2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約金12.3合同變更13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：體育健身1.1.2租賃方名稱：健身俱樂(lè)部1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2租賃方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址1.4.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：健身場(chǎng)地2.1.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場(chǎng)地面積：500平方米2.2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：室內(nèi)場(chǎng)地，配備跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車等健身器材2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1器材：跑步機(jī)10臺(tái)、橢圓機(jī)8臺(tái)、動(dòng)感單車6臺(tái)、力量訓(xùn)練器械若干2.3.2洗手間：1間2.3.3更衣室：1間3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年3.2.2支付方式：每月支付，每月1日前支付上月租金3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果3.3.2調(diào)整方式：書(shū)面通知租賃方，并提前一個(gè)月告知4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展各類體育健身活動(dòng)4.1.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方4.2使用限制4.2.1租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與體育健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.2.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元5.1.2退還條件：合同到期且租賃方無(wú)違約行為5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣1萬(wàn)元5.2.2退還條件：合同到期且租賃方無(wú)違約行為，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向出租方支付人民幣2萬(wàn)元的違約金6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付人民幣1萬(wàn)元的違約金6.2.2出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向租賃方支付逾期利息7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效8.1.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.1.1平面圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地名稱、位置、面積、設(shè)施分布等信息9.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單9.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1合同簽署日期：2024年12月31日10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)體育健身11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.2合同效力11.2.1本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方有義務(wù)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用12.1.2租賃方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地12.2違約金12.2.1違約金的支付應(yīng)按照合同約定的金額及支付方式進(jìn)行12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)體育健身13.2.2租賃方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)健身俱樂(lè)部14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2雙方約定的合同終止條件成就14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可介入。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.4.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和維修保養(yǎng)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的檢查、評(píng)估、維修保養(yǎng)、監(jiān)督和指導(dǎo)等義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。18.3第三方與租賃場(chǎng)地使用方的關(guān)系18.3.1第三方與租賃場(chǎng)地使用方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地使用方遵守本合同約定。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入的時(shí)間19.2.1第三方介入的時(shí)間由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2.2第三方介入的時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果應(yīng)滿足本合同的要求。19.3.2第三方介入的成果應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地名稱、位置、面積、設(shè)施分布、出入口等信息，比例尺應(yīng)準(zhǔn)確。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、時(shí)間、成果、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，但逾期至3日，則應(yīng)支付3天的違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向出租方支付人民幣2萬(wàn)元的違約金。示例說(shuō)明：若租賃方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于非體育健身活動(dòng)，則應(yīng)支付2萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的日期前提供場(chǎng)地，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)向受損方支付維修費(fèi)用。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。全文完。2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)體育健身事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育健身場(chǎng)地：指乙方提供的用于體育健身活動(dòng)的場(chǎng)地，包括室內(nèi)外各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。2.健身服務(wù)：指乙方提供的各類健身指導(dǎo)、健身課程、健身器材租賃等服務(wù)于甲方及公眾的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方體育健身場(chǎng)地的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方租賃甲方體育健身場(chǎng)地后，可用于開(kāi)展健身服務(wù)的范圍。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的體育健身場(chǎng)地。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保健身服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的體育健身場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)開(kāi)展健身服務(wù)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。3.乙方應(yīng)確保提供的健身服務(wù)質(zhì)量和安全，對(duì)因服務(wù)原因?qū)е碌膿p害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定向甲方支付租金。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地整潔、安全。3.乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展健身服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括場(chǎng)地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方體育健身場(chǎng)地需支付租金，具體金額及支付方式如下：2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供健身服務(wù)時(shí)，按照服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向甲方及公眾收取服務(wù)費(fèi)。3.保證金：為保障甲方場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用，乙方需繳納保證金，具體金額及退還條件如下：7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.、支付等電子支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或保證金的情況下，暫時(shí)停止乙方在場(chǎng)地內(nèi)的健身服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合要求的體育健身場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方在場(chǎng)地內(nèi)的健身服務(wù)。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突等政府行為。3.其他可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、貿(mào)易戰(zhàn)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍不能解決問(wèn)題，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發(fā)生變化。2.本合同約定的保密條款、違約責(zé)任等特殊條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育健身場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)健身服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)健身服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育健身場(chǎng)地設(shè)施清單2.乙方提供的健身服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.乙方提供的健身器材清單4.保證金收據(jù)5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的體育健身場(chǎng)地，認(rèn)定違約。維修保養(yǎng)不到位，影響乙方正常使用，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)或保證金，認(rèn)定違約。提供的健身服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合要求的體育健身場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方提供的健身服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒絕改正或無(wú)法改正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，并采取措施減輕損失。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的健身器材和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證其安全性和可靠性。2.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保健身服務(wù)的順利進(jìn)行。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方和乙方支付的健身服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)健身場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，共同維護(hù)健身場(chǎng)地的秩序和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育健身場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以保證健身服務(wù)的正常進(jìn)行。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定健身服務(wù)的價(jià)格和內(nèi)容。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地租賃優(yōu)惠。甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方可要求乙方按照約定支付租金和保證金。2.甲方可要求乙方遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定。3.甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方支付的租金和保證金。2.甲方可從乙方的健身服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按時(shí)支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.若乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。3.乙方不得在甲方不知情的情況下，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二章體育健身場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用權(quán)限2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.6場(chǎng)地退租條件第三章健身服務(wù)條款3.1健身服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)人員3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.6會(huì)員權(quán)益第四章保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行要求5.2履行監(jiān)督5.3履行報(bào)告5.4違約處理第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任范圍8.4違約賠償?shù)诰耪虏豢煽沽?.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃面積及費(fèi)用明細(xì)表12.2附件二：健身服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3附件三：會(huì)員服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同未盡事宜第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]1.4合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂日期]簽訂。第二章體育健身場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃范圍甲方同意將位于[具體地址]的體育健身場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年[開(kāi)始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4場(chǎng)地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的體育健身場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地用途。2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.6場(chǎng)地退租條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行退租。第三章健身服務(wù)條款3.1健身服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求。3.3服務(wù)時(shí)間健身服務(wù)時(shí)間為每周[具體時(shí)間]，具體安排以乙方的公告為準(zhǔn)。3.4服務(wù)人員乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)人員。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為每人每月[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.6會(huì)員權(quán)益第四章保密條款4.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)地使用和服務(wù)情況。5.4違約處理任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除7.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。7.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。7.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定使用場(chǎng)地或提供服務(wù)；（3）違反保密條款；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及合理的調(diào)查和律師費(fèi)用。8.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）合同約定的其他變更條件。11.2變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3變更通知變更通知應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃面積及費(fèi)用明細(xì)表12.2附件二：健身服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3附件三：會(huì)員服務(wù)協(xié)議第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用限制條款甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止使用場(chǎng)地進(jìn)行與體育健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)，禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性廣告宣傳等。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新維護(hù)條款甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施更新，確保場(chǎng)地和設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束時(shí)向乙方提供場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施更新的報(bào)告。1.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)成本的變化，在提前[天數(shù)]通知乙方的條件下，對(duì)場(chǎng)地租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)益保障條款甲方保留在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款乙方享有在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展健身服務(wù)業(yè)務(wù)的自主權(quán)，包括制定服務(wù)內(nèi)容、設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)不善或市場(chǎng)變化導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告條款2.4乙方品牌使用權(quán)條款乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)和名稱，甲方不得干涉乙方的品牌使用權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。中介方應(yīng)向甲方或乙方提供發(fā)票，證明服務(wù)費(fèi)用的合法性。3.2中介責(zé)任條款中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款若中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款中介方與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃面積及費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：健身服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.附件三：會(huì)員服務(wù)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則6.附件六：健身器材使用說(shuō)明7.附件七：會(huì)員卡服務(wù)條款8.附件八：違約責(zé)任及處理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)地、未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任、未按約定調(diào)整租金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用、未按約定使用場(chǎng)地、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。雙方違約：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約認(rèn)定問(wèn)題，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定的支付方式支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育健身場(chǎng)地租賃。2.健身服務(wù)提供。3.會(huì)員管理。4.中介服務(wù)。5.違約處理。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育健身事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育健身場(chǎng)地：指用于體育健身活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身房等。2.健身服務(wù)：指乙方為甲方提供的健身指導(dǎo)、健身器材租賃、健身課程等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用體育健身場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用體育健身場(chǎng)地的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在使用體育健身場(chǎng)地時(shí)，可進(jìn)行的體育健身活動(dòng)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用體育健身場(chǎng)地。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育健身場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回體育健身場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育健身場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在體育健身場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)合理使用體育健身場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)體育健身場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用體育健身場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序1.一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用體育健身場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，體育健身場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供的健身服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于健身指導(dǎo)費(fèi)、器材租賃費(fèi)、課程費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)長(zhǎng)另行計(jì)算。3.維護(hù)費(fèi)：體育健身場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，包括場(chǎng)地清潔、設(shè)施保養(yǎng)等，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：如因乙方使用體育健身場(chǎng)地產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于接受服務(wù)后______日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的______日前向乙方支付下月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供體育健身場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的______%。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作的實(shí)施和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致體育健身場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育健身場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在使用體育健身場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育健身場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要清理和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同書(shū)2.地點(diǎn)及設(shè)施清單3.甲方提供的服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的通訊記錄及憑證9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供體育健身場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。未按時(shí)支付場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。故意泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息的保密時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并記錄催收過(guò)程。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)依法采取措施追討租金，包括但不限于通知、律師函等。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并賠償相應(yīng)損失。甲方應(yīng)妥善記錄損壞情況，并在必要時(shí)提供維修服務(wù)。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并盡快通知對(duì)方。如需法律援助，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因設(shè)施或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的健身指導(dǎo)、器材租賃等服務(wù)安全可靠。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方共同維護(hù)體育健身場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施，并保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得單方面變更場(chǎng)地租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在合同期間享有場(chǎng)地優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得將場(chǎng)地出租給第三方用于與乙方業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。乙方有權(quán)參與場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)改造的決策過(guò)程，并優(yōu)先獲得改造后的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并保證其活動(dòng)合法合規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地安全有序。甲方有權(quán)在合同期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)改造。2.甲方的利益條款：甲方在合同期間享有場(chǎng)地租金收益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的______%。乙方如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.體育健身場(chǎng)地租賃2.1地點(diǎn)及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.健身服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂及生效4.1簽訂時(shí)間4.2生效時(shí)間5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方提供設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.乙方提供服務(wù)人員8.1服務(wù)人員資質(zhì)要求8.2服務(wù)人員職責(zé)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附件14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：健身服務(wù)協(xié)議14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：服務(wù)人員資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：體育健身1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：健身俱樂(lè)部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.體育健身場(chǎng)地租賃2.1地點(diǎn)及面積2.1.1地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣10,000元2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.健身服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1提供各類健身器材使用3.1.2提供專業(yè)健身教練指導(dǎo)3.1.3提供健身課程安排3.2服務(wù)時(shí)間3.2.1周一至周日，每日開(kāi)放時(shí)間為早上6:00至晚上22:003.2.2法定節(jié)假日及周末延長(zhǎng)至晚上23:003.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1確保健身器材完好無(wú)損，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.3.2提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)3.3.3確保場(chǎng)地衛(wèi)生整潔，每日進(jìn)行清潔消毒4.合同簽訂及生效4.1簽訂時(shí)間：2024年12月1日4.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地5.2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全使用6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備6.1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供健身服務(wù)7.甲方提供設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴等7.1.2更衣室：男女更衣室、淋浴室、儲(chǔ)物柜等7.1.3辦公室：前臺(tái)接待、辦公桌椅等7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)7.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修8.乙方提供服務(wù)人員8.1服務(wù)人員資質(zhì)要求8.1.1所有服務(wù)人員應(yīng)持有國(guó)家體育總局或相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健身教練證書(shū)8.1.3服務(wù)人員應(yīng)通過(guò)甲方組織的內(nèi)部培訓(xùn)，熟悉場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)流程8.2服務(wù)人員職責(zé)8.2.1負(fù)責(zé)向會(huì)員提供專業(yè)的健身指導(dǎo)和訓(xùn)練計(jì)劃8.2.2定期對(duì)會(huì)員進(jìn)行健身效果評(píng)估，調(diào)整訓(xùn)練方案8.2.3維護(hù)場(chǎng)地的秩序和安全，確保會(huì)員的人身安全9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的10%計(jì)算9.1.2甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的10%計(jì)算9.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和服務(wù)費(fèi)用12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止12.1.2雙方協(xié)商一致，可終止合同12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和服務(wù)費(fèi)用12.2.2雙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2附件13.2.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.2附件二：健身服務(wù)協(xié)議13.2.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單13.2.4附件四：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.1.1租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址、面積、租金及支付方式14.1.2租賃期限及終止條件14.2附件二：健身服務(wù)協(xié)議14.2.1服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2.2服務(wù)人員資質(zhì)要求及職責(zé)14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.3.1健身器材、更衣室、辦公室等設(shè)施設(shè)備明細(xì)14.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求14.4附件四：服務(wù)人員資質(zhì)證明14.4.1服務(wù)人員健身教練證書(shū)復(fù)印件14.4.2服務(wù)人員身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、財(cái)務(wù)報(bào)表、場(chǎng)地使用記錄等。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方提出的問(wèn)題和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)本著公正、公平、公開(kāi)的原則，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2第三方對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因介入錯(cuò)誤、延誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的必要性和合理性。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和難度進(jìn)行合理定價(jià)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方在第三方介入前支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并書(shū)面確認(rèn)介入結(jié)果。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定解決剩余問(wèn)題。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)商獨(dú)立于與其他各方的溝通。21.2第三方在介入過(guò)程中，不得直接與會(huì)員或其他第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。21.3第三方介入的任何決定或建議，均應(yīng)以甲乙雙方的利益為出發(fā)點(diǎn)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。22.特別條款22.1若第三方介入涉及法律訴訟，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方作為訴訟代理人，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。22.2若第三方介入涉及仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方作為仲裁代理人，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址、面積、租金及支付方式、租賃期限及終止條件等。2.附件二：健身服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員資質(zhì)要求及職責(zé)等。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括健身器材、更衣室、辦公室等設(shè)施設(shè)備明細(xì)，設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求。4.附件四：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)人員健身教練證書(shū)復(fù)印件、服務(wù)人員身份證明復(fù)印件等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方定義、介入目的、介入程序、責(zé)任限額、介入費(fèi)用、介入終止等。6.附件六：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額計(jì)算方法、賠償期限等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決方式、訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同終止的條件、程序、終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致會(huì)員投訴。第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照每日租金的10%支付違約金。乙方違約：按照每日租金的10%支付違約金。第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方損失了2天的營(yíng)業(yè)額。根據(jù)每日租金的10%計(jì)算，甲方需支付乙方2天的租金作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失了1個(gè)月的租金。根據(jù)每日租金的10%計(jì)算，乙方需支付甲方1個(gè)月的租金作為違約金。第三方在介入過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致乙方損失了1個(gè)月的會(huì)員費(fèi)用。根據(jù)第三方責(zé)任限額，第三方需賠償乙方1個(gè)月的會(huì)員費(fèi)用。全文完。2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度體育健身場(chǎng)地租賃與健身服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育健身場(chǎng)地：指用于開(kāi)展體育健身活動(dòng)的場(chǎng)所，包括室內(nèi)、室外場(chǎng)地。（2）健身服務(wù)：指甲方提供的健身指導(dǎo)、健身器材租賃、健身課程等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將體育健身場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）健身服務(wù)：指甲方為乙方提供的健身指導(dǎo)、健身器材租賃、健身課程等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育健身場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、衛(wèi)生；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方；（3）甲方應(yīng)保證提供的健身服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用體育健身場(chǎng)地，享受甲方提供的健身服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、私自拆除；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：體育健身場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方按照合同約定提供健身服務(wù)；（3）雙方共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的租金；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月或按年計(jì)算；（2）健身服務(wù)費(fèi)：包括但不限于健身指導(dǎo)費(fèi)、器材租賃費(fèi)、健身課程費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月租賃日前的五個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地租賃費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（2）健身服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月健身服務(wù)日前的五個(gè)工作日內(nèi)，將健身服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月租賃日前的五個(gè)工作日；（2）健身服務(wù)費(fèi)：每月健身服務(wù)日前的五個(gè)工作日；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按照甲方要求的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤，乙方應(yīng)立即通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)或健身服務(wù)費(fèi)的1%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的1%；（2）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、健身服務(wù)提供權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)健身服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的權(quán)利；（3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育健身場(chǎng)地租賃合同2.健身服務(wù)協(xié)議3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地或健身服務(wù)；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c.未按時(shí)收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.損壞場(chǎng)地設(shè)施；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，共同理解合同條款的含義。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_______