2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同期限5.租賃門面基本情況二、押金條款1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還期限三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調整機制3.違約金及滯納金四、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護責任五、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知九、合同附件1.門面租賃合同2.押金收據3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同備案十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十四、合同其他事項1.合同解釋2.合同生效日期3.合同份數合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定3.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.租賃門面基本情況：門面位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，租賃用途為____二、押金條款1.押金金額及支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元。2.押金退還條件：a.合同期滿且乙方無違約行為；b.乙方按合同約定正常辦理退租手續(xù)；c.乙方將租賃門面恢復至原租賃狀態(tài)，無損壞、污染等。3.押金退還流程：a.乙方在合同期滿前____個工作日向甲方提出退還押金申請；b.甲方在收到申請后____個工作日內對租賃門面進行檢查；c.如無違約行為，甲方在檢查合格后____個工作日內退還押金。4.押金退還期限：自租賃門面檢查合格之日起____個工作日內。三、租賃費用1.租金金額及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。2.租金調整機制：租金調整按照國家相關政策及市場行情進行，具體調整時間及幅度由雙方協(xié)商確定。3.違約金及滯納金：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金；b.乙方未按時繳納押金，每逾期一日，應支付____%的滯納金。四、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：乙方僅限于在租賃門面內從事____經營活動。2.使用限制：a.未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃門面的結構；b.乙方不得將租賃門面轉租、轉借或分租給他人；c.乙方不得從事違法經營活動。3.維護責任：乙方應保持租賃門面的整潔，負責日常維護，如損壞應及時修復。五、合同解除及終止1.合同解除條件：a.甲方因故需要收回租賃門面；b.乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；c.出現不可抗力情況，導致合同無法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現合同約定的其他終止條件。3.解除或終止后的處理：a.乙方應按照合同約定退還租賃門面；b.甲方退還乙方已支付的租金及押金（扣除違約金及滯納金）。六、違約責任1.租賃方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應承擔違約責任；b.乙方違反租賃物使用規(guī)范，應承擔違約責任；c.乙方擅自轉租、轉借或分租租賃門面，應承擔違約責任。2.出租方違約責任：a.甲方未按時交付租賃門面，應承擔違約責任；b.甲方擅自改變租賃門面結構，應承擔違約責任；c.甲方違反合同約定，應承擔違約責任。3.違約賠償方式：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。九、合同附件1.門面租賃合同2.押金收據3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效時間：自合同生效之日起，本合同具有法律效力。3.合同備案：本合同需報送相關部門備案。十一、合同變更1.合同變更條件：因國家政策調整、市場行情變化等原因，需對合同內容進行變更。2.合同變更程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。十二、合同解除1.合同解除條件：出現合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。3.合同解除通知：解除合同通知應在合同解除前____個工作日送達對方。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同或出現合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。3.合同終止通知：合同終止通知應在合同終止前____個工作日送達對方。十四、合同其他事項1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.合同續(xù)租優(yōu)先權a.甲方享有在合同到期前____個月向乙方提出續(xù)租的優(yōu)先權。b.如甲方在規(guī)定時間內提出續(xù)租，乙方應優(yōu)先考慮續(xù)租請求，并在____個工作日內給予答復。2.甲方裝修調整權a.甲方有權在不影響乙方正常經營的前提下，對租賃門面進行必要的裝修調整。b.裝修調整前，甲方應提前____個工作日通知乙方，并協(xié)商確定裝修方案。3.甲方收益分成權a.如租賃門面內設有獨立柜臺或區(qū)域，甲方有權與乙方協(xié)商，按一定比例分享該部分的經營收益。b.收益分成比例及具體分成方式由雙方在合同中約定。4.甲方廣告位使用權a.甲方有權在租賃門面外或公共區(qū)域設置廣告位，用于宣傳租賃門面或相關業(yè)務。b.廣告位的設置不得影響乙方正常經營，且需遵守相關法律法規(guī)。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修改造權a.乙方有權對租賃門面進行必要的裝修改造，以適應其經營需求。b.裝修改造方案需經甲方同意，并在施工前向甲方提供相關資料。2.乙方經營自主權a.乙方在租賃門面內從事經營活動的過程中，享有自主經營的權利。b.甲方不得干涉乙方正常經營活動，如需調整經營內容，應提前____個工作日與乙方協(xié)商。3.乙方轉租限制權a.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃門面轉租、轉借或分租給他人。b.如需轉租，乙方應確保新承租方具備合法經營資格，并承擔相應責任。4.乙方裝修改造費用承擔a.乙方對租賃門面進行的裝修改造，其費用由乙方自行承擔。b.裝修改造完成后，乙方應將相關證明材料提交給甲方備案。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔a.中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.如合同達成，中介方費用由甲方或乙方支付，具體由雙方在合同中約定。2.中介方責任a.中介方應確保合同內容的真實性、合法性，并對合同履行過程中出現的問題承擔相應的責任。b.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方存在違約行為，應及時通知甲方。3.中介方保密義務a.中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。b.中介方不得泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息。4.中介方退出機制a.如中介方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，雙方有權要求其退出合同。b.中介方退出合同后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.押金收據3.裝修改造方案4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.合同終止協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃門面損壞或污染。c.乙方擅自轉租、轉借或分租租賃門面。d.甲方未按時交付租賃門面。e.甲方擅自改變租賃門面結構。f.甲方違反合同約定，如未按約定時間提供相關服務。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生應以書面通知或證據為依據。b.甲方或乙方應及時收集和保留相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.轉租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。3.違約金：指因違約行為給對方造成損失而應支付的補償金。4.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付的罰金。5.保密義務：指當事人對合同內容或相關信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，明確租金支付期限，必要時可采取法律手段。2.問題：租賃門面出現損壞。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商修復方案，如乙方不履行修復義務，甲方可自行修復并要求乙方承擔費用。3.問題：合同變更或解除過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調解或法律途徑。五、所有應用場景：1.適用于門面租賃合同，明確押金退還規(guī)定。2.適用于租賃雙方在租賃期間發(fā)生糾紛時，作為解決爭議的依據。3.適用于租賃合同履行過程中的違約行為認定和處理。4.適用于合同續(xù)租、裝修改造、轉租等特殊情況的約定。5.適用于第三方中介參與租賃交易的情況。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定1本合同目錄一覽1.押金收繳1.1押金金額1.2押金繳納時間1.3押金繳納方式2.押金退還條件2.1租賃期滿2.2合同解除2.3押金退還前條件3.押金退還程序3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還方式4.押金退還時間4.1正常退還時間4.2特殊情況下的退還時間5.押金退還金額5.1押金原值退還5.2押金利息退還6.押金退還責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.押金退還爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.押金退還相關費用8.1退還手續(xù)費用8.2退還稅費9.押金退還通知9.1退還通知方式9.2退還通知時間10.押金退還文件10.1押金退還憑證10.2押金退還清單11.押金退還的期限11.1押金退還起始期限11.2押金退還終止期限12.押金退還的其他規(guī)定12.1押金退還的其他相關事宜12.2押金退還的特殊情況處理13.押金退還的生效13.1押金退還生效條件13.2押金退還生效程序14.合同附件14.1押金退還相關文件14.2押金退還協(xié)議第一部分：合同如下：1.押金收繳1.1押金金額：本合同約定的押金金額為人民幣____元整。1.2押金繳納時間：承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出租方繳納全部押金。1.3押金繳納方式：承租方應通過銀行轉賬或現金方式繳納押金，并確?？铐椀竭_出租方指定賬戶。2.押金退還條件2.1租賃期滿：租賃期滿后，若承租方無違約行為，出租方應退還全部押金。2.2.1出租方單方解除合同；2.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.3.1承租方已將租賃門面及附屬設施恢復原狀；2.3.2承租方已結清所有租賃費用及相關款項；2.3.3承租方已提供有效身份證明。3.押金退還程序3.1押金退還申請：承租方應在滿足押金退還條件后，向出租方提出退還押金申請。3.2押金退還審核：出租方應在收到承租方退還押金申請之日起____個工作日內，對申請進行審核。3.3押金退還方式：經審核無誤后，出租方應將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。4.押金退還時間4.1正常退還時間：出租方應在審核無誤后____個工作日內退還押金。4.2特殊情況下的退還時間：如遇特殊情況，出租方應與承租方協(xié)商確定退還時間。5.押金退還金額5.1押金原值退還：出租方應退還承租方繳納的押金原值。5.2押金利息退還：出租方應退還承租方在押金賬戶中產生的利息。6.押金退還責任6.1出租方責任：出租方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內退還押金。6.2承租方責任：承租方應按照本合同約定，在租賃期滿或合同解除后，及時提出退還押金申請，并確保退還條件得到滿足。7.押金退還爭議解決7.1協(xié)商解決：若雙方在押金退還過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會進行仲裁。7.3訴訟解決：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.押金退還相關費用8.1退還手續(xù)費用：承租方在申請退還押金時，無需支付任何手續(xù)費。8.2退還稅費：出租方退還押金時，如涉及稅費，由出租方承擔。9.押金退還通知9.1退還通知方式：出租方將通過書面形式向承租方發(fā)送押金退還通知，包括退還金額、退還時間及退還方式等信息。9.2退還通知時間：出租方應在押金退還審核完畢后____個工作日內，向承租方發(fā)送退還通知。10.押金退還文件10.1押金退還憑證：出租方將向承租方提供押金退還憑證，作為押金已退還的證明。10.2押金退還清單：出租方將向承租方提供押金退還清單，詳細列明退還金額及利息。11.押金退還的期限11.1押金退還起始期限：自租賃期滿或合同解除之日起____個工作日內。11.2押金退還終止期限：自押金退還起始期限之日起____個工作日內，出租方應完成押金退還。12.押金退還的其他規(guī)定12.1押金退還的其他相關事宜：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商決定押金退還的具體事宜。12.2押金退還的特殊情況處理：如承租方因不可抗力原因無法按時退還押金，應在發(fā)生不可抗力事件之日起____個工作日內通知出租方，并協(xié)商延期退還事宜。13.押金退還的生效13.1押金退還生效條件：出租方收到承租方退還押金申請并審核無誤后，押金退還生效。13.2押金退還生效程序：出租方應在押金退還生效后，按照約定方式退還押金。14.合同附件14.1押金退還相關文件：包括押金收據、押金退還申請表、押金退還憑證等。14.2押金退還協(xié)議：如雙方就押金退還事宜達成一致，可另行簽訂押金退還協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1為甲乙雙方提供租賃門面的市場信息、價格評估；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行監(jiān)督；15.2.3提供法律咨詢、爭議調解服務；15.2.4提供財務、稅務咨詢及服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并應提供第三方的資質證明及服務內容。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請之日起____個工作日內，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的責權利17.1第三方權利：17.1.1根據合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關信息；17.1.2在甲乙雙方同意的情況下，參與合同履行過程中的監(jiān)督和調解；17.1.3根據合作協(xié)議，收取相應的服務費用。17.2第三方義務：17.2.1按照合作協(xié)議履行服務職責，確保服務質量；17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.2.3在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過____元人民幣。18.2責任承擔：若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方按照合作協(xié)議及法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1甲方應向第三方提供租賃門面的相關信息，并確保信息的真實性；19.1.2甲方應配合第三方進行租賃門面的評估、監(jiān)督等工作。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1乙方應向第三方提供租賃門面的使用情況，并確保信息的真實性；19.2.2乙方應配合第三方進行租賃門面的評估、監(jiān)督等工作。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；19.3.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致損失，第三方應承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.押金收據詳細要求：押金收據應載明押金金額、繳納日期、繳納方式、收據編號等信息，并由出租方加蓋財務印章。說明：押金收據作為押金繳納的憑證，應妥善保管。2.押金退還申請表詳細要求：申請表應包含承租方基本信息、租賃門面信息、押金退還原因、退還金額等信息。說明：申請表用于承租方提出押金退還申請，出租方據此進行審核。3.押金退還憑證詳細要求：憑證應載明押金退還金額、退還日期、退還方式等信息，并由出租方加蓋財務印章。說明：押金退還憑證作為押金已退還的證明，承租方應妥善保管。4.押金退還清單詳細要求：清單應詳細列明退還金額、利息、手續(xù)費等信息，并由出租方加蓋財務印章。說明：押金退還清單用于記錄押金退還的詳細情況，承租方應妥善保管。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利義務、責任限額等內容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權利義務關系的依據。6.第三方資質證明詳細要求：資質證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質證書等。說明：資質證明用于證明第三方具備提供相關服務的資格。7.爭議調解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議調解的方式、程序、費用等內容。說明：爭議調解協(xié)議是解決甲乙雙方爭議的依據。8.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等信息。說明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時繳納押金責任認定：承租方應向出租方支付____元人民幣的違約金。示例：若承租方未在合同約定的時間內繳納押金，則應支付____元人民幣的違約金。1.2損壞租賃門面責任認定：承租方應負責修復租賃門面，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在租賃期間損壞租賃門面，則應賠償出租方____元人民幣的損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時退還押金責任認定：出租方應向承租方支付____元人民幣的違約金。示例：若出租方未在合同約定的時間內退還押金，則應支付____元人民幣的違約金。2.2提前解除合同責任認定：出租方應向承租方支付____元人民幣的違約金。示例：若出租方在合同約定之前解除合同，則應支付____元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。示例：若第三方未履行合作協(xié)議中的義務，則應支付____元人民幣的違約金。3.2損害甲乙雙方權益責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在履行職責過程中損害甲乙雙方的權益，則應賠償損失。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度門面租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將門面出租給乙方，乙方租賃門面進行經營，雙方在租賃期間的權利義務，以及押金退還的相關規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）門面：指甲方擁有的位于____________________的門面；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面的起止時間；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務；（4）退還押金：指租賃期滿或合同解除后，甲方按照約定將押金退還給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同中“押金退還規(guī)定”是指本合同中關于乙方租賃期滿或合同解除后，甲方退還押金的具體條件和程序；（2）本合同中“合同履行”是指乙方按照本合同約定，在租賃期限內使用門面進行經營的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權對乙方租賃門面的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營；（3）甲方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定退還押金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃門面進行經營；（2）乙方應按照本合同約定支付租金、押金；（3）乙方應合法經營，不得從事違法活動；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的門面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，在租賃期限內合法經營，不得擅自改變門面用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（2）合同解除，雙方應按照本合同約定辦理解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方應按照本合同約定退還押金；（2）合同解除，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內每月向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________元作為押金；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的________________日前，通過銀行轉賬或現金支付給甲方；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方；（3）其他費用：乙方應按照甲方指定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的________________日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同之日；（3）其他費用支付時間：按照甲方指定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性，如因乙方原因導致支付延遲，乙方應向甲方支付滯納金；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供合格的門面，或違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計收滯納金；（2）若乙方擅自改變門面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（3）若乙方違反保密條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿之日起________________年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年1月1日，發(fā)生地震，導致門面受損；（2）2025年5月1日，戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響乙方正常經營；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的義務；（2）乙方存在違約行為；（3）其他經雙方認可的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權；（2）甲方保留對門面內部結構的調整權，但須保證乙方正常經營不受嚴重影響。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，提前解除合同的權利；（2）甲方保留在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行門面的日常維護；（2）甲方應按照乙方要求，提供必要的協(xié)助，保障乙方正常經營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃門面的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.銀行賬戶信息確認書4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）5.乙方租賃用途證明（如適用）6.不可抗力事件證明（如發(fā)生）7.爭議解決相關文件（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟文件）8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供合格的門面，認定標準為門面存在嚴重影響乙方正常經營的重大缺陷。違反保密條款，認定標準為甲方泄露或未采取必要保密措施導致保密內容泄露。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、押金或其他費用，認定標準為逾期未支付且經甲方催告后仍不支付。擅自改變門面用途，認定標準為乙方未經甲方同意擅自改變門面用途或使用方式。違反保密條款，認定標準為乙方泄露或未采取必要保密措施導致保密內容泄露。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指違約方因未按時履行合同義務而應向守約方支付的額外費用。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：合同條款的效力獨立于其他合同或協(xié)議，不因其他合同或協(xié)議的變更而受到影響。5.完整性：合同條款應包含合同雙方的權利、義務、責任等所有必要內容，不應遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金，必要時可依法采取法律措施。2.問題：門面存在嚴重影響乙方正常經營的重大缺陷。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施修復缺陷，如無法修復，乙方有權要求減少租金或解除合同。3.問題：甲方泄露或未采取必要保密措施導致保密內容泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任，同時應賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：合同修改和補充協(xié)議的效力。解決辦法：雙方應以書面形式簽訂修改和補充協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認，協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。5.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：雙方應及時溝通，評估不可抗力事件的影響，并采取必要措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為擔保人，應對乙方的租金支付承擔連帶責任。第三方應保證其提供的擔保能力符合合同要求，如擔保能力不足，乙方有權解除合同。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供乙方租賃門面的詳細情況，包括租金、押金等。第三方有權在乙方違約時，根據合同約定先行墊付相關費用。3.第三方義務：第三方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。第三方應配合甲方和乙方處理租賃過程中的相關事宜。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供門面的詳細資料，包括但不限于門面面積、結構、設施等。乙方有權要求甲方在租賃期間保持門面的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供門面或提供不符合約定的門面，應承擔違約責任，包括退還押金和賠償乙方損失。甲方不得擅自改變門面的用途或結構，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。甲方有權監(jiān)督乙方合法經營，確保乙方不從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回門面。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應承擔違約責任，包括支付滯納金和賠償甲方損失。乙方擅自改變門面用途或結構，應承擔違約責任，包括賠償甲方損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔法律責任。全文完。2025年度門面租賃合同押金退還規(guī)定3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.門面租賃基本情況2.1租賃門面名稱2.2租賃門面地址2.3租賃門面面積2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.押金收取規(guī)定3.1押金金額3.2押金收取時間3.3押金退還條件4.押金退還流程4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還時間5.押金退還金額計算5.1押金退還金額計算方法5.2押金退還金額扣除項6.合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1門面租賃合同9.2其他相關文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同雙方簽字蓋章13.合同變更及補充14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.5承租方地址：[承租方詳細地址]1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.門面租賃基本情況2.1租賃門面名稱：[門面名稱]2.2租賃門面地址：[門面詳細地址]2.3租賃門面面積：[門面面積，單位：平方米]2.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.5租金金額及支付方式：租金為人民幣[租金金額]元/月，每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.押金收取規(guī)定3.1押金金額：押金總額為人民幣[押金金額]元。3.2押金收取時間：押金于合同簽訂之日一次性收取。3.3押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時，若承租方無違約行為，租賃方應退還押金。4.押金退還流程4.1押金退還申請：承租方應在租賃期滿或提前解除合同后的[具體天數]日內向租賃方提出押金退還申請。4.2押金退還審核：租賃方在收到押金退還申請后，應在[具體天數]內進行審核。4.3押金退還時間：審核通過后，租賃方應在[具體天數]內將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。5.押金退還金額計算5.1押金退還金額計算方法：押金退還金額為扣除合同約定的違約金、損壞賠償金及其他相關費用后的剩余金額。5.2押金退還金額扣除項：包括但不限于租金欠款、損壞賠償金、清潔費、維修費等。6.合同違約責任6.1租賃方違約責任：若租賃方未按合同約定提供門面或提供不符合合同約定的門面，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約責任：若承租方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自改變門面用途等，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因導致合同解除時，合同終止。9.合同附件9.1門面租賃合同：本合同正本一份，租賃方和承租方各執(zhí)一份。9.2其他相關文件：包括但不限于門面租賃清單、租金支付憑證等。10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：[具體日期]11.合同簽訂地點11.1合同簽訂地點：[具體地址]12.合同雙方簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：[租賃方蓋章]12.2承租方簽字蓋章：[承租方蓋章]13.合同變更及補充13.1合同變更：任何一方對本合同內容進行變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行；14.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。14.2合同終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和實際情況妥善處理相關事宜，包括但不限于押金退還、租金結算、財產返還等。14.3合同解除或終止通知：一方解除或終止合同，應提前[具體天數]書面通知另一方，并附具相應理由。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指為促成租賃雙方達成租賃意向或協(xié)助履行本合同而介入的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經租賃雙方同意。2.第三方介入的職責2.1第三方應根據租賃雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調、合同起草等。2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方介入的權限3.1第三方在介入過程中，其權限僅限于租賃雙方授權的范圍。3.2第三方不得超越其權限范圍，對租賃雙方或租賃合同進行任何形式的變更。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若合同未明確費用承擔，則由請求介入的一方承擔。5.第三方介入的