2025年度體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.場地使用權(quán)2.1場地基本情況2.2場地使用權(quán)類型2.3場地使用權(quán)期限2.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制3.經(jīng)營權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制4.經(jīng)營費(fèi)用及支付4.1場地使用費(fèi)4.2經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時間4.4違約責(zé)任5.場地設(shè)施與維護(hù)5.1場地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施更新改造6.日常運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理要求6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3遵守法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場地使用說明書12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)及效力13.3合同生效14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲方（場地所有權(quán)人）與乙方（場地使用權(quán)人）在2025年度內(nèi)關(guān)于體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。2.場地使用權(quán)2.1場地基本情況2.2場地使用權(quán)類型乙方獲得的是場地使用權(quán)，不包括場地所有權(quán)。2.3場地使用權(quán)期限乙方獲得場地使用權(quán)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)給第三方。3.經(jīng)營權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)內(nèi)容乙方有權(quán)在場地內(nèi)開展體育健身活動，包括但不限于舉辦各類體育比賽、健身課程、培訓(xùn)班等。3.2經(jīng)營權(quán)期限乙方獲得經(jīng)營權(quán)期限與場地使用權(quán)期限一致，即2025年度。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)給第三方。4.經(jīng)營費(fèi)用及支付4.1場地使用費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月X元，按年度一次性支付。4.2經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營費(fèi)用包括場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。4.3支付方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向甲方支付場地使用費(fèi)，經(jīng)營費(fèi)用按月支付，每月5日前支付。4.4違約責(zé)任乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.場地設(shè)施與維護(hù)5.1場地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)場地設(shè)施應(yīng)符合國家體育健身場地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)施更新改造甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的更新改造，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。6.日常運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常運(yùn)營管理。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。6.3遵守法律法規(guī)乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）一方違反法律法規(guī)，造成場地經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的；（5）一方擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即某市某區(qū)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理場地使用、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等事宜。10.合同變更10.1合同變更情形（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。10.2變更程序變更合同應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容為雙方履行的依據(jù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同終止。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理場地使用、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等事宜。12.合同附件12.1附件一：場地使用說明書本附件詳細(xì)說明了場地使用規(guī)則、設(shè)施使用說明、安全須知等內(nèi)容。12.2附件二：場地設(shè)施清單本附件列明了場地內(nèi)所有設(shè)施的具體情況，包括名稱、型號、數(shù)量等。12.3附件三：經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。13.其他約定13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接交付、郵寄或傳真，以收到通知之日為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及日期本合同由甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定事務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行過程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入條件（1）介入事項(xiàng)符合本合同目的和范圍；（2）介入不會影響合同的正常履行；（3）介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙；（2）因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方違反法律法規(guī)造成甲方或乙方損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的場地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；（3）因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)向甲乙雙方索賠。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在特定事項(xiàng)上的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在特定事項(xiàng)上的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的安排和指示，確保服務(wù)符合乙方的需求和合同要求。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；（2）中介方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通工作；（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2技術(shù)服務(wù)提供方：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（3）技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3設(shè)施維護(hù)方：（1）設(shè)施維護(hù)方應(yīng)按照合同約定，對場地設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；（2）設(shè)施維護(hù)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，及時進(jìn)行維修；（3）設(shè)施維護(hù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4保險(xiǎn)代理方：（1）保險(xiǎn)代理方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供合適的保險(xiǎn)方案；（2）保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)合同的生效；（3）保險(xiǎn)代理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方介入的終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男袩o法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細(xì)要求：包括場地使用規(guī)則、設(shè)施使用說明、安全須知、場地開放時間、預(yù)約流程等。說明：本說明書旨在指導(dǎo)乙方正確使用場地，確保安全，提高場地使用效率。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施的具體情況，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單作為場地設(shè)施維護(hù)和更新的依據(jù)。3.附件三：經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本表格作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行過程的補(bǔ)充。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：本協(xié)議作為合同爭議解決的補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付場地或提供場地不符合約定。乙方未按時支付場地使用費(fèi)或其他費(fèi)用。乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患。第三方未按合同約定提供服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時交付場地，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為場地使用費(fèi)的一倍。乙方未按時支付場地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2025年度體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營合同范本1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育健身場地使用權(quán)，乙方有意向租賃該場地用于經(jīng)營體育健身業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育健身場地：指甲方擁有的，用于體育健身活動的場所。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對體育健身場地進(jìn)行使用、經(jīng)營的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營合同》。（2）甲方：指本合同中的甲方，即體育健身場地使用權(quán)人。（3）乙方：指本合同中的乙方，即體育健身場地使用者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用體育健身場地進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用體育健身場地進(jìn)行經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并負(fù)責(zé)體育健身場地的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育健身場地，并妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。（3）合同終止后，雙方不得以任何理由追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租金。（2）水電費(fèi)：乙方在使用體育健身場地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付場地租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付水電費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供體育健身場地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育健身場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對體育健身場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對體育健身場地進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育健身場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身場地使用情況說明2.場地租金支付憑證3.水電費(fèi)支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供體育健身場地：甲方未按合同約定時間提供場地，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。未按約定收取費(fèi)用：甲方未按合同約定時間或方式收取費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未收取，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定時間或方式支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違反合同約定，造成甲方損失：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定對某些信息保密的條款，以保護(hù)商業(yè)秘密和個人隱私。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供場地，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定支付費(fèi)用，必要時可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失，合同可部分或全部免除違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并簽字蓋章確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹（5）第三方主體職責(zé)：協(xié)助甲方管理和維護(hù)體育健身場地，確保場地符合經(jīng)營要求。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保場地安全、衛(wèi)生，符合經(jīng)營要求。4.第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用體育健身場地進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整場地內(nèi)的經(jīng)營策略。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期限內(nèi)，享有場地租金的優(yōu)惠。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的廣告宣傳支持。（3）乙方在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方不得隨意提高場地租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的場地租金。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)租。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，不得違反法律法規(guī)。（3）乙方不得擅自改變場地用途。全文完。2025年度體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用、經(jīng)營該場地，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育健身場地：指甲方擁有的，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的用于體育健身活動的場地。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方體育健身場地進(jìn)行使用和經(jīng)營的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指2025年度體育健身場地使用權(quán)及經(jīng)營合同。（2）經(jīng)營：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方體育健身場地進(jìn)行商業(yè)性運(yùn)作，包括但不限于場地租賃、活動舉辦、廣告投放等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用體育健身場地。（2）甲方有權(quán)對乙方使用體育健身場地進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地使用權(quán)費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供合同約定的體育健身場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方體育健身場地。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對體育健身場地進(jìn)行商業(yè)性運(yùn)作。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用體育健身場地，不得損害場地設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付場地使用權(quán)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方體育健身場地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方體育健身場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性運(yùn)作。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，本合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育健身場地。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地使用權(quán)費(fèi)：乙方需按照合同約定支付場地使用權(quán)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）場地維護(hù)費(fèi)：乙方需承擔(dān)場地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維修等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件及時提交甲方。7.3支付時間：（1）場地使用權(quán)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付。（2）場地維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場地使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)齊欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方違反合同約定，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的各項(xiàng)條款。（2）甲方提供的場地信息、設(shè)施情況等。（3）乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。（3）罷工、交通中斷等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可進(jìn)入下一階段解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育健身場地所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用體育健身場地期間，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育健身場地進(jìn)行改造、擴(kuò)建、拆除等權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，共同解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.雙方協(xié)商確定的場地使用費(fèi)用明細(xì)表。4.乙方經(jīng)營活動計(jì)劃書。5.不可抗力事件證明文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。未按合同約定支付場地使用權(quán)費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付場地使用權(quán)費(fèi)用，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。未按合同約定合理使用場地，造成場地設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1