2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營方式4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.項目建設(shè)與改造5.1建設(shè)內(nèi)容5.2改造要求5.3建設(shè)進度及驗收6.項目運營管理6.1運營模式6.2服務(wù)標準6.3營銷策略7.質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量要求7.2安全生產(chǎn)7.3應(yīng)急預(yù)案8.收益分配8.1收益計算方式8.2分配比例8.3分配時間9.違約責任9.1承包方違約責任9.2經(jīng)營方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展1.2.2經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目2.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目面積：1000畝2.4項目類型：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、農(nóng)家樂3.承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1經(jīng)營范圍：包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、農(nóng)家樂、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科普教育等。3.2經(jīng)營期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3經(jīng)營方式：承包方負責項目的整體運營管理，包括但不限于市場營銷、設(shè)施維護、服務(wù)質(zhì)量控制等。4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣100萬元整。4.2費用構(gòu)成：包括但不限于場地租賃費、設(shè)施維護費、人員工資、市場營銷費等。4.3支付方式及時間：承包方應(yīng)在每年第一季度末前支付上一年度的承包費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.項目建設(shè)與改造5.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于游客服務(wù)中心、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。5.2改造要求：承包方應(yīng)按照經(jīng)營方的要求進行必要的設(shè)施改造，確保項目符合旅游行業(yè)標準。5.3建設(shè)進度及驗收：承包方應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)完成項目建設(shè)，并經(jīng)經(jīng)營方驗收合格。6.項目運營管理6.1運營模式：采用自主經(jīng)營模式，承包方負責日常運營管理。6.2服務(wù)標準：按照國家及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3營銷策略：承包方應(yīng)制定詳細的營銷計劃，包括線上線下推廣、節(jié)日促銷等。7.質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量要求：項目設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等均需達到國家及行業(yè)標準。7.2安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保游客及員工安全。7.3應(yīng)急預(yù)案：承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.收益分配8.1收益計算方式：項目運營產(chǎn)生的收入扣除運營成本、稅費及合理利潤后，剩余部分作為收益。8.2分配比例：承包方獲得收益的60%，經(jīng)營方獲得收益的40%。8.3分配時間：每年結(jié)束后一個月內(nèi)，由承包方向經(jīng)營方提交上一年度的收益分配申請，經(jīng)經(jīng)營方審核后支付。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1若承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付未付款項的1%的違約金。9.1.2若承包方未按合同要求進行項目建設(shè)或改造，導(dǎo)致項目無法正常運營，承包方應(yīng)承擔全部責任并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。9.1.3若承包方違反合同約定，擅自改變項目用途或經(jīng)營方式，經(jīng)營方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。9.2經(jīng)營方違約責任：9.2.1若經(jīng)營方未按時支付承包方應(yīng)得的收益，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款項的1%的違約金。9.2.2若經(jīng)營方未履行監(jiān)督責任，導(dǎo)致承包方違反合同約定，經(jīng)營方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：任何一方對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目詳細規(guī)劃、費用清單、設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與項目運營、管理、服務(wù)或其他相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。1.2.1項目建設(shè)、改造過程中的施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方等。1.2.2項目運營過程中的供應(yīng)商、服務(wù)商、咨詢機構(gòu)等。1.2.3項目營銷推廣中的廣告公司、網(wǎng)絡(luò)平臺等。1.2.4合同履行過程中的審計、評估、仲裁機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2責任承擔：若第三方責任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償總額不得超過第三方責任限額。3.第三方資質(zhì)要求3.1資質(zhì)審查：甲乙雙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。3.2資質(zhì)認定：第三方需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，并獲得甲乙雙方的認定。4.第三方合同簽訂4.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)與本合同保持一致，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2合同備案：第三方合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本備案，以備日后查證。5.第三方介入的流程5.1介入申請：第三方介入前，需向甲乙雙方提出申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.2審查批準：甲乙雙方對第三方申請進行審查，并在必要時組織專家進行評審。5.3簽訂合同：甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.4項目實施：第三方按照合同約定履行職責，甲乙雙方負責監(jiān)督和管理。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.3第三方有權(quán)對項目運營提出合理化建議。6.2義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保項目質(zhì)量。6.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1責任劃分：第三方在履行合同過程中，其責任僅限于合同約定的范圍，甲乙雙方的責任不因第三方介入而改變。7.2爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照各自合同約定或法律法規(guī)進行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。7.3信息共享：甲乙雙方與第三方在項目運營過程中，應(yīng)保持信息共享，共同維護項目利益。8.第三方退出機制8.1退出條件：第三方因自身原因或合同約定情形退出項目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行交接。8.2退出程序：第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目運營不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細規(guī)劃要求：包括項目總體布局、功能區(qū)劃分、建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施等。說明：詳細規(guī)劃是項目建設(shè)和運營的基礎(chǔ)，應(yīng)清晰、具體。2.費用清單要求：列出項目建設(shè)和運營的所有費用，包括但不限于建設(shè)成本、運營成本、人員工資、市場營銷費等。說明：費用清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。3.設(shè)備清單要求：列出項目所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單是項目建設(shè)和運營的必要條件，應(yīng)完整、準確。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：資質(zhì)證明是第三方參與項目的重要依據(jù)，應(yīng)真實、有效。5.第三方合同要求：列出甲乙雙方與第三方簽訂的所有合同。說明：第三方合同是項目運營的重要部分，應(yīng)規(guī)范、合法。6.運營管理手冊要求：包括運營流程、服務(wù)標準、安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。說明：運營管理手冊是項目運營的指導(dǎo)文件，應(yīng)全面、具體。7.收益分配表要求：列出收益計算方式、分配比例、分配時間等。說明：收益分配表是收益分配的依據(jù)，應(yīng)清晰、明確。8.違約記錄要求：記錄所有違約行為及處理結(jié)果。說明：違約記錄是合同履行的監(jiān)督工具，應(yīng)真實、客觀。9.爭議解決記錄要求：記錄所有爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用。1.2經(jīng)營方未按時支付承包方應(yīng)得的收益。1.3第三方未履行合同約定，造成項目損失。1.4雙方未按合同約定履行監(jiān)督責任，導(dǎo)致違約行為發(fā)生。2.責任認定標準：2.1承包方違約：每逾期一日，支付未付款項的1%違約金。2.2經(jīng)營方違約：每逾期一日，支付未付款項的1%違約金。2.3第三方違約：根據(jù)合同約定，賠償甲乙雙方因違約行為遭受的損失。2.4雙方違約：各自承擔相應(yīng)責任，并可要求第三方承擔連帶責任。3.違約示例說明：3.1承包方逾期支付承包費用，甲乙雙方應(yīng)按合同約定，向承包方收取逾期付款的違約金。3.2經(jīng)營方未按時支付承包方收益，甲乙雙方應(yīng)按合同約定，向經(jīng)營方收取逾期付款的違約金。3.3第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成項目損失，第三方應(yīng)按合同約定，賠償甲乙雙方損失。3.4雙方均未按合同約定履行監(jiān)督責任，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，雙方各自承擔相應(yīng)責任，并可要求第三方承擔連帶責任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方承包乙方2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目的權(quán)利、義務(wù)、責任和期限，確保農(nóng)業(yè)旅游項目的順利實施，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)旅游項目：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育、體驗等功能，為游客提供農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、農(nóng)事體驗等服務(wù)的產(chǎn)品。2.承包經(jīng)營：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提供的農(nóng)業(yè)旅游項目進行經(jīng)營管理，自負盈虧。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包方：指甲方，即本協(xié)議的簽訂者，承擔農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營管理。2.發(fā)包方：指乙方，即本協(xié)議的簽訂者，提供農(nóng)業(yè)旅游項目，負責項目的投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.合作期限：指本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)；2.按照合同約定，承擔農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營管理責任；3.依法納稅，保證經(jīng)營活動的合法性；4.保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供農(nóng)業(yè)旅游項目的投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.按照合同約定，向甲方提供必要的經(jīng)營資料和指導(dǎo)；3.監(jiān)督甲方經(jīng)營管理活動，確保農(nóng)業(yè)旅游項目的順利實施；4.保障甲方的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點農(nóng)業(yè)旅游項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，對農(nóng)業(yè)旅游項目進行經(jīng)營管理；2.乙方提供必要的投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保農(nóng)業(yè)旅游項目的順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.合作期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)相互通知；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.合作期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)依法處理未了事項；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，應(yīng)依法處理未了事項，并相互退還已交付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方對農(nóng)業(yè)旅游項目的投資費用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、土地租賃等；2.甲方承包經(jīng)營期間的運營成本，包括但不限于人員工資、物料采購、市場推廣等；3.甲方承包經(jīng)營期間的利潤分成，按照雙方約定的比例進行分配。7.2支付方式1.乙方投資費用，甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)支付50%；2.乙方投資費用余款，甲方在農(nóng)業(yè)旅游項目運營滿一年后支付；3.甲方運營成本，按月支付，具體支付日期為每月的15日；4.利潤分成，甲方在每季度結(jié)束后15日內(nèi)支付。7.3支付時間1.乙方投資費用支付時間：合同簽訂后一個月內(nèi)；2.乙方投資費用余款支付時間：農(nóng)業(yè)旅游項目運營滿一年后；3.甲方運營成本支付時間：每月的15日；4.利潤分成支付時間：每季度結(jié)束后15日內(nèi)。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式履行支付義務(wù)；2.如有特殊原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決；3.任何一方未按約定支付費用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按約定履行經(jīng)營管理責任，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)旅游項目受損，應(yīng)承擔賠償責任；3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供必要的經(jīng)營資料和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔賠償責任；3.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金為應(yīng)付金額的千分之五；2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方在合作結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收土地；3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益；2.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對農(nóng)業(yè)旅游項目的所有權(quán)；2.甲方在承包經(jīng)營期間，不得擅自改變農(nóng)業(yè)旅游項目的性質(zhì)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對農(nóng)業(yè)旅游項目的投資決策權(quán)；2.乙方保留對農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方；2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容，不得違反本協(xié)議的原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)業(yè)旅游項目的順利實施；2.雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營管理事宜進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）簽字：_____________________乙方（發(fā)包方）簽字：_____________________日期：_____________________甲方（承包方）蓋章：_____________________乙方（發(fā)包方）蓋章：_____________________附件：1.2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營明細表2.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營明細表2.農(nóng)業(yè)旅游項目投資預(yù)算及資金使用計劃3.農(nóng)業(yè)旅游項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案4.農(nóng)業(yè)旅游項目設(shè)備購置清單5.農(nóng)業(yè)旅游項目人員配置及工資待遇方案6.農(nóng)業(yè)旅游項目市場推廣計劃7.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；甲方未按約定履行經(jīng)營管理責任，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)旅游項目受損；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；乙方未按約定提供投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方未按約定提供必要的經(jīng)營資料和指導(dǎo)；乙方違反保密義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；甲方經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)旅游項目受損，經(jīng)乙方核實后，認定為違約；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方證實后，認定為違約；乙方未按時提供投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約；乙方未按時提供必要的經(jīng)營資料和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，經(jīng)甲方證實后，認定為違約；乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方證實后，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償金：指合同當事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求支付違約金。2.問題：農(nóng)業(yè)旅游項目經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致項目受損。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方采取措施改善經(jīng)營管理，如情況嚴重，可要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按時提供投資和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供，如乙方仍不提供，可要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按時提供必要的經(jīng)營資料和指導(dǎo)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供，如乙方仍不提供，可要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：參與農(nóng)業(yè)旅游項目的投資；提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；協(xié)助甲方進行市場推廣和品牌建設(shè)。3.第三方權(quán)利：收取約定的投資回報；參與項目決策；獲得項目收益的分紅。4.第三方義務(wù)：按時足額投資；遵守合同約定；對項目信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對農(nóng)業(yè)旅游項目的所有權(quán)；對項目投資和建設(shè)的決策權(quán)；對項目經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)；對項目收益的分配權(quán)。2.乙方利益條款：項目投資回報率不低于年化收益率10%；項目經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)；項目期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變項目性質(zhì)和功能；甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密；甲方不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營管理權(quán)；對項目經(jīng)營收益的分成權(quán)；對項目投資回報的回收權(quán)。2.甲方的利益條款：項目運營期間，甲方享有不低于60%的經(jīng)營收益分成；項目期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買項目；甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營管理支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變項目投資和建設(shè)計劃；乙方不得干涉甲方正常經(jīng)營管理；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔法律責任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目運營期限三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營目標3.4經(jīng)營責任四、權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責任4.4經(jīng)營方權(quán)利4.5經(jīng)營方義務(wù)4.6經(jīng)營方責任五、合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作收益分配5.4合作風險承擔六、項目投資與資金管理6.1投資總額6.2投資來源6.3投資用途6.4資金管理6.5投資回報七、項目運營管理7.1運營計劃7.2運營團隊7.3運營標準7.4運營監(jiān)督7.5運營評估八、市場營銷與推廣8.1市場調(diào)研8.2市場定位8.3營銷策略8.4推廣方式8.5品牌建設(shè)九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3知識產(chǎn)權(quán)保護十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更與解除程序十二、違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償十三、其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3通知與送達13.4協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序14.4協(xié)議終止后的處理合同編號2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。二、項目概況2.1項目名稱項目名稱為“[項目名稱]”。2.2項目地點項目地點位于[項目地點]。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為[項目規(guī)模]。2.4項目投資項目總投資額為[總投資額]。2.5項目運營期限項目運營期限自[運營起始日期]至[運營終止日期]。三、承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍甲方承包乙方擁有的農(nóng)業(yè)旅游項目，經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于：（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗；（2）鄉(xiāng)村旅游活動；（3）農(nóng)業(yè)科普教育；（4）農(nóng)產(chǎn)品銷售。3.2經(jīng)營方式甲方將以[經(jīng)營方式]的方式經(jīng)營該農(nóng)業(yè)旅游項目。3.3經(jīng)營目標甲方經(jīng)營目標為：（1）實現(xiàn)項目年度盈利目標；（2）提升游客滿意度；（3）保護生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。3.4經(jīng)營責任（1）確保項目安全、衛(wèi)生、有序；（2）維護項目設(shè)施設(shè)備；（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定進行項目經(jīng)營活動；（2）在經(jīng)營過程中享有自主經(jīng)營權(quán)；（3）獲得項目經(jīng)營收益。4.2承包方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行經(jīng)營責任；（2）合理使用項目資源；（3）配合乙方進行項目管理和監(jiān)督。4.3承包方責任甲方如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4經(jīng)營方權(quán)利（1）對項目進行監(jiān)督管理；（2）對甲方進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（3）在必要時暫?；蚪K止甲方經(jīng)營。4.5經(jīng)營方義務(wù)（1）提供必要的經(jīng)營條件和支持；（2）協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；（3）保障甲方合法權(quán)益。五、合作方式5.1合作期限本協(xié)議合作期限為[合作期限]。5.2合作模式（1）投資回報；（2）收益分配；（3）風險承擔。5.3合作收益分配合作收益分配方式為[收益分配方式]。5.4合作風險承擔合作風險承擔方式為[風險承擔方式]。六、項目投資與資金管理6.1投資總額項目總投資額為[總投資額]。6.2投資來源（1）甲方自籌資金；（2）乙方提供資金支持；（3）銀行貸款。6.3投資用途（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）設(shè)備采購；（3）市場推廣。6.4資金管理資金管理由雙方共同負責，具體管理方式為[資金管理方式]。6.5投資回報投資回報方式為[投資回報方式]。八、市場營銷與推廣8.1市場調(diào)研甲方負責定期進行市場調(diào)研，了解游客需求和市場競爭狀況，并將調(diào)研結(jié)果及時通報乙方。8.2市場定位雙方共同確定農(nóng)業(yè)旅游項目的市場定位，確保項目特色鮮明，吸引目標客戶群體。8.3營銷策略甲方制定并實施營銷策略，包括線上線下推廣、合作推廣、節(jié)日促銷等。8.4推廣方式（1）利用社交媒體平臺進行宣傳；（2）與旅游平臺合作推廣；（3）舉辦特色活動吸引游客；（4）制作宣傳資料和廣告。8.5品牌建設(shè)雙方共同維護和提升農(nóng)業(yè)旅游項目的品牌形象，確保品牌價值得到有效傳播。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。9.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同采取措施，保護項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行協(xié)商確定。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件同第一章“協(xié)議概述”中的“協(xié)議終止條件”。11.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更與解除程序按照本章規(guī)定執(zhí)行。十二、違約責任12.1違約行為（1）一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按照約定進行投資或資金管理；（4）一方未按照約定進行市場營銷與推廣。12.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。十三、其他約定13.1違約金違約金金額為[違約金金額]，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.4協(xié)議附件（1）項目投資清單；（2）營銷推廣計劃；（3）知識產(chǎn)權(quán)清單；（4）其他雙方認為必要的文件。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件同第一章“協(xié)議概述”中的“協(xié)議終止條件”。14.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序按照本章規(guī)定執(zhí)行。甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在項目運營管理中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目運營情況調(diào)整經(jīng)營策略。1.3甲方應(yīng)定期向乙方通報項目運營情況，包括財務(wù)狀況、游客反饋等。附加條款2：甲方責任承擔2.1甲方對項目運營過程中的風險負有主要責任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。2.2甲方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。附加條款3：甲方收益分配3.1甲方經(jīng)營收益的分配比例按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.2甲方有權(quán)對項目收益進行合理分配，包括但不限于投資回報、分紅等。3.3甲方應(yīng)確保乙方獲得其應(yīng)得的收益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款4：乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方在項目運營管理中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目運營情況調(diào)整經(jīng)營策略。4.3乙方應(yīng)定期向甲方通報項目運營情況，包括財務(wù)狀況、游客反饋等。附加條款5：乙方責任承擔5.1乙方對項目運營過程中的風險負有主要責任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。5.2乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。附加條款6：乙方收益分配6.1乙方經(jīng)營收益的分配比例按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.2乙方有權(quán)對項目收益進行合理分配，包括但不限于投資回報、分紅等。6.3乙方應(yīng)確保甲方獲得其應(yīng)得的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款7：第三方中介職責7.1第三方中介負責對項目運營進行監(jiān)督管理，確保項目合規(guī)、高效運營。7.2第三方中介應(yīng)定期向雙方提供項目運營報告，包括財務(wù)狀況、游客反饋等。7.3第三方中介的監(jiān)督費用由雙方按照協(xié)議約定承擔。附加條款8：第三方中介權(quán)利8.1第三方中介有權(quán)對項目運營過程中的問題提出建議和改進措施。8.2第三方中介有權(quán)對違反協(xié)議約定的行為進行糾正和處罰。8.3第三方中介的監(jiān)督結(jié)果對雙方具有約束力。附加條款9：第三方中介責任9.1第三方中介應(yīng)保證其監(jiān)督工作的客觀、公正和獨立性。9.2第三方中介對因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督失誤承擔相應(yīng)責任。9.3第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露項目商業(yè)秘密。附加條款10：第三方中介更換10.1如第三方中介無法履行職責或雙方認為更換中介更為合適，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介。10.2更換第三方中介的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的中介職責和費用承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目投資清單2.營銷推廣計劃3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.不可抗力事件證明6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則7.協(xié)議變更與解除協(xié)議8.第三方中介更換協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未履行協(xié)議約定的經(jīng)營責任；乙方未履行協(xié)議約定的經(jīng)營管理權(quán)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照協(xié)議約定進行投資或資金管理；任何一方未按照協(xié)議約定進行市場營銷與推廣；任何一方未按照協(xié)議約定進行知識產(chǎn)權(quán)保護；任何一方未按照協(xié)議約定進行爭議解決。2.違約行為認定：違約行為的認定由爭議解決機構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.分紅：指公司根據(jù)其經(jīng)營狀況，將部分利潤分配給股東的行為。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性成果的創(chuàng)造者或者權(quán)利人專有的權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。5.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止相關(guān)活動，排查安全隱患，并采取必要措施整改。2.問題：市場變化導(dǎo)致游客數(shù)量減少。解決辦法：調(diào)整營銷策略，開展促銷活動，提升游客體驗。3.問題：資金管理不善導(dǎo)致項目運營困難。解決辦法：加強資金管理，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，確保項目資金鏈穩(wěn)定。4.問題：第三方中介更換后，雙方對中介職責存在分歧。解決辦法：重新協(xié)商簽訂第三方中介協(xié)議，明確中介職責和雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)旅游項目投資與運營；2.農(nóng)業(yè)旅游項目合作經(jīng)營；3.農(nóng)業(yè)旅游項目知識產(chǎn)權(quán)保護；4.農(nóng)業(yè)旅游項目爭議解決；5.農(nóng)業(yè)旅游項目風險管理。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，提升乙方農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營效益，促進雙方合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)業(yè)旅游項目：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育、文化等元素，為游客提供觀光、體驗、娛樂等服務(wù)的項目。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的土地上，依法進行農(nóng)業(yè)旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地資源：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)旅游項目建設(shè)的土地。2.項目投資：指乙方為農(nóng)業(yè)旅游項目投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等。3.經(jīng)營管理：指乙方對農(nóng)業(yè)旅游項目進行日常運營、維護、營銷等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營過程中進行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)提供符合承包經(jīng)營要求的土地資源，并保證土地使用權(quán)的合法性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的土地上依法進行農(nóng)業(yè)旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，確保項目順利進行。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度農(nóng)業(yè)旅游項目承包經(jīng)營期滿之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的土地資源所在地。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的土地上依法進行農(nóng)業(yè)旅游項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將項目運營情況向甲方進行匯報，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.甲方對乙方進行審計，確認項目資產(chǎn)和債務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將項目運營情況向甲方進行匯報，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.甲方有權(quán)對乙方進行審計，確認項目資產(chǎn)和債務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理項目終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.承包費：乙方根據(jù)項目投資、建設(shè)、運營成本及市場行情，向甲方支付承包費用。2.稅費：乙方應(yīng)承擔項目運營過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于土地使用稅、增值稅等。3.管理費：甲方對項目進行監(jiān)督管理所發(fā)生的合理費用。4.利潤分成：項目運營產(chǎn)生的利潤，按照雙方約定的比例進行分成。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期承包費。2.稅費：乙方應(yīng)在稅費產(chǎn)生后15日內(nèi)支付。3.管理費：甲方每月向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付。4.利潤分成：項目運營產(chǎn)生的利潤，按季度進行分成，乙方應(yīng)在收到分成款項后15日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。2.乙方應(yīng)確保支付費用的真實性和合法性。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合承包經(jīng)營要求的土地資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方未履行監(jiān)督管理職責，導(dǎo)致項目運營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付各項費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費用總額的5%。2.乙方未按約定進行項目投資、建設(shè)、運營，導(dǎo)致項目無法達到預(yù)期目標，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，由違約方支付給守約方。2.賠償金額以人民幣計算，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的土地資源信息；3.乙方在項目運營過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的新政策、法律法規(guī)；3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在承包經(jīng)營期間，不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將土地資源轉(zhuǎn)讓給第三方，影響項目運營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計和管理的最終決策權(quán)。2.甲方保留對乙方在項目運營過程中的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在項目運營期間，對乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在項目運營期間，根據(jù)市場變化調(diào)整項目經(jīng)營策略的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改或補充。2.修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容應(yīng)明確列明，并與本合同內(nèi)容不抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動項目順利實施。2.雙方應(yīng)共同參與項目運營，確保項目達到預(yù)期目標。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議