2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________城市社區(qū)居民委員會(huì)地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________洗浴設(shè)施運(yùn)營(yíng)公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市社區(qū)居民對(duì)公共洗浴設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為了滿足社區(qū)居民的生活需求，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)_________城市社區(qū)居民委員會(huì)與_________洗浴設(shè)施運(yùn)營(yíng)公司友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保公共洗浴設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，為廣大社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的洗浴服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共洗浴設(shè)施：指為城市社區(qū)居民提供洗澡、洗頭、搓澡等服務(wù)的設(shè)施。（2）承包服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)公共洗浴設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指《2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同》。（2）甲方：指_________城市社區(qū)居民委員會(huì)。（3）乙方：指_________洗浴設(shè)施運(yùn)營(yíng)公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、安全、衛(wèi)生的公共洗浴設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的公共洗浴設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方提出合理的工作要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、安全、衛(wèi)生的公共洗浴設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證公共洗浴設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施設(shè)備完好，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的洗浴服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)內(nèi)的公共洗浴設(shè)施。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)公共洗浴設(shè)施的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共洗浴設(shè)施移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1承包服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的公共洗浴設(shè)施面積、設(shè)備數(shù)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取承包服務(wù)費(fèi)。7.1.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)公共洗浴設(shè)施的日常維護(hù)，包括清潔、維修、更換配件等，該費(fèi)用包含在承包服務(wù)費(fèi)中。7.1.3設(shè)備折舊費(fèi)：乙方根據(jù)公共洗浴設(shè)施的使用年限和殘值率，按年度計(jì)提設(shè)備折舊費(fèi)。7.1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間7.3.1每季度首月5日前，乙方應(yīng)向甲方提交上季度承包服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)和稅費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。7.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。7.4支付條款7.4.1甲方支付乙方費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。7.4.2甲方對(duì)乙方的服務(wù)滿意時(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng)預(yù)付部分承包服務(wù)費(fèi)，具體預(yù)付款比例和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若甲方未能按照合同約定提供必要的設(shè)施和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共洗浴設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2若乙方未按時(shí)完成設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響居民使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。8.3.2若違約行為造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律變動(dòng)等。10.2.3社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、全球金融危機(jī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)公共洗浴設(shè)施的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保公共洗浴設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同任何一方不得單方面增減條款，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共洗浴設(shè)施設(shè)備清單2.公共洗浴設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)規(guī)范3.公共洗浴設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的場(chǎng)地使用證明5.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.未提供必要的設(shè)施和條件c.未對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)助與配合乙方違約：a.未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共洗浴設(shè)施b.未按時(shí)完成設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)c.泄露保密內(nèi)容d.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共洗浴設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向法院申請(qǐng)解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的效力。解決辦法：修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：_________技術(shù)服務(wù)公司b.第三方地址：_________c.第三方聯(lián)系人：_________d.第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和設(shè)施維護(hù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施條件。4.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)和設(shè)施維護(hù)工作。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施條件。b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。c.乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)簽合同的意向。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期內(nèi)享有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得無(wú)故拖延支付費(fèi)用。b.甲方不得擅自更改合同內(nèi)容。c.甲方不得妨礙乙方的正常運(yùn)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公共洗浴設(shè)施。b.甲方有權(quán)要求乙方保證設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和居民的安全。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告。b.甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自更改合同內(nèi)容。b.乙方不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛟黾邮召M(fèi)項(xiàng)目。c.乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3第三方信息第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件第七章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2考核辦法7.3考核結(jié)果應(yīng)用第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用與管轄第十二章合同附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2技術(shù)規(guī)范12.3相關(guān)證件與資料第十三章合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任合同編號(hào)2025CPS00第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3第三方信息第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件第七章服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2考核辦法7.3考核結(jié)果應(yīng)用第八章合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2環(huán)境變化：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。8.2解除條件8.2.1甲方嚴(yán)重違約：承包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.2承包方嚴(yán)重違約：甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3變更與解除程序8.3.1變更：變更合同需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.3.2解除：解除合同需雙方書面通知，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商未果的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章合同生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方可在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽合同。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。第十二章合同附件12.1服務(wù)明細(xì)表12.2技術(shù)規(guī)范12.3相關(guān)證件與資料第十三章合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任[此處為合同附件]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)規(guī)劃與調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求和公共洗浴設(shè)施運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款確保甲方在服務(wù)規(guī)劃上的主導(dǎo)權(quán)，以適應(yīng)社區(qū)變化和市場(chǎng)需求。1.2甲方對(duì)承包方資質(zhì)的審核條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)承包方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此條款保障甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)承包方的信任和選擇權(quán)。1.3甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量與安全的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)承包方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)要求。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管權(quán)，保障社區(qū)居民的權(quán)益。1.4甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行期間，如遇物價(jià)上漲、成本增加等情況，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整費(fèi)用，以保持服務(wù)的可持續(xù)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)創(chuàng)新與改進(jìn)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和居民反饋，對(duì)服務(wù)進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。說(shuō)明：此條款賦予乙方在服務(wù)創(chuàng)新方面的自主權(quán)，以提升服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2乙方對(duì)甲方管理行為的監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益，防止甲方濫用管理權(quán)。2.3乙方對(duì)服務(wù)設(shè)施的維護(hù)與更新條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和更新，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說(shuō)明：此條款要求乙方承擔(dān)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，保證服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量。2.4乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。說(shuō)明：此條款確保乙方在人員管理上的主導(dǎo)權(quán)，提升服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入與協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，第三方中介有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)，并提出解決方案。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在爭(zhēng)議解決中的中立地位，提高解決效率。3.2第三方中介的收費(fèi)與支付條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方共同支付。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的收費(fèi)問(wèn)題，避免后續(xù)糾紛。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保障合同雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表2.技術(shù)規(guī)范3.承包方資質(zhì)證明4.甲方授權(quán)委托書5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.相關(guān)證件與資料7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方中介或甲方監(jiān)督結(jié)果認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和付款記錄或第三方中介或承包方報(bào)告認(rèn)定。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)或泄露保密信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方中介報(bào)告或雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求承包方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，可解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：承包方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，承包方可暫停服務(wù)并尋求法律途徑。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.公共服務(wù)項(xiàng)目的承包與服務(wù)。3.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。4.政府與民間合作項(xiàng)目的實(shí)施。5.市場(chǎng)化運(yùn)作的公共服務(wù)領(lǐng)域。全文完。2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市居民的生活水平不斷提高，對(duì)公共洗浴設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為滿足廣大居民的需求，提高城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行承包服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公共洗浴設(shè)施的正常運(yùn)行，為廣大居民提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施：指為城市社區(qū)居民提供洗澡、洗漱等服務(wù)的設(shè)施，包括淋浴間、浴池、更衣室等。（2）承包服務(wù)：指乙方在甲方指定的城市社區(qū)內(nèi)，按照約定提供公共洗浴設(shè)施的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施管理的單位或個(gè)人。（3）相關(guān)方：指與城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)有關(guān)的第三方單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求的公共洗浴設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的公共洗浴設(shè)施。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的公共洗浴設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和居民的使用需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公共洗浴設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求，提供公共洗浴設(shè)施的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（3）能源費(fèi)用：公共洗浴設(shè)施運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等能源費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)和能源費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。（2）如遇節(jié)假日或特殊情況，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供公共洗浴設(shè)施管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致公共洗浴設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公共洗浴設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（2）政府禁令導(dǎo)致公共洗浴設(shè)施停業(yè)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行整體規(guī)劃、改造和更新的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保公共洗浴設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）雙方應(yīng)就公共洗浴設(shè)施的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等方面進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就公共洗浴設(shè)施的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共洗浴設(shè)施設(shè)備清單2.公共洗浴設(shè)施管理規(guī)范3.公共洗浴設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案4.乙方資質(zhì)證明文件5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致公共洗浴設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。（2）乙方違約：未按時(shí)提供公共洗浴設(shè)施管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致公共洗浴設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行；泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，解決民事、行政等爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并考慮采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供公共洗浴設(shè)施管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方仍不履行，可要求乙方支付違約金，并考慮更換乙方或采取其他補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：公共洗浴設(shè)施發(fā)生故障，影響居民正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，如無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)采取臨時(shí)措施保障居民使用需求，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行調(diào)查，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)，并采取措施防止再次發(fā)生泄露。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)公共洗浴設(shè)施的設(shè)備供應(yīng)、安裝、維修等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)備供應(yīng)、安裝、維修等工作。5.第三方違約責(zé)任：第三方未能按時(shí)完成工作或工作不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保公共洗浴設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的承包費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)支付。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方提供的公共洗浴設(shè)施，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求的公共洗浴設(shè)施。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)公共洗浴設(shè)施進(jìn)行必要的改造和更新。甲方可要求乙方在合同期滿后，提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備使用情況報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供公共洗浴設(shè)施管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致公共洗浴設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息。全文完。2025年度城市社區(qū)公共洗浴設(shè)施承包服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1洗浴設(shè)施概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：洗浴設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：城市社區(qū)服務(wù)中心法定代表人：X注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：洗浴服務(wù)法定代表人：X注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1洗浴設(shè)施概述本合同所指的洗浴設(shè)施包括但不限于公共浴池、淋浴間、更衣室、休息室等設(shè)施。2.2服務(wù)范圍（1）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；（2）水、電、暖等能源的供應(yīng)與消耗管理；（3）衛(wèi)生間的清潔與消毒；（4）公共區(qū)域的日常管理；（5）顧客咨詢服務(wù)；（6）安全保障措施的實(shí)施；2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保洗浴設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%；（2）供水、供電、供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)異味；3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2005年1月1日起至2005年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），分季度支付。4.2支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格的，甲方有權(quán)解除合同。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供洗浴設(shè)施的使用權(quán)；（2）確保洗浴設(shè)施的安全設(shè)施齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予協(xié)助和配合。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)洗浴設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保洗浴設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）定期對(duì)洗浴設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和顧客安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或服務(wù)中斷；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，影響正常使用；（3）乙方未按照合同約定繳納服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備或配合乙方工作；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任（1）乙方違反第8.1條（1）項(xiàng)和（2）項(xiàng)的，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方違反第8.1條（3）項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的1%；（3）甲方違反第8.1條（4）項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除（1）合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)終止的其他情形。12.合同附件12.1附件一：洗浴設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍（1）第三方可被邀請(qǐng)介入本合同的履行過(guò)程，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或保障合同履行的質(zhì)量。（2）第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.甲乙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評(píng)估或保障工作，并積極配合；（2）乙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作不影響正常服務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的工作協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.第三