二零二五年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、委托事項(xiàng)1.質(zhì)量監(jiān)管范圍2.質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容3.質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量監(jiān)管方法三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利2.委托方義務(wù)3.受托方權(quán)利4.受托方義務(wù)四、質(zhì)量監(jiān)管工作流程1.質(zhì)量監(jiān)管前期準(zhǔn)備2.質(zhì)量監(jiān)管實(shí)施3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量監(jiān)管報告五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付3.付款時間4.付款方式六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.質(zhì)量監(jiān)管方案2.質(zhì)量監(jiān)管報告模板3.相關(guān)法律法規(guī)十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更4.合同生效十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)2.合同生效日期合同編號2025NHYQSGWTN一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托合同2.合同雙方：委托方：南海區(qū)建筑工程管理局受托方：質(zhì)量監(jiān)管3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確委托方與受托方在2025年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、委托事項(xiàng)1.質(zhì)量監(jiān)管范圍：南海區(qū)所有在建建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管2.質(zhì)量監(jiān)管內(nèi)容：包括施工圖紙、材料、施工工藝、施工過程、竣工驗(yàn)收等3.質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量監(jiān)管方法：現(xiàn)場檢查、抽樣檢測、資料審查等三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利：對受托方進(jìn)行監(jiān)督和檢查要求受托方提供質(zhì)量監(jiān)管報告對受托方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)2.委托方義務(wù)：按時支付質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用提供必要的配合和支持對受托方提供的信息保密3.受托方權(quán)利：要求委托方提供必要的資料和條件對委托方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)4.受托方義務(wù)：按照合同要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管工作確保質(zhì)量監(jiān)管工作的獨(dú)立性和公正性及時向委托方報告質(zhì)量監(jiān)管情況四、質(zhì)量監(jiān)管工作流程1.質(zhì)量監(jiān)管前期準(zhǔn)備：受托方制定質(zhì)量監(jiān)管方案委托方審批質(zhì)量監(jiān)管方案2.質(zhì)量監(jiān)管實(shí)施：受托方按照方案進(jìn)行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測受托方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄和報告3.質(zhì)量問題處理：受托方提出整改建議委托方督促施工單位進(jìn)行整改4.質(zhì)量監(jiān)管報告：受托方定期向委托方提交質(zhì)量監(jiān)管報告委托方對報告進(jìn)行審核和評估五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成：質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、檢測費(fèi)等2.費(fèi)用支付：按季度支付，每次支付上季度費(fèi)用的30%3.付款時間：每個季度第一個月的15日前4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息2.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后三年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息七、違約責(zé)任1.違約情形：受托方未按合同要求完成質(zhì)量監(jiān)管工作委托方未按合同約定支付費(fèi)用雙方違反保密條款2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向南海區(qū)仲裁委員會申請仲裁3.爭議解決程序：按照南海區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提前30日書面通知對方雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議處理合同終止后的善后事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用十一、合同附件1.質(zhì)量監(jiān)管方案2.質(zhì)量監(jiān)管報告模板3.相關(guān)法律法規(guī)十二、其他約定1.通知方式：書面通知，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定地址2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等3.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、明確2.合同生效日期：2025年1月1日十四、合同份數(shù)及生效日期1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.合同生效日期：2025年1月1日委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：受托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量監(jiān)管工作進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對受托方的質(zhì)量監(jiān)管人員進(jìn)行考核和評價。1.2甲方有權(quán)要求受托方定期提交質(zhì)量監(jiān)管工作計劃和報告。1.3甲方有權(quán)對受托方提出的質(zhì)量監(jiān)管意見進(jìn)行審核和決定。1.4甲方有權(quán)對受托方的質(zhì)量監(jiān)管工作進(jìn)行不定期檢查。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對重大質(zhì)量監(jiān)管決策擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：2.1對于涉及施工質(zhì)量的關(guān)鍵問題，甲方有權(quán)決定是否采取停工整改措施。2.2對于施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)決定是否需要重新設(shè)計和施工。2.3甲方有權(quán)決定是否更換受托方或調(diào)整質(zhì)量監(jiān)管方案。3.甲方信息保密條款：說明：甲方對在合同執(zhí)行過程中獲取的受托方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：3.1甲方不得泄露受托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。3.2甲方在合同終止后，仍需遵守本條款的保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方負(fù)責(zé)具體的質(zhì)量監(jiān)管工作，并有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行日常巡查和抽檢。1.2乙方有權(quán)對施工單位的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3乙方有權(quán)對施工單位的施工材料進(jìn)行抽樣檢測。2.乙方報告義務(wù)條款：說明：乙方需對施工質(zhì)量監(jiān)管工作進(jìn)行定期報告，確保甲方了解質(zhì)量監(jiān)管情況。內(nèi)容：2.1乙方每月向甲方提交一次質(zhì)量監(jiān)管工作月報。2.2乙方在發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向甲方報告。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)確保質(zhì)量監(jiān)管工作的質(zhì)量和效率。3.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以提供獨(dú)立的第三方監(jiān)管服務(wù)。內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地執(zhí)行監(jiān)管任務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的工作范圍、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計算，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的費(fèi)用分擔(dān)比例。3.第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行監(jiān)管任務(wù)過程中，應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行監(jiān)管任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.質(zhì)量監(jiān)管方案2.質(zhì)量監(jiān)管報告模板3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)代表委托書6.乙方授權(quán)代表委托書7.乙方質(zhì)量監(jiān)管人員資質(zhì)證明8.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同要求完成質(zhì)量監(jiān)管工作未按時支付質(zhì)量監(jiān)管費(fèi)用泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容未能履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的具體情況需提供相關(guān)證據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律作出判斷三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.法院訴訟：指當(dāng)事人因合同爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決其爭議的訴訟方式。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)不合格解決辦法：重新選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.問題：質(zhì)量監(jiān)管過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.問題：施工質(zhì)量問題未得到及時處理解決辦法：督促施工單位立即整改，并向甲方報告。4.問題：合同履行過程中信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管2.質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)與施工單位之間的合作關(guān)系3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)4.政府部門對建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的委托全文完。二零二五年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.施工質(zhì)量監(jiān)管范圍3.1監(jiān)督檢查內(nèi)容3.2監(jiān)督檢查方式3.3監(jiān)督檢查頻次4.監(jiān)督檢查職責(zé)4.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2監(jiān)督檢查人員職責(zé)5.監(jiān)督檢查方法5.1技術(shù)指標(biāo)檢測5.2施工現(xiàn)場檢查5.3施工資料審查6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告6.2質(zhì)量問題整改6.3質(zhì)量問題復(fù)查7.監(jiān)督檢查報告7.1報告內(nèi)容7.2報告提交時間7.3報告審批流程8.質(zhì)量責(zé)任追究8.1責(zé)任追究依據(jù)8.2責(zé)任追究方式8.3責(zé)任追究程序9.合同履行期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.合同費(fèi)用及支付方式10.1監(jiān)督檢查費(fèi)用10.2支付方式10.3支付時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：南海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2受托方：建筑工程質(zhì)量檢測1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：0205678，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1南海區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1廣東省南海區(qū)街道路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總投資：5億元人民幣2.4項(xiàng)目總投資2.4.1項(xiàng)目總投資：5億元人民幣3.施工質(zhì)量監(jiān)管范圍3.1監(jiān)督檢查內(nèi)容3.1.1施工單位資質(zhì)審查3.1.2施工方案審查3.1.3施工過程質(zhì)量控制3.1.4工程材料質(zhì)量檢測3.1.5施工現(xiàn)場安全管理3.2監(jiān)督檢查方式3.2.1定期檢查3.2.2不定期抽查3.2.3突擊檢查3.3監(jiān)督檢查頻次3.3.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查3.3.2對關(guān)鍵工序進(jìn)行不定期抽查4.監(jiān)督檢查職責(zé)4.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)制定監(jiān)督檢查計劃4.1.2組織監(jiān)督檢查工作4.1.3對監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行匯總和分析4.2監(jiān)督檢查人員職責(zé)4.2.1嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2.2對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時報告4.2.3對施工單位進(jìn)行指導(dǎo)和督促整改5.監(jiān)督檢查方法5.1技術(shù)指標(biāo)檢測5.1.1對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)檢測5.1.2對原材料、半成品和成品進(jìn)行質(zhì)量檢測5.2施工現(xiàn)場檢查5.2.1對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期和不定期的檢查5.2.2對施工人員、施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行檢查5.3施工資料審查5.3.1審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案和施工記錄5.3.2審查施工單位的工程質(zhì)量保證體系6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告6.1.1施工單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)報告6.1.2監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)6.2質(zhì)量問題整改6.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改6.2.2監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對整改情況進(jìn)行復(fù)查6.3質(zhì)量問題復(fù)查6.3.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對整改后的質(zhì)量問題進(jìn)行復(fù)查6.3.2復(fù)查合格后方可恢復(fù)正常施工8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題報告8.1.1施工單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)在24小時內(nèi)向委托方和受托方同時報告8.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量問題描述、發(fā)生時間、影響范圍、已采取的措施等8.2質(zhì)量問題整改8.2.1受托方應(yīng)在接到報告后3個工作日內(nèi)組織專業(yè)人員對質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查8.2.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出整改方案，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改8.2.3整改方案應(yīng)包括整改措施、責(zé)任人、整改期限等8.3質(zhì)量問題復(fù)查8.3.1整改完成后，施工單位應(yīng)向受托方提出復(fù)查申請8.3.2受托方應(yīng)在接到申請后2個工作日內(nèi)組織復(fù)查8.3.3復(fù)查合格后，由受托方出具復(fù)查報告，并向委托方和施工單位反饋9.監(jiān)督檢查報告9.1報告內(nèi)容9.1.1監(jiān)督檢查的時間、地點(diǎn)、參與人員9.1.2監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的問題及原因分析9.1.3對施工單位提出的整改建議9.2報告提交時間9.2.1每月15日前提交上一個月的監(jiān)督檢查報告9.3報告審批流程9.3.1受托方將監(jiān)督檢查報告提交委托方9.3.2委托方在收到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批9.3.3審批通過的報告由委托方存檔10.質(zhì)量責(zé)任追究10.1責(zé)任追究依據(jù)10.1.1國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)10.1.2本合同約定10.2責(zé)任追究方式10.2.1對施工單位的質(zhì)量責(zé)任追究，包括罰款、停工整頓、吊銷資質(zhì)等10.2.2對監(jiān)督檢查人員的責(zé)任追究，包括警告、記過、降職等10.3責(zé)任追究程序10.3.1責(zé)任追究由委托方提出10.3.2受托方協(xié)助委托方進(jìn)行調(diào)查取證10.3.3責(zé)任追究決定由委托方作出11.合同履行期限11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期11.2.1合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算12.合同費(fèi)用及支付方式12.1監(jiān)督檢查費(fèi)用12.1.1監(jiān)督檢查費(fèi)用為人民幣萬元整12.2支付方式12.2.1委托方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款12.2.2剩余50%的款項(xiàng)在合同履行完畢后30日內(nèi)支付13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2合同解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同變更與解除程序13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)督檢查計劃、監(jiān)督檢查報告、整改方案等14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除條件14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方和施工單位以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或?qū)I(yè)領(lǐng)域需求，經(jīng)委托方或受托方同意，可引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托方和第三方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，委托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中享有的權(quán)利，應(yīng)得到委托方和受托方的尊重和保護(hù)。17.2第三方收益分配17.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其收益分配由委托方、受托方和第三方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，與委托方、受托方和施工單位的責(zé)任劃分，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2信息共享18.2.1第三方在履行協(xié)議過程中獲取的信息，委托方、受托方和施工單位應(yīng)相互提供必要的信息共享。18.3合作關(guān)系18.3.1第三方與委托方、受托方和施工單位之間建立合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，明確退出原因、退出日期等。20.3第三方退出責(zé)任20.3.1第三方退出前，應(yīng)完成協(xié)議約定的全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約情形21.1.1第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，或造成委托方、受托方損失的行為。21.2第三方違約責(zé)任21.2.1第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，委托方和受托方有權(quán)要求第三方賠償損失。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式22.1.1第三方爭議解決方式由委托方、受托方和第三方在合作協(xié)議中約定。22.2第三方爭議解決程序22.2.1第三方爭議解決程序應(yīng)遵循合作協(xié)議中的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)督檢查計劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)督檢查的目的、范圍、內(nèi)容、時間安排、人員安排等。說明：監(jiān)督檢查計劃是實(shí)施監(jiān)督檢查的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體。2.監(jiān)督檢查報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督檢查的時間、地點(diǎn)、參與人員、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。說明：監(jiān)督檢查報告是監(jiān)督檢查結(jié)果的記錄，應(yīng)真實(shí)客觀。3.整改方案詳細(xì)要求：包括問題分析、整改措施、責(zé)任人、整改期限等。說明：整改方案是針對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出的解決方案。4.質(zhì)量問題整改記錄詳細(xì)要求：包括問題整改的時間、措施、結(jié)果、復(fù)查情況等。說明：質(zhì)量問題整改記錄是跟蹤整改過程和結(jié)果的重要文件。5.施工單位資質(zhì)審查報告詳細(xì)要求：包括施工單位資質(zhì)情況、審查依據(jù)、審查結(jié)果等。說明：施工單位資質(zhì)審查報告是確保施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。6.施工方案審查報告詳細(xì)要求：包括施工方案的技術(shù)可行性、安全性、經(jīng)濟(jì)合理性等。說明：施工方案審查報告是確保施工方案合理可行的依據(jù)。7.工程材料質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測時間、地點(diǎn)、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：工程材料質(zhì)量檢測報告是確保工程材料質(zhì)量的依據(jù)。8.施工現(xiàn)場安全管理檢查記錄詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：施工現(xiàn)場安全管理檢查記錄是確保施工現(xiàn)場安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，造成質(zhì)量問題的。受托方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，造成質(zhì)量問題未及時發(fā)現(xiàn)或處理的。第三方未按合作協(xié)議約定履行義務(wù)，造成委托方或受托方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：施工單位未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方和受托方因此遭受的損失。示例二：受托方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致質(zhì)量問題未及時發(fā)現(xiàn)，責(zé)任認(rèn)定：受托方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償施工單位因此遭受的損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托方或受托方損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方或受托方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計要求，新建、改建、擴(kuò)建、拆除、維修等工程建設(shè)活動。2.施工質(zhì)量監(jiān)管：指對建筑工程施工過程中質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。2.終止條件：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的情況。3.終止程序：指在合同終止時，甲乙雙方按照法定程序進(jìn)行合同解除的步驟。4.終止后果：指合同終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及處理事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方監(jiān)管費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)管工作情況，包括工程質(zhì)量狀況、存在問題及整改措施等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對監(jiān)管工作的監(jiān)督，及時處理甲方提出的問題和建議。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)管工作的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)南海區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并簽署終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管的復(fù)雜程度和工程規(guī)模，監(jiān)管服務(wù)費(fèi)為人民幣______元。2.差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額報銷。3.日常辦公費(fèi)用：包括辦公用品、通信費(fèi)用等，預(yù)估為人民幣______元。4.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣______元。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，每季度末前支付乙方當(dāng)季度監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣______元。3.甲方應(yīng)在合同履行結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付乙方剩余監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣______元。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.每季度支付時間：合同履行期間，每個季度末前____個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：合同履行結(jié)束后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程資料、技術(shù)秘密等商業(yè)秘密。2.乙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因項(xiàng)目原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先取得乙方書面同意。2.乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方監(jiān)管工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、提出建議和意見等。2.乙方在合同履行期間，保留對工程質(zhì)量問題的報告和整改建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)管要求的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因技術(shù)更新等原因調(diào)整監(jiān)管方法和手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款的補(bǔ)充，視為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行監(jiān)管工作所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.乙方應(yīng)在接到甲方要求時，及時提供相關(guān)監(jiān)管報告和意見。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）乙方（受托方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料和技術(shù)秘密清單。2.乙方制定的南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管方案。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。5.乙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。6.甲方支付乙方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未能履行監(jiān)管職責(zé)：甲方未能履行合同約定的監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)：乙方未能按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的工程資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充或更正工程資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行監(jiān)管工作。2.問題：乙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，但甲方未采取整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報告問題，并提供整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取整改措施。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如延長履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供必要的資源、技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作，并向甲方和乙方提供工作進(jìn)度報告。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，以保障乙方工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并保證支付及時。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因技術(shù)更新或市場變化等原因調(diào)整監(jiān)管方法和手段。乙方有權(quán)要求甲方對其提出的合理建議給予考慮和采納。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，如未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、提出建議和意見等。甲方可要求乙方在必要時提供額外的工作，并協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，定期提交監(jiān)管工作報告，以便甲方了解工程質(zhì)量狀況。甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，及時采取措施并報告甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為，如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反保密條款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度南海區(qū)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管委托合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.施工安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款時間7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：工程概況12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全措施13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：南海區(qū)建筑工程管理局1.1.2受托方：建筑工程質(zhì)量檢測1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.合同標(biāo)的2.1工程名稱：南海區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：南海區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.合同工期3.1工期開始時間：2025年3月1日3.2工期結(jié)束時間：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任3.3.1因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，由委托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.3.2因受托方原因?qū)е鹿て谘诱`，由受托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量檢查4.2.1受托方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2.2委托方有權(quán)隨時對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，受托方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.3.1工程完工后，受托方應(yīng)組織驗(yàn)收，委托方應(yīng)參加驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。5.施工安全管理5.1安全責(zé)任5.1.1受托方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。5.1.2委托方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督。5.2安全措施5.2.1受托方應(yīng)制定安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2.2委托方有權(quán)要求受托方改進(jìn)安全措施。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故，受托方應(yīng)及時上報，并采取相應(yīng)措施處理。5.3.2委托方有權(quán)要求受托方對安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付一次。6.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。6.3付款時間6.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。6.3.2進(jìn)度款：每月一個工作日。6.3.3尾款：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。7.合同變更及解除7.1變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.1.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。7.2變更程序7.2.1變更合同需經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4合同解除程序7.4.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)。8.1.2委托方未按合同約定支付款項(xiàng)。8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約賠償金額應(yīng)按合同約定或?qū)嶋H損失確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例計算。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期結(jié)束。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.合同附件清單12.1附件一：工程概況12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全措施13.合同簽署13.1簽署日期：2025年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：南海區(qū)大廈13.3簽署人13.3.1委托方法定代表人：13.3.2受托方法定代表人：14.合同附件簽署14.1附件一簽署：2025年2月1日14.2附件二簽署：2025年2月1日14.3附件三簽署：2025年2月1日14.4附件四簽署：2025年2月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入目的1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)本合同授權(quán)介入合同履行的個人或法人組織。1.2引入第三方的目的是為了提高工程質(zhì)量監(jiān)管效率，確保施工過程中的質(zhì)量控制，以及解決合同履行過程中的特定問題。2.第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同規(guī)定