2025年生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、土地承包1.土地位置及面積2.土地用途3.土地承包期限4.土地承包費(fèi)用5.土地承包金支付方式三、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)方式3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施四、生態(tài)保護(hù)1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督五、投資與建設(shè)1.投資總額2.投資構(gòu)成3.投資進(jìn)度4.投資資金來(lái)源5.投資回報(bào)六、收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時(shí)間5.收益分配爭(zhēng)議解決七、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的爭(zhēng)議解決十一、合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證2.投資協(xié)議3.生態(tài)保護(hù)方案4.經(jīng)營(yíng)管理方案5.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效后的法律效力5.合同生效后的爭(zhēng)議解決十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除后的爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同解釋4.合同附件5.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理合同2.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱(chēng)]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方法定代表人身份證號(hào)碼：[承包方法定代表人身份證號(hào)碼]承包方開(kāi)戶(hù)銀行：[承包方開(kāi)戶(hù)銀行]承包方銀行賬號(hào)：[承包方銀行賬號(hào)]承包方稅務(wù)登記證號(hào)：[承包方稅務(wù)登記證號(hào)]承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]承包方經(jīng)營(yíng)范圍：[承包方經(jīng)營(yíng)范圍]承包方資質(zhì)證書(shū)：[承包方資質(zhì)證書(shū)]承包方信用等級(jí)：[承包方信用等級(jí)]承包方信譽(yù)記錄：[承包方信譽(yù)記錄](méi)出讓方：[出讓方全稱(chēng)]出讓方地址：[出讓方地址]出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]出讓方法定代表人身份證號(hào)碼：[出讓方法定代表人身份證號(hào)碼]出讓方開(kāi)戶(hù)銀行：[出讓方開(kāi)戶(hù)銀行]出讓方銀行賬號(hào)：[出讓方銀行賬號(hào)]出讓方稅務(wù)登記證號(hào)：[出讓方稅務(wù)登記證號(hào)]出讓方組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[出讓方組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]出讓方經(jīng)營(yíng)范圍：[出讓方經(jīng)營(yíng)范圍]出讓方資質(zhì)證書(shū)：[出讓方資質(zhì)證書(shū)]出讓方信用等級(jí)：[出讓方信用等級(jí)]出讓方信譽(yù)記錄：[出讓方信譽(yù)記錄](méi)3.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至[合同終止日期]5.合同目的：明確雙方在生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。6.合同附件：[合同附件清單]二、土地承包1.土地位置及面積：[具體土地位置及面積]2.土地用途：生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.土地承包期限：[承包期限]4.土地承包費(fèi)用：[承包費(fèi)用總額]5.土地承包金支付方式：[支付方式，如分期支付、按年支付等]三、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]2.經(jīng)營(yíng)方式：[具體經(jīng)營(yíng)方式]3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：[具體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)]4.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：[具體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃]5.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施：[具體風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施]四、生態(tài)保護(hù)1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：[具體保護(hù)目標(biāo)]2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：[具體保護(hù)措施]3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[具體責(zé)任分配]4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督：[具體監(jiān)督機(jī)制]五、投資與建設(shè)1.投資總額：[投資總額]2.投資構(gòu)成：[投資構(gòu)成明細(xì)]3.投資進(jìn)度：[投資進(jìn)度安排]4.投資資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]5.投資回報(bào)：[投資回報(bào)方式及預(yù)期]六、收益分配1.收益分配原則：[分配原則]2.收益分配比例：[分配比例]3.收益分配方式：[分配方式]4.收益分配時(shí)間：[分配時(shí)間]5.收益分配爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決機(jī)制]七、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：[具體履行義務(wù)]2.合同變更條件：[變更條件]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除條件：[解除條件]5.合同解除程序：[解除程序]八、違約責(zé)任1.違約情形：承包方未按合同約定支付土地承包金；承包方未按合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理；承包方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)；出讓方未按合同約定提供土地；出讓方未按合同約定協(xié)助承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。3.違約責(zé)任追究：違約責(zé)任追究由守約方提出，違約方應(yīng)予以配合；違約責(zé)任追究程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。4.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等；賠償金額的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。3.合同終止后的處理：土地承包金及收益分配按照合同約定執(zhí)行；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；合同終止后的爭(zhēng)議解決按照本合同第九章約定執(zhí)行。4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同終止后的責(zé)任；合同終止后的責(zé)任追究按照本合同第八章約定執(zhí)行。5.合同終止后的爭(zhēng)議解決：合同終止后的爭(zhēng)議解決按照本合同第九章約定執(zhí)行。十一、合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；2.投資協(xié)議；3.生態(tài)保護(hù)方案；4.經(jīng)營(yíng)管理方案；5.其他相關(guān)文件。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；合同附件齊全。2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。4.合同生效后的法律效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力。5.合同生效后的爭(zhēng)議解決：合同生效后的爭(zhēng)議解決按照本合同第九章約定執(zhí)行。十三、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就；法定解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方合同解除事宜；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的處理。3.合同解除后的處理：土地承包金及收益分配按照合同約定執(zhí)行；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；合同解除后的爭(zhēng)議解決按照本合同第九章約定執(zhí)行。4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；合同解除后的責(zé)任追究按照本合同第八章約定執(zhí)行。5.合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決按照本合同第九章約定執(zhí)行。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[具體期限]內(nèi)視為送達(dá)。3.合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署：承包方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________出讓方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理：1.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)整個(gè)生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.2甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。1.3甲方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。2.甲方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)：2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、人事、市場(chǎng)等方面。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和配合。2.3監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方對(duì)乙方的支持義務(wù)：3.1甲方應(yīng)確保乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所需的基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源等得到充分保障。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于政策支持、資源調(diào)配等。3.3甲方不得利用其主導(dǎo)地位損害乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。1.3乙方在自主經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方對(duì)甲方的決策參與權(quán)：2.1乙方有權(quán)參與甲方關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)重大決策的討論和表決。2.2乙方對(duì)甲方的決策有異議時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)或建議。2.3甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并在決策過(guò)程中予以回應(yīng)。3.乙方對(duì)甲方的業(yè)績(jī)考核權(quán)：3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、資源保障等。3.2乙方應(yīng)將考核結(jié)果及時(shí)反饋給甲方，并要求甲方采取措施改進(jìn)。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的考核工作，確保考核的公正性和有效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入及職責(zé)：1.1第三方中介由雙方共同委托，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)。1.3第三方中介的職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督、財(cái)務(wù)管理、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方中介的報(bào)酬及支付：2.1第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。2.2第三方中介的報(bào)酬支付方式為按月支付，具體金額由雙方約定。2.3第三方中介的報(bào)酬支付時(shí)間與合同約定相符。3.第三方中介的解聘及責(zé)任：3.1雙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解聘第三方中介，但需提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證2.投資協(xié)議3.生態(tài)保護(hù)方案4.經(jīng)營(yíng)管理方案5.第三方中介委托協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.雙方簽字蓋章的合同副本8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地；甲方未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方未按合同約定支付土地承包金；乙方未按合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理；乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定由第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.監(jiān)督：指對(duì)特定行為或過(guò)程進(jìn)行觀察、檢查，以確保其符合規(guī)定。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定原因解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付土地承包金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付土地承包金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)解聘第三方中介，并追究其違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理；2.第三方中介參與合同執(zhí)行監(jiān)督；3.合同違約行為的處理；4.合同爭(zhēng)議的解決；5.合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法。全文完。2025年生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有一定面積的生態(tài)旅游區(qū)土地，旨在通過(guò)乙方承包及經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高旅游區(qū)的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為核心，以旅游活動(dòng)為載體，集觀光、休閑、度假、體驗(yàn)于一體的綜合性旅游區(qū)域。2.土地承包：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有生態(tài)旅游區(qū)土地使用權(quán)的主體。2.乙方：指承包生態(tài)旅游區(qū)土地并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的主體。3.合同期限：指本合同約定的承包及經(jīng)營(yíng)管理期限。4.保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方有義務(wù)提供生態(tài)旅游區(qū)土地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方承包金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地進(jìn)行合理利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付承包金及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)在合同期滿(mǎn)后，將生態(tài)旅游區(qū)土地恢復(fù)原狀，并返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)土地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)土地恢復(fù)原狀，并返還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包金：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付一定數(shù)額的承包金。2.管理費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等，由乙方自行承擔(dān)。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式1.承包金及管理費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付。2.保證金采用銀行匯款方式支付。7.3支付時(shí)間1.承包金：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的承包金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包金及管理費(fèi)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付保證金時(shí)，甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取承包金或管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付承包金或管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額____%的違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.生態(tài)旅游區(qū)土地的經(jīng)營(yíng)信息；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方；2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)土地受損；2.政府行為：政府出臺(tái)政策限制生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為；2.甲方在合同履行過(guò)程中存在違約行為；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利享有專(zhuān)屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就生態(tài)旅游區(qū)土地的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通和傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與雙方其他協(xié)議、合同或口頭承諾無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)土地權(quán)屬證明文件。2.生態(tài)旅游區(qū)土地規(guī)劃圖紙。3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。4.相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)許可文件。5.雙方簽字蓋章的合同修改記錄。6.甲方提供的生態(tài)旅游區(qū)土地使用相關(guān)資料。7.乙方提交的生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃及報(bào)告。8.雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要。9.任何一方提出的違約行為證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或相關(guān)資料。未按時(shí)收取承包金或管理費(fèi)。干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方違約：未按合同約定支付承包金或管理費(fèi)。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)土地受損或經(jīng)營(yíng)狀況惡化。泄露生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)信息或甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需提供書(shū)面證據(jù)，如收據(jù)、會(huì)議紀(jì)要、政府文件等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.賠償：指違約方對(duì)守約方因違約行為造成的損失給予補(bǔ)償。5.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止其泄露給非授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：生態(tài)旅游區(qū)土地規(guī)劃變更導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)管理困難。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況惡化。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，必要時(shí)可終止合同。3.問(wèn)題：乙方泄露生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)信息或甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，如支付違約金。4.問(wèn)題：自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并協(xié)商賠償損失。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求共識(shí)，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)管理建議等。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件，以便履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的咨詢(xún)費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲得甲乙雙方的好評(píng)和認(rèn)可。第三方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定，獲得一定的報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供生態(tài)旅游區(qū)土地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬、規(guī)劃圖紙等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有生態(tài)旅游區(qū)土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。甲方不得擅自調(diào)整生態(tài)旅游區(qū)土地的規(guī)劃。甲方不得擅自提高承包金或管理費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)土地的規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得相應(yīng)的收益。甲方可通過(guò)乙方提高生態(tài)旅游區(qū)的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自泄露生態(tài)旅游區(qū)土地的規(guī)劃資料。乙方不得擅自提高承包金或管理費(fèi)。乙方不得擅自調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，影響生態(tài)旅游區(qū)的整體經(jīng)營(yíng)。全文完。2025年生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.土地承包范圍及面積2.1土地承包區(qū)域2.2土地面積2.3土地使用性質(zhì)3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地承包期限4.1承包期限4.2期限起始與終止日期4.3期限續(xù)約條件5.土地經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.4經(jīng)營(yíng)管理措施6.生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃原則6.2規(guī)劃內(nèi)容6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理措施7.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施8.2資源利用原則8.3資源利用方式9.合作與協(xié)作9.1合作原則9.2合作方式9.3協(xié)作機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與解釋14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2030年12月31日止2.土地承包范圍及面積2.1土地承包區(qū)域：位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體范圍為東至路，南至河，西至路，北至路。2.2土地面積：共計(jì)1000畝，其中耕地800畝，林地200畝。2.3土地使用性質(zhì)：生態(tài)旅游區(qū)土地承包及經(jīng)營(yíng)管理3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用：每年每畝1000元，共計(jì)100萬(wàn)元。3.2付款方式：每年分兩次支付，每次支付50萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間：每年1月1日和7月1日。4.土地承包期限4.1承包期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共計(jì)6年。4.2期限起始與終止日期：合同簽訂之日起至合同到期日。4.3期限續(xù)約條件：在合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)6年。5.土地經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理范圍：包括但不限于生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等。5.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展，提高土地資源利用效率，提升游客體驗(yàn)。5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.4經(jīng)營(yíng)管理措施：包括生態(tài)保護(hù)、資源利用、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、安全管理等。6.生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃原則：遵循生態(tài)優(yōu)先、可持續(xù)發(fā)展、以人為本的原則。6.2規(guī)劃內(nèi)容：包括生態(tài)旅游區(qū)總體布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)等。6.3建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，3年內(nèi)完成生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃與建設(shè)。6.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量與安全。8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施8.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。8.1.2采取有效措施防止水土流失，保護(hù)生物多樣性。8.1.3定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。8.2資源利用原則8.2.1合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出率。8.2.2優(yōu)先發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，推廣綠色生產(chǎn)技術(shù)。8.2.3嚴(yán)格控制化肥、農(nóng)藥使用，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.3資源利用方式8.3.1土地資源：用于生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假等。8.3.2水資源：合理調(diào)配，確保農(nóng)業(yè)灌溉和生態(tài)用水需求。8.3.3生物資源：保護(hù)和合理利用，發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)品。9.合作與協(xié)作9.1合作原則9.1.1互利共贏，共同發(fā)展。9.1.2尊重市場(chǎng)規(guī)律，遵循商業(yè)道德。9.1.3誠(chéng)信合作，共同維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)形象。9.2合作方式9.2.1雙方可共同投資建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)設(shè)施。9.2.2可與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)、企業(yè)等建立合作關(guān)系。9.2.3定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.3協(xié)作機(jī)制9.3.1建立生態(tài)旅游區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)和管理。9.3.2設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金，用于生態(tài)保護(hù)和資源利用。9.3.3定期對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保合作效果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知。10.2.2雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的工作，提供必要的證據(jù)和資料。10.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。11.1.2未按合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)管理。11.1.3未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和資源利用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2承租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向承包方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。11.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更與補(bǔ)充程序13.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容。13.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地承包合同、經(jīng)營(yíng)管理方案、生態(tài)保護(hù)措施等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解釋14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4.2合同保管由雙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失或損害。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除其責(zé)任。15.5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.5.3.1第三方與承包方、承租方、政府機(jī)構(gòu)等之間的責(zé)任劃分，按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.5.3.2第三方與游客、供應(yīng)商、合作伙伴等之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合