2025年度個(gè)人購房居間服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房居間服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2購房居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.1.2購房方：[購房方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2購房方地址：[購房方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[居間服務(wù)方電子郵箱]1.3.2購房方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[購房方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[購房方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在城市及區(qū)縣]2.1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.1.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.2購房居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助購房方尋找合適的房產(chǎn)2.2.2協(xié)助購房方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判2.2.3提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情及政策咨詢2.2.4協(xié)助購房方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)2.2.5協(xié)助購房方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元整。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1購房方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]向居間服務(wù)方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：[具體日期]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1服務(wù)開始時(shí)間為[服務(wù)開始日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[服務(wù)結(jié)束日期]。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求購房方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2居間服務(wù)方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)提供購房居間服務(wù)。5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1購房方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2購房方有義務(wù)配合居間服務(wù)方提供相關(guān)資料。6.信息保密6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易信息、雙方聯(lián)系方式等。6.2保密義務(wù)期限6.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，保密期限自本協(xié)議終止之日起計(jì)算，不少于[保密期限，如5年]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購房方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。8.1.3雙方在協(xié)議履行過程中，因一方原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓪?duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若購房方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例，如10%]。8.2.2若居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)退還購房方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致交易失敗或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.1.1向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.1.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議期限屆滿或服務(wù)完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用11.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)11.3.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.協(xié)議附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)登記信息表12.1.3房產(chǎn)交易合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。14.協(xié)議簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.1.2提供金融產(chǎn)品或服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等。15.2.1.3提供技術(shù)支持，如房屋檢測(cè)、維修等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不得超越其專業(yè)領(lǐng)域。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過因該服務(wù)直接造成的損失金額。15.4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定采取必要措施。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保協(xié)議的順利履行。18.第三方變更或退出18.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本協(xié)議。19.第三方介入與協(xié)議的關(guān)聯(lián)19.1第三方介入不影響本協(xié)議的效力，本協(xié)議的條款對(duì)本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議解決具有約束力。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1若因第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本協(xié)議第9條約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)登記信息表、房產(chǎn)交易合同等官方文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性以及交易的相關(guān)信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用包含的項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：居間服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供居間服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明居間服務(wù)方的合法經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)能力。5.附件五：購房方身份證明要求：提供購房方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明購房方的身份，確保交易的真實(shí)性。6.附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。7.附件七：貸款合同要求：提供購房方與貸款銀行簽訂的貸款合同。說明：此附件用于證明購房方有足夠的資金能力完成交易。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。1.2購房方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合協(xié)議要求。1.4雙方在協(xié)議履行過程中，因一方原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓪?duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間服務(wù)方違約：未按時(shí)提供居間服務(wù)：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。提供的服務(wù)不符合要求：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.2購房方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：購房方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例，如10%]。導(dǎo)致交易失?。嘿彿糠綉?yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.3第三方違約：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約示例說明：3.1居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的房產(chǎn)，導(dǎo)致購房方錯(cuò)過購房機(jī)會(huì)。居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致購房方在交易中遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度個(gè)人購房居間服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.購房信息提供2.房源信息查詢3.房源推薦4.談判協(xié)助5.合同簽訂6.支付及費(fèi)用三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間2.服務(wù)終止時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議雙方的權(quán)利2.協(xié)議雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理八、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更后的處理九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十、法律適用1.適用法律2.爭(zhēng)議解決法律適用十一、其他1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效十二、附件1.房源信息2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單1.附件一：購房信息表2.附件二：房源信息表3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件清單十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人簽名4.協(xié)議簽署人身份證號(hào)碼合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人購房居間服務(wù)專項(xiàng)協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：（1）甲方（居間服務(wù)方）：[甲方全稱]（2）乙方（委托方）：[乙方全稱]3.協(xié)議簽訂時(shí)間：[具體日期]4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、服務(wù)內(nèi)容1.購房信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房信息。2.房源信息查詢：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，查詢并篩選合適的房源信息。3.房源推薦：甲方應(yīng)向乙方推薦符合其需求的房源。4.談判協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行價(jià)格、條款等方面的談判。5.合同簽訂：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方簽訂購房合同。6.支付及費(fèi)用：甲方應(yīng)明確告知乙方相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方完成支付。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始時(shí)間：[具體日期]2.服務(wù)終止時(shí)間：[具體日期]3.服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息。（2）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推薦房源。2.甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)。（2）保守乙方購房信息秘密。（3）及時(shí)解決乙方在購房過程中遇到的問題。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息。（2）有權(quán)選擇是否接受甲方推薦的房源。（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助完成購房交易。4.乙方義務(wù)：（1）如實(shí)提供購房需求信息。（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）配合甲方完成購房交易。五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.協(xié)議解除后的處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)妥善處理已簽訂的購房合同。八、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.協(xié)議變更后的處理：變更后的協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議具有同等法律效力。九、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方應(yīng)采用書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式：通知送達(dá)以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如通過郵寄，則以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。十、法律適用1.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決法律適用：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議約定，如無約定，則適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十一、其他1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件1.房源信息表2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單1.附件一：購房信息表2.附件二：房源信息表3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件清單十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[具體日期]2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.協(xié)議簽署人簽名：（1）甲方（居間服務(wù)方）：[甲方代表簽名]（2）乙方（委托方）：[乙方代表簽名]甲方（居間服務(wù)方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱][甲方全稱]代表簽名：________[乙方全稱]代表簽名：________[甲方全稱]蓋章：________[乙方全稱]蓋章：________[日期]：________[日期]：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方推薦房源的優(yōu)先權(quán)說明：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)于乙方看中的房源，擁有優(yōu)先推薦權(quán)。若乙方在其他渠道找到相同或更優(yōu)房源，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易，但甲方有權(quán)收取相應(yīng)的推薦服務(wù)費(fèi)用。2.甲方信息收集與篩選義務(wù)說明：甲方有義務(wù)收集和篩選符合乙方需求的房源信息，并在第一時(shí)間通知乙方。若甲方未履行此義務(wù)，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過優(yōu)質(zhì)房源，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方談判策略指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方需求，為乙方提供談判策略指導(dǎo)。甲方應(yīng)確保談判過程中的信息透明，避免乙方因信息不對(duì)稱而遭受損失。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：在協(xié)議履行過程中，甲方因提供虛假信息、誤導(dǎo)乙方等原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.甲方責(zé)任追究說明：若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇房源的自由說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自由選擇房源，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。若乙方看中的房源，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。2.乙方談判決策權(quán)說明：在談判過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)充分尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的條款。3.乙方信息保密說明：乙方在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息進(jìn)行保密。甲方不得泄露乙方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方費(fèi)用支付說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的參與說明：若協(xié)議涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確約定第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方中介的參與應(yīng)得到雙方同意。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方中介違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三