二零二五年度購房合同貸款提前還款條件與手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房合同貸款提前還款條件與手續(xù)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.貸款提前還款的條件2.1提前還款的定義2.2提前還款的適用范圍2.3提前還款的條件3.提前還款的手續(xù)3.1提前還款的申請3.2提前還款的審批3.3提前還款的款項支付4.提前還款的費用4.1提前還款的違約金4.2提前還款的手續(xù)費4.3其他相關費用5.提前還款的期限5.1提前還款的期限規(guī)定5.2提前還款的期限計算方法5.3提前還款的期限變更6.提前還款的風險提示6.1提前還款可能帶來的風險6.2風險防范措施6.3風險承擔主體7.提前還款的違約責任7.1提前還款的違約責任界定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的追償程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除后的處理11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的履行12.1合同履行主體12.2合同履行時間12.3合同履行地點12.4合同履行方式13.合同的附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同的簽署和生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“借款人”是指向貸款銀行申請貸款并同意按照本合同約定提前償還貸款的自然人或者法人。（2）“貸款銀行”是指提供貸款并負責管理貸款業(yè)務的銀行。（3）“貸款”是指貸款銀行按照本合同約定向借款人提供的資金。（4）“提前還款”是指借款人在約定的還款期限屆滿前，經(jīng)貸款銀行同意，提前全部或部分償還貸款本金的行為。2.貸款提前還款的條件2.1提前還款的定義提前還款是指借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)貸款銀行同意，自愿提前償還全部或部分貸款本金的行為。2.2提前還款的適用范圍本合同適用于借款人自愿提前償還貸款本金的情況。2.3提前還款的條件（1）借款人須提前向貸款銀行提出書面申請，并說明提前還款的原因和金額；（2）借款人須確保貸款賬戶內(nèi)具備足夠的資金用于提前還款；（3）借款人須按照貸款銀行的要求提供相關證明材料；（4）借款人須同意貸款銀行按照本合同約定辦理提前還款手續(xù)。3.提前還款的手續(xù)3.1提前還款的申請（1）借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；（2）貸款合同編號、貸款金額、貸款期限；（3）提前還款原因及金額；（4）借款人簽名或蓋章。3.2提前還款的審批貸款銀行收到借款人的提前還款申請后，應在一定期限內(nèi)完成審批，并通知借款人審批結果。3.3提前還款的款項支付（1）借款人應在貸款銀行指定的賬戶中存入提前還款的款項；（2）貸款銀行收到提前還款款項后，按照合同約定辦理提前還款手續(xù)。4.提前還款的費用4.1提前還款的違約金（1）借款人提前還款的，應按照貸款合同約定的比例支付違約金；（2）違約金的具體計算方法及金額由貸款銀行根據(jù)貸款合同規(guī)定確定。4.2提前還款的手續(xù)費借款人提前還款時，應按照貸款銀行的規(guī)定支付手續(xù)費。4.3其他相關費用借款人提前還款時，如產(chǎn)生其他相關費用，按照貸款銀行的規(guī)定支付。5.提前還款的期限5.1提前還款的期限規(guī)定借款人提前還款的期限，不得超過貸款合同約定的還款期限。5.2提前還款的期限計算方法提前還款的期限，自借款人向貸款銀行提交提前還款申請之日起計算。5.3提前還款的期限變更借款人如需變更提前還款期限，應提前向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)貸款銀行同意后方可變更。6.提前還款的風險提示6.1提前還款可能帶來的風險（1）借款人提前還款可能導致貸款利率調(diào)整；（2）借款人提前還款可能影響貸款銀行的資金流動性。6.2風險防范措施（1）借款人提前還款前，應充分了解相關風險，并采取必要的風險防范措施；（2）借款人應與貸款銀行保持良好溝通，及時了解貸款利率調(diào)整等信息。6.3風險承擔主體借款人提前還款產(chǎn)生的風險，由借款人自行承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交至下列爭議解決機構進行仲裁：（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）借款人嚴重違約，如逾期還款超過規(guī)定期限；（2）貸款銀行因國家政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，決定提前解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應在規(guī)定期限內(nèi)回復；（3）雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，借款人應按照貸款銀行的要求，辦理提前還款手續(xù)；（2）貸款銀行應按照合同約定，退還借款人已支付的貸款本金及利息；（3）雙方應按照合同約定，處理合同解除后的其他事宜。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件（1）因國家政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序（1）雙方應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后的處理同第九條“合同解除后的處理”。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件（1）雙方已簽訂本合同；（2）借款人已向貸款銀行支付首期貸款；（3）貸款銀行已同意貸款申請。11.2合同終止的條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同終止的程序（1）雙方應簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的履行12.1合同履行主體借款人和貸款銀行為本合同的履行主體。12.2合同履行時間借款人應在合同約定的還款期限內(nèi)履行還款義務。12.3合同履行地點借款人應在合同約定的地點履行還款義務。12.4合同履行方式借款人應按照合同約定的方式履行還款義務，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。13.合同的附件13.1附件一：貸款合同（1）貸款合同編號；（2）貸款金額；（3）貸款期限；（4）利率；（5）還款方式。13.2附件二：房屋買賣合同（1）房屋買賣合同編號；（2）房屋買賣雙方；（3）房屋買賣價格；（4）房屋交付時間。13.3附件三：其他相關文件（1）借款人身份證復印件；（2）貸款銀行要求的其他文件。14.合同的簽署和生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）借款人已向貸款銀行支付首期貸款；（3）貸款銀行已同意貸款申請。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除借款人和貸款銀行以外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方的定義第三方是指根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或承擔特定責任的獨立第三方主體。16.第三方的責權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證所提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成借款人或貸款銀行損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求借款人和貸款銀行按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求借款人和貸款銀行提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人和貸款銀行的行為進行監(jiān)督。16.3第三方的義務（1）第三方應遵守合同約定，不得泄露借款人和貸款銀行的信息；（2）第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整；（3）第三方應按照合同約定，及時向借款人和貸款銀行報告合同履行情況。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇借款人和貸款銀行應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容和費用。17.2第三方的介入第三方在借款人和貸款銀行同意后，根據(jù)合同約定介入合同履行。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同過程中造成借款人或貸款銀行損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定（1）責任限額由借款人和貸款銀行根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定；（2）責任限額不得超過合同金額的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為委托服務關系，第三方應按照合同約定，為借款人提供服務。19.2第三方與貸款銀行的關系第三方與貸款銀行的關系為合作服務關系，第三方應按照合同約定，為貸款銀行提供相關服務。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不偏袒任何一方。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應在合同中明確約定，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等；（2）借款人和貸款銀行應在第三方介入前，對第三方進行充分調(diào)查和評估。20.2第三方介入的說明（1）第三方介入的說明應在合同中詳細列出，包括第三方介入的原因、時間、方式等；（2）借款人和貸款銀行應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約金等條款。附件說明：本附件為借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方信息、房屋描述、價格、交付時間等條款。附件說明：本附件為借款人與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同，規(guī)定了房屋交易的各項條件。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等條款。附件說明：本附件為借款人或貸款銀行與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：借款人身份證復印件詳細要求：身份證正反面復印件，清晰可辨。附件說明：本附件為借款人身份證復印件，用于證明借款人的身份。5.附件五：貸款銀行要求的其他文件詳細要求：根據(jù)貸款銀行的具體要求提供相關文件。附件說明：本附件為貸款銀行根據(jù)貸款合同要求，借款人需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時還款貸款銀行未按時放款第三方未按時提供或提供不合格的服務任何一方未履行合同約定的義務2.違約責任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的直接影響違約行為的可預見性違約行為的故意或過失程度3.違約責任示例說明借款人未按時還款：借款人應支付違約金，并繼續(xù)履行還款義務。貸款銀行未按時放款：貸款銀行應支付違約金，并繼續(xù)履行放款義務。第三方未按時提供或提供不合格的服務：第三方應退還服務費用，并承擔賠償責任。任何一方未履行合同約定的義務：未履行方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度購房合同貸款提前還款條件與手續(xù)1本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款的資格4.2提前還款的時間限制4.3提前還款的金額限制5.提前還款的手續(xù)5.1提前還款的申請5.2提前還款的審批5.3提前還款的資金劃轉(zhuǎn)6.提前還款的費用6.1提前還款的手續(xù)費6.2提前還款的違約金6.3提前還款的利息計算7.提前還款的風險提示7.1提前還款對貸款人信用記錄的影響7.2提前還款對貸款人還款能力的影響8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的應對11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人身份證明13.3簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：056781.3借款人聯(lián)系方式：138000000002.房屋信息2.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號2.2房屋產(chǎn)權證號：房屋產(chǎn)權證第號2.3房屋面積：100平方米3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.4還款方式：等額本息還款法4.提前還款條件4.1.1在貸款發(fā)放之日起滿一年后，且貸款余額超過人民幣10萬元；4.1.2在貸款發(fā)放之日起滿兩年后，且貸款余額超過人民幣50萬元；4.1.3在貸款發(fā)放之日起滿三年后，無論貸款余額多少。4.2提前還款的時間限制：借款人需提前一個月向貸款人提出提前還款的書面申請。4.3提前還款的金額限制：借款人提前還款的金額不得低于人民幣10萬元。5.提前還款的手續(xù)5.1提前還款的申請：借款人需向貸款人提交提前還款申請表，并附上相關證明材料。5.2提前還款的審批：貸款人收到借款人的提前還款申請后，應在五個工作日內(nèi)進行審批。5.3提前還款的資金劃轉(zhuǎn)：貸款人批準提前還款后，應在十個工作日內(nèi)將提前還款金額劃轉(zhuǎn)到借款人指定的賬戶。6.提前還款的費用6.1提前還款的手續(xù)費：借款人需支付提前還款手續(xù)費用，費用標準為提前還款金額的1%。6.2提前還款的違約金：借款人提前還款無需支付違約金。6.3提前還款的利息計算：提前還款的利息按實際天數(shù)計算，不足一個月的按一個月計算。7.提前還款的風險提示7.1提前還款對貸款人信用記錄的影響：借款人提前還款后，貸款人應在五個工作日內(nèi)將相關信息報送征信機構，可能對借款人的信用記錄產(chǎn)生一定影響。7.2提前還款對貸款人還款能力的影響：借款人提前還款可能導致貸款人還款能力下降，影響貸款人的信用評級。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1借款人未按照合同約定履行還款義務，經(jīng)貸款人催告后仍逾期未還；8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款合同無效；8.1.3房屋因不可抗力導致無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止的條件：8.2.1借款人全部償還貸款本息；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因房屋買賣合同解除而導致的貸款合同終止；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；9.2.2房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的應對：如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應調(diào)整。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關文件：包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權證明、貸款申請表等。13.合同簽署13.1簽署人姓名：（借款人）、（貸款人）13.2簽署人身份證明：身份證復印件13.3簽署日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為20年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機構；1.2.2貸款服務機構；1.2.3評估機構；1.2.4律師事務所；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為《第三方服務協(xié)議》中約定的金額，且不得超過合同總金額的5%。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務；4.1.2在履行服務過程中，享有知情權、咨詢權、建議權等；4.1.3在合同履行完畢后，有權獲得約定的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務；4.2.4對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ?，承擔相應的責任?.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方；5.1.2第三方在履行服務過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方；5.2.2第三方在履行服務過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與貸款人的劃分：5.3.1第三方與貸款人的關系為協(xié)助履行合同關系，貸款人為合同受益方；5.3.2第三方在履行服務過程中，應確保貸款人的合法權益不受侵害。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；6.1.2簽訂《第三方服務協(xié)議》；6.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務；6.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方進行驗收。6.2第三方介入的服務內(nèi)容：6.2.1房屋買賣合同的起草、審核、簽訂；6.2.2貸款的申請、審批、發(fā)放；6.2.3房屋評估、抵押登記；6.2.4其他甲乙雙方約定的服務內(nèi)容。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方服務協(xié)議》中明確；6.3.2第三方服務費用應在合同履行過程中分階段支付。6.4第三方介入的風險承擔：6.4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵的，由第三方承擔相應責任；6.4.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)瑕疵的，免責但應立即通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此合同為房屋買賣的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、提前還款條件、違約責任等條款。說明：此合同為貸款的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.身份證明文件詳細要求：包括借款人和貸款人的身份證復印件，以及其他可能需要的身份證明文件。說明：用于證明借款人和貸款人的身份。4.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬。5.貸款申請表詳細要求：填寫借款人的基本信息、貸款需求、還款能力等。說明：用于申請貸款的表格。6.房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：作為貸款審批的重要依據(jù)。7.抵押登記證明詳細要求：房屋抵押登記證明文件。說明：證明房屋已設定抵押權。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同附件、借款人還款能力證明、擔保人擔保協(xié)議等。說明：根據(jù)具體情況可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1未按期還款責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：若借款人連續(xù)三個月未還款，應支付自逾期之日起的罰息。1.2提供虛假信息責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人提供虛假收入證明，導致貸款審批錯誤，借款人應賠償貸款人損失。2.貸款人違約行為2.1未按期放款責任認定：貸款人應支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若貸款人未在合同約定的時間內(nèi)放款，應支付借款人違約金。2.2提高貸款利率責任認定：貸款人擅自提高貸款利率，應承擔違約責任，并賠償借款人損失。示例：若貸款人未經(jīng)借款人同意提高利率，借款人有權要求賠償。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋評估，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償。全文完。二零二四年度購房合同貸款提前還款條件與手續(xù)2本合同目錄一覽1.貸款提前還款定義2.提前還款適用范圍3.提前還款金額規(guī)定4.提前還款申請程序5.提前還款期限要求6.提前還款費用及計算方式7.提前還款利息計算方法8.提前還款違約責任9.提前還款相關文件與證明10.提前還款通知義務11.提前還款資金來源說明12.提前還款后貸款余額處理13.提前還款合同變更與解除14.提前還款爭議解決機制第一部分：合同如下：第一條貸款提前還款定義1.1本合同項下“貸款提前還款”是指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前部分或全部清償尚未到期的貸款本金的行為。1.2提前還款包括部分提前還款和全部提前還款，具體方式由借款人與貸款銀行協(xié)商確定。第二條提前還款適用范圍2.1本合同項下貸款提前還款適用于所有符合國家相關法律法規(guī)的貸款業(yè)務。2.2提前還款不受貸款用途限制，借款人可自主選擇提前還款。第三條提前還款金額規(guī)定3.1借款人可申請?zhí)崆斑€款的金額應不低于人民幣10萬元。3.2提前還款金額應以人民幣為單位，且為整數(shù)。第四條提前還款申請程序4.1借款人需向貸款銀行提出提前還款申請，并提交相關證明材料。4.2貸款銀行收到借款人提前還款申請后，應在3個工作日內(nèi)審核完畢。4.3審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂提前還款協(xié)議。第五條提前還款期限要求5.1借款人應在貸款合同約定的還款期限內(nèi)提出提前還款申請。5.2提前還款期限不得早于貸款合同約定的還款期限前30天。第六條提前還款費用及計算方式6.1提前還款需支付提前還款手續(xù)費，具體收費標準由貸款銀行制定。6.2提前還款手續(xù)費按提前還款金額的一定比例計算，具體比例由貸款銀行制定。第七條提前還款利息計算方法7.1提前還款的利息計算自貸款發(fā)放之日起至提前還款實際發(fā)生日止。7.2提前還款利息按照貸款合同約定的利率計算，不分段計息。7.3提前還款后，貸款銀行將根據(jù)剩余貸款本金重新計算利息。第八條提前還款違約責任8.1借款人未按照約定時間提交提前還款申請，視為違約。8.2貸款銀行有權拒絕借款人的提前還款申請，并要求其按照原貸款合同繼續(xù)履行還款義務。8.3借款人違約提前還款，需承擔由此產(chǎn)生的全部違約責任，包括但不限于支付違約金和利息損失。第九條提前還款相關文件與證明9.1.1借款人身份證明；9.1.2借款合同；9.1.3提前還款申請表；9.1.4財務狀況證明；9.1.5貸款銀行要求的其他相關文件。第十條提前還款通知義務10.1借款人應在提前還款申請前，以書面形式通知貸款銀行。10.2貸款銀行應在收到借款人提前還款通知后，及時辦理相關手續(xù)。第十一條提前還款資金來源說明11.1借款人需在提前還款申請中說明資金來源，確保資金來源合法合規(guī)。11.2貸款銀行有權對借款人的資金來源進行審查，確保其符合法律法規(guī)。第十二條提前還款后貸款余額處理12.1提前還款后，貸款余額按實際還款金額相應減少。12.2貸款銀行將根據(jù)剩余貸款本金重新計算貸款期限、利率及還款計劃。第十三條提前還款合同變更與解除13.1提前還款不影響原貸款合同的效力，原貸款合同繼續(xù)有效。13.2提前還款后，借款人如需變更或解除原貸款合同，應與貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。第十四條提前還款爭議解決機制14.1借款人與貸款銀行因提前還款產(chǎn)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。14.3訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行原貸款合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、見證等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。第四條第三方介入的審批程序4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第五條第三方權利義務5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2依法行使權利，維護自身合法權益；5.1.3獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料。5.2.1嚴格按照合同約定提供服務；5.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3對因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方僅對甲乙雙方提供服