2025年度室內木地板鋪設與維護承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度室內木地板鋪設與維護承包合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、合同雙方1.承包方信息2.招標方信息3.合同簽訂代表三、工程內容1.工程地點2.工程規(guī)模3.工程類型4.工程要求四、合同價格1.工程總價2.工程支付方式3.工程付款節(jié)點五、工程進度1.工程階段劃分2.工程進度計劃3.工程驗收標準六、材料供應1.材料品牌要求2.材料質量標準3.材料采購及供應責任七、施工要求1.施工工藝2.施工規(guī)范3.施工安全4.施工文明八、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收不合格處理九、售后服務1.售后服務期限2.售后服務內容3.售后服務標準4.售后服務費用十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同附件說明5.合同簽訂日期6.合同簽訂地點7.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.承包方具備室內木地板鋪設與維護的相關資質和經驗。b.招標方需對室內木地板進行鋪設與維護。2.合同目的a.明確雙方的權利和義務。b.確保室內木地板鋪設與維護工程的質量和進度。3.合同范圍a.室內木地板的鋪設。b.室內木地板的維護。4.合同期限a.合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。二、合同雙方1.承包方信息a.名稱：__________________b.地址：__________________c.法定代表人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.招標方信息a.名稱：__________________b.地址：__________________c.法定代表人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________3.合同簽訂代表a.承包方代表：__________________b.招標方代表：__________________三、工程內容1.工程地點a.地址：__________________2.工程規(guī)模a.面積：__________________3.工程類型a.室內木地板鋪設b.室內木地板維護4.工程要求a.遵循國家相關標準和規(guī)范。b.確保工程質量和安全。四、合同價格1.工程總價a.總價：__________________2.工程支付方式a.預付款：__________________b.進度款：__________________c.驗收款：__________________3.工程付款節(jié)點a.預付款支付時間：__________________b.進度款支付時間：__________________c.驗收款支付時間：__________________五、工程進度1.工程階段劃分a.設計階段b.材料采購階段c.施工階段d.驗收階段2.工程進度計劃a.設計階段：__________________b.材料采購階段：__________________c.施工階段：__________________d.驗收階段：__________________3.工程驗收標準a.符合國家相關標準和規(guī)范。b.工程質量達到設計要求。六、材料供應1.材料品牌要求a.材料品牌：__________________2.材料質量標準a.材料質量符合國家標準。3.材料采購及供應責任a.承包方負責材料采購。b.招標方負責材料驗收。七、施工要求1.施工工藝a.遵循國家相關施工規(guī)范。b.采用先進施工技術。2.施工規(guī)范a.施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程。b.確保施工質量。3.施工安全a.施工現(xiàn)場設置安全警示標志。b.定期進行安全檢查。4.施工文明a.施工現(xiàn)場保持整潔。b.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定。八、工程驗收1.驗收標準a.工程質量符合合同約定和國家標準。b.工程進度符合合同約定。2.驗收程序a.承包方完成工程后，向招標方提出驗收申請。b.招標方在接到驗收申請后，組織驗收小組進行驗收。3.驗收時間a.驗收應在工程完成后7日內進行。4.驗收不合格處理a.驗收不合格部分，承包方應在規(guī)定時間內進行整改。b.整改后，重新進行驗收。九、售后服務1.售后服務期限a.售后服務期限為工程驗收合格之日起一年。2.售后服務內容a.提供日常維護指導。b.解決使用過程中出現(xiàn)的問題。3.售后服務標準a.響應時間為接到問題報告后24小時內。b.解決問題時間為接到問題報告后48小時內。4.售后服務費用a.售后服務費用包含在合同總價內。十、違約責任1.違約情形a.承包方未按合同約定完成工程。b.招標方未按合同約定支付款項。2.違約責任a.承包方未按期完成工程，每逾期一日，應支付合同總價1%的違約金。b.招標方未按期支付款項，每逾期一日，應支付應付款項的1%的違約金。3.違約賠償a.雙方應按照違約責任條款進行賠償。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a.仲裁委員會：__________________3.爭議解決程序a.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請。b.仲裁委員會應在收到申請后60日內作出裁決。十二、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方應書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。十三、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件a.設計圖紙b.材料清單c.施工方案3.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.合同附件說明a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽訂日期a.____________________6.合同簽訂地點a.____________________十四、合同簽字1.承包方簽字：a.____________________b.____________________c.____________________2.招標方簽字：a.____________________b.____________________c.____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導決策權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于工程進度、材料選擇、驗收標準等決策權。條款：a.甲方有權決定工程進度安排，并通知乙方執(zhí)行。b.甲方有權選擇符合合同要求的材料供應商，乙方應配合采購。c.甲方有權制定驗收標準，乙方應嚴格按照標準進行施工和驗收。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權，確保工程質量和進度。條款：a.甲方有權隨時對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。b.乙方應配合甲方進行的監(jiān)督檢查，不得拒絕或干擾。c.甲方有權要求乙方對不符合要求的施工進行整改。3.甲方變更權條款說明：本條款允許甲方在合同執(zhí)行過程中根據(jù)實際情況對工程內容進行適當變更。條款：a.甲方在保證不改變合同總價格的前提下，有權對工程內容進行合理變更。b.任何變更均需以書面形式通知乙方，并達成一致意見。c.甲方因變更產生的額外費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工權條款說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，乙方有權按照自己的施工方案和工藝進行施工。條款：a.乙方有權根據(jù)工程特點和自身技術實力制定施工方案。b.乙方有權選擇符合合同要求的材料供應商，并負責材料的采購和驗收。c.乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方施工進度控制權條款說明：本條款賦予乙方對施工進度的控制權，乙方有權根據(jù)實際情況調整施工計劃。條款：a.乙方有權根據(jù)施工進度和現(xiàn)場實際情況調整施工計劃。b.乙方應及時向甲方報告施工進度，并確保按期完成工程。c.甲方應尊重乙方的施工進度調整，不得無故要求乙方加快進度。3.乙方施工質量保證權條款說明：本條款確保乙方對施工質量的保證，乙方應嚴格按照合同約定和國家標準進行施工。條款：a.乙方應確保施工質量達到合同約定和國家標準。b.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質量檢查，并及時整改不合格問題。c.甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責，確保其公正、客觀地履行職責。條款：a.第三方中介負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權益得到保障。b.第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。c.第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用，包括服務費、交通費、住宿費等。條款：a.第三方中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。c.如因第三方中介原因導致合同無法履行，其服務費用不予退還。3.第三方中介爭議解決權條款說明：本條款賦予第三方中介在合同執(zhí)行過程中對爭議進行調解的權力。條款：a.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可向第三方中介申請調解。b.第三方中介應在接到調解申請后15日內進行調解。c.調解結果對雙方具有約束力，雙方應按照調解結果執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.材料清單3.施工方案4.第三方中介服務協(xié)議5.甲方支付憑證6.乙方施工進度報告7.工程驗收報告8.售后服務記錄9.違約金支付證明10.爭議解決調解書或裁決書二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：a.未按期完成工程，認定為違約。b.施工質量不符合合同約定，認定為違約。c.未按合同約定支付材料費用，認定為違約。2.招標方違約行為及認定：a.未按期支付工程款項，認定為違約。b.未按合同約定提供材料，認定為違約。c.未按合同約定驗收工程，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法訂立的，具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.中介：指在合同雙方之間提供信息、協(xié)調、溝通等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求。解決辦法：及時通知甲方，甲方確認后，乙方有權更換材料，并要求甲方承擔相關費用。2.問題：工程進度落后于計劃。解決辦法：分析原因，與甲方協(xié)商調整施工計劃，必要時增加人力和材料。3.問題：甲方未按期支付工程款項。解決辦法：及時與甲方溝通，了解原因，如系甲方違約，可要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.新建住宅室內木地板鋪設與維護。2.商業(yè)場所室內木地板鋪設與維護。3.公共建筑室內木地板鋪設與維護。4.舊房翻新室內木地板鋪設與維護。全文完。2025年度室內木地板鋪設與維護承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2招標方基本信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目描述4.承包內容4.1木地板材料4.2鋪設工藝4.3質量要求4.4施工期限5.質量保證與驗收5.1質量保證措施5.2驗收標準5.3驗收程序6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求7.價格與付款7.1工程量清單7.2計價方式7.3付款方式7.4付款期限8.違約責任8.1承包方違約責任8.2招標方違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件與補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽訂日期與簽字13.1簽訂日期13.2雙方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1本合同簽訂背景為招標方對其室內木地板進行鋪設與維護的需求。1.1.2承包方具備相應的資質和經驗，愿意承接此項目。1.2合同目的與意義1.2.1本合同旨在明確雙方在室內木地板鋪設與維護過程中的權利和義務。1.2.2合同的簽訂對于保證項目順利進行，提高室內木地板的使用壽命具有重要意義。1.3合同范圍1.3.1合同范圍包括室內木地板的鋪設、維護及相關工作。1.3.2具體包括但不限于材料采購、施工、驗收、后期維護等環(huán)節(jié)。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：地板2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2招標方基本信息2.2.1名稱：房地產開發(fā)2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.項目基本情況3.1項目名稱3.1.1住宅小區(qū)室內木地板鋪設與維護工程3.2項目地點3.2.1省市區(qū)住宅小區(qū)3.3項目面積3.3.1項目總面積為50000平方米3.4項目描述3.4.1項目包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等區(qū)域的室內木地板鋪設與維護。4.承包內容4.1木地板材料4.1.1材料品牌：品牌4.1.2材料規(guī)格：長2000mm，寬120mm，厚15mm4.1.3材料質量：符合國家相關標準4.2鋪設工藝4.2.1鋪設方式：采用懸浮式鋪設工藝4.2.2鋪設標準：嚴格按照國家相關規(guī)范執(zhí)行4.3質量要求4.3.1鋪設質量：無起翹、松動、裂縫等現(xiàn)象4.3.2表面平整度：誤差不超過1mm4.3.3防水性能：符合國家相關標準4.4施工期限4.4.1施工期限：自合同簽訂之日起60日內完成鋪設與維護工作5.質量保證與驗收5.1質量保證措施5.1.1承包方對施工過程中的質量問題負責5.1.2定期進行自檢，確保施工質量5.2驗收標準5.2.1驗收標準：按照國家相關規(guī)范執(zhí)行5.2.2驗收合格后方可交付使用5.3驗收程序5.3.1驗收前，承包方應通知招標方5.3.2驗收時，雙方共同參加5.3.3驗收不合格，承包方需進行整改，直至合格為止6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.1.1施工現(xiàn)場設置安全警示標志6.1.2施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護用品6.1.3施工車輛、設備等不得超載6.2環(huán)保要求6.2.1施工過程中，嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)6.2.2做好施工現(xiàn)場的垃圾分類處理6.2.3施工結束后，恢復原狀，確保環(huán)境整潔8.價格與付款8.1工程量清單8.1.1本合同工程量清單詳見附件一。8.1.2工程量清單中所列材料、人工、機械等費用均按市場價格計算。8.2計價方式8.2.1本合同采用固定總價方式計算工程款。8.2.2工程款總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.3付款方式8.3.1合同簽訂后，承包方提交發(fā)票，招標方支付合同總額的30%作為預付款。8.3.2鋪設工程完成后，經招標方驗收合格，支付合同總額的50%。8.3.3工程保修期滿后，支付合同總額的20%。8.3.4剩余10%作為質保金，在保修期滿后無質量問題退還。8.4付款期限8.4.1預付款支付期限為合同簽訂后15日內。8.4.2驗收合格后的付款期限為驗收合格后30日內。8.4.3工程保修期滿后的付款期限為保修期滿后30日內。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向招標方支付合同總額的1%作為違約金。9.1.2如承包方提供的材料不合格，導致工程出現(xiàn)質量問題，承包方應負責修復并承擔由此產生的費用。9.2招標方違約責任9.2.1如招標方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付逾期付款金額的1%作為違約金。9.2.2如招標方擅自變更工程內容，導致工程延期或增加費用，招標方應承擔相應責任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同目的的實現(xiàn)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.附件與補充條款13.1附件13.1.1附件一：工程量清單13.1.2附件二：施工圖紙13.1.3附件三：材料清單13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止合同。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商、施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。15.3.2第三方對自身提供的服務質量負責，對因其過錯導致合同履行受到影響或造成損失，應承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的合同變更16.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。16.2.2如無特殊約定，第三方費用由招標方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，其責任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2如合作協(xié)議未約定責任限額，第三方責任限額為第三方介入合同金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量和行為進行監(jiān)督。18.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務報告和證明材料。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量和行為進行監(jiān)督。18.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務報告和證明材料。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方（如材料供應商、施工隊伍等）之間的權利義務關系，由各自之間的合作協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應協(xié)調與其他各方的關系，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。19.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應向甲乙雙方提交終止報告。19.2.2甲乙雙方應在收到終止報告后15日內，對第三方的工作進行評估，并簽署終止協(xié)議。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細要求：包括所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。1.2說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的數(shù)量和價格。2.附件二：施工圖紙2.1詳細要求：包括施工圖、大樣圖、節(jié)點圖等，詳細展示施工細節(jié)和材料要求。2.2說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工符合設計要求。3.附件三：材料清單3.1詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等信息。3.2說明：材料清單是合同中材料采購的重要依據(jù)，確保材料的質量和數(shù)量。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。4.2說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產生的變更的書面記錄。5.附件五：驗收報告5.1詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收項目、驗收結果等。5.2說明：驗收報告是施工完成后，對工程質量進行驗收的書面記錄。6.附件六：第三方合作協(xié)議6.1詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。6.2說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：違約金支付憑證7.1詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。7.2說明：違約金支付憑證是違約金支付的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。責任認定標準：每逾期一天，承包方應向招標方支付合同總額的1%作為違約金。示例說明：若承包方未在合同約定的60日內完成工程，則每天需支付合同總額的1%作為違約金。2.違約行為：招標方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一天，招標方應向承包方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例說明：若招標方未在驗收合格后的30日內支付工程款，則每天需支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方責任限額由合作協(xié)議約定，如未約定，為第三方介入合同金額的10%。示例說明：若第三方因自身原因導致合同履行受到影響，其責任限額為第三方介入合同金額的10%。4.違約行為：材料供應商提供不合格材料。責任認定標準：材料供應商應承擔由此產生的費用和責任。示例說明：若材料供應商提供的木地板不合格，導致工程出現(xiàn)質量問題，材料供應商應負責修復并承擔相應費用。5.違約行為：施工隊伍未按施工圖紙進行施工。責任認定標準：施工隊伍應承擔由此產生的費用和責任。示例說明：若施工隊伍未按施工圖紙進行施工，導致工程出現(xiàn)質量問題，施工隊伍應負責修復并承擔相應費用。全文完。2025年度室內木地板鋪設與維護承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度室內木地板鋪設與維護承包事宜，確保甲方室內木地板鋪設與維護工作的順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保室內木地板鋪設與維護工程的質量、進度和安全性，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）室內木地板：指用于室內地面鋪設的木制品，包括實木地板、復合地板等。（2）鋪設：指將室內木地板按照設計要求進行安裝、固定。（3）維護：指對室內木地板進行保養(yǎng)、清潔、修復等工作。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照甲方要求，承擔室內木地板鋪設與維護工作。（2）工期：指室內木地板鋪設與維護工作的完成時間。（3）質量：指室內木地板鋪設與維護工作的質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成室內木地板鋪設與維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。（3）甲方有權要求乙方在合同期限內完成室內木地板鋪設與維護工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（2）乙方有權要求甲方在合同期限內支付工程款項。（3）乙方有權按照合同約定，對室內木地板進行鋪設與維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間室內木地板鋪設與維護工程應在2025年度內完成，具體工期由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點室內木地板鋪設與維護工程地點為甲方指定的室內場所。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，自行組織施工隊伍，負責室內木地板的鋪設與維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）室內木地板鋪設與維護工程按期完成，且質量符合合同約定。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成室內木地板的維護工作。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括地板材料、輔料、工具等費用。（2）人工費：包括施工人員工資、福利等費用。（3）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。（4）利潤：乙方按照約定比例獲取的利潤。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：室內木地板鋪設與維護工程完成后，甲方支付合同總價款的60%作為進度款。（3）尾款：室內木地板鋪設與維護工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付。（2）進度款：室內木地板鋪設與維護工程每完成一個階段，甲方在下一個階段開始前支付相應階段的進度款。（3）尾款：室內木地板鋪設與維護工程驗收合格后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內按照約定的支付方式支付工程款項。（2）甲方支付工程款項時，應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成室內木地板鋪設與維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府征收土地、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對室內木地板鋪設與維護工程的質量、進度和安全性進行監(jiān)督的權利。（2）乙方保留對室內木地板鋪設與維護工程的技術和工藝進行改進的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在室內木地板鋪設與維護工程過程中，對乙方施工人員進行必要指導和監(jiān)督的權利。（2）乙方保留在室內木地板鋪設與維護工程過程中，對甲方提供的材料和技術要求進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保室內木地板鋪設與維護工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照約定提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應按照約定的時間、質量要求完成室內木地板鋪設與維護工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款任何增減條款，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內木地板鋪設與維護工程圖紙及技術規(guī)范2.材料清單及質量保證書3.甲方提供的施工場地條件說明4.乙方施工組織設計及進度計劃5.甲方提供的施工圖紙及技術要求6.甲方提供的材料及設備清單7.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明材料10.合同履行過程中的各類記錄及報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項，認定違約。未按約定提供施工條件，導致工程延期，認定違約。提供的材料不符合約定質量標準，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成室內木地板鋪設與維護工作，認定違約。施工過程中造成甲方財產損失，認定違約。未按約定進行工程維護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定質量標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方更換合格材料，并記錄相關情況。2.問題：室內木地板鋪設過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在錯誤。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，根據(jù)實際情況修改施工圖紙，并確保修改后的圖紙符合設計要求。3.問題：工程進度受到影響，導致工期延誤。解決辦法：乙方應及時分析原因，采取措施加快工程進度，并向甲方報告實際情況。4.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明材料，雙方協(xié)商解決工程延期問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應確保提供的材料符合合同約定質量標準。第三方應按時完成材料供應，不得延誤工程進度。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務：第三方應按照甲方要求，提供合格的材料。第三方應配合甲乙雙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同中明確約定利潤比例。乙方有權要求甲方在合同中明確約定工程驗收標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。甲方不得擅自變更工程內容，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程進度要求。甲方可要求乙方在合同中明確約定工程驗收標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成室內木地板鋪設與維護工作，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中造成甲方財產損失，應承擔相應賠償責任。乙方不得擅自變更工程內容，如需變更，應經甲方同意。全文完。2025年度室內木地板鋪設與維護承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目工期3.工程內容3.1鋪設材料3.2鋪設工藝3.3維護內容4.工程質量要求4.1材料質量要求4.2鋪設質量要求4.3維護質量要求5.工程進度安排5.1鋪設階段進度安排5.2維護階段進度安排6.工程費用6.1鋪設費用6.2維護費用6.3其他費用7.付款方式7.1預付款7.2進度款7.3結算款7.4逾期付款違約金8.保修期限及責任8.1保修期限8.2保修責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1鋪設材料清單12.2鋪設工藝說明12.3維護方案13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：木地板工程1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)室內木地板鋪設與維護工程2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目面積：10000平方米2.4項目工期：自2025年1月1日起至2025年6月30日止3.工程內容3.1鋪設材料：選用符合國家標準的實木復合地板，品牌為，厚度為12mm，規(guī)格為800mm×180mm。3.2鋪設工藝：采用懸浮式鋪設工藝，鋪設前需對地面進行平整處理，鋪設過程中注意接縫嚴密，確保鋪設質量。3.3維護內容：包括日常清潔、定期保養(yǎng)、緊急維修等。4.工程質量要求4.1材料質量要求：所有鋪設材料必須符合國家相關標準，且具備相關質量檢測報告。4.2鋪設質量要求：鋪設完成后，地面平整度誤差不超過1mm，接縫嚴密，無明顯色差。4.3維護質量要求：日常清潔采用中性清潔劑，定期保養(yǎng)采用專業(yè)保養(yǎng)劑，確保地板表面光亮如新。5.工程進度安排5.1鋪設階段進度安排：5.1.12025年1月1日至2025年1月31日：完成材料采購及場地準備。5.1.22025年2月1日至2025年3月31日：完成地面平整處理及鋪設工作。5.1.32025年4月1日至2025年5月31日：完成地板保養(yǎng)及驗收工作。5.2維護階段進度安排：5.2.12025年6月1日至2025年6月30日：完成日常清潔、定期保養(yǎng)及緊急維修工作。6.工程費用6.1鋪設費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2維護費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.3其他費用：包括但不限于材料運輸費、人工費、設備租賃費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.付款方式7.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，業(yè)主方支付承包方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為預付款。7.2進度款：按照工程進度，業(yè)主方在每階段完成后5個工作日內支付相應款項。7.3結算款：工程驗收合格后，業(yè)主方在5個工作日內支付剩余款項。7.4逾期付款違約金：逾期付款，業(yè)主方應向承包方支付每日萬分之五的違約金。8.保修期限及責任8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，鋪設工程保修期為兩年，維護工程保修期為一年。8.2保修責任：在保修期內，如因施工質量問題導致地板損壞，承包方應負責免費維修或更換，直至問題解決。因業(yè)主方使用不當或不可抗力因素導致的損壞，承包方不承擔保修責任。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1若承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向業(yè)主方支付合同總金額的0.5%作為違約金。9.1.2若承包方提供的材料不符合合同約定，應立即更換合格材料，并承擔由此產生的全部費用。9.2業(yè)主方違約責任：9.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應向承包方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。9.2.2若業(yè)主方擅自變更工程內容或要求，導致工程延期或費用增加，應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：若雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗收合格，雙方簽署驗收報告后，合同終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，合同可終止。11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1鋪設材料清單：詳見附件一。12.2鋪設工藝說明：詳見附件二。12.3維護方案：詳見附件三。13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除：除合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自2025年1月1日起至2025年6月30日止，合同期滿后，如無特殊約定，自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、咨詢方、檢測機構等。1.2.1為了確保工程質量和安全，由第三方進行監(jiān)理；1.2.2由第三方提供專業(yè)的設計方案或咨詢服務；1.2.3由第三方進行工程材料的檢測；1.2.4由第三方進行工程驗收。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，對甲乙雙方負責。2.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.1.3第三方不得違反保密義務，對工程信息和商業(yè)秘密負有保密責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對工程提出意見和建議。3.第三方責