2025年電梯井道改造與電梯安裝合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電梯井道改造與電梯安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目實施時間3.1項目開始時間3.2項目結束時間4.項目費用4.1項目總費用4.2分階段費用4.3費用支付方式5.電梯井道改造5.1井道改造內容5.2井道改造標準5.3井道改造進度6.電梯安裝6.1電梯品牌及型號6.2電梯安裝標準6.3電梯安裝進度7.質量保證7.1井道改造質量保證7.2電梯安裝質量保證7.3質量驗收標準8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：電梯工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱小區(qū)電梯井道改造與電梯安裝工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模共計改造電梯井道10部，安裝電梯10部2.4項目內容包括電梯井道改造、電梯設備采購、安裝調試、驗收等3.項目實施時間3.1項目開始時間2025年3月1日3.2項目結束時間2025年6月30日4.項目費用4.1項目總費用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段費用第一階段：井道改造費用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）第二階段：電梯設備采購及安裝調試費用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.3費用支付方式第一階段費用在合同簽訂后10個工作日內支付，第二階段費用在電梯安裝調試完成后10個工作日內支付5.電梯井道改造5.1井道改造內容包括井道拆除、加固、重新裝修等5.2井道改造標準按照GB503102002《電梯井道設計規(guī)范》執(zhí)行5.3井道改造進度第一階段：2025年3月1日至2025年4月30日第二階段：2025年5月1日至2025年5月20日6.電梯安裝6.1電梯品牌及型號品牌型號電梯6.2電梯安裝標準按照GB75882003《電梯安全規(guī)范》執(zhí)行6.3電梯安裝進度第一階段：2025年5月21日至2025年5月30日第二階段：2025年6月1日至2025年6月10日7.質量保證7.1井道改造質量保證乙方保證井道改造質量符合國家標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工7.2電梯安裝質量保證乙方保證電梯安裝質量符合國家標準，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工7.3質量驗收標準按照GB75882003《電梯安全規(guī)范》及GB503102002《電梯井道設計規(guī)范》執(zhí)行8.安全生產8.1安全生產責任甲方負責施工現(xiàn)場的總體安全管理，乙方負責施工過程中的安全技術和施工安全。8.2安全生產措施乙方必須遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。8.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，采取措施減輕損失，并按規(guī)定報告有關部門。乙方應對造成的事故負責，并承擔相應的法律責任。9.甲方權利與義務9.1甲方權利有權要求乙方按照合同規(guī)定的時間、質量完成工程。有權對乙方施工過程中的不當行為提出批評或糾正要求。有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和記錄。9.2甲方義務按時支付合同約定的款項。為乙方提供施工所需的場地、通道和必要的工作條件。保證乙方施工過程中的材料供應和施工配合。10.乙方權利與義務10.1乙方權利要求甲方提供必要的施工條件和資源。要求甲方對施工過程中因甲方原因造成的不利條件負責。對因甲方違約導致的損失有權要求賠償。10.2乙方義務按照合同規(guī)定的時間和質量完成工程。確保施工過程中人員的安全，提供必要的安全防護設施。對施工過程中的問題負責整改，并保證工程質量的穩(wěn)定性。11.違約責任11.1違約情形任何一方未能按照合同規(guī)定履行義務或違反合同條款的行為均視為違約。11.2違約責任違約方應承擔由此造成的直接經濟損失，并支付違約金。若因違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章的合同文本自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件工程完工并通過驗收，合同視為終止。任何一方違約或出現(xiàn)法律規(guī)定應終止合同的情形時，合同亦可終止。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、設備清單、工程量清單、質量驗收標準等。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同變更與解除合同的變更需經雙方書面同意，任何一方單方面變更合同均為無效。合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，他們可能被甲方或乙方邀請參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方責任15.2.1監(jiān)理方責任監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。監(jiān)理方有權對施工方案、施工過程提出意見和建議。15.2.2檢測方責任檢測方負責對施工材料和工程質量進行檢測，確保其符合國家標準和合同要求。檢測方應提供獨立的檢測報告。15.2.3評估方責任評估方負責對工程進行評估，包括成本評估、風險評估等，為甲方提供決策依據。15.2.4咨詢方責任咨詢方負責就特定問題提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方或乙方解決合同執(zhí)行中的難題。15.3第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權對施工過程進行現(xiàn)場檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同執(zhí)行過程中的角色是獨立的，他們與甲方、乙方之間的關系是委托與被委托的關系。第三方不參與甲乙雙方的合同履行，其責任僅限于其專業(yè)領域。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2雙方應在收到通知后5個工作日內對第三方介入的事項進行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和時間。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同制定工作計劃，明確各自的責任和權利。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務內容、合同約定和行業(yè)標準確定。17.2第三方在執(zhí)行其職責時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。17.3第三方責任限額的具體數額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方和乙方共同確認。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用應根據第三方提供的服務內容和合同約定確定。18.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方和乙方共同確認。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。19.2如出現(xiàn)合同約定的終止條件，或第三方完成其職責后，第三方介入即告終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含電梯井道改造和電梯安裝的詳細設計圖紙，以及相關的技術規(guī)范和標準。2.設備清單及報價詳細要求：列出所有需要采購的電梯設備名稱、型號、數量、單價及總價。3.工程量清單詳細要求：詳細列出所有施工項目的工程量，包括單位、數量、計算依據等。說明：工程量清單是計算工程款和進行進度款支付的重要依據。4.質量驗收標準詳細要求：明確電梯井道改造和電梯安裝的質量驗收標準，包括驗收項目、驗收方法、驗收標準等。說明：質量驗收標準是確保工程質量的重要依據，對于驗收不合格的項目應進行整改。5.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內容等。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要手段，雙方應共同遵守。6.安全生產管理制度詳細要求：制定安全生產管理制度，包括安全責任、安全措施、安全事故處理等。說明：安全生產管理制度是保障施工人員生命安全的重要措施。7.付款進度計劃詳細要求：制定詳細的付款進度計劃，包括各階段的付款金額、付款時間等。說明：付款進度計劃是確保工程順利進行和經濟利益的重要保障。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：第三方介入協(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：制定爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據。10.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工日志、材料采購單、驗收報告等。說明：這些文件是合同執(zhí)行過程中的重要記錄，對于后續(xù)的爭議解決和責任認定具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款進度支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。示例說明：若合同約定第一階段費用為人民幣伍拾萬元整，甲方未在約定時間內支付，則應向乙方支付人民幣25000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的進度完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。示例說明：若合同約定工程總工期為90天，乙方未在約定時間內完成，則應向甲方支付每日工程總價千分之一的違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。示例說明：若施工過程中發(fā)生重大安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部責任。4.違約行為：第三方未履行其職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行其職責，如未履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：若監(jiān)理方未履行其監(jiān)督職責，導致工程質量不合格，監(jiān)理方應承擔相應的責任。全文完。2025年電梯井道改造與電梯安裝合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在電梯井道改造與電梯安裝過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，提高電梯使用安全性，滿足甲方實際需求。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電梯井道：指電梯運行時，電梯轎廂、對重等部件通過的垂直通道。2.電梯安裝：指將電梯設備安裝到位，并確保其正常運行的過程。3.電梯改造：指對現(xiàn)有電梯設備進行更新、改造，提高其性能、安全性和舒適度的過程。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效起至終止止的期間。2.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。3.工程質量：指電梯井道改造與電梯安裝工程達到國家相關標準和規(guī)范的要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成電梯井道改造與電梯安裝工程。2.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分要求乙方進行整改。3.甲方應按合同約定支付工程款及相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工場地、相關資料及配合工作。2.乙方應嚴格按照合同約定，按時、按質完成電梯井道改造與電梯安裝工程。3.乙方應確保工程質量，對不符合要求的部分進行整改。4.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行安全管理。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成電梯井道改造與電梯安裝工程，甲方按進度支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；2.乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，確保不影響甲方正常使用；3.雙方應按照合同約定，結算工程款及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括電梯井道改造、電梯設備購置、安裝調試等費用。2.材料費用：包括電梯井道改造所需材料、電梯設備零部件等費用。3.人工費用：包括工程技術人員、施工人員、監(jiān)理人員等的人工費用。4.管理費用：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的支付進度和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的發(fā)票和結算單據。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付合同總金額的30%作為首付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關資料后5個工作日內支付相應比例的進度款。3.結算款：工程驗收合格后，甲方應在15個工作日內支付剩余的70%作為結算款。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付款項后，應及時將款項用于工程款項的支付和工程款項的結算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工場地或相關資料，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定按時、按質完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照合同約定執(zhí)行。2.因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同內容。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密內容；2.合同中約定的特定義務；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電梯井道改造與電梯安裝工程的設計方案、技術參數、質量標準等的最終決定權。2.乙方保留對電梯井道改造與電梯安裝工程的施工技術、工藝流程、施工進度等的執(zhí)行權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對電梯井道改造與電梯安裝工程進行調整的權利。2.乙方保留在工程實施過程中對設計方案的合理修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得與國家法律法規(guī)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，乙方應配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況。2.遇有重大問題，雙方應及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就電梯井道改造與電梯安裝工程權利義務關系的完整協(xié)議，取代了此前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯井道改造與電梯安裝工程設計方案2.電梯設備技術參數和說明書3.工程進度計劃表4.工程預算書5.相關審批文件和許可證6.支付款項的支付憑證7.工程驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定標準為逾期支付超過合同約定付款期限。未按合同約定提供施工場地或相關資料，認定標準為未在合同約定時間內提供。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定按時、按質完成工程，認定標準為工程進度落后于合同約定或工程不符合質量標準。在施工過程中造成安全事故，認定標準為根據相關法律法規(guī)及事故調查結果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向守約方支付的一定金額的補償。5.賠償責任：指一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的地質條件變化。解決辦法：雙方應立即召開會議，協(xié)商調整施工方案，確保工程安全、順利進行。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求按時支付，如甲方繼續(xù)違約，乙方有權暫停工程，并要求支付違約金。3.問題：工程進度落后于合同約定。解決辦法：雙方應共同分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。4.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即進行整改，甲方應監(jiān)督整改過程，確保工程質量符合合同要求。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應遵循誠實信用原則，友好協(xié)商，必要時尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。第三方應協(xié)助甲方和乙方進行工程驗收，確保工程符合相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的咨詢費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.第三方義務：第三方應保守合同中的商業(yè)秘密和技術秘密。第三方應按時完成合同約定的技術服務工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。乙方有權要求甲方配合乙方進行工程驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付結算款。乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得單方面變更合同內容，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定按時、按質完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和施工記錄。甲方可要求乙方對工程質量進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付結算款。甲方可要求乙方在甲方違約時，承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時、按質完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供工程進度報告和施工記錄，應承擔相應責任。乙方不得單方面變更合同內容，否則應承擔相應責任。全文完。2025年電梯井道改造與電梯安裝合同2合同目錄一、合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同變更及終止條件二、電梯井道改造2.1井道改造范圍2.2井道改造設計要求2.3井道改造施工方案2.4井道改造質量標準2.5井道改造進度安排2.6井道改造驗收標準三、電梯安裝3.1電梯型號及規(guī)格3.2電梯設備清單3.3電梯安裝要求3.4電梯安裝施工方案3.5電梯安裝質量標準3.6電梯安裝進度安排3.7電梯安裝驗收標準四、合同履行4.1合同履行原則4.2雙方責任和義務4.3合同履行監(jiān)督4.4合同履行變更4.5合同履行爭議解決五、費用及支付5.1合同總價及支付方式5.2預付款及進度款支付5.3驗收合格后的結算5.4費用調整及違約責任六、驗收及交付6.1驗收標準及程序6.2驗收不合格的處理6.3交付條件及時間6.4交付后的售后服務七、售后服務7.1售后服務期限7.2售后服務內容7.3售后服務響應時間7.4售后服務費用八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密信息的保護措施九、知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用許可9.3知識產權侵權責任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理原則10.3不可抗力通知及證明十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、違約責任12.1違約情形及認定12.2違約責任承擔方式12.3違約賠償標準十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同份數及效力合同編號_________一、合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（建設單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止日期[終止日期]1.5合同變更及終止條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權解除合同。二、電梯井道改造2.1井道改造范圍[井道改造具體范圍描述]2.2井道改造設計要求[井道改造設計要求詳細說明]2.3井道改造施工方案[井道改造施工方案詳細說明]2.4井道改造質量標準[井道改造質量標準詳細說明]2.5井道改造進度安排[井道改造進度安排詳細說明]2.6井道改造驗收標準[井道改造驗收標準詳細說明]三、電梯安裝3.1電梯型號及規(guī)格[電梯型號及規(guī)格詳細說明]3.2電梯設備清單[電梯設備清單詳細說明]3.3電梯安裝要求[電梯安裝要求詳細說明]3.4電梯安裝施工方案[電梯安裝施工方案詳細說明]3.5電梯安裝質量標準[電梯安裝質量標準詳細說明]3.6電梯安裝進度安排[電梯安裝進度安排詳細說明]3.7電梯安裝驗收標準[電梯安裝驗收標準詳細說明]四、合同履行4.1合同履行原則雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2雙方責任和義務[詳細說明甲乙雙方的責任和義務]4.3合同履行監(jiān)督[詳細說明合同履行監(jiān)督的具體措施]4.4合同履行變更[詳細說明合同履行變更的程序和條件]4.5合同履行爭議解決[詳細說明合同履行爭議解決的途徑和方式]五、費用及支付5.1合同總價及支付方式[合同總價及支付方式詳細說明]5.2預付款及進度款支付[預付款及進度款支付的具體安排]5.3驗收合格后的結算[驗收合格后的結算方式和時間]5.4費用調整及違約責任[費用調整及違約責任的詳細說明]六、驗收及交付6.1驗收標準及程序[驗收標準及程序的詳細說明]6.2驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施]6.3交付條件及時間[交付條件及時間的詳細說明]6.4交付后的售后服務[交付后的售后服務內容和期限]七、售后服務7.1售后服務期限[售后服務期限詳細說明]7.2售后服務內容[售后服務內容詳細說明]7.3售后服務響應時間[售后服務響應時間詳細說明]7.4售后服務費用[售后服務費用詳細說明]八、保密條款8.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息、財務數據等。8.2保密義務及責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的保護措施雙方應采取合理措施保護保密信息，防止泄露、篡改或損壞。九、知識產權9.1知識產權歸屬合同項下產生的知識產權歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內使用該等知識產權的權利。9.2知識產權使用許可甲方同意乙方在合同有效期內，在甲方項目范圍內使用乙方提供的知識產權。9.3知識產權侵權責任如因乙方提供的知識產權侵犯第三方權利，由乙方承擔相應責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時向對方提供相關證明材料。十一、合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理十二、違約責任12.1違約情形及認定一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等。12.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際損失和雙方約定確定。十三、爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會]，仲裁地點為[仲裁地點]。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。十四、合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）井道改造設計圖紙；（2）電梯設備清單；（3）其他與本合同有關的文件。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（建設單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權甲方擁有項目的最終決策權，包括但不限于設計方案、施工方案、設備選型等重大事項的最終確定。1.2設計變更審批任何設計變更必須由甲方批準，且所有變更費用由變更方承擔。1.3進度調整權甲方有權根據項目進度需求調整施工計劃，乙方應配合甲方調整后的施工進度。1.4質量監(jiān)督權甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.5合同價格調整如因政策調整、市場波動等原因導致合同價格發(fā)生變化，甲方有權根據實際情況提出價格調整方案。1.6爭議解決甲方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，甲方有權決定爭議解決方式。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1設計與施工主導權乙方作為施工方，擁有井道改造與電梯安裝的設計與施工主導權，但需遵守甲方批準的設計方案和施工標準。2.2技術選型與設備采購乙方有權根據項目需求和技術標準選擇合適的設計和施工方案，包括但不限于電梯品牌、型號、技術參數等。2.3施工進度與質量控制乙方應確保施工進度和質量符合合同約定，如有延誤或質量問題，乙方應承擔相應責任。2.4工程驗收與交付乙方應按照合同約定完成工程，并配合甲方進行驗收。驗收合格后，乙方負責工程交付。2.5爭議解決在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，乙方有權提出爭議解決方案。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責中介機構作為第三方，負責對項目的全過程進行監(jiān)督和協(xié)調，確保合同各方權益得到保障。3.2中介機構權利中介機構有權對項目的施工進度、質量、費用等方面進行檢查，并提出改進意見。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用標準在合同中明確。3.4中介機構報告中介機構應在項目完成后出具書面報告，包括對施工質量、進度、費用的評估和結論。3.5爭議解決在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，中介機構有權提出解決方案，并可參與爭議解決過程。3.6中介機構保密中介機構應對項目中的保密信息進行保密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機構責任中介機構應確保其提出的建議和意見符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因中介機構責任導致的損失由其承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.井道改造設計圖紙2.電梯設備清單3.施工方案及進度計劃4.質量控制標準5.安全生產措施6.甲方提供的場地及設施清單7.乙方提供的施工人員名單及資質證明8.合同補充協(xié)議9.中介機構服務協(xié)議（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方未按合同約定支付預付款、進度款或結算款。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延誤。3.違約行為：乙方施工質量不符合標準認定：乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準。4.違約行為：甲方未按時提供場地或設施認定：甲方未按合同約定的時間提供施工所需的場地或設施。5.違約行為：中介機構未履行監(jiān)督職責認定：中介機構未按合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程質量、進度等問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，造成對方損失，應承擔的責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產權：指受法律保護的創(chuàng)造性成果，如專利、商標、著作權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的問題解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決方案，必要時可申請合同變更。2.問題：施工進度延誤解決辦法：分析原因，采取措施加快進度，并通知甲方。3.問題：工程質量問題解決辦法：立即停工，分析原因，整改后重新驗收。4.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：書面催款，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)的電梯井道改造與安裝2.商用建筑的電梯更新與改造3.公共設施的電梯更新與改造4.舊樓改造項目的電梯安裝5.電梯設備維護與保養(yǎng)合同6.電梯工程咨詢與監(jiān)理服務合同全文完。2025年電梯井道改造與電梯安裝合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造與安裝方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)的改造工程日益增多。為了提高居民的生活質量，改善居住環(huán)境，甲方決定對乙方小區(qū)的電梯井道進行改造，并安裝新的電梯。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯井道改造與電梯安裝過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）電梯井道：指電梯運行過程中，電梯轎廂與樓層之間所形成的垂直通道。（2）電梯安裝：指將電梯設備按照設計要求，安裝在電梯井道內，并確保其正常運行的過程。3.2關鍵詞解釋：（1）改造：指對原有電梯井道進行拆除、重建、改造等工程，以滿足新電梯安裝的需求。（2）安裝：指將新電梯設備按照設計要求，安裝在電梯井道內，并確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供相關資料，以便進行電梯井道改造與電梯安裝。（2）甲方負責提供符合設計要求的電梯井道改造方案，并確保工程質量和進度。（3）甲方負責安裝新電梯，并確保其正常運行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合設計要求的電梯井道改造方案。（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成電梯井道改造與電梯安裝工程。（3）乙方負責提供施工現(xiàn)場，并配合甲方進行工程實施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）甲方負責組織施工隊伍，按照合同約定進行電梯井道改造與電梯安裝。（2）乙方負責提供施工現(xiàn)場，并配合甲方進行工程實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成，且電梯安裝驗收合格。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，進行工程結算。（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）電梯井道改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備租賃費等。（2）電梯安裝費用：包括但不限于電梯設備費、安裝調試費、驗收費等。（3）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付合同總額的30%作為預付款。（2）電梯井道改造完成并驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付合同總額的50%。（3）電梯安裝完成并驗收合格后，甲方應在五個工作日內支付合同總額的20%。（4）余款10%作為質保金，在合同生效之日起一年后無質量問題時無息退還。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內。（2）改造驗收合格款：電梯井道改造完成并驗收合格后十個工作日內。（3）安裝驗收合格款：電梯安裝完成并驗收合格后五個工作日內。（4）質保金：合同生效之日起一年后。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付時間和方式，向乙方支付合同款項。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。（2）甲方未按時完成電梯井道改造或電梯安裝的，應向乙方支付違約金，違約金為每日合同總額的萬分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成電梯井道改造或電梯安裝的，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的萬分之五。（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣支付，支付方式同合同款項支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容及其相關技術資料、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策、法規(guī)、命令的變更。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策、法規(guī)、命令的變更。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對電梯井道改造與電梯安裝設計方案的最終決定權。（2）乙方保留對電梯井道改造與電梯安裝施工過程中的技術指導和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變電梯井道改造與電梯安裝的設計方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論工程進展情況。（2）雙方應相互通知對方，及時解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于電梯井道改造與電梯安裝的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造與安裝方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_