二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃保證金2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋接收條件3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋退租及退房手續(xù)7.1退租條件7.2退房手續(xù)7.3退房時(shí)間8.租賃保證金無息退還8.1退還條件8.2退還時(shí)間8.3退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃保證金租賃保證金金額：_______元2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：_______年_______月_______日2.2房屋接收條件房屋及附屬設(shè)施齊全，無損壞；房屋內(nèi)部清潔，無垃圾；房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用；房屋門窗完好，鎖具正常。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：_______年_______月_______日租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，租金應(yīng)于支付日前_______日內(nèi)支付。4.3支付方式租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號(hào)：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于_______（如居住、辦公等）。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由_______方負(fù)責(zé)使用，不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修范圍房屋維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電、衛(wèi)生設(shè)施等。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.房屋退租及退房手續(xù)7.1退租條件租賃合同約定的退租條件；租賃合同終止；因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。7.2退房手續(xù)提前_______日向_______方書面提出退租申請(qǐng)；按照合同約定完成房屋的清潔和設(shè)施設(shè)備的恢復(fù)；繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)；雙方簽署退房確認(rèn)書。8.租賃保證金無息退還8.1退還條件租賃期滿或符合本協(xié)議第七條規(guī)定的退租條件，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租方無違約行為時(shí)，租賃保證金應(yīng)無息退還。8.2退還時(shí)間租賃期滿或符合退租條件后，租方應(yīng)在_______日內(nèi)向_______方提出退還租賃保證金的書面申請(qǐng)。8.3退還方式租賃保證金退還方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體賬戶信息見本合同第四條。9.違約責(zé)任9.1違約情形租方未按約定支付租金；租方違反房屋使用規(guī)定；租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；租方擅自轉(zhuǎn)租房屋；租方逾期退房。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為_______元；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式郵寄：_______傳真：_______電子郵件：_______11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人出租方（簽字/蓋章）：_______租方（簽字/蓋章）：_______14.合同解除與終止14.1解除條件本協(xié)議約定的解除條件成立；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力，且無法通過協(xié)商解決。14.2終止條件本協(xié)議終止條件同解除條件。14.3解除與終止程序一方提出解除或終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議的任何條款。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)。15.3.2咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋狀況、市場(chǎng)行情等進(jìn)行專業(yè)咨詢和評(píng)估。15.3.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值、租賃保證金等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。15.3.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供文件、資料等。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方應(yīng)支付的全部金額的_______%。17.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身專業(yè)能力不足導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的更換19.1如第三方無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并協(xié)商確定新的第三方。20.第三方的退出20.1第三方在履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)退出本協(xié)議。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。21.本協(xié)議的修改21.1本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，為本協(xié)議的附件之一。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件為房屋設(shè)施設(shè)備清單，用于記錄房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況，為本協(xié)議的附件之一。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)和退房時(shí)的房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，包括損壞、維修等情況。附件說明：本附件為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的交付和退房狀態(tài)，為本協(xié)議的附件之一。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金的支付情況，為本協(xié)議的附件之一。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、承擔(dān)方等。附件說明：本附件為維修費(fèi)用清單，用于證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生和承擔(dān)情況，為本協(xié)議的附件之一。6.附件六：退房確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋退房的時(shí)間、狀態(tài)、雙方簽字等。附件說明：本附件為退房確認(rèn)書，用于證明房屋退房的事實(shí)，為本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。甲乙雙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。甲乙雙方逾期退房。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。甲乙雙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此遭受的損失。甲乙雙方逾期退房的，應(yīng)支付逾期退房違約金，違約金為_______元/天。第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定每月租金為_______元，但乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并要求乙方立即支付欠付的租金。乙方在使用房屋過程中，造成房屋墻壁損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。甲方擅自轉(zhuǎn)租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方逾期退房五天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期退房違約金_______元/天，共計(jì)_______元。全文完。二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_______地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：_______地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本退房協(xié)議書。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的房屋、租賃、退房等術(shù)語，均應(yīng)按照《_______年房屋租賃合同》中的定義執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于___________________的房屋。（2）退房：指乙方按照本協(xié)議約定，提前終止租賃合同，將租賃房屋返還給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提前終止租賃合同。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，退還租賃保證金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還租賃保證金。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在合同終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定，全面、正確地履行。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃合同約定的租賃期限屆滿。（2）因乙方原因，租賃合同提前終止。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方。（2）甲方收到乙方通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)退房手續(xù)。（3）退房手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)，簽署《房屋退房確認(rèn)書》。6.4終止后果（1）租賃合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還租賃保證金。（2）租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理租賃房屋及有關(guān)事宜。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相尊重，不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行任何形式的誹謗或侮辱。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整。（2）租金：乙方應(yīng)按照《_______年房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。7.2支付方式（1）租金及費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照《_______年房屋租賃合同》約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）租賃保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租賃保證金。7.3支付時(shí)間（1）租金及費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按《_______年房屋租賃合同》約定的租金支付周期支付租金及費(fèi)用。（2）租賃保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付租賃保證金。7.4支付條款（1）支付方式：租金及費(fèi)用支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行。（2）逾期支付：若乙方逾期支付租金及費(fèi)用，應(yīng)按照《_______年房屋租賃合同》約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（3）發(fā)票：甲方應(yīng)在乙方支付租金及費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未能按照本協(xié)議約定退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方違約，應(yīng)按照《_______年房屋租賃合同》約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。（2）乙方違約賠償：乙方違約，應(yīng)按照《_______年房屋租賃合同》約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的事件，無法預(yù)見、無法避免且無法克服，從而影響合同履行的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）任何一方因企業(yè)改制、重組、合并、分立等原因，需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體為自然人，且合同內(nèi)容涉及個(gè)人隱私的。（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定調(diào)整租金。（2）在租賃期間，如遇房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等重大問題，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行維修或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在本協(xié)議中明確記載。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本協(xié)議簽署日期的，視為對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就租賃房屋的維護(hù)、使用等方面相互協(xié)作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋退房事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分均不應(yīng)視為對(duì)本協(xié)議其他部分的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《_______年房屋租賃合同》2.房屋租賃合同附件，包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.不可抗力事件證明材料（如發(fā)生）6.協(xié)議修改或補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的租賃房屋。未能按約定退還租賃保證金。2.乙方違約：未按約定支付租金及費(fèi)用。在租賃期間對(duì)租賃房屋造成損壞。未按約定進(jìn)行退房手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議約定及《_______年房屋租賃合同》的條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的補(bǔ)償。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)補(bǔ)繳；逾期不繳，甲方有權(quán)依法收取逾期付款違約金。2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因，根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。4.問題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：按照本協(xié)議第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改或補(bǔ)充。解決辦法：按照本協(xié)議第十四條“合同的修改和補(bǔ)充”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：對(duì)租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)租賃房屋的檢查和驗(yàn)收。對(duì)租賃房屋的退房手續(xù)辦理。2.權(quán)利：對(duì)租賃房屋的合理使用。對(duì)租賃房屋的收益權(quán)。對(duì)租賃房屋的處置權(quán)。3.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)責(zé)任。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議約定的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合要求的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還租賃保證金。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理退房手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致生活不便，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合要求的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方未按約定退還租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租金及費(fèi)用。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，維護(hù)租賃房屋的完好。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，辦理退房手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除房屋維修費(fèi)用。甲方可從乙方支付的租金中扣除房屋損壞賠償費(fèi)用。甲方可從乙方支付的租金中扣除違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在租賃期間，對(duì)租賃房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行退房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）2合同目錄一、協(xié)議雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息五、押金及退還5.1押金金額及支付時(shí)間5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋退房流程6.1退房申請(qǐng)時(shí)間及程序6.2退房前的檢查項(xiàng)目6.3退房驗(yàn)收及處理事項(xiàng)七、租賃保證金7.1保證金金額及支付時(shí)間7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程八、無息退還租賃保證金8.1退還方式及條件8.2退還期限8.3退還流程及所需材料九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.2爭(zhēng)議解決方式十、協(xié)議的變更及終止10.1協(xié)議變更條件及程序10.2協(xié)議終止條件及程序十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址十二、其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)條款12.2協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議十三、協(xié)議生效及解釋13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解釋十四、簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3協(xié)議日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2出租方信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方地址：__________1.3.2出租方地址：__________二、租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.2.1臥室：__________間2.2.2廚房：__________間2.2.3衛(wèi)生間：__________間2.2.4客廳：__________間2.2.5其他設(shè)施：__________2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)人：__________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________三、租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施3.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)四、租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付周期：__________4.3支付方式及賬戶信息4.3.1支付方式：__________4.3.2收款賬戶：__________五、押金及退還5.1押金金額及支付時(shí)間5.1.1押金金額：__________元5.1.2支付時(shí)間：__________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞5.2.2租賃方提前通知出租方退房5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在__________日內(nèi)將退房申請(qǐng)?zhí)峤唤o出租方5.3.2出租方在收到退房申請(qǐng)后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查5.3.3房屋及設(shè)施無損壞的情況下，出租方在__________日內(nèi)退還押金六、房屋退房流程6.1退房申請(qǐng)時(shí)間及程序6.1.1租賃方應(yīng)在租賃期滿前__________日向出租方提出退房申請(qǐng)6.1.2出租方在收到退房申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以回復(fù)6.2退房前的檢查項(xiàng)目6.2.1房屋本體及公共區(qū)域6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施6.2.3租賃合同約定的其他檢查項(xiàng)目6.3退房驗(yàn)收及處理事項(xiàng)6.3.1租賃方需在退房時(shí)配合出租方進(jìn)行房屋驗(yàn)收6.3.2如房屋及設(shè)施有損壞，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失6.3.3出租方在驗(yàn)收合格后，按照約定退還押金七、租賃保證金7.1保證金金額及支付時(shí)間7.1.1保證金金額：__________元7.1.2支付時(shí)間：__________7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞7.2.2租賃方無其他違約行為7.3保證金退還流程7.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在__________日內(nèi)將退房申請(qǐng)?zhí)峤唤o出租方7.3.2出租方在收到退房申請(qǐng)后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查7.3.3房屋及設(shè)施無損壞的情況下，出租方在__________日內(nèi)退還保證金八、無息退還租賃保證金8.1退還方式及條件8.1.1保證金將以無息方式退還給租賃方8.1.2退還條件同押金退還條件8.2退還期限8.2.1出租方應(yīng)在收到租賃方退房申請(qǐng)并完成房屋驗(yàn)收后__________日內(nèi)退還保證金8.3退還流程及所需材料8.3.1租賃方需提供退房申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收文件8.3.2出租方在收到完整材料后__________日內(nèi)退還保證金九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任條款9.1.1租賃方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付__________元的滯納金9.1.2出租方如未按約定維護(hù)房屋，租賃方有權(quán)要求賠償損失9.1.3雙方違約責(zé)任根據(jù)具體違約行為及協(xié)議約定承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟十、協(xié)議的變更及終止10.1協(xié)議變更條件及程序10.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2協(xié)議終止條件及程序10.2.1協(xié)議終止條件根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定10.2.2協(xié)議終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式或電子郵件形式11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：__________11.2.2出租方送達(dá)地址：__________十二、其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)條款12.1.1雙方承諾對(duì)協(xié)議內(nèi)容及溝通內(nèi)容予以保密12.2協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力12.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)十三、協(xié)議生效及解釋13.1協(xié)議生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效13.2協(xié)議解釋13.2.1本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，如英文翻譯與本協(xié)議不一致，以中文為準(zhǔn)十四、簽字蓋章14.1租賃方簽字__________14.2出租方簽字__________14.3協(xié)議日期及地點(diǎn)__________年__________月__________日__________地址多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為房屋所有者，對(duì)租賃房屋擁有管理權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)和公共區(qū)域的管理。1.2甲方維修責(zé)任1.3甲方信息披露1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)1.5.1如乙方有意出售租賃房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)2.1.1乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方裝修限制2.2.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3乙方合理使用責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得濫用或故意損壞。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方提前退租2.5.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議3.5.1雙方或任何一方均可因第三方中介機(jī)構(gòu)的違約行為，提前終止中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.6.1雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋照片及設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方和乙方身份證明文件5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方裝修申請(qǐng)及審批文件7.乙方提前退租申請(qǐng)及相關(guān)證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)認(rèn)定：甲方未在約定的維修保養(yǎng)時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，影響乙方正常居住。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，構(gòu)成逾期付款。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或改變房屋用途。4.違約行為：乙方故意損壞房屋設(shè)施認(rèn)定：乙方在租賃期間故意損壞房屋設(shè)施，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中提供虛假的房屋信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.押金：租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間房屋的安全和正常使用。2.租賃保證金：租賃雙方在簽訂租賃合同時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，作為對(duì)乙方遵守租賃合同的保證。3.爭(zhēng)議解決：指租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方提前退租，甲方不同意解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)解決辦法：租賃雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：房屋設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際損壞原因和合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)2.房屋為住宅或商用3.租賃期限為短期或長(zhǎng)期4.租賃保證金和無息退還條款5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃交易全文完。二零二五年度租賃房屋退房協(xié)議書（含租賃保證金無息退還）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退房：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，將租賃房屋交還給甲方。2.無息退還：指甲方在乙方退房后，將租賃保證金全額退還給乙方，不計(jì)息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋安全、整潔。3.甲方在乙方退房后，應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并保持房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金，支付方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿：本協(xié)議租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。2.乙方提前終止租賃關(guān)系：乙方可在租賃期內(nèi)提前終止租賃關(guān)系，但應(yīng)提前____日通知甲方。6.3終止程序1.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋原狀。6.4終止后果1.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。2.如乙方在退房過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。2.租賃保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租賃保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租賃保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.租金支付：乙方應(yīng)在支付租金后，將支付憑證復(fù)印件交予甲方。2.租賃保證金支付：乙方應(yīng)在支付租賃保證金后，將支付憑證復(fù)印件交予甲方。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付其他費(fèi)用后，將支付憑證復(fù)印件交予甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和租賃保證金。2.若甲方未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前終止租賃關(guān)系，未按約定支付租金和保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.賠償金：乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.仲裁：將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的情形。2.涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變房屋用途。2.在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和正常使用。2.在租賃期間，如遇緊急情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通租賃事宜。2.在必要時(shí)，雙方可約定定期召開會(huì)議，共同商討租賃房屋的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋退房事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條