房屋屋頂漏水維修合同

房屋屋頂漏水維修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（維修方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋一處，現(xiàn)因屋頂漏水需要進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條維修內(nèi)容及要求

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的屋頂進(jìn)行漏水維修，具體維修范圍包括但不限于屋頂防水層的檢查、修復(fù)或更換，排水系統(tǒng)的檢查、疏通或修復(fù)。

1.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修后的屋頂應(yīng)達(dá)到國(guó)家《建筑防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50345-2012）的要求，確保不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

1.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可施工。

第二條維修期限

2.1本合同維修工作自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)證明，雙方協(xié)商確定新的維修期限。

第三條維修費(fèi)用及支付方式

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

3.3維修工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。

第四條雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電等基本條件，并確保施工期間的安全。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理要求。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

4.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收

5.1維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，乙方方可視為完成維修義務(wù)。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。

6.2如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。

6.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商確定合同的變更或解除。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2合同的變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙