2025年度門面租賃違約責(zé)任合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃違約責(zé)任合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方3.門面基本信息4.租賃期限5.租金及支付方式二、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途變更3.違約使用三、租金及費(fèi)用1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.費(fèi)用及承擔(dān)四、押金及保證金1.押金金額及退還2.保證金金額及退還五、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.損壞賠償六、租賃合同解除1.合同解除條件2.解除程序3.解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止十、合同附件1.附件一：門面照片及描述2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件十一、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃設(shè)施歸還2.清潔責(zé)任3.違約責(zé)任履行十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度門面租賃違約責(zé)任合同2.合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]3.門面基本信息：（1）門面地址：[門面地址]（2）門面面積：[門面面積]（3）門面結(jié)構(gòu)：[門面結(jié)構(gòu)]4.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.租金及支付方式：（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式]（3）支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付二、租賃用途及限制1.租賃用途：僅用于[具體用途]2.用途變更：需經(jīng)出租方書面同意方可變更用途3.違約使用：未經(jīng)出租方同意擅自變更用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約三、租金及費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.費(fèi)用及承擔(dān)：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由承租方承擔(dān)（2）物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)四、押金及保證金1.押金金額及退還：（1）押金金額：[押金金額]（2）退還條件：合同期滿且承租方無違約行為2.保證金金額及退還：（1）保證金金額：[保證金金額]（2）退還條件：合同期滿且承租方無違約行為五、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：（1）日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)（2）大修由出租方負(fù)責(zé)2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持門面及設(shè)施的良好狀態(tài)3.損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方賠償六、租賃合同解除1.合同解除條件：（1）出租方單方面解除：[具體條件]（2）承租方單方面解除：[具體條件]2.解除程序：雙方書面通知對方，并按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接3.解除后的處理：（1）退還押金及保證金（2）未支付租金及費(fèi)用應(yīng)一次性結(jié)清七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：（1）逾期支付租金（2）擅自改變用途（3）損壞門面及設(shè)施（4）其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的[百分比]支付滯納金（2）擅自改變用途，按租金的[百分比]支付違約金（3）損壞門面及設(shè)施，賠償實(shí)際損失3.違約金計(jì)算及支付：（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。十、合同附件1.附件一：門面照片及描述2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件十一、通知及送達(dá)1.通知方式：書面通知，可通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：[出租方地址]；[承租方地址]3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)。十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃設(shè)施歸還：承租方應(yīng)在合同解除后[具體日期]內(nèi)將門面及設(shè)施完好無損地歸還出租方。2.清潔責(zé)任：合同解除前，承租方應(yīng)保持門面及設(shè)施清潔。3.違約責(zé)任履行：任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款履行。十三、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同條款。3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）合同附件：附件一：門面照片及描述[此處插入門面照片及詳細(xì)描述]附件二：租賃設(shè)施清單[此處插入租賃設(shè)施清單]附件三：其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款（1）制定門面使用規(guī)則，并要求乙方遵守。（2）對門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方在租賃期間欲出售門面，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。3.甲方收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲方信息披露條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供門面相關(guān)的信息，包括但不限于門面歷史、周邊環(huán)境、租賃政策等。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付門面、未提供必要的管理服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營權(quán)條款（1）自主決定經(jīng)營內(nèi)容。（2）自主決定經(jīng)營時(shí)間。（3）自主決定經(jīng)營方式。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對門面進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)將門面轉(zhuǎn)租，但需提前向甲方提出申請，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方收益權(quán)條款說明：乙方有權(quán)從門面經(jīng)營活動(dòng)中獲得全部收益，除非合同另有約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。2.中介保密條款說明：中介有義務(wù)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對因自身原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金退還條款說明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介應(yīng)退還已收取的傭金。5.中介糾紛解決條款說明：中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面照片及描述2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）4.附件四：甲方管理規(guī)則5.附件五：乙方經(jīng)營計(jì)劃6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃用途損壞門面及設(shè)施未按約定進(jìn)行裝修未按約定轉(zhuǎn)租未按約定支付費(fèi)用未遵守甲方管理規(guī)則2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以實(shí)際支付日期與約定支付日期的差距為準(zhǔn)。擅自改變租賃用途：以乙方實(shí)際使用情況與合同約定用途不符為準(zhǔn)。損壞門面及設(shè)施：以實(shí)際損壞程度與合同約定標(biāo)準(zhǔn)不符為準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行裝修：以乙方實(shí)際裝修情況與合同約定不符為準(zhǔn)。未按約定轉(zhuǎn)租：以乙方未通知甲方或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租為準(zhǔn)。未按約定支付費(fèi)用：以實(shí)際支付金額與合同約定金額不符為準(zhǔn)。未遵守甲方管理規(guī)則：以乙方實(shí)際行為與甲方管理規(guī)則不符為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以懲罰逾期行為。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以補(bǔ)償守約方損失。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：門面損壞賠償解決辦法：根據(jù)實(shí)際損壞程度，由責(zé)任方賠償損失。3.問題：甲方管理不當(dāng)解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)及時(shí)處理。4.問題：乙方經(jīng)營不善解決辦法：甲方可要求乙方改善經(jīng)營狀況，如無改善可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)門面租賃2.適用于工業(yè)門面租賃3.適用于倉庫、廠房等租賃4.適用于租賃合同中包含違約責(zé)任條款的情況5.適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同全文完。2025年度門面租賃違約責(zé)任合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)2.門面租賃基本情況2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.門面使用及維護(hù)4.1門面使用范圍4.2門面維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同解釋10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：租賃方身份證明13.3附件三：出租方身份證明14.合同補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.門面租賃基本情況2.1門面位置：____________________2.2租賃面積：____________________（平方米）2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：____________________（元）2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至____________________2.4.3首付款：____________________（元），于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付2.4.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________3.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用門面3.1.2接受出租方提供的必要服務(wù)3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途3.2.3維護(hù)門面及設(shè)施的良好狀態(tài)3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金及其他費(fèi)用3.3.2監(jiān)督租賃方使用門面情況3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付門面3.4.2保證門面符合約定條件3.4.3享有合同約定的其他義務(wù)4.門面使用及維護(hù)4.1門面使用范圍：____________________4.2門面維護(hù)責(zé)任：4.2.1租賃方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)4.2.2出租方負(fù)責(zé)門面外部及公共區(qū)域的維護(hù)4.3裝修及改造：4.3.1租賃方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前____個(gè)工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行4.3.2裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，如因裝修或改造造成的損失由租賃方承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1遲交租金的違約責(zé)任：____________________5.1.2擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：____________________5.1.3未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改造的違約責(zé)任：____________________5.2出租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)交付門面的違約責(zé)任：____________________5.2.2未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)入門面的違約責(zé)任：____________________5.3違約金計(jì)算及支付：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭議解決程序：____________________7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同7.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序7.2.1解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對方7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜7.3合同解除后的處理7.3.1租賃方應(yīng)返還門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽署本合同并加蓋公章或合同專用章8.1.2首付款已足額支付8.1.3合同簽訂地點(diǎn)符合法律規(guī)定8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.3合同終止后的處理8.3.1租賃方應(yīng)返還門面，并確保其處于良好狀態(tài)8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他遺留事宜9.其他約定9.1不可抗力條款9.1.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.1.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同履行期限相應(yīng)順延9.2合同附件9.2.1本合同附件一為門面租賃合同9.2.2本合同附件二為租賃方身份證明9.2.3本合同附件三為出租方身份證明9.3合同解釋9.3.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)9.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份10.2合同副本份數(shù)：____份，作為存檔或其他用途11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：____________________12.2簽署時(shí)間：____________________12.3簽署人身份證明：12.3.1租賃方代表：____________________（簽名）12.3.2出租方代表：____________________（簽名）12.3.3證人：____________________（簽名）13.合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：租賃方身份證明13.3附件三：出租方身份證明14.合同補(bǔ)充說明14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力14.3本合同一式____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在合同履行過程中，享有合同雙方當(dāng)事人提供的必要信息及協(xié)助。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2對合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私予以保密。3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方當(dāng)事人有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方當(dāng)事人，并采取必要的措施。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方當(dāng)事人損失。4.2.2第三方違反協(xié)議約定，給合同雙方當(dāng)事人造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2合同雙方當(dāng)事人應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失。5.3第三方對合同雙方當(dāng)事人的損失承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任，但不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)合同雙方當(dāng)事人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的其他條款效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議引發(fā)的爭議，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照協(xié)議約定的方式辦理。9.第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂雙方的簽字（或蓋章）9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂雙方的身份證復(fù)印件9.1.4第三方介入?yún)f(xié)議簽訂雙方的其他證明材料10.第三方介入?yún)f(xié)議的存檔與備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂雙方應(yīng)將協(xié)議及其附件存檔備查。10.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂雙方應(yīng)將協(xié)議及其附件報(bào)送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同要求：本合同正本一份，副本若干份，合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)約定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃物情況、租金及支付方式等。2.附件二：租賃方身份證明要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明租賃方的合法身份和授權(quán)情況。3.附件三：出租方身份證明要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明出租方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件詳細(xì)約定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。5.附件五：門面現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述門面的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。說明：本附件用于明確租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：門面維修保養(yǎng)記錄要求：記錄門面在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于證明租賃方對門面的維護(hù)情況，作為合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：違約行為及處理意見要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、處理意見等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按時(shí)交付門面。1.4出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)入門面。1.5第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例計(jì)算。2.4賠償損失：按照實(shí)際損失計(jì)算。2.5恢復(fù)原狀：按照合同約定恢復(fù)原狀。3.示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時(shí)交付門面，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.4出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自進(jìn)入門面，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.5第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度門面租賃違約責(zé)任合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確2025年度門面租賃雙方的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門面：指位于商業(yè)街區(qū)、商場等公共區(qū)域，用于出租的獨(dú)立店面。（2）違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定，未按約定履行其義務(wù)的行為。（3）違約責(zé)任：指違約方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的門面租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。（2）租金：指甲方將門面出租給乙方使用所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用門面的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方在合同履行期間，應(yīng)保證門面的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)門面，保持門面清潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)門面所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方書面通知違約方終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退門面，甲方退還乙方已收取的租金。（2）因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合使用要求的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取租金或押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、火災(zāi)、電力中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿或本合同終止時(shí)，收回門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，誠信履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：甲方代表（簽字）：_______年____月____日乙方（承租方）：乙方代表（簽字）：_______年____月____日甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）3.門面照片及租賃場地平面圖4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.付款憑證7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決過程中的相關(guān)文件（如有）9.修改和補(bǔ)充合同的書面文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合使用要求的門面。b.未按時(shí)收取租金或押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。5.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合使用要求的門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取相應(yīng)措施追討欠款。3.問題：擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門面符合租賃要求，并承擔(dān)因門面不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的門面。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成門面維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變門面用途。甲方應(yīng)保證門面的安全、衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)提供門面、提高租金、改變門面用途等。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括收取租金、押金，以及要求乙方履行合同義務(wù)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門面的完好。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途等。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門面租賃違約責(zé)任合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面租賃基本信息2.租賃期限與起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.租賃用途與限制4.1租賃用途4.2用途限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3逾期退還處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.出租方聯(lián)系電話：e.承租方名稱：f.承租方地址：g.承租方法定代表人：h.承租方聯(lián)系電話：1.2門面租賃基本信息a.門面地址：b.門面面積：c.租賃用途：d.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃期限與起止日期a.本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2支付方式：a.承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。b.逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。4.租賃用途與限制4.1租賃用途：本門面僅用于商業(yè)零售，不得用于其他用途。4.2用途限制：a.不得從事違法活動(dòng)。b.不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。c.不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.2退還條件：a.租賃期滿，承租方無違約行為，且門面設(shè)施完好。b.承租方提前解除合同，并按合同約定支付違約金。5.3逾期退還處理：a.出租方應(yīng)在收到承租方書面退還保證金申請后10日內(nèi)退還保證金。b.逾期退還，出租方應(yīng)向承租方支付每日1%的違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形：a.承租方未按約定支付租金。b.承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c.承租方從事違法活動(dòng)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。b.承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。c.承租方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算：a.逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。b.承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，每改變一處，應(yīng)向出租方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。7.2不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。b.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。b.出租方因城市規(guī)劃需要，需收回門面。c.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1本合同附件包括：a.門面租賃合同附件一：門面平面圖。b.門面租賃合同附件二：租賃物清單。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同于2025年1月1日簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a.協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；b.監(jiān)督合同的履行情況；c.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)；d.協(xié)助處理合同履行中的爭議。a.