2025年度租賃房屋租賃稅費承擔(dān)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃稅費承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋租賃稅費承擔(dān)5.1房屋租賃稅費種類5.2稅費承擔(dān)比例5.3稅費承擔(dān)方式5.4稅費繳納責(zé)任6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃稅費清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同爭議處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋租賃期間的稅費承擔(dān)責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實施。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度租賃房屋期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等。2.房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為[面積]，使用面積為[使用面積]。2.3房屋用途租賃房屋的用途為[用途]，乙方不得擅自改變房屋用途。2.4房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明其有權(quán)出租該房屋。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃房屋的租賃起始日期為[起始日期]。3.2租賃終止日期租賃房屋的租賃終止日期為[終止日期]。3.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并就續(xù)約事宜另行簽訂協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為每月[租金金額]，租金總額為[租金總額]。4.2租金支付周期租金每月[支付周期]支付一次，具體支付日為[支付日]。4.3租金支付方式租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于要求支付滯納金、解除租賃合同等措施。5.房屋租賃稅費承擔(dān)5.1房屋租賃稅費種類本協(xié)議所述的房屋租賃稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等。5.2稅費承擔(dān)比例房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)[百分比]%，乙方承擔(dān)[百分比]%。5.3稅費承擔(dān)方式甲方應(yīng)在每個稅費繳納期限內(nèi)，按照約定比例將應(yīng)承擔(dān)的稅費支付給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。5.4稅費繳納責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費，并保證按期繳納。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途和使用規(guī)范合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。6.3房屋損壞賠償如乙方造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時間支付租金或稅費；（2）任何一方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（3）任何一方未按本協(xié)議約定履行通知義務(wù)；（4）任何一方單方面解除本協(xié)議，且未按本協(xié)議約定進行；（5）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金總額；（2）賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）根據(jù)具體情況，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公正、公平、公開的原則。10.通知與送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。10.2送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。10.3送達時間以信件投遞后的第三個工作日為送達時間，以電子郵件發(fā)送后的[小時數(shù)]小時為送達時間。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）任何一方違約，且違約方未在[違約期限]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃稅費清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并說明變更原因。13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同變更效力本協(xié)議的變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.其他約定14.1合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.3合同爭議處理本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）租賃房屋的評估、鑒定；（2）租賃合同的簽訂、解釋和履行；（3）租賃房屋的維修、保養(yǎng)；（4）租賃稅費的計算和繳納；（5）爭議解決過程中的專業(yè)咨詢；（6）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、費用等事項達成一致。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本協(xié)議中，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）以第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失為計算基礎(chǔ)；（2）第三方責(zé)任限額不超過本協(xié)議約定的金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，獨立行使職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本協(xié)議約定的部分或全部職責(zé)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費用。18.3第三方與租賃房屋第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃房屋享有必要的使用權(quán)，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。19.第三方變更19.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、稅費承擔(dān)等條款。說明：此附件為租賃合同的正式文本，雙方簽字后具有法律效力。2.附件二：房屋租賃稅費清單詳細要求：列明租賃期間產(chǎn)生的所有稅費種類、金額、繳納時間等。說明：此附件用于記錄租賃期間產(chǎn)生的稅費情況，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：此附件用于證明甲方有權(quán)出租房屋，確保租賃關(guān)系的合法性。4.附件四：房屋驗收報告詳細要求：記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于確定房屋的初始狀況，便于雙方在租賃期間和租賃結(jié)束后進行房屋狀況的對比。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋維修的時間、原因、費用等。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護狀況。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：此附件用于證明乙方已繳納租賃保證金，作為租賃合同的履行保證。7.附件七：租賃稅費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間繳納的稅費憑證，證明稅費已繳納。說明：此附件用于證明甲方已按照約定繳納稅費，便于雙方核對和結(jié)算。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)遵循的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時提供房屋；提供的房屋不符合約定；未按時繳納稅費；違反房屋使用規(guī)范；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）乙方違約行為：未按時支付租金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；違反房屋使用規(guī)范；未按時繳納稅費；擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金總額；甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金總額；乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。3.違約示例說明：（1）甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失，如交通費、住宿費等。（2）乙方損壞房屋設(shè)施，甲方要求乙方進行修復(fù)或賠償，乙方拒絕，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及修復(fù)費用。全文完。2025年度租賃房屋租賃稅費承擔(dān)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方為房屋租賃關(guān)系，鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確2025年度租賃房屋租賃稅費承擔(dān)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋；（2）租賃稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在租賃期間應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有租賃房屋并出租給乙方的當(dāng)事人；（2）乙方：指承租租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人；（3）租賃期間：指乙方按照本協(xié)議約定租賃房屋的期限；（4）稅費承擔(dān)：指在租賃期間，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或乙方承擔(dān)的稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及租賃稅費；（2）甲方有義務(wù)保證租賃房屋的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；（4）甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時繳納房屋相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金及租賃稅費；（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間對租賃房屋進行必要的愛護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃房屋的具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金及租賃稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止租賃關(guān)系的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止租賃關(guān)系的，按照相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止租賃關(guān)系的，按照相關(guān)規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃房屋的租金；（2）租賃稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在租賃期間繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等稅費；（3）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金；（4）其他費用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及稅費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將租金支付至甲方指定賬戶；（2）租賃稅費：乙方應(yīng)在租賃期間產(chǎn)生的租賃稅費產(chǎn)生后的十個工作日內(nèi)，向甲方支付；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明付款用途，如“2025年度租賃房屋租金”或“2025年度租賃房屋稅費”；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還多收租金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或稅費，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上不超過實際損失；（2）賠償方式：違約賠償可通過協(xié)商一致的方式解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞；（2）政府征收租賃房屋；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并在必要時有權(quán)對本協(xié)議的內(nèi)容進行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，單方面終止租賃關(guān)系的權(quán)力；（2）甲方保留在租賃房屋需要自行使用或進行維修時，提前通知乙方解除本協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本協(xié)議的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成租賃期間的相關(guān)事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持溝通暢通；（2）及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護租賃房屋的安全與整潔。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就租賃房屋租賃稅費承擔(dān)事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并構(gòu)成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃稅費繳納憑證3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認(rèn)定為違約行為。擅自提高租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金或稅費，認(rèn)定為違約行為。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指國家對房屋產(chǎn)權(quán)人按房屋價值征收的稅種。2.土地使用稅：指國家對土地使用者按土地面積征收的稅種。3.增值稅：指對商品或勞務(wù)增值部分征收的稅種。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和方式，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保支付及時。2.問題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：在合同中明確約定維修責(zé)任，如日常維護由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。3.問題：租賃稅費繳納爭議。解決辦法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，明確租賃稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)和流程，減少爭議。4.問題：房屋損壞賠償問題。解決辦法：在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程，如乙方造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同終止后的房屋歸還問題。解決辦法：在合同中明確房屋歸還的時間和條件，確保房屋完好無損地歸還給甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方或乙方完成租賃房屋的交付、接收和維修等工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并在房屋不符合約定時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋的居住權(quán)益，包括但不限于安全、衛(wèi)生、安靜等。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，合理調(diào)整租金。甲方可要求乙方按時足額支付租金和稅費。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和稅費。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或稅費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃稅費承擔(dān)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議雙方基本信息二、房屋租賃稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)范圍2.2稅費承擔(dān)比例2.3稅費承擔(dān)方式2.4稅費承擔(dān)時間三、稅費具體內(nèi)容3.1房屋租賃稅費種類3.2各稅費具體金額3.3稅費計算方法四、稅費繳納責(zé)任4.1繳納主體4.2繳納義務(wù)4.3繳納時間4.4繳納地點4.5繳納方式五、稅費變更及調(diào)整5.1稅費變更情形5.2稅費調(diào)整方法5.3稅費調(diào)整通知六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議生效日期7.3協(xié)議終止條件7.4協(xié)議終止日期八、協(xié)議附件8.1附件一：房屋租賃合同8.2附件二：稅費繳納憑證8.3附件三：稅費變更及調(diào)整通知九、協(xié)議其他事項9.1協(xié)議解釋權(quán)9.2協(xié)議附件效力9.3協(xié)議修改9.4協(xié)議附件變更十、協(xié)議簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點十一、協(xié)議履行11.1履行主體11.2履行方式11.3履行期限11.4履行地點十二、協(xié)議變更與解除12.1變更情形12.2解除情形12.3變更及解除程序十三、協(xié)議解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2房屋返還13.3其他事宜十四、其他14.1法律適用14.2文本效力14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋租賃稅費承擔(dān)事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費承擔(dān)問題，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋租賃期滿之日止。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋租賃稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)范圍本協(xié)議涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等與房屋租賃相關(guān)的稅費。2.2稅費承擔(dān)比例除法律另有規(guī)定外，甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅，乙方承擔(dān)增值稅、個人所得稅。2.3稅費承擔(dān)方式稅費由各自承擔(dān)方自行繳納，并保留相關(guān)繳納憑證。2.4稅費承擔(dān)時間稅費應(yīng)在相應(yīng)稅費發(fā)生后的次月內(nèi)繳納。三、稅費具體內(nèi)容3.1房屋租賃稅費種類房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅。3.2各稅費具體金額根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定及實際租金情況計算確定。3.3稅費計算方法按照相關(guān)稅法規(guī)定及實際租金情況計算。四、稅費繳納責(zé)任4.1繳納主體甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅，乙方承擔(dān)增值稅、個人所得稅。4.2繳納義務(wù)各承擔(dān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額繳納相應(yīng)稅費。4.3繳納時間稅費應(yīng)在相應(yīng)稅費發(fā)生后的次月內(nèi)繳納。4.4繳納地點按照相關(guān)稅務(wù)機關(guān)的要求繳納。4.5繳納方式各承擔(dān)方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式繳納。五、稅費變更及調(diào)整5.1稅費變更情形國家政策調(diào)整、稅費標(biāo)準(zhǔn)變化等。5.2稅費調(diào)整方法根據(jù)國家政策調(diào)整和稅費標(biāo)準(zhǔn)變化，按實際發(fā)生額進行調(diào)整。5.3稅費調(diào)整通知稅費變更后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面通知乙方。六、違約責(zé)任6.1違約情形未按時繳納稅費、未按照約定承擔(dān)稅費責(zé)任等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金為未繳納稅費總額的_____%。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3協(xié)議終止條件本協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。7.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方協(xié)商一致確定的日期為準(zhǔn)。八、協(xié)議附件8.1附件一：房屋租賃合同8.2附件二：稅費繳納憑證8.3附件三：稅費變更及調(diào)整通知九、協(xié)議其他事項9.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國法律。9.2協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.4協(xié)議附件變更本協(xié)議附件的變更必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、協(xié)議簽署10.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的代表簽字蓋章。10.2簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為雙方協(xié)商一致確定的地點。十一、協(xié)議履行11.1履行主體本協(xié)議的履行主體為甲方和乙方。11.2履行方式本協(xié)議的履行方式為各自按照約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。11.3履行期限本協(xié)議的履行期限為2025年度房屋租賃期間。11.4履行地點本協(xié)議的履行地點為房屋所在地。十二、協(xié)議變更與解除12.1變更情形在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。12.2解除情形在協(xié)議履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3變更及解除程序變更或解除本協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。十三、協(xié)議解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未了事項。13.2房屋返還協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方。13.3其他事宜協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他事宜。十四、其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款甲方有權(quán)對乙方提供的租賃用途進行審查，確保乙方租賃房屋用于合法目的。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。1.2稅費繳納催告條款甲方應(yīng)在稅費繳納期限前____個工作日，以書面形式向乙方發(fā)送稅費繳納催告通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費。1.3甲方代繳稅費條款如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費，甲方有權(quán)代為繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費及代繳費用。1.4甲方權(quán)利優(yōu)先條款如因稅費問題導(dǎo)致房屋租賃合同解除，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，即甲方有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，乙方不得以稅費問題為由拒絕。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方權(quán)利保障條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃稅費承擔(dān)的相關(guān)證明文件，確保甲方已履行稅費繳納義務(wù)。2.2稅費繳納證明條款甲方應(yīng)在每個稅費繳納周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的稅費繳納證明。2.3乙方權(quán)利優(yōu)先條款如因稅費問題導(dǎo)致房屋租賃合同解除，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，即乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃該房屋，甲方不得以稅費問題為由拒絕。2.4乙方代繳稅費條款如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費，乙方有權(quán)代為繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費及代繳費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。3.2中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用退還條款如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪闄C構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。3.4中介費用結(jié)算條款中介費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5中介保密條款中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的個人信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介服務(wù)期限條款中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介服務(wù)內(nèi)容條款3.8中介費用調(diào)整條款如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е轮薪橘M用發(fā)生變化，中介機構(gòu)應(yīng)提前向甲方和乙方通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：稅費繳納憑證3.附件三：稅費變更及調(diào)整通知4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：稅費繳納催告通知6.附件六：財務(wù)結(jié)算報告7.附件七：房屋返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四條第四款，乙方未在規(guī)定繳納時間內(nèi)繳納稅費，視為違約。2.違約行為：甲方未按時繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四條第四款，甲方未在規(guī)定繳納時間內(nèi)繳納稅費，視為違約。3.違約行為：一方未按照協(xié)議約定履行稅費繳納義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六條第一款，任何一方未履行稅費繳納義務(wù)，均視為違約。4.違約行為：一方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第九條第一款，任何一方未提供相關(guān)證明文件，視為違約。5.違約行為：一方未按照協(xié)議約定退還或支付中介費用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三條第三款，任何一方未按約定退還或支付中介費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，房屋租賃過程中產(chǎn)生的應(yīng)由租賃雙方承擔(dān)的各種稅費。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.財務(wù)結(jié)算：指合同解除或終止后，雙方對已發(fā)生但未結(jié)算的財務(wù)事項進行核算和清償。4.中介費用：指中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費繳納憑證丟失。解決辦法：及時向稅務(wù)機關(guān)申請補辦或重新打印。2.問題：一方拒絕履行稅費繳納義務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：中介費用計算錯誤。解決辦法：重新計算，并及時通知雙方。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同中約定由出租方承擔(dān)稅費。2.房屋租賃合同中約定由承租方承擔(dān)稅費。3.房屋租賃合同中約定由第三方中介代為繳納稅費。4.房屋租賃合同中約定稅費承擔(dān)比例或方式。5.房屋租賃合同中約定稅費繳納期限和方式。全文完。2025年度租賃房屋租賃稅費承擔(dān)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度房屋租賃稅費承擔(dān)問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議的訂立依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的合法房屋所有權(quán)，并經(jīng)甲方同意乙方租賃使用的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，在甲方房屋內(nèi)居住、使用的行為。（3）稅費：指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在房屋出租過程中應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等相關(guān)稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議約定的出租方，即房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指本協(xié)議約定的承租方，即房屋使用者。（3）房屋租賃稅費：指甲方在房屋出租過程中應(yīng)繳納的各項稅費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋租賃費用及稅費。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付房屋租賃費用及稅費。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按約定將房屋交付乙方使用。（2）乙方應(yīng)按約定支付房屋租賃費用及稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）租賃期滿或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費及費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租賃費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按月支付房屋租賃費用。（2）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付相當(dāng)于一個月租金的租賃保證金。（3）稅費：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)房屋租賃過程中產(chǎn)生的各項稅費。7.2支付方式（1）房屋租賃費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式支付。（2）租賃保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式支付。（3）稅費：乙方應(yīng)按照相關(guān)稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定和甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式支付。7.3支付時間（1）房屋租賃費用：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月的房屋租賃費用。（2）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）稅費：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的時間支付。7.4支付章件（1）乙方支付房屋租賃費用和租賃保證金后，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，作為支付證明。（2）乙方支付稅費后，應(yīng)保存相關(guān)稅務(wù)機關(guān)出具的完稅憑證，作為支付證明。（3）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付房屋租賃費用、租賃保證金或稅費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。（2）乙方違約的賠償金額：乙方應(yīng)支付甲方的實際損失，包括但不限于修繕費用、損失租金等。（3）賠償方式：雙方協(xié)商一致后，可采取支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或法律途徑解決。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理的措施保護保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策變動、法律法規(guī)修改等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府征收房屋、政策禁止房屋租賃等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）提交乙方所在地的人民調(diào)解委員會調(diào)節(jié)。（2）提交甲方所在地或乙方所在地的仲裁委員會仲裁。（3）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。（2）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋。（2）乙方保留在租賃期間合理使用房屋的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）房屋租賃合同的簽訂和履行。（2）租賃稅費的繳納。（3）租賃期間房屋的維修和保護。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話聯(lián)系等方式，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方不得就本協(xié)議的條款進行口頭約定或補充。本協(xié)議的任何條款的變更或補充，均需書面形式，否則無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：__________________