2025年度個(gè)人房屋裝修貸款抵押擔(dān)保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋裝修貸款抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物描述4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值5.抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)6.抵押登記與保管6.1抵押登記6.2抵押物保管7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.貸款還款8.1還款時(shí)間8.2還款金額8.3還款方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押擔(dān)保的房屋。1.1.4“抵押權(quán)人”指接受抵押擔(dān)保的貸款人。1.1.5“合同”指本《2025年度個(gè)人房屋裝修貸款抵押擔(dān)保合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款年利率為X%，按月計(jì)息，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的實(shí)際利率為準(zhǔn)。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款。4.抵押物描述4.1抵押物名稱4.1.1抵押物名稱為位于省市區(qū)路號(hào)的房屋。4.2抵押物地址4.2.1抵押物地址為省市區(qū)路號(hào)。4.3抵押物價(jià)值4.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確定為人民幣萬(wàn)元整。5.抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。5.2抵押人義務(wù)5.2.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。6.抵押登記與保管6.1抵押登記6.1.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物保管6.2.1抵押物應(yīng)由借款人妥善保管，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2貸款使用7.2.1借款人應(yīng)將貸款用于約定的房屋裝修用途，不得挪作他用。8.貸款還款8.1還款時(shí)間8.1.1借款人應(yīng)于每月的X日（如遇節(jié)假日順延）前，向貸款人支付當(dāng)月的貸款本息。8.2還款金額8.2.1每月應(yīng)還款金額為人民幣元整，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件。8.3還款方式8.3.1.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定的賬戶；8.3.1.2在貸款人指定的還款網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)金支付；8.3.1.3通過(guò)貸款人提供的網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等電子渠道還款。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款人如未按合同約定的時(shí)間或金額償還貸款本息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為貸款利率上浮%。9.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款，包括但不限于處置抵押物。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1.1借款人嚴(yán)重違約；11.2.1.2貸款人根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策要求解除合同；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1.1貸款全部?jī)斶€；12.2.1.2合同約定的解除條件成就；12.2.1.3合同到期。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；13.1.1.2直接交付；13.1.1.3電子郵件或傳真。13.2送達(dá)方式13.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為借款人提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1借款人或貸款人可根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供服務(wù)。1.2.2第三方介入前，應(yīng)取得借款人和貸款人的書(shū)面同意。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；2.1.1.2進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；2.1.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.1.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與借款人4.1.1第三方與借款人之間應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2借款人應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與貸款人4.2.1第三方與貸款人之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方在貸款合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利；4.2.2貸款人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與抵押權(quán)人4.3.1第三方在抵押物評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)，應(yīng)遵守抵押權(quán)人的要求；4.3.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，借款人或貸款人應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出介入申請(qǐng)；5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和委托范圍履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和第三方書(shū)面同意；6.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同應(yīng)終止；8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為貸款申請(qǐng)的必備文件，用于貸款人審核借款資格。2.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物所有權(quán)，確保抵押權(quán)的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于確定抵押物價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。4.抵押物登記證明要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記。說(shuō)明：本附件用于證明抵押權(quán)已合法設(shè)立。5.貸款合同要求：詳細(xì)約定貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：本附件為貸款合同的正式文本，具有法律效力。6.抵押擔(dān)保合同要求：詳細(xì)約定抵押物、抵押權(quán)人、抵押人權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為抵押擔(dān)保的正式文本，具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。8.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、日期等。說(shuō)明：本附件為借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為貸款利率上浮%。示例：借款人應(yīng)在每月的X日償還當(dāng)月貸款本息，若未按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。2.借款人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非約定的房屋裝修用途，則構(gòu)成違約。3.抵押人未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物保管不善導(dǎo)致的損失。示例：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致貸款金額不實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.貸款人未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款導(dǎo)致的損失。示例：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋裝修貸款抵押擔(dān)保合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同有效期二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃6.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物所在地5.抵押物用途限制6.抵押登記四、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人身份證明2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保人權(quán)利五、合同履行1.貸款發(fā)放2.抵押物保管3.貸款用途監(jiān)控4.還款通知5.逾期處理6.合同解除六、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任2.抵押物損毀或滅失責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.貸款用途不符責(zé)任5.未經(jīng)批準(zhǔn)抵押物處分責(zé)任6.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.不可抗力6.法律適用八、合同附件1.抵押物清單2.貸款申請(qǐng)表3.擔(dān)保人承諾書(shū)4.其他相關(guān)文件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知5.合同生效備案6.合同生效后義務(wù)十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除備案6.合同變更與解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止備案5.合同終止后義務(wù)6.合同終止后債權(quán)債務(wù)處理十二、其他約定1.通知方式2.爭(zhēng)議解決方式3.合同附件4.合同解釋5.合同保密6.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署程序5.合同簽署備案6.合同簽署生效十四、合同生效及備案1.合同生效日期2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案證明5.合同備案?jìng)浒?.合同備案生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋裝修貸款抵押擔(dān)保合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方當(dāng)事人信息：貸款人：[貸款人全名]擔(dān)保人：[擔(dān)保人全名]抵押人：[抵押人全名]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同目的：為[貸款人全名]提供房屋裝修貸款，并由[擔(dān)保人全名]提供抵押擔(dān)保。6.合同有效期：自2025年1月1日起至[貸款到期日]止。二、貸款信息1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元2.貸款期限：[貸款期限]年3.貸款利率：[年利率]%，按[計(jì)息方式]計(jì)息4.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃詳情，包括每月還款金額、還款日期等]6.貸款用途：用于[貸款用途，如房屋裝修]三、抵押物信息1.抵押物名稱：[抵押物名稱]2.抵押物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]3.抵押物價(jià)值評(píng)估：[評(píng)估價(jià)值]元4.抵押物所在地：[抵押物地址]5.抵押物用途限制：[抵押物用途限制條款]6.抵押登記：[抵押登記情況]四、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人身份證明：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]2.擔(dān)保金額：人民幣[擔(dān)保金額]元3.擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證、抵押等]4.擔(dān)保期限：與貸款期限相同5.擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任條款]6.擔(dān)保人權(quán)利：[擔(dān)保人權(quán)利條款]五、合同履行1.貸款發(fā)放：[貸款發(fā)放條件及程序]2.抵押物保管：[抵押物保管責(zé)任及措施]3.貸款用途監(jiān)控：[貸款用途監(jiān)控措施]4.還款通知：[還款通知方式及時(shí)間]5.逾期處理：[逾期貸款處理措施]6.合同解除：[合同解除條件及程序]六、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任：[逾期貸款的罰息及處理方式]2.抵押物損毀或滅失責(zé)任：[抵押物損毀或滅失時(shí)的處理方式]3.擔(dān)保人違約責(zé)任：[擔(dān)保人違約時(shí)的處理方式]4.貸款用途不符責(zé)任：[貸款用途不符時(shí)的處理方式]5.未經(jīng)批準(zhǔn)抵押物處分責(zé)任：[未經(jīng)批準(zhǔn)處分抵押物時(shí)的處理方式]6.其他違約責(zé)任：[其他違約行為的處理方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序詳情]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]5.不可抗力：[不可抗力事件的處理方式]6.法律適用：[適用法律條款]八、合同附件1.抵押物清單：[抵押物清單文件編號(hào)]2.貸款申請(qǐng)表：[貸款申請(qǐng)表文件編號(hào)]3.擔(dān)保人承諾書(shū)：[擔(dān)保人承諾書(shū)文件編號(hào)]4.其他相關(guān)文件：[相關(guān)文件列表及文件編號(hào)]九、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效證明：[合同生效證明文件編號(hào)]4.合同生效通知：[合同生效通知的發(fā)送方式及內(nèi)容]5.合同生效備案：[合同生效備案的具體程序]6.合同生效后義務(wù)：[合同生效后雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]十、合同變更與解除1.合同變更條件：[合同變更的具體條件]2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.合同變更與解除程序：[合同變更與解除的具體程序]4.合同變更與解除通知：[合同變更與解除通知的發(fā)送方式及內(nèi)容]5.合同變更與解除備案：[合同變更與解除備案的具體程序]6.合同變更與解除后果：[合同變更與解除后的法律后果]十一、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[合同終止通知的發(fā)送方式及內(nèi)容]4.合同終止備案：[合同終止備案的具體程序]5.合同終止后義務(wù)：[合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]6.合同終止后債權(quán)債務(wù)處理：[合同終止后債權(quán)債務(wù)的處理方式]十二、其他約定1.通知方式：[通知的發(fā)送方式及接收方式]2.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說(shuō)明]3.合同附件：[合同附件的補(bǔ)充說(shuō)明]4.合同解釋：[合同解釋的補(bǔ)充說(shuō)明]5.合同保密：[合同保密條款的具體內(nèi)容]6.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]十三、合同簽署1.合同簽署人：[貸款人全名]、[擔(dān)保人全名]、[抵押人全名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署程序：[簽署程序的具體內(nèi)容]5.合同簽署備案：[簽署備案的具體程序]6.合同簽署生效：[簽署生效的具體條件]十四、合同生效及備案1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.合同備案程序：[備案程序的具體內(nèi)容]4.合同備案證明：[備案證明文件編號(hào)]5.合同備案?jìng)浒福篬備案的具體程序]6.合同備案生效：[備案生效的具體條件][貸款人全名]（簽字/蓋章）：[擔(dān)保人全名]（簽字/蓋章）：[抵押人全名]（簽字/蓋章）：[見(jiàn)證人全名]（簽字/蓋章）：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q定權(quán)甲方有權(quán)決定貸款的發(fā)放、使用、監(jiān)督和回收。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人信用狀況調(diào)整貸款利率和還款期限。2.甲方信息披露甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的貸款信息，包括貸款用途、利率、還款計(jì)劃等。甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方披露貸款使用情況和借款人信用狀況的變化。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)財(cái)務(wù)資料等。甲方發(fā)現(xiàn)借款人未按約定使用貸款時(shí)，有權(quán)要求借款人立即改正或采取必要措施。4.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供貸款或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q定權(quán)乙方有權(quán)決定抵押物的處置方式，包括抵押物的出售、出租等。乙方有權(quán)要求借款人提供貸款使用證明，確保貸款用途合法。2.乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行定期檢查，確保抵押物價(jià)值符合合同約定。乙方發(fā)現(xiàn)抵押物有損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求借款人采取措施或提前解除合同。3.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約導(dǎo)致借款人無(wú)法獲得貸款或貸款無(wú)法正?；厥諘r(shí)，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。4.乙方權(quán)利行使乙方在借款人違約時(shí)，有權(quán)直接向借款人追償，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方和借款人的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任應(yīng)限于其直接責(zé)