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1其他約定事項13.2特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1合同定義本合同指房產(chǎn)經(jīng)紀公司與精英經(jīng)紀人之間就工作關系、薪酬待遇、工作時間等事項所達成的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的公司，本合同中特指甲方。1.2.2精英經(jīng)紀人：指甲方聘用的高級房地產(chǎn)經(jīng)紀人，本合同中特指乙方。1.2.3工作內(nèi)容：指乙方在甲方從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，包括但不限于房源開發(fā)、客戶服務、交易促成等。1.2.4薪酬待遇：指乙方因提供勞動而獲得的報酬，包括基本工資、績效獎金、提成等。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司基本信息甲方名稱：[公司全稱]甲方地址：[公司地址]甲方法定代表人：[法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2精英經(jīng)紀人基本信息乙方姓名：[經(jīng)紀人姓名]乙方身份證號碼：[身份證號碼]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.合同期限3.1合同起止日期本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[合同期限]年。3.2合同續(xù)簽與終止合同期滿前[提前通知期限]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；任何一方需終止合同，應提前[提前通知期限]日以書面形式通知對方。4.工作內(nèi)容與職責4.1工作內(nèi)容概述乙方應在甲方指導下，負責房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的開展，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、交易談判、合同簽訂等。4.2工作職責與權限4.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2.2乙方有權代表甲方與客戶進行洽談，簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。4.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶隱私。5.薪酬待遇5.1基本工資乙方每月基本工資為人民幣[基本工資數(shù)額]元。5.2績效獎金乙方每月根據(jù)業(yè)績完成情況，可獲得績效獎金，具體計算方式如下：績效獎金=（業(yè)績完成率×總業(yè)績×獎金系數(shù)）其中，獎金系數(shù)由甲方根據(jù)市場情況及公司規(guī)定確定。5.3提成比例與計算方式乙方成交業(yè)務，甲方將按成交金額的[提成比例]提取提成，提成計算方式如下：提成=成交金額×提成比例6.工作時間與休息休假6.1工作時間規(guī)定乙方應遵守甲方規(guī)定的作息時間，每周工作[工作天數(shù)]天，每天工作[工作時長]小時。6.2休息休假制度乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休息休假權利。具體休假安排及請假流程按甲方規(guī)章制度執(zhí)行。8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬乙方在工作中所形成的原創(chuàng)性成果，包括但不限于房源信息、市場分析報告、客戶名單等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。8.2保密義務乙方在任職期間及離職后，均應遵守保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶隱私及其他保密信息。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1乙方未履行工作職責，影響甲方業(yè)務正常開展；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私；9.1.3乙方違反保密協(xié)議；9.1.4乙方因個人原因提前終止合同。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.2.2乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；10.1.2乙方因個人原因提出離職，且提前[提前通知期限]日向甲方提出書面申請；10.1.3甲方因經(jīng)營需要或乙方身體健康原因，經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。10.2解除合同程序10.2.1任何一方解除合同，應提前[提前通知期限]日以書面形式通知對方；10.2.2雙方應妥善處理合同解除前的業(yè)務交接事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2特別約定13.2.1乙方同意甲方對乙方的工作進行考核，考核結果作為乙方薪酬待遇和晉升的重要依據(jù)。13.2.2乙方同意甲方對乙方的工作時間和工作地點進行調(diào)整，以適應業(yè)務需要。14.合同附件14.1乙方個人簡歷14.2乙方身份證復印件14.3乙方工作職責說明書14.4乙方薪酬待遇明細表14.5甲方規(guī)章制度摘要14.6保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需要或雙方約定，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍1.2.1評估機構：提供房產(chǎn)價值評估服務的第三方機構。1.2.2金融機構：提供貸款、擔保等金融服務的第三方機構。1.2.3法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方機構。1.2.4咨詢機構：提供市場分析、業(yè)務咨詢等服務的第三方機構。1.2.5其他經(jīng)雙方認可的第三方。2.第三方介入的同意2.1介入前提第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。2.2同意程序2.2.1甲乙雙方應共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的條款。2.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責任與義務3.1責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過[責任限額]元。3.2義務履行3.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。4.第三方與其他各方的權利與義務4.1第三方與甲方4.1.1第三方應向甲方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務能力證明。4.1.2第三方應按照甲方的要求，及時、準確地完成工作。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。4.2.2第三方應與乙方保持溝通，及時反饋工作進展和結果。5.第三方介入的終止5.1終止條件5.1.1第三方完成約定的工作任務；5.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；5.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。5.2終止程序5.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應簽署《第三方介入終止協(xié)議》。6.第三方介入的費用6.1費用承擔6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并由甲方承擔。6.1.2若第三方介入導致甲乙雙方損失，相關費用由責任方承擔。6.2費用支付6.2.1第三方介入的費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確支付方式和期限。6.2.2甲方應在約定的時間內(nèi)支付第三方介入費用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1雙方同意將第三方介入過程中發(fā)生的爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》8.2《第三方介入終止協(xié)議》8.3第三方資質(zhì)證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方個人簡歷要求：詳細記錄乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、專業(yè)技能等。說明：作為乙方入職的依據(jù)，用于甲方了解乙方背景。2.乙方身份證復印件要求：身份證正反面復印件，清晰可辨。說明：作為乙方身份證明，用于合同簽訂和入職登記。3.乙方工作職責說明書要求：詳細列出乙方的工作職責、工作流程、考核標準等。說明：作為乙方工作指導文件，用于明確乙方工作內(nèi)容和考核標準。4.乙方薪酬待遇明細表要求：詳細列出乙方的工資結構、獎金比例、提成標準等。說明：作為乙方薪酬依據(jù)，用于明確乙方的收入構成。5.甲方規(guī)章制度摘要要求：摘要列出甲方的主要規(guī)章制度，如考勤制度、獎懲制度等。說明：作為乙方遵守的規(guī)章制度，用于明確乙方的行為規(guī)范。6.保密協(xié)議要求：詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：作為乙方保密義務的依據(jù)，用于保護甲方商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.第三方介入終止協(xié)議要求：詳細列出第三方介入終止的原因、程序、費用結算等。說明：作為第三方介入終止的依據(jù)，用于明確終止后的處理事宜。9.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：作為第三方介入的資格證明，用于確保第三方具備相應能力。說明：作為第三方工作成果的記錄，用于評估第三方工作表現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未履行工作職責，影響甲方業(yè)務正常開展。責任認定：乙方需賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按時完成客戶接待，導致客戶流失。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私。責任認定：乙方需承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方將客戶信息泄露給競爭對手。1.3乙方違反保密協(xié)議。責任認定：乙方需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在離職后繼續(xù)泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按時支付乙方薪酬。責任認定：甲方需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方工資。1.5第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方需承擔相應的賠償責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：評估機構評估結果嚴重失實，導致交易失敗。全文完。二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)精英聘用合同指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同簽訂日期二、合同主體1.房產(chǎn)經(jīng)紀公司2.房產(chǎn)經(jīng)紀精英3.合同簽訂地三、合同條款1.聘用關系2.工作內(nèi)容3.工作地點4.工作時間5.工作待遇6.薪酬結構7.獎金制度8.社會保險及公積金9.工資支付方式10.工作成果考核11.保密條款12.競業(yè)限制13.解除合同的條件14.違約責任四、合同履行1.合同生效條件2.合同履行方式3.合同變更4.合同解除5.合同終止五、合同解除與終止1.雙方協(xié)商解除2.單方解除3.合同終止條件4.合同終止后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同生效5.合同份數(shù)八、合同附件1.個人簡歷2.身份證明3.學歷證明4.職業(yè)資格證書5.工作業(yè)績證明6.其他相關證明材料九、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署見證人十、合同備案1.備案機關2.備案程序3.備案材料4.備案費用十一、合同修改1.修改條件2.修改程序3.修改通知十二、合同補充1.補充內(nèi)容2.補充方式3.補充生效十三、合同終止后事宜1.工資結算2.社會保險及公積金3.離職手續(xù)4.知識產(chǎn)權歸屬5.其他事宜十四、合同附件清單1.個人簡歷2.身份證明3.學歷證明4.職業(yè)資格證書5.工作業(yè)績證明6.其他相關證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：《二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)精英聘用合同》3.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同雙方：房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：____________________房產(chǎn)經(jīng)紀精英姓名：____________________5.合同簽訂日期：____年____月____日二、合同主體1.房產(chǎn)經(jīng)紀公司：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.房產(chǎn)經(jīng)紀精英：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同簽訂地：____________________三、合同條款1.聘用關系：公司聘用精英為公司房產(chǎn)經(jīng)紀人員。2.工作內(nèi)容：精英在公司從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，包括但不限于房源搜集、客戶接待、交易談判、合同簽訂等。3.工作地點：____________________4.工作時間：每周工作五天，每天工作時間為____小時，具體工作時間由雙方協(xié)商確定。5.工作待遇：包括基本工資、績效工資、獎金等。6.薪酬結構：基本工資：人民幣____元/月績效工資：根據(jù)業(yè)績完成情況按比例發(fā)放獎金：根據(jù)公司規(guī)定和業(yè)績表現(xiàn)發(fā)放7.獎金制度：詳見附件《獎金制度》。8.社會保險及公積金：公司按照國家規(guī)定為精英繳納社會保險和住房公積金。9.工資支付方式：每月____日前支付上月工資。10.工作成果考核：詳見附件《工作成果考核標準》。11.保密條款：精英應保守公司商業(yè)秘密，未經(jīng)公司同意，不得向任何第三方泄露。12.競業(yè)限制：合同期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，精英不得在競爭對手處從事與本公司相同或類似的業(yè)務。13.解除合同的條件：雙方協(xié)商一致精英嚴重違反公司規(guī)章制度精英因個人原因無法繼續(xù)履行合同公司因業(yè)務調(diào)整或經(jīng)營困難等原因需要解除合同14.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。四、合同履行1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行方式：按照合同約定履行。3.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。4.合同解除：按照合同約定或法定程序解除。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。五、合同解除與終止1.雙方協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.單方解除：公司單方解除合同的條件：詳見合同條款第13條。精英單方解除合同的條件：詳見合同條款第13條。3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。4.合同終止后的處理：精英應妥善交接工作，完成離職手續(xù)。公司應支付精英應得工資和補償金。六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：____________________3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。七、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：詳見附件清單。3.合同解釋：本合同以中文文本為準。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。八、合同附件1.個人簡歷2.身份證明3.學歷證明4.職業(yè)資格證書5.工作業(yè)績證明6.其他相關證明材料九、合同簽署1.簽署人：房產(chǎn)經(jīng)紀公司代表（簽字）：____________________房產(chǎn)經(jīng)紀精英（簽字）：____________________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____________________4.簽署見證人：____________________十、合同備案1.備案機關：____________________2.備案程序：____________________3.備案材料：____________________4.備案費用：____________________十一、合同修改1.修改條件：合同內(nèi)容需要變更時。2.修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。3.修改通知：一方修改合同內(nèi)容后，應及時通知另一方。十二、合同補充1.補充內(nèi)容：根據(jù)實際情況需要補充的條款。2.補充方式：簽訂書面補充協(xié)議。3.補充生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同終止后事宜1.工資結算：合同終止后，公司應結清精英的工資和應得獎金。2.社會保險及公積金：合同終止后，公司應按規(guī)定辦理社會保險和公積金的轉移或結算。3.離職手續(xù)：精英應按照公司規(guī)定辦理離職手續(xù)。4.知識產(chǎn)權歸屬：合同終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有。5.其他事宜：雙方約定的其他終止后事宜。十四、合同附件清單（詳見第八章）合同方簽字：房產(chǎn)經(jīng)紀公司代表（簽字）：____________________房產(chǎn)經(jīng)紀精英（簽字）：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為公司，對公司的業(yè)務方向和戰(zhàn)略有最終決定權。本條款確保甲方在業(yè)務決策中的主導地位。內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場變化和公司戰(zhàn)略調(diào)整，對精英的工作內(nèi)容、工作地點、工作時間等進行調(diào)整。2.甲方培訓與發(fā)展條款說明：甲方應提供必要的培訓和職業(yè)發(fā)展機會，以提升精英的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。內(nèi)容：甲方應定期組織專業(yè)培訓，并為精英提供晉升機會和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3.甲方績效考核條款說明：甲方應制定合理的績效考核標準，確保精英的工作績效與公司目標一致。內(nèi)容：甲方應制定詳細的績效考核指標，包括業(yè)績、客戶滿意度、團隊協(xié)作等，并定期進行考核。4.甲方保密協(xié)議條款說明：甲方對公司的商業(yè)秘密負有保密義務，精英亦應遵守保密協(xié)議。內(nèi)容：精英同意在合同期間及合同終止后一定期限內(nèi)，對甲方商業(yè)秘密負有保密責任。5.甲方合同解除條款說明：甲方在特定情況下有權解除合同，但需提前通知精英并支付相應的補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權條款說明：乙方作為精英，有權在一定范圍內(nèi)自主決定工作方式和方法。內(nèi)容：乙方有權根據(jù)客戶需求和業(yè)務特點，自主選擇工作方式和方法。2.乙方工作成果提成條款說明：乙方有權根據(jù)工作成果獲得相應的提成。內(nèi)容：乙方應按照公司規(guī)定的提成比例和計算方法，獲得業(yè)績提成。3.乙方休息與休假條款說明：乙方有權根據(jù)國家規(guī)定和公司政策，享受休息和休假。內(nèi)容：乙方應按照國家規(guī)定和公司政策，享受法定節(jié)假日、年假、病假等。4.乙方社會保險及公積金條款說明：乙方有權要求甲方按照國家規(guī)定為其繳納社會保險和住房公積金。內(nèi)容：甲方應按照國家規(guī)定，為乙方繳納社會保險和住房公積金。5.乙方合同解除條款說明：乙方在特定情況下有權解除合同，但需提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中應承擔相應的責任。內(nèi)容：第三方中介應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：甲方應支付第三方中介的服務費用，費用支付方式及金額由雙方約定。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。內(nèi)容：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密責任。4.第三方中介合同解除條款說明：當?shù)谌街薪闊o法履行合同義務時，甲方和乙方有權解除與第三方中介的合同。內(nèi)容：當?shù)谌街薪闊o法履行合同義務時，甲方和乙方有權解除與第三方中介的合同，并要求其承擔相應的責任。5.第三方中介爭議解決條款說明：當甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁解決。內(nèi)容：甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.個人簡歷2.身份證明3.學歷證明4.職業(yè)資格證書5.工作業(yè)績證明6.其他相關證明材料7.獎金制度8.工作成果考核標準9.保密協(xié)議10.修改協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工資或獎金。未按合同約定提供培訓和發(fā)展機會。未按合同約定調(diào)整工作內(nèi)容、地點或時間。乙方違約行為：未按合同約定完成工作任務。泄露公司商業(yè)秘密。違反競業(yè)限制條款。2.違約認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，甲方未履行合同義務的行為可認定為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，乙方未履行合同義務的行為可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的專有權利。4.競業(yè)限制：指在合同終止后，限制一方在一定期限內(nèi)從事與原合同業(yè)務相同或類似的業(yè)務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工資。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，若甲方仍不支付，乙方可申請勞動仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方泄露公司商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀公司聘用房產(chǎn)經(jīng)紀精英。2.第三方中介參與房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。3.房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)精英與公司簽訂聘用合同。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)精英聘用合同指南2合同編號_________一、合同主體甲方（經(jīng)紀公司名稱）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（經(jīng)紀人姓名）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具備優(yōu)秀的個人能力和業(yè)績，為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)”是指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、咨詢等經(jīng)紀業(yè)務的行業(yè)。3.2關鍵詞解釋（1）“經(jīng)紀公司”：指甲方，即經(jīng)紀公司名稱。（2）“經(jīng)紀人”：指乙方，即經(jīng)紀人姓名。（3）“傭金”：指甲方支付給乙方的報酬。（4）“業(yè)績”：指乙方在經(jīng)紀公司規(guī)定的考核周期內(nèi)，完成經(jīng)紀業(yè)務的數(shù)量和質(zhì)量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方的工作進行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。（2）甲方應按照約定支付乙方傭金。（3）甲方應提供必要的培訓和支持，提高乙方業(yè)務水平。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，履行經(jīng)紀職責。（2）乙方應努力完成經(jīng)紀公司規(guī)定的業(yè)績目標。（3）乙方應保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為經(jīng)紀公司所在地。5.3合同履行方式乙方應按照經(jīng)紀公司的業(yè)務流程和要求，完成經(jīng)紀工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）乙方違反國家法律法規(guī)或公司規(guī)章制度，經(jīng)警告無效，經(jīng)紀公司有權解除合同。（3）甲方因故解散或破產(chǎn)，合同自行終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清傭金、費用等款項。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將客戶信息、資料等歸檔。（2）合同終止后，雙方應遵守保密協(xié)議，不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方在完成經(jīng)紀業(yè)務后，按照約定比例從傭金中提取乙方應得的報酬。（2）乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方審核確認后，由甲方承擔。（3）雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方報酬的支付方式為：按月支付，甲方于每月____日前將上月應支付給乙方的報酬劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間甲方應于每月____日前支付乙方上月應得的報酬。7.4支付條款（1）甲方應在支付報酬前，核實乙方已完成約定的經(jīng)紀業(yè)務。（2）甲方支付報酬時，應附具支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方報酬的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定完成經(jīng)紀業(yè)務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露客戶信息或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）經(jīng)紀公司及客戶的商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）乙方應妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在離職后，仍應遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向經(jīng)紀公司所在地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。（2）轉讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）經(jīng)紀公司保留對乙方工作表現(xiàn)進行評估的權利。（2）經(jīng)紀公司保留對乙方違反合同約定進行處罰的權利。13.2特殊權力保留（1）經(jīng)紀公司保留在乙方違反保密條款時，依法追究其法律責任的權利。（2）經(jīng)紀公司保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成經(jīng)紀業(yè)務。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照經(jīng)紀公司的要求，完成經(jīng)紀任務。（2）經(jīng)紀公司應提供必要的支持，幫助乙方提高業(yè)務能力。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經(jīng)紀公司名稱）：________________乙方（經(jīng)紀人姓名）：________________日期：________________蓋章：________________甲方（經(jīng)紀公司名稱）代表（簽字）：________________乙方（經(jīng)紀人姓名）代表（簽字）：________________甲方（經(jīng)紀公司名稱）代表（簽字）：________________乙方（經(jīng)紀人姓名）代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________甲方（經(jīng)紀公司名稱）代表（簽字）：________________乙方（經(jīng)紀人姓名）代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個人簡歷及資格證書復印件。2.乙方身份證復印件。3.乙方與經(jīng)紀公司簽訂的保密協(xié)議。4.乙方接受經(jīng)紀公司培訓的證明材料。