門頭房租賃協(xié)議書

門頭房租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將門頭房出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________的門頭房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。

六、維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定用途，并在租賃期間內(nèi)不得無故收回租賃物。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

九、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

十、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十一、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方租賃關(guān)系的正式確立，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、合作的精神，共同維護(hù)合同的履行。在合同執(zhí)行過程中，如有任何問題或需要進(jìn)一步協(xié)商的事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)溝通解決，以保障雙方的合法權(quán)益。本合同