2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、租賃條款2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃用途2.5租賃交付2.6租賃保證金三、旅游服務(wù)條款3.1旅游服務(wù)內(nèi)容3.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3旅游服務(wù)價(jià)格3.4旅游服務(wù)期限3.5旅游服務(wù)交付3.6旅游服務(wù)保障四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)4.2旅游服務(wù)方權(quán)利義務(wù)4.3保密條款4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款五、合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除七、合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序七、合同生效與解除7.1合同生效7.2合同解除九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間九、合同附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單9.2附件二：旅游服務(wù)內(nèi)容清單9.3附件三：其他附件十、其他約定10.1不可抗力10.2法律法規(guī)10.3爭(zhēng)議管轄10.4合同份數(shù)十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人10.4簽署單位蓋章合同編號(hào)2025TDLXYSWHHTGXYH一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同雙方：甲方（租賃方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（旅游服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]1.4合同目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方旅游度假區(qū)及乙方提供旅游服務(wù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、租賃條款2.1租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃的度假區(qū)設(shè)施、房產(chǎn)等]2.2租賃期限：自2025年X月X日起至[租賃終止日期]2.3租賃費(fèi)用：[詳細(xì)列明租賃費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額]2.4租賃用途：[詳細(xì)描述租賃用途，如商業(yè)活動(dòng)、旅游接待等]2.5租賃交付：乙方應(yīng)在[交付日期]前完成租賃標(biāo)的物的交付，確保甲方可以正常使用。2.6租賃保證金：甲方需支付[保證金金額]作為租賃保證金，合同期滿(mǎn)無(wú)違約時(shí)退還。三、旅游服務(wù)條款3.1旅游服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列明乙方提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目]3.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.3旅游服務(wù)價(jià)格：[詳細(xì)列明旅游服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.4旅游服務(wù)期限：與租賃期限一致，或另行約定服務(wù)期限。3.5旅游服務(wù)交付：乙方應(yīng)在[交付日期]前完成旅游服務(wù)的準(zhǔn)備工作，確保甲方可以正常提供服務(wù)。3.6旅游服務(wù)保障：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的旅游服務(wù)保障措施，確保服務(wù)質(zhì)量。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)：按約定支付租賃費(fèi)用；保管好租賃標(biāo)的物；遵守租賃用途；及時(shí)支付旅游服務(wù)費(fèi)用。4.2旅游服務(wù)方權(quán)利義務(wù)：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游服務(wù)；保證旅游服務(wù)質(zhì)量；配合甲方開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)；及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、合同履行5.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的義務(wù)。5.2履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.3履行地點(diǎn)：[詳細(xì)描述履行地點(diǎn)]5.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1違約情形：[詳細(xì)列明違約情形]6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定賠償守約方的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如約定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)明確]7.3爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決程序]八、合同變更與解除8.1合同變更：雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方未按約定提供旅游服務(wù)；甲方未按約定支付租賃費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。8.3合同終止：合同解除或履行完畢后，本合同終止。九、合同終止9.1合同終止條件：[詳細(xì)描述合同終止的條件]9.2合同終止程序：[詳細(xì)描述合同終止的程序]十、合同生效與解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除：[參照第八章合同解除的相關(guān)條款]十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：[詳細(xì)列明雙方的送達(dá)地址]11.3送達(dá)時(shí)間：[詳細(xì)描述送達(dá)時(shí)間要求]十二、合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：旅游服務(wù)內(nèi)容清單12.3附件三：其他附件十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.2法律法規(guī)：本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。13.3爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同簽署14.1簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽署地點(diǎn)]14.3簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]14.4簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章][甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃與旅游服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的使用方式和旅游服務(wù)的內(nèi)容。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃費(fèi)用和旅游服務(wù)價(jià)格。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在乙方出售租賃標(biāo)的物或旅游服務(wù)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1乙方在出售租賃標(biāo)的物或旅游服務(wù)前，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。1.2.2甲方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未作出購(gòu)買(mǎi)決定的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.3甲方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。1.3.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃與旅游服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)、價(jià)格調(diào)整權(quán)和服務(wù)內(nèi)容決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)決定旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整旅游服務(wù)價(jià)格。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方使用租賃標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方出售租賃標(biāo)的物或終止旅游服務(wù)時(shí)，享有優(yōu)先使用權(quán)的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1甲方在出售租賃標(biāo)的物或終止旅游服務(wù)前，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先使用。2.2.2乙方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未作出使用決定的，視為放棄優(yōu)先使用權(quán)。2.3乙方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)雙方提出建議和意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)干涉雙方的自主決策。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：旅游服務(wù)內(nèi)容清單3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：合同變更協(xié)議5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖7.附件七：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方未按約定提供旅游服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的物：指甲方租賃給乙方的房產(chǎn)、設(shè)施等。2.旅游服務(wù)：指乙方為甲方提供的旅游相關(guān)服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付前檢查租賃標(biāo)的物，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：旅游服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如改進(jìn)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：提交第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游度假區(qū)的所有者，乙方為經(jīng)營(yíng)者。2.甲方為旅游度假區(qū)的租賃方，乙方為旅游服務(wù)提供方。3.雙方共同投資開(kāi)發(fā)旅游度假區(qū)，甲方負(fù)責(zé)管理，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。4.甲方為大型企業(yè)，乙方為旅游度假區(qū)的服務(wù)供應(yīng)商。全文完。2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量6.4服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力責(zé)任9.3不可抗力通知10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：旅游服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同語(yǔ)言14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“度假區(qū)”指甲方租賃給乙方的旅游度假區(qū)；（2）“租賃物”指度假區(qū)內(nèi)的建筑、設(shè)施和設(shè)備；（3）“旅游服務(wù)”指乙方為游客提供的服務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、導(dǎo)游等；（4）“游客”指接受乙方旅游服務(wù)的個(gè)人或團(tuán)體；（5）“合同”指本《2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議》；（6）“租賃期限”指合同約定的甲方租賃度假區(qū)的起止日期；（7）“租金”指甲方應(yīng)向乙方支付的租賃費(fèi)用；（8）“違約”指一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的定義應(yīng)按照其自然含義解釋?zhuān)⒃诤贤杏忻鞔_規(guī)定的，應(yīng)按照合同規(guī)定解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息甲方（租賃方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2服務(wù)方信息乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述（1）_______（2）_______（3）_______3.2標(biāo)的物位置租賃物具體位置詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。3.3標(biāo)的物權(quán)利甲方擁有租賃物的使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______起，至_______止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期一年。4.3租賃續(xù)約雙方可在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/年。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年_______月_______日。5.4逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。第六條旅游服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目（1）住宿服務(wù)；（2）餐飲服務(wù)；（3）娛樂(lè)服務(wù)；（4）導(dǎo)游服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的旅游服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量，游客對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。6.4服務(wù)費(fèi)用旅游服務(wù)費(fèi)用由游客直接支付給乙方，乙方不得向甲方收取任何形式的代理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供旅游服務(wù)；（3）一方違反合同其他約定；（4）一方因違約行為給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失；（3）違約金和賠償金的總額不得超過(guò)合同約定的租金總額。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力責(zé)任（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同或部分條款；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或部分條款不能履行，不視為違約，但雙方應(yīng)相互諒解；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致同意解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。13.2附件二：旅游服務(wù)項(xiàng)目清單附件二詳細(xì)列明了乙方提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。13.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十四條其他約定14.1合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)______。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.4合同語(yǔ)言本合同以_______文為正式文本。14.5合同簽署日期甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入形式第三方介入本合同的形式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。18.2責(zé)任限額的適用（1）在第三方介入本合同期間，若發(fā)生責(zé)任事件，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方賠償后，仍有不足部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。19.1.2中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。19.2顧問(wèn)19.2.1顧問(wèn)應(yīng)為本合同提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方提高服務(wù)質(zhì)量。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。19.3.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)違約行為提出處理意見(jiàn)。19.4保險(xiǎn)公司19.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)為本合同提供保險(xiǎn)保障，減輕甲乙雙方因不可抗力事件造成的損失。19.4.2保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。20.3第三方與其他各方第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，各方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、購(gòu)置日期等。列明租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。列明租賃物的權(quán)利歸屬及使用限制。2.附件二：旅游服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明旅游服務(wù)的具體項(xiàng)目，如住宿、餐飲、娛樂(lè)、導(dǎo)游等。列明每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。列明服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施。3.附件三：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。4.附件四：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)。5.附件五：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。列明第三方服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)合同的基本信息，如保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。列明保險(xiǎn)責(zé)任范圍和免責(zé)條款。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供旅游服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。違約金和賠償金的總額不得超過(guò)合同約定的金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致游客不滿(mǎn)意，游客提出賠償請(qǐng)求。乙方應(yīng)向游客支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例二：甲方未按約定支付租金，乙方提出解除合同。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因解除合同而遭受的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)的建設(shè)已成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要手段。為促進(jìn)旅游度假區(qū)的繁榮，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，甲方與乙方在平等、自愿、互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方擁有的旅游度假區(qū)設(shè)施及相關(guān)旅游服務(wù)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、旅游為主要功能，集旅游、娛樂(lè)、休閑、度假、度假村、會(huì)議、展覽、商業(yè)、文化、教育等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）租賃：指甲方在約定的期限內(nèi)，以支付租金為代價(jià)，使用乙方的旅游度假區(qū)設(shè)施及相關(guān)旅游服務(wù)。（3）旅游服務(wù)：指乙方為甲方提供的導(dǎo)游、餐飲、住宿、交通、購(gòu)物、娛樂(lè)等各項(xiàng)旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方旅游度假區(qū)設(shè)施及相關(guān)旅游服務(wù)的期限。（2）租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的各項(xiàng)旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方的旅游度假區(qū)設(shè)施及相關(guān)旅游服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)旅游度假區(qū)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證旅游度假區(qū)設(shè)施及相關(guān)旅游服務(wù)的質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供租賃服務(wù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方的旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式甲方按照約定支付租金，乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方租賃的旅游度假區(qū)設(shè)施及相關(guān)旅游服務(wù)歸還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的各項(xiàng)旅游服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，將上一季度應(yīng)支付的費(fèi)用一次性支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，乙方有權(quán)要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。（2）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到后2個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為_(kāi)____%。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，賠償期限為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致旅游度假區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的旅游度假區(qū)租賃權(quán)和服務(wù)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合同項(xiàng)下所享有的其他權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)其旅游度假區(qū)設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在租賃期間，不得將租賃的旅游度假區(qū)設(shè)施用于非法用途。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的旅游度假區(qū)設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成旅游度假區(qū)的宣傳推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的任何條款。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，增加或減少本協(xié)議的任何條款。（2）任何增加或減少的條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________旅游度假區(qū)乙方（蓋章）：_________旅游服務(wù)公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假區(qū)設(shè)施清單2.旅游服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并可要求支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面投訴，乙方應(yīng)采取措施糾正，直至滿(mǎn)足甲方要求。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。5.問(wèn)題：一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：受影響的方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的服務(wù)或合作義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或合作符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或合作產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成甲方或乙方的委托事項(xiàng)。（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)旅游度假區(qū)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。2.增加乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)旅游度假區(qū)的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.增加甲方的違約及限制條款：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變旅游度假區(qū)的用途。（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的旅游度假區(qū)。（3）甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供旅游服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議。2.增加甲方的利益條款：（1）甲方享有對(duì)旅游度假區(qū)的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.增加乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供旅游服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的旅游度假區(qū)。全文完。2025版旅游度假區(qū)租賃與旅游服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)證件1.4合同簽訂日期第二條度假區(qū)租賃2.1度假區(qū)概況2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃范圍及用途2.5附屬設(shè)施使用2.6維修保養(yǎng)責(zé)任第三條旅游服務(wù)合作3.1旅游服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)質(zhì)量控制3.6服務(wù)變更與終止第四條違約責(zé)任4.1違約行為界定4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.4違約解除合同第五條保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八條合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求8.3合同生效日期第九條其他約定9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同解釋9.4合同變更與解除第十條合同生效前事項(xiàng)10.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作10.2合同簽訂前的協(xié)商10.3合同簽訂前的審批第十一條合同履行11.1履行主體11.2履行方式11.3履行期限11.4履行地點(diǎn)11.5履行責(zé)任第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的責(zé)任第十三條合同解除后的善后處理13.1合同解除后的資產(chǎn)清算13.2合同解除后的債務(wù)清償13.3合同解除后的員工安置13.4合同解除后的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1合同附件一：度假區(qū)租賃協(xié)議14.2合同附件二：旅游服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營(yíng)證件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]，其他合法經(jīng)營(yíng)證件：[甲方其他合法經(jīng)營(yíng)證件]乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]，其他合法經(jīng)營(yíng)證件：[乙方其他合法經(jīng)營(yíng)證件]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]第二條度假區(qū)租賃2.1度假區(qū)概況甲方租賃給乙方的度假區(qū)位于[度假區(qū)地址]，占地面積[面積]，包括[具體設(shè)施列表]。2.2租賃期限租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4租賃范圍及用途乙方租賃的度假區(qū)僅限于用于[租賃用途，如旅游服務(wù)、休閑度假等]。2.5附屬設(shè)施使用度假區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施，如游泳池、健身房等，乙方可免費(fèi)使用，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.6維修保養(yǎng)責(zé)任度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，大修由甲方負(fù)責(zé)。第三條旅游服務(wù)合作3.1旅游服務(wù)項(xiàng)目乙方在度假區(qū)提供[具體旅游服務(wù)項(xiàng)目，如住宿、餐飲、娛樂(lè)等]。3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付方式為[支付方式]。3.4服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致。3.5服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.6服務(wù)變更與終止任何服務(wù)變更或終止需提前[提前通知天數(shù)]通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。第四條違約責(zé)任4.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定提供服務(wù)、違反保密條款等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。4.4違約解除合同第五條保密條款5.1保密范圍合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密范圍。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。5.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。7.3合同解除與終止的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。7.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)，并處理合同解除或終止后的善后事宜。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。8.3合同生效日期本合同自[合同簽訂日期]起生效。第九條其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于度假區(qū)租賃協(xié)議、旅游服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。9.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.4合同變更與解除本合同變更或解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條合同生效前事項(xiàng)10.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作10.2合同簽訂前的協(xié)商雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方利益。10.3合同簽訂前的審批簽訂合同前，甲方需獲得[審批機(jī)關(guān)名稱(chēng)]的批準(zhǔn)。10.4合同簽訂前的其他事項(xiàng)[其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)]第十一條合同履行11.1履行主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表代表各自單位履行。11.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行完畢。11.4履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。11.5履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任，包括但不限于履行主體、履行方式、履行期限、履行地點(diǎn)等。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.4合同變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)清算等。第十三條合同解除后的善后處理13.1合同解除后的資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的返還、剩余費(fèi)用的結(jié)算等。13.2合同解除后的債務(wù)清償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清償各自的債務(wù)。13.3合同解除后的員工安置合同解除后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)員工進(jìn)行妥善安置。13.4合同解除后的其他事項(xiàng)[合同解除后的其他需要處理的事項(xiàng)]第十四條合同附件14.1合同附件一：度假區(qū)租賃協(xié)議14.2合同附件二：旅游服務(wù)協(xié)議14.3合同附件三：其他相關(guān)文件[其他附件編號(hào)]：[其他附件名稱(chēng)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合合同要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2