2025年度個人住房租賃押金及利息協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房租賃押金及利息協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方基本信息二、租賃房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、押金及利息條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.利息計算方式5.利息支付方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整條件六、房屋使用及維護責(zé)任1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護責(zé)任3.房屋維修費用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.押金及利息違約責(zé)任3.房屋使用及維護違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人十四、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議變更與終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋的押金及利息事宜，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃房屋信息1.房屋位置租賃房屋位于_________，具體地址為：____________________。2.房屋面積租賃房屋建筑面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_________結(jié)構(gòu)。4.房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有_________等基本設(shè)施。三、押金及利息條款1.押金金額甲方要求乙方支付押金人民幣_________元整。2.押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金至甲方指定賬戶。3.押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。4.利息計算方式押金自支付之日起，甲方按年利率_________%計算利息，每月結(jié)算一次。5.利息支付方式利息每月結(jié)算后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、租賃期限1.租賃起始日期租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，則租賃關(guān)系自然終止。3.租賃續(xù)約條件如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金金額租賃期間，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_________元整。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月_________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。六、房屋使用及維護責(zé)任1.房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)范合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋維護責(zé)任租賃期間，乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔。3.房屋維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.押金及利息違約責(zé)任如乙方未按時支付押金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計收滯納金。3.房屋使用及維護違約責(zé)任如乙方違反房屋使用規(guī)范或未履行房屋維護責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商期間不影響本協(xié)議的履行。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。3.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。十、其他約定1.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.通知方式除非法律另有規(guī)定，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。3.附件本協(xié)議附件如下：（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋租賃登記備案證明。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年__月__日起生效。十二、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年__月__日。2.協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。3.協(xié)議簽署人甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________十四、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。3.協(xié)議變更與終止程序協(xié)議變更或終止，雙方應(yīng)按照約定的程序辦理，包括但不限于書面通知、辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方（出租人）簽字：____________日期：________________乙方（承租人）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃備案：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將租賃房屋的租賃信息報送給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案。3.房屋檢查與驗收：在乙方入住前，甲方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的條件，并組織乙方進行房屋檢查與驗收。如有不符合約定之處，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。4.房屋維修責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.房屋租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過_________%。調(diào)整租金需提前_________日通知乙方。6.房屋轉(zhuǎn)租限制：甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)進行轉(zhuǎn)租，但乙方應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。7.房屋租賃合同解除：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)范，經(jīng)甲方多次催告仍不改正；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.租賃房屋用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃房屋裝修：乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修，但裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.租賃房屋使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得將租賃房屋用于經(jīng)營性用途。4.租賃房屋押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。5.租賃房屋租金支付：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.租賃房屋轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.租賃房屋合同解除：（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）甲方違反房屋使用規(guī)范，經(jīng)乙方多次催告仍不改正；（3）甲方擅自調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用：本協(xié)議中介服務(wù)費用由甲方支付，中介服務(wù)費用標準為租賃房屋月租金的_________%。2.中介責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前向甲方、乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，并對中介服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.中介服務(wù)內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂本協(xié)議、辦理租賃備案等。5.中介服務(wù)費用支付：中介服務(wù)費用支付方式為_________，支付時間為_________。6.中介機構(gòu)變更：如甲方、乙方需更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前_________日書面通知原中介機構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.中介機構(gòu)責(zé)任終止：中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)中斷或無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.房屋租賃登記備案證明4.中介服務(wù)合同（如有）5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.未按約定退還押金或利息。c.違反房屋使用規(guī)范，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.未按約定調(diào)整租金。乙方違約：a.未按約定支付租金或押金。b.違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞。c.未按約定恢復(fù)房屋原狀。d.擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。雙方違約：a.未按約定履行協(xié)議條款。b.在協(xié)議履行過程中發(fā)生其他違約行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和雙方之間的協(xié)商。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門報備租賃信息的行為。4.違約金：指因違約行為而支付的金錢賠償。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：押金退還爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定辦理，如存在爭議，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房租賃押金及利息協(xié)議適用于個人之間租賃住房的情況。2.適用于房屋所有權(quán)人為甲方，承租人為乙方的情況。3.適用于房屋存在第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度個人住房租賃押金及利息協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.押金條款2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件2.4押金退還流程3.利息條款3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3利息退還條件3.4利息退還流程4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約責(zé)任6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"甲方"指出租人，即房屋所有權(quán)人。1.1.2"乙方"指承租人，即租賃房屋的個人。1.1.3"房屋"指甲方擁有的、位于[具體地址]的住宅房屋。1.1.4"押金"指乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定金額。1.1.5"利息"指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，乙方在支付押金期間應(yīng)得的利息。1.1.6"租賃期限"指甲方同意將房屋出租給乙方使用的起止時間。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.押金條款2.1押金金額2.1.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]作為押金。2.1.2押金應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付押金期限]內(nèi)一次性支付。2.2押金支付方式2.2.1押金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的銀行賬戶信息，以便甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收取押金。2.3押金退還條件2.3.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。2.3.2乙方在租賃期間如提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除合理費用后退還剩余押金。2.4押金退還流程2.4.1乙方在租賃期滿后，向甲方提交押金退還申請。2.4.2甲方收到申請后，在[退還押金期限]內(nèi)審查乙方提交的材料。2.4.3甲方確認無誤后，將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。3.利息條款3.1利息計算方式3.1.1利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。3.1.2利息按年計息，每年[計息日期]支付一次。3.2利息支付方式3.2.1利息支付方式與押金支付方式相同。3.3利息退還條件3.3.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金及累計利息。3.3.2乙方在租賃期間如提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除合理費用后退還剩余押金及累計利息。3.4利息退還流程3.4.1利息退還流程與押金退還流程相同。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限變更4.3.1雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中予以注明。5.租金支付5.1租金金額5.1.1租金金額為人民幣[租金金額]。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間5.3.1租金支付時間為每月[支付日期]。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。6.房屋使用6.1房屋用途6.1.1房屋僅限乙方自住，不得用于商業(yè)活動。6.2房屋維護責(zé)任6.2.1房屋的日常維護由乙方負責(zé)。6.3房屋損壞賠償6.3.1乙方在使用房屋過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單如附件一。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明進行使用。7.3附屬設(shè)施損壞賠償7.3.1乙方在使用附屬設(shè)施過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險8.1保險種類8.1.1乙方應(yīng)自行購買房屋租賃意外保險，保險金額不低于[保險金額]。8.1.2甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值。8.2保險責(zé)任范圍8.2.1乙方購買的房屋租賃意外保險責(zé)任范圍包括但不限于意外傷害、意外死亡等。8.2.2甲方購買的房屋財產(chǎn)保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。8.3保險費用承擔(dān)8.3.1乙方購買的房屋租賃意外保險費用由乙方承擔(dān)。8.3.2甲方購買的房屋財產(chǎn)保險費用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或押金。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞。9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。9.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金及利息。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋和附屬設(shè)施。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知應(yīng)送達至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、附屬設(shè)施清單等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在[簽署地點]簽署。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：房屋租賃合同附件二：附屬設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、保險代理等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行過程中，由于甲乙雙方的需要，引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行中的爭議，或提高合同履行的效率。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可以通過提供咨詢、評估、代理、調(diào)解等方式進行。2.3第三方介入程序2.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。2.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任范圍和限額由相關(guān)協(xié)議確定。4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對甲方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任范圍和限額由相關(guān)協(xié)議確定。4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方索賠。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則責(zé)任按比例分擔(dān)。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.1.2第三方介入費用可在合同履行過程中分批支付。5.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的目的和范圍；第三方責(zé)任范圍和限額；第三方介入費用的支付方式和金額；第三方介入期限；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款。2.附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明其新舊程度和完好狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費用、期限等，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人信息等，并由甲方出具。5.利息計算表格詳細要求和說明：利息計算表格應(yīng)詳細列出利息計算方式、計息日期、利息金額等，以供乙方查詢。6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以證明合同無法繼續(xù)履行。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或押金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4甲方未按時退還押金或利息。1.5第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準責(zé)任認定標準如下：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。2.3若雙方協(xié)商一致，可以采取其他補救措施。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[滯納金比例]%。示例二：乙方在房屋內(nèi)擅自進行裝修，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人住房租賃押金及利息協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方將其擁有的位于________________________的住房出租給乙方居住使用。2.2目的：為了明確甲乙雙方在住房租賃過程中的押金及利息問題，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方在租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。2）利息：指甲方根據(jù)中國人民銀行同期存款利率計算，對乙方支付的押金所產(chǎn)生的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2）房屋及附屬設(shè)施：指甲方提供的住房及其配套設(shè)施，如水、電、暖、氣、網(wǎng)絡(luò)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付押金及利息；2）甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照約定進行維修；3）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施；2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付押金及利息；3）乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的位于________________________的住房。5.3合同履行方式：1）乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣________________________元；2）甲方按照中國人民銀行同期存款利率計算，對乙方支付的押金所產(chǎn)生的利息，于每月________________________日支付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期滿或解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金及利息；2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房屋及附屬設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元作為押金，用于保障租賃期間的房屋安全及乙方遵守租賃協(xié)議。2）租金：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金支付方式及金額詳見租賃協(xié)議。3）利息：甲方根據(jù)中國人民銀行同期存款利率計算，對乙方支付的押金所產(chǎn)生的利息。7.2支付方式1）押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。3）利息支付：甲方每月計算利息并通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)支付利息。7.3支付時間1）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付押金。2）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。3）利息支付時間：甲方每月計算利息后，應(yīng)在________日前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)支付利息。7.4支付條款1）甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方出具押金收據(jù)。2）租金支付后，甲方應(yīng)在乙方支付租金的次月出具租金收據(jù)。3）利息支付后，甲方應(yīng)在乙方支付利息的次月出具利息收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2）甲方未按照約定退還押金及利息，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金及利息金額的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2）乙方違反租賃協(xié)議，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會公共利益或合同性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓的情況；2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對房屋進行合理維修和改造的權(quán)利。2）甲方保留在乙方嚴重違約或房屋面臨安全隱患時，提前終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方如需對本協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的租賃合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護租賃關(guān)系的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的維護和維修服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本協(xié)議另有約定外，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補充。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款，如需變更，應(yīng)按本協(xié)議第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。未按約定退還押金及利息。未按約定進行房屋及附屬設(shè)施的維修。2.乙方違約：未按約定支付租金。未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。嚴重違約或房屋面臨安全隱患時，甲方提前終止租賃合同。違約行為的認定以合同約定及雙方提供的證據(jù)為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以更換或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳的租金，并可要求支付相應(yīng)的違約金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方作為房屋中介，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商。第三方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定時，要求甲方進行整改。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金及利息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方如未按約定退還押金及利息，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金及利息金額的違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前三個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前三個月通知乙方。甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在房屋租賃期間，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方如違反租賃協(xié)議，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度個人住房租賃押金及利息協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及利息4.1押金金額4.2押金退還條件4.3利息計算方式4.4利息支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.修繕及改造6.1修繕責(zé)任6.2改造事宜7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：居住3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月前五日支付3.4租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行4.押金及利息4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞4.2.2承租方已支付完畢所有租金及費用4.2.3租賃期滿前一個月提出退還押金申請4.3利息計算方式：按中國人民銀行同期活期存款利率計算4.4利息支付方式：押金退還時一并支付利息5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)活動5.2房屋維護責(zé)任：5.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和清潔5.2.3承租方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.修繕及改造6.1修繕責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常修繕由出租方負責(zé)6.2改造事宜：6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行改造6.2.2如需改造，需征得出租方書面同意，并承擔(dān)全部改造費用7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)：按實際使用量由承租方承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、供暖費等由承租方承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需提前解除合同8.1.2承租方嚴重違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)警告無效8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日需支付租金總額的1%作為滯納金8.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，每逾期一日需向承租方支付維修費用總額的1%作為違約金8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會10.通知與送達10.1通知方式：通過書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱10.2送達地址：10.2.1出租方送達地址：省市區(qū)街道號10.2.2承租方送達地址：省市區(qū)街道號11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自動終止11.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3符合第八條所列合同解除條件的12.其他約定事項12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1租賃房屋清單14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可協(xié)商決定是否引入第三方參與。2.2第三方介入需經(jīng)