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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同份數(shù)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間2.1.2服務(wù)區(qū)域2.1.3服務(wù)人員數(shù)量及要求2.1.4服務(wù)職責(zé)2.1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.4服務(wù)時(shí)間2.2.5服務(wù)人員數(shù)量及要求第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全保障3.1.2值班紀(jì)律3.1.3應(yīng)急處理3.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔衛(wèi)生3.2.2環(huán)境保護(hù)3.2.3服務(wù)效率3.2.4設(shè)施維護(hù)第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限4.4逾期付款處理第五章違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算及支付第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序第十章合同附件10.1附件一:服務(wù)區(qū)域圖10.2附件二:服務(wù)人員名單10.3附件三:服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十一章違法責(zé)任11.1違法行為定義11.2違法責(zé)任承擔(dān)11.3違法責(zé)任追究第十二章保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3保密責(zé)任第十三章其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名合同編號(hào)2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包第一章合同概述1.1合同名稱:2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包合同1.2合同簽訂日期:2025年1月1日1.3合同雙方:甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.4合同期限:自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的:明確雙方在2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任1.6合同依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)1.7合同份數(shù):一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間:每日24小時(shí)不間斷2.1.2服務(wù)區(qū)域:[具體服務(wù)區(qū)域描述]2.1.3服務(wù)人員數(shù)量及要求:[具體人數(shù)及要求描述]2.1.4服務(wù)職責(zé):(1)負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的安全巡邏;(2)負(fù)責(zé)外來(lái)人員、車輛的登記與管理;(3)負(fù)責(zé)處理突發(fā)安全事件;(4)負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)街區(qū)的正常秩序。2.1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1服務(wù)范圍:[具體服務(wù)范圍描述]2.2.2服務(wù)內(nèi)容:(1)負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的日常清潔;(2)負(fù)責(zé)垃圾分類及清運(yùn);(3)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的清潔與維護(hù);(4)負(fù)責(zé)綠化帶的養(yǎng)護(hù)。2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]2.2.4服務(wù)時(shí)間:[具體服務(wù)時(shí)間描述]2.2.5服務(wù)人員數(shù)量及要求:[具體人數(shù)及要求描述]第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全保障:確保商業(yè)街區(qū)24小時(shí)安全無(wú)事故3.1.2值班紀(jì)律:值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守值班規(guī)定,不得擅自離崗3.1.3應(yīng)急處理:遇有突發(fā)事件,應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理3.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔衛(wèi)生:保持商業(yè)街區(qū)環(huán)境整潔,無(wú)垃圾、污垢3.2.2環(huán)境保護(hù):合理使用清潔劑,減少對(duì)環(huán)境的影響3.2.3服務(wù)效率:按時(shí)完成各項(xiàng)清潔任務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量3.2.4設(shè)施維護(hù):定期檢查公共設(shè)施,確保設(shè)施完好第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成:包括門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用和環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式:[具體支付方式描述]4.3支付時(shí)間及期限:[具體支付時(shí)間及期限描述]4.4逾期付款處理:逾期未付款的,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并追究甲方違約責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約行為定義:包括未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款等5.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金計(jì)算及支付:[具體計(jì)算及支付方式描述]第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決程序:[具體解決程序描述]6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn):[具體解決地點(diǎn)描述]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件:包括一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件等7.2合同終止條件:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除與終止程序:[具體解除與終止程序描述]第八章合同變更8.1合同變更條件:在合同履行期間,如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因,需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同變更程序:變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行修改,并作為合同附件8.3合同變更生效:變更后的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第九章合同生效與備案9.1合同生效條件:合同雙方簽字蓋章,且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求9.2合同備案要求:合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案9.3合同備案程序:[具體備案程序描述]第十章合同附件10.1附件一:服務(wù)區(qū)域圖10.2附件二:服務(wù)人員名單10.3附件三:服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十一章違法責(zé)任11.1違法行為定義:包括違反合同約定、違反法律法規(guī)等11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違法責(zé)任追究:受損害方有權(quán)依法向違約方追究法律責(zé)任第十二章保密條款12.1保密范圍:合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)12.3保密責(zé)任:違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三章其他約定13.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2語(yǔ)言文字:本合同使用中文書(shū)寫(xiě),具有同等法律效力13.3合同附件:合同附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期:[具體簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn):[具體簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽名:甲方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):日期:乙方(蓋章):授權(quán)代表(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施,包括但不限于門(mén)衛(wèi)室、辦公設(shè)備、清潔工具等。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)街區(qū)內(nèi)的各類活動(dòng),確保門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包工作不受影響。1.4甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要,調(diào)整門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方應(yīng)定期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。1.6甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供詳細(xì)的商業(yè)街區(qū)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。1.7甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包相關(guān)的投訴和糾紛,確保乙方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方應(yīng)按照甲方要求,制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和操作規(guī)程,確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包所需的人員。2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的素質(zhì)和技能,確保其能夠勝任服務(wù)工作。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)人員住宿和飲食,確保其工作條件。2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況,包括人員出勤、服務(wù)效果等。2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估,對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。2.7乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題,向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1第三方中介的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況,協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.4第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.5第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員管理、費(fèi)用使用等。3.6第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知雙方,并協(xié)助雙方進(jìn)行整改。3.7第三方中介的監(jiān)督期限應(yīng)與合同期限一致,合同到期后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽中介服務(wù)協(xié)議。3.8第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.9第三方中介的保密義務(wù):第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)對(duì)所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.10第三方中介的違約責(zé)任:如第三方中介違反中介服務(wù)協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.附件一:服務(wù)區(qū)域圖2.附件二:服務(wù)人員名單3.附件三:服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.附件四:第三方中介服務(wù)協(xié)議(如有)5.附件五:甲方提供的商業(yè)街區(qū)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密條款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:甲方或乙方違反合同約定的行為,經(jīng)另一方確認(rèn)后,視為違約行為。第三方中介可對(duì)違約行為進(jìn)行監(jiān)督和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金:當(dāng)事人一方違約時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.不可抗力:不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁:爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟:爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:服務(wù)人員管理困難。解決辦法:建立完善的服務(wù)人員管理制度,定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。2.問(wèn)題:服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法:制定明確的支付流程和時(shí)間表,確保及時(shí)支付。3.問(wèn)題:服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法:建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制,定期進(jìn)行評(píng)估和整改。4.問(wèn)題:第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法:明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限,加強(qiáng)監(jiān)督和管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商業(yè)街區(qū)安全管理與環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。2.甲方與乙方之間的服務(wù)提供與接受。3.第三方中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)作用。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.服務(wù)范圍2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)時(shí)間2.1.3門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1環(huán)境衛(wèi)生范圍2.2.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)要求4.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)要求4.2環(huán)境衛(wèi)生承包要求5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍12.合同附件12.1附件一:服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二:付款明細(xì)表12.3附件三:違約責(zé)任條款13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止后的處理14.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方(商業(yè)街區(qū)管理方)與乙方(門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包方),鑒于甲方需對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行安全管理及環(huán)境衛(wèi)生維護(hù),乙方具備相關(guān)服務(wù)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保商業(yè)街區(qū)的安全與環(huán)境衛(wèi)生得到有效保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)范圍2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)(1)負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的安全巡邏,確保街區(qū)內(nèi)的治安秩序;(2)對(duì)進(jìn)入商業(yè)街區(qū)的行人、車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn),防止可疑人員或物品進(jìn)入;(3)處理突發(fā)安全事件,及時(shí)上報(bào)并協(xié)助甲方處理;(4)維護(hù)街區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,確保街區(qū)整潔有序。2.1.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)時(shí)間每日24小時(shí)值班,確保全天候安全防護(hù)。2.1.3門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(2)門(mén)衛(wèi)需接受甲方提供的專業(yè)培訓(xùn),確保服務(wù)質(zhì)量;(3)門(mén)衛(wèi)需佩戴統(tǒng)一的制服,持有工作證,便于識(shí)別;2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1環(huán)境衛(wèi)生范圍包括商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.2.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(1)保持街區(qū)地面整潔,無(wú)垃圾、雜物;(2)及時(shí)清理路面污漬,確保路面清潔;(3)保持綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)良好,無(wú)病蟲(chóng)害;(4)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.2.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)時(shí)間每日8:00至18:00,節(jié)假日及特殊情況需根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整(¥100,000.00)。3.2付款方式(1)乙方每月底前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告;(2)甲方在收到結(jié)算報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用;(3)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間每月5日為付款截止日,逾期未付款的,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.服務(wù)要求4.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)要求(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供門(mén)衛(wèi)服務(wù);(2)乙方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能;(3)乙方應(yīng)建立健全門(mén)衛(wèi)服務(wù)管理制度,確保服務(wù)質(zhì)量。4.2環(huán)境衛(wèi)生承包要求(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的環(huán)境衛(wèi)生范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù);(2)乙方應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性;(3)乙方應(yīng)建立健全環(huán)境衛(wèi)生管理制度,確保服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)乙方未按合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生服務(wù),導(dǎo)致甲方利益受損;(2)乙方未按合同約定的時(shí)間或方式收取服務(wù)費(fèi)用;(3)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密;(4)乙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)乙方違反合同約定,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的10%;(2)因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付已發(fā)生的全部費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序(1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決方案;(2)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(3)訴訟期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,本合同的其余條款繼續(xù)有效。10.合同解除10.1合同解除條件(1)乙方嚴(yán)重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同;(3)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序(1)甲方應(yīng)在解除合同前15日書(shū)面通知乙方;(2)乙方應(yīng)在接到解除合同通知后5日內(nèi)確認(rèn);(3)合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件(1)合同期滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù);(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的后續(xù)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.保密條款13.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。13.2保密信息范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。14.合同附件14.1附件一:服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二:付款明細(xì)表詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生的費(fèi)用構(gòu)成及支付明細(xì)。14.3附件三:違約責(zé)任條款詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包中的違約責(zé)任條款。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形(1)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持;(2)甲方或乙方根據(jù)合同約定,需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管、評(píng)估或保險(xiǎn);(3)合同履行過(guò)程中,出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛,需第三方介入調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序(1)甲方或乙方提出第三方介入需求,并說(shuō)明具體原因和目的;(2)雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性;(3)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同,明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同或與合同相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的責(zé)任,甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有明確的上限。16.2責(zé)任限額確定(1)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng),由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額;(2)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失;(3)責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng);(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得甲方或乙方提供的必要支持。17.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé);(2)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方(1)甲方與第三方之間的協(xié)議或合同,應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;(2)甲方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān),以協(xié)議或合同約定為準(zhǔn);(3)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù),并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2乙方與第三方(1)乙方與第三方之間的協(xié)議或合同,應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;(2)乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān),以協(xié)議或合同約定為準(zhǔn);(3)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù),并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系(1)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,以各自簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn);(2)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保其服務(wù)或技術(shù)支持符合合同約定;(3)第三方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作,共同維護(hù)合同履行秩序。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則(1)不影響合同各方的基本權(quán)利和義務(wù);(2)不降低合同履行的安全性和穩(wěn)定性;(3)不增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。19.2合同調(diào)整程序(1)甲方或乙方提出合同調(diào)整需求,并說(shuō)明具體原因和目的;(2)雙方協(xié)商確定合同調(diào)整方案;(3)簽訂合同調(diào)整協(xié)議,明確調(diào)整后的合同內(nèi)容。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出門(mén)衛(wèi)服務(wù)的具體崗位職責(zé)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等;列出環(huán)境衛(wèi)生承包的具體范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率等;描述門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二:付款明細(xì)表詳細(xì)要求:列出每月門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成;列出每月應(yīng)付款項(xiàng)的金額及支付時(shí)間;描述費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。3.附件三:違約責(zé)任條款詳細(xì)要求:列出各種違約行為的具體情形;明確違約責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額;描述違約行為發(fā)生后的處理程序。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利;列出第三方介入的程序和條件;描述第三方責(zé)任限額的確定方法和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五:合同調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求:列出合同調(diào)整的原因和目的;描述合同調(diào)整的內(nèi)容和程序;明確合同調(diào)整后的合同內(nèi)容。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:列出爭(zhēng)議解決的方式和程序;描述爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利義務(wù);明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生服務(wù);乙方未按合同約定的時(shí)間或方式收取服務(wù)費(fèi)用;乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密;甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;甲方未按合同約定提供必要的支持或配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn);賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例:乙方未按時(shí)提供門(mén)衛(wèi)服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)支付違約金;甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金;乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景:本合同是根據(jù)甲方商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與門(mén)衛(wèi)服務(wù)需求,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,共同簽署的2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包合同。2.2目的:為確保甲方商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔、安全有序,提升街區(qū)整體形象,雙方本著互惠互利的原則,簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于:本合同中,“門(mén)衛(wèi)服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)街區(qū)大門(mén)、出入口的24小時(shí)值守,維護(hù)街區(qū)秩序,確保人員與物品安全;“環(huán)境衛(wèi)生承包”指乙方負(fù)責(zé)街區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作,包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)商業(yè)街區(qū):指甲方擁有的、用于商業(yè)活動(dòng)的街區(qū);(2)環(huán)境衛(wèi)生:指街區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作;(3)門(mén)衛(wèi)服務(wù):指乙方負(fù)責(zé)的24小時(shí)值守、維護(hù)街區(qū)秩序、確保人員與物品安全等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生承包服務(wù);(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn);(3)甲方有權(quán)在合同履行期間,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生承包服務(wù);(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保服務(wù)質(zhì)量和安全;(3)乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查,及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn):甲方商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照合同約定,全面負(fù)責(zé)甲方商業(yè)街區(qū)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生承包工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同履行期滿;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)合同終止前,甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議;(3)終止協(xié)議簽署后,合同終止。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定,將甲方商業(yè)街區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài);(2)合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用:乙方提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于人員工資、安保設(shè)施購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等;(2)環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用:乙方負(fù)責(zé)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作的全部費(fèi)用,包括但不限于保潔人員工資、清潔設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:因履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,納入合同費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式:甲方應(yīng)按照合同約定,采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間:(1)門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用:每月月底前支付當(dāng)月門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的50%,余款于次月月底前支付;(2)環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用:每月月底前支付當(dāng)月環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用的50%,余款于次月月底前支付;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:按甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款:(1)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額,及時(shí)足額支付費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,向甲方出具合法的收款憑證;(3)若甲方未按約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),直至甲方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五;(2)甲方違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生承包服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的千分之五;(2)乙方違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照違約金的規(guī)定支付違約金,并根據(jù)受損害方的實(shí)際損失,賠償損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式:(1)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露;(2)甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等;(2)政府行為:政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等;(3)社會(huì)異常事件:罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失,并采取必要的補(bǔ)救措施;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例:本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的;(2)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造等權(quán)利;(2)乙方在履行合同過(guò)程中,不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在合同履行期間,對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利;(2)乙方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定,有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的,應(yīng)書(shū)面提出;(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致后,簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力:修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包的完整協(xié)議,具有獨(dú)立性。16.3增減條款:本合同如有增減條款,應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方商業(yè)街區(qū)平面圖2.乙方人員配備及職責(zé)說(shuō)明3.環(huán)境衛(wèi)生承包作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范5.保密協(xié)議6.修改或補(bǔ)充協(xié)議(如有)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定支付費(fèi)用,認(rèn)定為違約行為。違反合同約定的其他義務(wù),根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境衛(wèi)生承包服務(wù),認(rèn)定為違約行為。違反合同約定的其他義務(wù),根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限:指保密內(nèi)容被保密的期限,通常自合同簽訂之日起計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決:指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量,如乙方未能改進(jìn),甲方有權(quán)要求終止合同并要求賠償。2.問(wèn)題:甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法:乙方有權(quán)暫停服務(wù),直至甲方支付全部費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同,并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。4.問(wèn)題:保密內(nèi)容泄露。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方停止泄露,并追究乙方法律責(zé)任。5.問(wèn)題:合同修改或補(bǔ)充。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議,并作為合同組成部分。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹:2.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持,協(xié)助乙方完成門(mén)衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境衛(wèi)生承包工作;第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境;第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,為乙方提供專業(yè)、高效的技術(shù)支持;第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持;乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容;乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自解除合同。2.乙方利益條款:甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有合理的利潤(rùn)空間;甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定提供協(xié)助和支持,乙方有權(quán)要求賠償;甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同,乙方有權(quán)要求賠償;甲方不得利用乙方提供的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查;甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告;甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)包或分包。2.甲方的利益條款:乙方應(yīng)保證在合同履行期間提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),維護(hù)甲方商業(yè)街區(qū)的形象;乙方應(yīng)保證在合同履行期間,不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求賠償;乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償;乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度商業(yè)街區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境衛(wèi)生承包3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間2.1.2服務(wù)區(qū)域2.1.3服務(wù)人員數(shù)量及要求2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1承包區(qū)域2.2.2承包內(nèi)容2.2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)違約責(zé)任6.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一:門(mén)衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.2附件二:環(huán)境衛(wèi)生承包細(xì)則12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方:保安服務(wù)1.1.2被承包方:商業(yè)街區(qū)管理1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人:1.2.2被承包方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.2被承包方聯(lián)系電話:139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間:每日24小時(shí)不間斷2.1.2服務(wù)區(qū)域:商業(yè)街區(qū)全區(qū)域2.2環(huán)境衛(wèi)生承包2.2.1承包區(qū)域:商業(yè)街區(qū)公共區(qū)域及配套設(shè)施2.2.2承包內(nèi)容:垃圾收集、分類、清運(yùn),公共區(qū)域清潔,綠化帶維護(hù)2.2.3清潔標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家及地方環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用:門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年,環(huán)境衛(wèi)生承包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年3.2費(fèi)用支付方式:按季度支付,每季度支付上一季度費(fèi)用的1/4,支付時(shí)間為每季度首月10日前4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:2025年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求:5.1.1確保商業(yè)街區(qū)安全,無(wú)安全事故發(fā)生5.1.2服務(wù)態(tài)度良好,及時(shí)處理各類突發(fā)事件5.1.3嚴(yán)格遵守規(guī)章制度,執(zhí)行公司管理規(guī)定5.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量要求:5.2.1確保商業(yè)街區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,無(wú)垃圾堆積、地面污漬5.2.2綠化帶整潔,無(wú)明顯病蟲(chóng)害5.2.3按時(shí)完成垃圾收集、分類、清運(yùn)工作6.違約責(zé)任6.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)違約責(zé)任:6.1.1若發(fā)生安全事故,承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償被承包方因此遭受的損失6.1.2若服務(wù)態(tài)度惡劣,被承包方有權(quán)解除合同,并要求承包方賠償損失6.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)違約責(zé)任:6.2.1若環(huán)境衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn),被承包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改,直至符合要求6.2.2若未按時(shí)完成垃圾收集、分類、清運(yùn)工作,被承包方有權(quán)要求承包方賠償損失7.保密條款7.1保密信息:包括但不限于商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、內(nèi)部管理制度等7.2保密義務(wù):雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定提前解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同,應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成一致8.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同雙方完成相關(guān)審批手續(xù)10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一:門(mén)衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.1.1服務(wù)人員職責(zé)11.1.2服務(wù)區(qū)域劃分11.1.3緊急事件處理流程11.2附件二:環(huán)境衛(wèi)生承包細(xì)則11.2.1清潔作業(yè)時(shí)間表11.2.2垃圾分類及處理規(guī)范11.2.3綠化帶維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1因政策法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整12.1.2因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后,簽訂合同變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件,與原合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同因違約等原因依法解除13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用,并處理善后事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力14.2.2本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除合同雙方外的任何自然人與法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中,由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同附件形式明確,并經(jīng)合同雙方同意。15.2.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或附件中詳細(xì)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下:15.4.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體方式。15.4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件。15.4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。15.4.1.4第三方根據(jù)協(xié)議或附件履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任,由第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件中明確規(guī)定。15.5.2合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行劃分,包括但不限于:15.5.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任;15.5.2.2第三方對(duì)商業(yè)街區(qū)其他使用者的責(zé)任;15.5.2.3第三方對(duì)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1.1根據(jù)協(xié)議或附件履行職責(zé),獲取相應(yīng)報(bào)酬;15.6.1.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助;15.6.1.3在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。15.7第三方義務(wù)
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