2025年度個人貸款抵押反擔保服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人貸款抵押反擔保服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方信息1.1抵押人基本信息1.2反擔保人基本信息1.3貸款銀行基本信息第二條抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物權屬證明2.3抵押物評估價值第三條反擔保條款3.1反擔保方式3.2反擔保范圍3.3反擔保期限3.4反擔保義務3.5反擔保責任第四條貸款條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式第五條抵押物權利義務5.1抵押物占有權5.2抵押物使用權5.3抵押物收益權5.4抵押物處分權5.5抵押物保管責任第六條抵押物變更與轉(zhuǎn)讓6.1抵押物變更條件6.2抵押物轉(zhuǎn)讓條件6.3抵押物變更與轉(zhuǎn)讓的程序第七條違約責任7.1抵押人違約責任7.2反擔保人違約責任7.3貸款銀行違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充程序第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第二條抵押物信息2.1抵押物概述：抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，位于________________________，建筑面積________________________平方米，房產(chǎn)證號________________________。2.2抵押物權屬證明：甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.3抵押物評估價值：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣________________________元。第三條反擔保條款3.1反擔保方式：乙方提供反擔保方式為抵押擔保。3.2反擔保范圍：反擔保范圍包括但不限于丙方在合同期限內(nèi)對甲方所發(fā)放的貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。3.3反擔保期限：反擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方歸還丙方全部貸款本息之日止。3.4反擔保義務：乙方應在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物過戶至丙方指定的丙方控股子公司名下。3.5反擔保責任：如甲方未能按約定償還貸款，丙方有權依法處置抵押物，乙方承擔相應的擔保責任。第四條貸款條款4.1貸款金額：丙方向甲方發(fā)放的貸款金額為人民幣________________________元。4.2貸款期限：貸款期限為________________________年。4.3貸款利率：貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.4貸款還款方式：貸款采取分期還款方式，具體還款計劃由丙方制定。第五條抵押物權利義務5.1抵押物占有權：抵押物由丙方或其指定的丙方控股子公司占有。5.2抵押物使用權：抵押物在反擔保期間內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。5.3抵押物收益權：抵押物在反擔保期間內(nèi)產(chǎn)生的收益歸丙方所有。5.4抵押物處分權：如甲方按約定償還貸款，丙方應將抵押物退還給甲方。5.5抵押物保管責任：丙方或其指定的丙方控股子公司對抵押物有保管責任，確保抵押物的安全。第六條抵押物變更與轉(zhuǎn)讓6.1抵押物變更條件：如甲方或丙方需要對抵押物進行變更，應書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2抵押物轉(zhuǎn)讓條件：如丙方需將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.3抵押物變更與轉(zhuǎn)讓的程序：抵押物變更與轉(zhuǎn)讓應依法辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押登記、過戶登記等。第七條違約責任7.1抵押人違約責任：如甲方未按約定償還貸款，丙方有權依法處置抵押物，并要求乙方承擔相應的擔保責任。7.2反擔保人違約責任：如乙方未按約定履行反擔保義務，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.3貸款銀行違約責任：如丙方未按約定履行貸款義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議應提交至________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循中華人民共和國的相關法律和仲裁規(guī)則。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即采取必要措施，確保各自的權利和義務得到妥善處理。第十條通知與送達10.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達。10.2送達地址：甲方送達地址：________________________乙方送達地址：________________________丙方送達地址：________________________10.3送達方式：送達方式應以能夠證明已送達的方式，如回執(zhí)或郵件投遞記錄。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；（2）本協(xié)議因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即進行必要的結算和清算。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物權屬證明12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。13.2合同變更程序：任何變更應在變更內(nèi)容生效前通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.3合同補充程序：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本協(xié)議自______年______月______日起簽訂。14.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案與登記：本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案與登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助協(xié)議各方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于：（1）抵押物的評估與鑒定；（2）法律咨詢與文件起草；（3）貸款的申請與審批；（4）合同執(zhí)行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。2.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得超出其專業(yè)能力和合同約定的權限。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導致協(xié)議各方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額：第三方的責任限額為本協(xié)議約定金額的_____%，即人民幣________________________元。第四條第三方選擇與指定4.1第三方選擇：協(xié)議各方應根據(jù)各自的需求和第三方的能力，共同選擇合適的第三方。4.2第三方指定：一旦協(xié)議各方同意選擇某第三方，該第三方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)書面確認接受指定，并提交其資質(zhì)證明。第五條第三方權利5.1第三方權利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）要求協(xié)議各方提供必要的協(xié)助和便利；（3）根據(jù)協(xié)議約定，向協(xié)議各方提出意見和建議。第六條第三方義務6.1第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守協(xié)議各方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）及時向協(xié)議各方報告服務過程中的重大事項。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1責任劃分：第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。協(xié)議各方不對第三方的行為承擔責任，除非第三方的行為直接導致協(xié)議各方遭受損失。7.2權利劃分：第三方在履行本協(xié)議過程中享有的權利，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三方不得超越其權利范圍，損害協(xié)議各方的合法權益。第八條第三方介入的合同關系8.1第三方介入的合同關系：第三方與協(xié)議各方之間，不構成合同關系。第三方僅作為服務提供者，為協(xié)議各方提供專業(yè)服務。8.2第三方介入的協(xié)議效力：第三方介入不影響本協(xié)議的效力，本協(xié)議仍對協(xié)議各方具有約束力。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方介入的變更：如需變更第三方，協(xié)議各方應協(xié)商一致，并書面通知對方。9.2第三方介入的終止：第三方介入的終止，應按照本協(xié)議約定的合同解除程序進行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構：如雙方同意仲裁，爭議應提交至________________仲裁委員會仲裁。10.3第三方介入的爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循中華人民共和國的相關法律和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明抵押物權屬的文件。說明：此附件用于證明抵押物的合法權屬，確保抵押物不存在權屬爭議。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，報告應包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)和方法等。說明：此附件用于確定抵押物的評估價值，作為貸款金額和反擔保金額的依據(jù)。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此附件是甲方與丙方之間的貸款合同，用于明確貸款的具體條款。4.附件四：反擔保協(xié)議要求：反擔保協(xié)議應明確反擔保方式、范圍、期限、義務和責任等條款。說明：此附件是甲方與乙方之間的反擔保協(xié)議，用于明確反擔保的具體條款。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方的合法資質(zhì)，確保其具備提供相關服務的資格。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：此附件是協(xié)議各方與第三方之間的服務協(xié)議，用于明確第三方服務的具體條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金或利息。乙方未按約定履行反擔保義務。丙方未按約定履行貸款義務。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔逾期還款的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。丙方違約：丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償協(xié)議各方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方逾期還款：甲方逾期還款金額為人民幣______元，應支付逾期還款違約金______元，并賠償丙方因此遭受的損失______元。乙方未履行反擔保義務：乙方未按約定履行反擔保義務，導致丙方遭受損失______元，乙方應賠償丙方該損失。丙方未履行貸款義務：丙方未按約定履行貸款義務，導致甲方遭受損失______元，丙方應賠償甲方該損失。第三方服務不到位：第三方未能按約定提供專業(yè)、高效的服務，導致協(xié)議各方遭受損失______元，第三方應賠償協(xié)議各方該損失。全文完。2025年度個人貸款抵押反擔保服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（抵押反擔保人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方（貸款人）與乙方（抵押反擔保人）之間就2025年度個人貸款抵押反擔保事宜的約定，保障甲方在貸款到期時，乙方按照約定履行抵押反擔保義務，確保甲方債權實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）貸款：指甲方按照約定的貸款條件向借款人發(fā)放的款項；（2）抵押物：指乙方以其名下合法擁有的財產(chǎn)作為抵押，向甲方提供抵押反擔保的物品；（3）反擔保：指乙方為甲方提供的擔保，以確保甲方在貸款到期時，能夠?qū)崿F(xiàn)債權。3.2關鍵詞解釋（1）2025年度：指本協(xié)議約定的貸款期限為2025年1月1日至2025年12月31日；（2）個人貸款：指甲方向個人借款人發(fā)放的貸款；（3）抵押反擔保：指乙方以其名下合法擁有的財產(chǎn)作為抵押，向甲方提供的反擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供抵押反擔保；（2）甲方有權在貸款到期時，要求乙方履行抵押反擔保義務；（3）甲方有權在乙方未履行抵押反擔保義務的情況下，依法采取法律手段維護自身權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方提供抵押反擔保；（2）乙方應確保抵押物的合法性和有效性，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人；（3）乙方在貸款到期時，應按照約定履行抵押反擔保義務，確保甲方債權實現(xiàn)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日貸款到期時終止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在貸款到期時，履行抵押反擔保義務，確保甲方債權實現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款到期，乙方履行抵押反擔保義務；（2）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）貸款到期，乙方未履行抵押反擔保義務的，甲方有權依法采取法律手段維護自身權益；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除事宜；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；（2）終止后，乙方應將抵押物返還給甲方；（3）終止后，雙方應互相返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）抵押反擔保服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方應支付抵押反擔保服務費；（2）其他相關費用：包括但不限于評估費、登記費、公證費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）抵押反擔保服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）其他相關費用：在發(fā)生相關費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止本協(xié)議的履行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供抵押反擔保的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供抵押反擔保價值的千分之五計算；（2）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款到期后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致抵押物損毀；（2）政府頒布禁令，導致貸款無法發(fā)放；（3）罷工導致乙方無法履行抵押反擔保義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的保密條款；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對貸款合同項下債權的追索權；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對抵押物的處置權。13.2特殊權力保留（1）在乙方未履行抵押反擔保義務的情況下，甲方有權依法采取法律手段維護自身權益；（2）在發(fā)生不可抗力事件時，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議的履行方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認的修改和補充，為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照本協(xié)議約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于2025年度個人貸款抵押反擔保服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款對本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字處）乙方（抵押反擔保人）：（簽字處）日期：________________蓋章：________________甲方（貸款人）：法定代表人：（簽字）乙方（抵押反擔保人）：法定代表人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方（貸款人）的貸款合同；2.乙方（抵押反擔保人）的抵押物清單；3.抵押物評估報告；4.雙方協(xié)商確定的收費標準；5.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.甲方開具的發(fā)票或收據(jù)；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用的，視為違約；未履行本協(xié)議約定的其他義務的，視為違約。2.乙方違約：未按時提供抵押反擔保的，視為違約；未履行本協(xié)議約定的其他義務的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)移交給債權人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。2.反擔保：指擔保人為擔保債務人履行債務，向債權人提供的擔保。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指違約方按照合同約定，因違約行為應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供抵押反擔保。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其履行義務；如乙方仍不履行，甲方有權依法采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其支付費用；如乙方仍不支付，甲方有權暫?；蚪K止本協(xié)議的履行。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的履行問題；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不