二零二五年度航空航天車間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空航天車間租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方需要租賃乙方位于航空航天車間的場地，用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。2.2目的：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）航空航天車間：指乙方擁有并用于航空航天領(lǐng)域生產(chǎn)、研發(fā)、試驗等活動的場地；（2）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方航空航天車間的期限；（3）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的航空航天車間；（2）使用權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)，對乙方提供的航空航天車間享有使用、占有和收益的權(quán)利；（3）維修：指甲方在租賃期間，對乙方提供的航空航天車間進行必要的維護和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的航空航天車間；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金；（3）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的航空航天車間，不得擅自改變其用途；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的航空航天車間；（2）乙方應(yīng)保證提供的航空航天車間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準；（3）乙方應(yīng)配合甲方使用航空航天車間，不得擅自干涉甲方正常經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方租賃的航空航天車間位于乙方指定的地點。5.3合同履行方式：甲方租賃乙方航空航天車間，按照本合同約定的租金、租賃期限等條款履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除本合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前通知對方；（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付乙方，租金包括但不限于使用費、管理費等；（2）押金：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的押金；（3）其他費用：包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等，由甲方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租金：甲方應(yīng)于每月的一個工作日之前，支付下一個月的租金；（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付；（3）其他費用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的費用清單，在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)保證支付的費用真實、準確、完整；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方逾期支付費用，乙方有權(quán)按照逾期金額的每日萬分之五收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變航空航天車間的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（3）甲方未按約定使用航空航天車間，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供符合約定的航空航天車間，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他乙方認為需要保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致航空航天車間無法使用；（2）戰(zhàn)爭導致供應(yīng)鏈中斷；（3）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對航空航天車間的所有權(quán)；（2）乙方保留對航空航天車間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對航空航天車間內(nèi)技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）乙方保留對航空航天車間內(nèi)所有活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)指定專人負責合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天車間租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_____________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天車間租賃場地平面圖2.航空航天車間租賃設(shè)備清單3.航空航天車間租賃合同簽訂雙方的身份證明文件4.航空航天車間租賃費用明細表5.航空航天車間租賃押金收據(jù)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或其他費用。甲方擅自改變航空航天車間的用途。甲方未按約定使用航空航天車間，造成乙方損失。乙方未按時提供符合約定的航空航天車間。乙方未按約定履行保密義務(wù)，造成甲方損失。乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如雙方有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的方式。5.滯納金：指因逾期支付費用而應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出支付通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討租金，并要求支付滯納金。2.問題：甲方擅自改變航空航天車間的用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：乙方未按時提供符合約定的航空航天車間。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供符合約定的車間，如乙方無法提供，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露者的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________增加條款：3.1第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量負責。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方在使用航空航天車間過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變航空航天車間用途的，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方可根據(jù)合同約定，在合同期內(nèi)要求乙方提供特定服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供航空航天車間的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度航空航天車間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的物及范圍2.1航空航天車間具體位置2.2航空航天車間面積2.3航空航天車間功能及設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3逾期支付處理第五條費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用第六條交付與接收6.1航空航天車間交付6.2航空航天車間接收6.3航空航天車間現(xiàn)狀確認第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)7.2承租方使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)變更第八條維護與保養(yǎng)8.1航空航天車間維護8.2航空航天車間保養(yǎng)8.3違約責任第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件一：航空航天車間租賃清單12.2附件二：租賃合同附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：航空航天設(shè)備制造1.1.2住所：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：航天科技1.2.2住所：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃標的物及范圍2.1航空航天車間具體位置：省市區(qū)航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)號2.2航空航天車間面積：共計1000平方米2.3航空航天車間功能：包括組裝、加工、檢測等功能區(qū)2.3.1組裝區(qū)：用于航空航天產(chǎn)品的組裝和調(diào)試2.3.2加工區(qū)：用于航空航天零部件的加工和制作2.3.3檢測區(qū)：用于航空航天產(chǎn)品的質(zhì)量檢測和性能測試第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；如承租方需提前終止租賃，應(yīng)提前六個月書面通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付時間及方式：每月租金應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日萬分之五向出租方支付滯納金第五條費用承擔5.1水電費：由承租方承擔，每月水電費明細單應(yīng)于次月五日前提交出租方5.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，按物業(yè)管理合同約定標準支付5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由承租方承擔第六條交付與接收6.1航空航天車間交付：出租方應(yīng)確保航空航天車間在租賃期限開始前符合約定的交付條件6.2航空航天車間接收：承租方應(yīng)在租賃期限開始前對航空航天車間進行驗收，確認無誤后簽收6.3航空航天車間現(xiàn)狀確認：雙方應(yīng)共同確認航空航天車間的現(xiàn)狀，并在交付與接收清單上簽字確認第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)：航空航天車間及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有7.2承租方使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有航空航天車間的使用權(quán)，但不得改變車間的結(jié)構(gòu)和使用功能7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃標的物第八條維護與保養(yǎng)8.1航空航天車間維護：承租方應(yīng)負責航空航天車間的日常維護和保養(yǎng)，確保車間設(shè)施的正常運行8.2航空航天車間保養(yǎng)：承租方應(yīng)根據(jù)設(shè)備制造商的保養(yǎng)指南定期對車間內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)8.3違約責任：如因承租方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)導致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償損失第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未能按照約定時間交付航空航天車間，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.1.2出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未能按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.2.2承租方擅自改變航空航天車間的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同附件12.1附件一：航空航天車間租賃清單12.1.1列明車間內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息12.2附件二：租賃合同附件12.2.1包括但不限于租賃雙方確認的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議等第十三條合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署人：13.2.1出租方代表：（簽字）13.2.2承租方代表：（簽字）第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同解釋及適用法律：本合同以中文書寫，解釋及適用法律為中華人民共和國法律14.3合同變更及補充：任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃協(xié)議履行過程中，由甲方（出租方）或乙方（承租方）邀請或授權(quán)，參與租賃活動并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高租賃活動的效率、保障租賃雙方的權(quán)益，以及解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入的方式3.1.1中介方：為租賃雙方提供信息對接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2技術(shù)支持方：為租賃雙方提供技術(shù)指導、設(shè)備維護、故障排除等服務(wù)。3.1.3保險方：為租賃雙方提供保險服務(wù)，以降低風險。第四條第三方介入的職責4.1.1中介方：協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。4.1.2技術(shù)支持方：確保租賃設(shè)施的正常運行，及時解決租賃過程中的技術(shù)問題。4.1.3保險方：在保險合同約定的范圍內(nèi)，對租賃活動中的風險進行賠償。第五條第三方介入的權(quán)利5.1.1中介方：收取合理的傭金或服務(wù)費用。5.1.2技術(shù)支持方：根據(jù)合同約定，收取技術(shù)支持費用。5.1.3保險方：根據(jù)保險合同約定，收取保險費用。第六條第三方介入的限制6.1.1不得損害租賃雙方的利益。6.1.2不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。6.1.3不得參與任何可能導致租賃協(xié)議無法履行的活動。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定：7.1.1中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，由中介方承擔相應(yīng)的責任限額。7.1.2技術(shù)支持方：根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，由技術(shù)支持方承擔相應(yīng)的責任限額。7.1.3保險方：根據(jù)保險合同約定，由保險方承擔相應(yīng)的責任限額。第八條第三方責任承擔8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2第三方責任承擔方式：8.2.1中介方：退還部分或全部中介費用，并賠償因中介服務(wù)導致租賃雙方遭受的損失。8.2.2技術(shù)支持方：修復(fù)或更換損壞的設(shè)備，并賠償因技術(shù)服務(wù)導致租賃雙方遭受的損失。8.2.3保險方：在保險合同約定的范圍內(nèi)，對租賃活動中的風險進行賠償。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：租賃雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方的介入進行變更。9.2第三方介入的解除：租賃雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，解除第三方的介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入的適用法律：本條款的適用法律為中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的生效：本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：航空航天車間租賃清單詳細要求：列明車間內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等。附件說明：該清單作為租賃合同附件，用于確認車間的現(xiàn)狀和設(shè)備情況，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃雙方確認的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議、費用明細表、設(shè)備維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：該附件用于記錄租賃過程中的重要事項和變更，作為合同補充和補充說明的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限制等。附件說明：該合同用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障租賃雙方的權(quán)益。4.附件四：技術(shù)服務(wù)合同詳細要求：明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限制等。附件說明：該合同用于規(guī)范技術(shù)支持方的服務(wù)行為，確保租賃設(shè)施的正常運行。5.附件五：保險合同詳細要求：明確保險方的保險責任、保險金額、保險期限等。附件說明：該合同用于規(guī)范保險方的保險服務(wù)，降低租賃活動中的風險。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，保障租賃雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付航空航天車間。未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。擅自改變航空航天車間的結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：未按時支付租金。未履行維護保養(yǎng)義務(wù)。擅自改變航空航天車間的結(jié)構(gòu)或用途。第三方違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。損害租賃雙方的權(quán)益。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時交付航空航天車間：按每日租金的1%支付違約金。未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)：賠償乙方因此遭受的損失。擅自改變航空航天車間的結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。乙方違約責任認定：未按時支付租金：按每日租金的1%支付違約金。未履行維護保養(yǎng)義務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變航空航天車間的結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。第三方違約責任認定：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容：退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償損失。泄露租賃雙方的商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)的法律責任。損害租賃雙方的權(quán)益：賠償損失。示例說明：甲方未按時交付航空航天車間，導致乙方無法按約定時間開始生產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收到租金。乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導致租賃設(shè)施無法正常運行。第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度航空航天車間租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）航空航天車間：指具備航空航天設(shè)備、設(shè)施和工藝，用于航空航天產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、維修等活動的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方航空航天車間的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）航空航天產(chǎn)品：指用于航空航天領(lǐng)域的各種設(shè)備、材料、零部件等。（2）業(yè)務(wù)活動：指乙方在租賃的航空航天車間內(nèi)進行的研發(fā)、生產(chǎn)、維修等經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃車間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的航空航天車間，并保證車間的設(shè)施、設(shè)備正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的航空航天車間。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃車間內(nèi)進行的業(yè)務(wù)活動合法、合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)愛護、維護租賃車間的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃的航空航天車間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的航空航天車間，并恢復(fù)原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金及違約金。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相關(guān)物業(yè)管理費用。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、燃氣費等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：因乙方使用租賃車間產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式：乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前，按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)于每月____日前，支付租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費用。7.3支付時間：乙方支付費用的具體時間如下：（1）租金：每月____日前。（2）物業(yè)管理費：每月____日前。（3）公共事業(yè)費：每月____日前。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保款項足額、及時到達甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的航空航天車間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。（2）甲方擅自改變租賃車間的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。（2）乙方擅自改變租賃車間的用途，或損壞租賃車間的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取支付現(xiàn)金、賠償實物或提供其他補償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致租賃車間無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導致租賃車間無法繼續(xù)經(jīng)營。（3）政府政策變更導致租賃車間經(jīng)營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃車間所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃車間。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)暫停或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同維護租賃車間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃車間的經(jīng)營活動順利進行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行車間設(shè)施的維護和更新。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃車間租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：______________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天車間租賃合同2.航空航天車間租賃設(shè)施清單3.航空航天車間租賃租金支付憑證4.航空航天車間租賃物業(yè)管理費支付憑證5.航空航天車間租賃公共事業(yè)費支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方認為需要附帶的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的航空航天車間，認定為違約。擅自改變租賃車間的用途，認定為違約。未按約定收取租金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金