二零二四年停車庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年停車庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)1.2出租方名稱及資質(zhì)1.3租賃物描述及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護與管理4.3使用過程中的安全責任第五條維修責任5.1出租方的維修責任5.2租賃方的維修責任第六條保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠流程第七條違約責任7.1出租方違約7.2租賃方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3保密條款第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附件11.1租賃物清單11.2租賃物使用說明書11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章第十三條合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××××法人代表：×××注冊資本：×××萬元經(jīng)營范圍：××××××1.2出租方名稱及資質(zhì)營業(yè)執(zhí)照號：×××××××××××法人代表：×××注冊資本：×××萬元經(jīng)營范圍：××××××1.3租賃物描述及數(shù)量1）停車位：共計××個停車位，其中小型車停車位××個，大型車停車位××個。2）設施：包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、入口識別系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年×月×日起至202×年×月×日止。2.2租賃結束日期如乙方按照約定履行合同義務，甲方應在本合同到期前一個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方在收到乙方續(xù)約申請后，應在一個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為每個停車位每月××元。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱×××公司，賬號××××××××××××，開戶行×××銀行。2）現(xiàn)金支付：直接交付給甲方指定的收款人。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍乙方僅將租賃物作為停車場所使用，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護與管理乙方應按甲方提供的維護與管理規(guī)定，合理使用和愛護租賃物，確保租賃物的正常使用。4.3使用過程中的安全責任乙方應確保在使用租賃物的過程中，遵守相關的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，由乙方承擔全部責任。第五條維修責任5.1出租方的維修責任甲方負責對租賃物進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔修復費用。5.2租賃方的維修責任乙方負責對租賃物內(nèi)部進行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1保險購買及費用承擔乙方應為本合同項下的租賃物購買保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。8.2租賃方違約如乙方未按約定支付租金，或未合理使用、愛護租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。第九條其他條款9.1合同的變更與解除本合同一旦簽訂，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。9.3保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應按照約定退還租賃物，并辦理相關手續(xù)。第十一條附件11.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、型號等信息。11.2租賃物使用說明書本合同附件二為租賃物使用說明書，詳細說明租賃物的使用方法、注意事項等。11.3其他重要文件如有其他重要文件，甲乙雙方可約定作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十三條合同副本本合同副本數(shù)量按照甲乙雙方的實際需要確定，雙方簽字蓋章后，甲方應提供足夠數(shù)量的合同副本給乙方。第十四條合同的保管本合同正本由甲方保管，乙方保留本合同副本。如雙方需查閱合同，應提前通知對方。合同的保管方應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方責任限定第三方介入本合同項下的租賃活動，不代表其成為合同當事人，合同的權利義務不涉及第三方。第三方僅提供服務或協(xié)助，不承擔合同責任。第二條第三方介入情形2.1第三方服務如需第三方提供服務，如中介、評估、維修等，甲乙雙方應mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、費用等。2.2第三方協(xié)助在租賃期間，如甲方或乙方需第三方協(xié)助處理租賃物相關的事宜，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全檢查等，甲乙雙方應提前通知對方，并商討具體的合作方式。第三條第三方責任劃分3.1第三方責任第三方因提供服務或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失的，由甲方或乙方直接向第三方追究責任。甲方或乙方應先行承擔賠償責任，再向第三方追償。3.2甲方乙方的責任甲方或乙方在選擇第三方時，應謹慎審查其資質(zhì)和能力，確保其能勝任工作。如因甲方或乙方選擇不當導致第三方服務不善，甲方或乙方應承擔相應責任。第四條第三方費用4.1第三方服務費用第三方提供服務或協(xié)助所需的費用，由甲乙雙方按照mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）承擔。4.2費用支付方式甲乙雙方按照mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）支付第三方服務費用。支付方式可以是預付、后付或按實際發(fā)生額支付。第五條第三方介入的合同修正5.1新增條款如甲乙雙方同意引入第三方服務或協(xié)助，應在本合同中新增相應條款，明確第三方的權利義務和責任。5.2合同修改甲乙雙方應就第三方介入的條款進行充分協(xié)商，確保合同的修改符合雙方利益。修改后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)調(diào)6.2信息共享甲乙雙方應及時向第三方提供與租賃物相關的必要信息，并確保第三方能夠正常履行其職責。第七條第三方責任限額7.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指甲方或乙方在承擔第三方責任時，向第三方追償?shù)淖罡呓痤~。7.2責任限額設定甲乙雙方應mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）設定第三方責任限額。責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險等因素確定。7.3責任限額的調(diào)整甲乙雙方應定期評估第三方的服務質(zhì)量和服務效果，并根據(jù)評估結果調(diào)整第三方責任限額。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方未能按照合同約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）解除第三方介入合同。8.2解除程序甲乙雙方應mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）確定合同解除的程序和方式。第九條第三方介入的合同爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交mutuallyagreed（此處需填寫具體的爭議解決機構或方式）解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點應mutualagreement（此處需填寫具體的地點，如城市或國家）確定。9.3適用法律爭議解決適用mutuallyagreed（此處需填寫具體的法律，如某國法律或某法域法律）第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更條件甲乙雙方mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）變更本合同涉及第三方的條款。10.2合同變更程序合同變更應mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）程序進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件本合同第三方介入部分終止的條件應mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）確定。11.2終止程序甲乙雙方mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）確定合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租賃物的具體規(guī)格和數(shù)量。附件二：租賃物使用說明書提供租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)維護等詳細信息，以指導乙方正確、安全地使用租賃物。附件三：第三方服務協(xié)議具體約定第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、責任等，作為合同的補充協(xié)議。附件四：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：維修服務協(xié)議如甲方同意提供維修服務，應提供詳細的服務協(xié)議，包括維修的范圍、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用、愛護租賃物，導致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務。4.第三方未按約定提供服務或協(xié)助，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。2.乙方未合理使用、愛護租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用，并向甲方支付違約金