2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責(zé)任書協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責(zé)任書協(xié)議本合同目錄一覽1.衛(wèi)生管理規(guī)范概述2.房屋衛(wèi)生責(zé)任劃分3.租戶日常衛(wèi)生維護(hù)4.定期清潔與檢查5.衛(wèi)生設(shè)施與用品維護(hù)6.環(huán)境保護(hù)與垃圾分類7.臨時衛(wèi)生事件處理8.違規(guī)行為的處理與責(zé)任9.合同解除與衛(wèi)生清理10.衛(wèi)生管理費(fèi)用與支付11.爭議解決與糾紛處理12.合同生效與終止條件13.合同附件與補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條衛(wèi)生管理規(guī)范概述1.2房屋的衛(wèi)生管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3房屋的衛(wèi)生管理責(zé)任由房東和租戶共同承擔(dān)，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的衛(wèi)生狀況。第二條房屋衛(wèi)生責(zé)任劃分2.1房東責(zé)任：2.1.1負(fù)責(zé)房屋的定期清潔和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.1.2提供必要的清潔工具和衛(wèi)生用品。2.1.3對房屋內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔。2.2租戶責(zé)任：2.2.1負(fù)責(zé)個人居住區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生。2.2.2遵守房屋的衛(wèi)生規(guī)范，不得損壞房屋內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施。2.2.3在搬入和搬出時，負(fù)責(zé)對個人居住區(qū)域進(jìn)行清潔和整理。第三條租戶日常衛(wèi)生維護(hù)3.1租戶應(yīng)保持個人居住區(qū)域的清潔，每日進(jìn)行必要的清掃和垃圾清理。3.2租戶應(yīng)定期對廚房、衛(wèi)生間等易臟區(qū)域進(jìn)行深度清潔。3.3租戶應(yīng)合理使用清潔劑和衛(wèi)生用品，避免造成環(huán)境污染。第四條定期清潔與檢查4.1房東應(yīng)每季度對房屋進(jìn)行一次全面清潔，包括公共區(qū)域和個人居住區(qū)域。4.2房東應(yīng)每月對房屋的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.3租戶應(yīng)配合房東的清潔和檢查工作，提供必要的便利。第五條衛(wèi)生設(shè)施與用品維護(hù)5.1房屋內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，如馬桶、淋浴間、水池等，由房東負(fù)責(zé)維護(hù)和更換。5.2房屋內(nèi)的清潔用品，如掃把、拖把、清潔劑等，由房東提供，租戶應(yīng)合理使用。5.3如因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致衛(wèi)生設(shè)施損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條環(huán)境保護(hù)與垃圾分類6.1租戶應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得隨意丟棄垃圾。6.2租戶應(yīng)將垃圾分類投放，分別投放到可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾收集容器中。6.3房東應(yīng)定期對垃圾分類進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條臨時衛(wèi)生事件處理7.1如遇突發(fā)衛(wèi)生事件，如水管爆裂、停電等，租戶應(yīng)立即通知房東。7.2房東應(yīng)在接到通知后，盡快采取措施解決問題。7.3租戶應(yīng)積極配合房東處理臨時衛(wèi)生事件，避免造成更大的損失。第八條違規(guī)行為的處理與責(zé)任8.1如租戶違反本合同的衛(wèi)生管理規(guī)范，造成房屋衛(wèi)生狀況惡化或環(huán)境污染，房東有權(quán)要求租戶立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.2若租戶故意損壞房屋衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3租戶如未按照約定進(jìn)行垃圾分類，房東有權(quán)要求租戶改正，并可能收取相應(yīng)的清理費(fèi)用。第九條合同解除與衛(wèi)生清理9.1如因租戶嚴(yán)重違反衛(wèi)生管理規(guī)范，房東有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。9.2合同解除后，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至入住前的衛(wèi)生狀況，包括但不限于清潔、消毒、整理等。9.3租戶應(yīng)承擔(dān)因衛(wèi)生清理產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十條衛(wèi)生管理費(fèi)用與支付10.1房屋的衛(wèi)生管理費(fèi)用包括但不限于清潔用品的購買、公共區(qū)域的清潔費(fèi)用等。10.2衛(wèi)生管理費(fèi)用由房東承擔(dān)，但租戶應(yīng)按照合同約定支付因個人使用不當(dāng)造成的額外清潔費(fèi)用。10.3房東有權(quán)在租金中扣除應(yīng)由租戶承擔(dān)的衛(wèi)生管理費(fèi)用。第十一條爭議解決與糾紛處理11.1房東與租戶之間因衛(wèi)生管理產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會或相關(guān)行政管理部門投訴。11.3如爭議繼續(xù)存在，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。12.3如雙方同意，合同可提前終止，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1本合同附件包括但不限于房屋衛(wèi)生管理細(xì)則、清潔用品清單等。13.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、清潔服務(wù)公司、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋衛(wèi)生管理、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決、服務(wù)提供等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)本合同項(xiàng)下的衛(wèi)生管理規(guī)范執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或違約行為，且雙方無法協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)在接到邀請后的七個工作日內(nèi)給予回應(yīng)，并決定是否接受邀請。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)秉持公正、公平、公開的原則，依法履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.1.1獲取與爭議相關(guān)的全部信息；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；3.1.3對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.1.4提出處理爭議的建議。3.2第三方的責(zé)任包括：3.1.1對其提出的建議或裁決負(fù)責(zé)；3.1.2保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密；3.1.3不得利用職務(wù)之便謀取私利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方因違反本合同約定或故意損害甲乙雙方權(quán)益而造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。5.2若第三方介入是由于一方違約導(dǎo)致的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。5.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的衛(wèi)生管理費(fèi)用中列支。第六條第三方介入后的合同執(zhí)行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和處理工作。6.2第三方的介入不改變本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方對第三方的處理結(jié)果仍有異議，可按照本合同第十一條的約定，尋求爭議解決。第八條第三方的更換與退出8.1在第三方介入過程中，若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)退出介入，并通知甲乙雙方。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的所有記錄、文件和檔案，由第三方負(fù)責(zé)保存。9.2甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制與自身權(quán)益相關(guān)的記錄和檔案。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽或終止10.1第三方介入完成后，若甲乙雙方對房屋衛(wèi)生管理有新的需求，可協(xié)商續(xù)簽本合同。10.2若甲乙雙方?jīng)Q定終止本合同，第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為合同終止的依據(jù)之一。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋衛(wèi)生管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定房屋的清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、清潔流程等。包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等各個區(qū)域的清潔要求。2.清潔用品清單列出房屋清潔所需的各種清潔劑、工具、用品等。包括清潔劑的品牌、規(guī)格、使用方法等。3.房屋衛(wèi)生檢查記錄表記錄每次清潔后的檢查結(jié)果，包括清潔區(qū)域、存在問題、整改措施等。4.垃圾分類指南詳細(xì)說明垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)、方法、注意事項(xiàng)等。包括不同類型垃圾的分類標(biāo)準(zhǔn)、投放容器標(biāo)識等。5.第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的條件、流程、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭議解決流程圖以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。7.合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租戶未按照約定進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。租戶損壞房屋衛(wèi)生設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。租戶未按照約定進(jìn)行垃圾分類。房東未按照約定進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。房東未提供必要的清潔工具和衛(wèi)生用品。第三方在介入過程中違反約定或故意損害甲乙雙方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)或賠償損失；支付違約金；承擔(dān)爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。3.示例說明：示例一：租戶未按照約定進(jìn)行日常清潔，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況惡化。房東有權(quán)要求租戶立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例二：租戶損壞廚房水池，未及時修復(fù)。租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例三：房東未提供足夠的清潔用品，導(dǎo)致租戶無法正常進(jìn)行清潔。房東應(yīng)補(bǔ)充提供或賠償租戶因缺少清潔用品而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責(zé)任書協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范出租房的衛(wèi)生管理，明確租戶的責(zé)任，保障租戶的居住環(huán)境和居住質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2目的通過本合同的簽訂，甲方負(fù)責(zé)出租房的衛(wèi)生管理，乙方作為租戶，應(yīng)遵守本合同規(guī)定，共同維護(hù)出租房的衛(wèi)生環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指甲方作為出租房的管理方，負(fù)責(zé)出租房的衛(wèi)生管理，包括但不限于清潔、消毒、除蟲等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租房：指甲方擁有的用于出租的房屋。（2）衛(wèi)生管理：指甲方對出租房進(jìn)行的清潔、消毒、除蟲等工作。（3）租戶：指與甲方簽訂本合同的乙方，租賃甲方出租房的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對出租房進(jìn)行衛(wèi)生管理，確保出租房的衛(wèi)生環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同規(guī)定，共同維護(hù)出租房的衛(wèi)生環(huán)境。（3）甲方應(yīng)定期對出租房進(jìn)行清潔、消毒、除蟲等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同規(guī)定進(jìn)行衛(wèi)生管理，確保出租房的衛(wèi)生環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，保持出租房的衛(wèi)生環(huán)境，不得損害甲方利益。（3）乙方應(yīng)在入住前對出租房進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)出租房的衛(wèi)生管理，乙方負(fù)責(zé)遵守本合同規(guī)定，共同維護(hù)出租房的衛(wèi)生環(huán)境。（2）甲方應(yīng)定期對出租房進(jìn)行清潔、消毒、除蟲等工作，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期后自動終止。（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)將合同履行情況整理成書面報(bào)告，作為合同終止的依據(jù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將出租房恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方對出租房進(jìn)行的定期清潔、消毒、除蟲等衛(wèi)生管理費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е碌念~外清潔、消毒、除蟲費(fèi)用；（3）其他與本合同相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）定期支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）一次性支付：如合同中約定一次性支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。7.3支付時間（1）定期支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按每月應(yīng)支付費(fèi)用的百分比計(jì)算。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費(fèi)用；（2）暫停出租房的衛(wèi)生管理服務(wù)；（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中具體約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）出租房的衛(wèi)生管理方案；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同項(xiàng)下的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下出租房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對出租房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后收回出租房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)出租房的衛(wèi)生環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定保持出租房的衛(wèi)生環(huán)境；（3）雙方應(yīng)就衛(wèi)生管理問題進(jìn)行溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責(zé)任的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲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聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清潔、消毒、除蟲等服務(wù)。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時提供服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供清潔、消毒、除蟲等服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對出租房進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方利益條款甲方應(yīng)確保出租房的設(shè)施齊全，不影響乙方的正常生活。甲方應(yīng)定期對出租房進(jìn)行安全檢查，確保乙方的人身安全。甲方應(yīng)合理調(diào)整租金，以保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時提供清潔、消毒、除蟲等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定進(jìn)行維修和改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方遵守衛(wèi)生管理規(guī)范，保持出租房的衛(wèi)生環(huán)境。甲方可要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將出租房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按時支付租金，以保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。乙方應(yīng)遵守衛(wèi)生管理規(guī)范，以減少甲方的維修和清潔成本。乙方應(yīng)合理使用出租房，以延長出租房的使用壽命。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反衛(wèi)生管理規(guī)范，導(dǎo)致出租房衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方故意損壞出租房或其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生管理規(guī)范與租戶責(zé)任書協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本信息二、出租房衛(wèi)生管理規(guī)范1.衛(wèi)生管理責(zé)任劃分2.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.清潔工具及用品要求4.清潔時間及頻率5.清潔區(qū)域及內(nèi)容6.清潔費(fèi)用及支付方式7.清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.清潔意外事故處理三、租戶責(zé)任1.租戶個人衛(wèi)生責(zé)任2.租戶公共區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任3.租戶物品擺放及維護(hù)責(zé)任4.租戶垃圾處理責(zé)任5.租戶裝修及改動責(zé)任6.租戶違規(guī)行為處理四、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.衛(wèi)生檢查頻率2.衛(wèi)生檢查內(nèi)容3.衛(wèi)生檢查結(jié)果反饋4.衛(wèi)生檢查不合格處理5.衛(wèi)生檢查記錄及存檔五、違約責(zé)任1.租戶違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除生效時間八、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止生效時間4.協(xié)議終止后相關(guān)事宜處理九、其他約定1.通知送達(dá)方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議附件十、協(xié)議附件1.衛(wèi)生管理規(guī)范細(xì)則2.衛(wèi)生檢查記錄表3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表4.協(xié)議簽署日期十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署主體2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議簽署方式十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時間2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議生效通知十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除生效時間4.協(xié)議解除后相關(guān)事宜處理十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止生效時間4.協(xié)議終止后相關(guān)事宜處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度出租房的衛(wèi)生管理規(guī)范，以及租戶在保持出租房衛(wèi)生方面的責(zé)任和義務(wù)，以確保出租房的居住環(huán)境整潔、舒適、安全。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，出租方與租戶之間簽訂的出租房租賃合同。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度出租房租賃合同到期之日止。4.協(xié)議雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________租戶：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、出租房衛(wèi)生管理規(guī)范1.衛(wèi)生管理責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)出租房公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、走廊等。2.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)出租房應(yīng)保持整潔、無異味、無垃圾，地面、墻面、天花板無污漬，家具、電器保持清潔。3.清潔工具及用品要求出租方應(yīng)提供必要的清潔工具及用品，包括掃把、拖把、清潔劑等。4.清潔時間及頻率公共區(qū)域每日清潔一次，租戶居住區(qū)域每周清潔一次。5.清潔區(qū)域及內(nèi)容公共區(qū)域清潔內(nèi)容包括地面、墻面、天花板、家具、電器等。6.清潔費(fèi)用及支付方式清潔費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租戶無需支付。7.清潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督租戶有權(quán)對清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有不滿意，可向出租方提出。三、租戶責(zé)任1.租戶個人衛(wèi)生責(zé)任租戶應(yīng)保持個人衛(wèi)生，不得在室內(nèi)吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾。2.租戶公共區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任租戶應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、損壞公共設(shè)施。3.租戶物品擺放及維護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)合理擺放個人物品，不得占用公共區(qū)域，并負(fù)責(zé)維護(hù)個人物品的完好。4.租戶垃圾處理責(zé)任租戶應(yīng)將垃圾投入指定的垃圾桶，不得隨意丟棄。5.租戶裝修及改動責(zé)任租戶未經(jīng)出租方同意，不得對出租房進(jìn)行裝修或改動。6.租戶違規(guī)行為處理租戶如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)予以制止，并要求租戶恢復(fù)原狀。四、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.衛(wèi)生檢查頻率出租方每月至少進(jìn)行一次衛(wèi)生檢查。2.衛(wèi)生檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括出租房的整體衛(wèi)生狀況、公共區(qū)域清潔程度、租戶個人衛(wèi)生習(xí)慣等。3.衛(wèi)生檢查結(jié)果反饋出租方應(yīng)在衛(wèi)生檢查后向租戶反饋檢查結(jié)果，并提出整改意見。4.衛(wèi)生檢查不合格處理如檢查不合格，租戶應(yīng)在出租方提出整改意見后，按期完成整改。5.衛(wèi)生檢查記錄及存檔出租方應(yīng)將衛(wèi)生檢查記錄進(jìn)行存檔，以備查驗(yàn)。五、違約責(zé)任1.租戶違約責(zé)任租戶如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.出租方違約責(zé)任出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況確定，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，原則上不超過30日。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件（1）出租房因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；（2）租賃合同到期；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議變更與解除程序變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.協(xié)議變更與解除生效時間協(xié)議變更或解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件與協(xié)議解除條件相同。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止的程序與協(xié)議解除程序相同。3.協(xié)議終止生效時間協(xié)議終止自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協(xié)議終止后相關(guān)事宜處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于清潔工作移交、押金退還等。十、其他約定1.通知送達(dá)方式通知可采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于出租房衛(wèi)生管理規(guī)范細(xì)則、衛(wèi)生檢查記錄表等。3.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件1.衛(wèi)生管理規(guī)范細(xì)則2.衛(wèi)生檢查記錄表3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表4.協(xié)議簽署日期十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署主體出租方和租戶均為協(xié)議簽署主體。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)協(xié)議簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。3.協(xié)議簽署日期協(xié)議簽署日期為雙方實(shí)際簽署日期。4.協(xié)議簽署方式協(xié)議簽署方式為簽字（或蓋章）。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時間協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議生效條件協(xié)議生效條件為雙方簽字（或蓋章）并交付協(xié)議副本。十四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件與協(xié)議終止條件相同。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序與協(xié)議終止程序相同。3.協(xié)議解除生效時間協(xié)議解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協(xié)議解除后相關(guān)事宜處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于清潔工作移交、押金退還等。出租方（簽字/蓋章）：日期：____________________租戶（簽字/蓋章）：日期：______________