2025年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃抵押借款范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃抵押借款范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為了滿足個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款，乙方愿意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃抵押借款”是指甲方以其擁有的合法權(quán)利為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供借款的行為。（2）“抵押物”是指甲方提供的用于擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“借款本息”是指甲方從乙方借取的款項(xiàng)本金及利息。（2）“合同履行時(shí)間”是指本合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方還款的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款金額內(nèi)，向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)歸還借款本息。（3）甲方有義務(wù)提供真實(shí)、合法、有效的抵押物，并承擔(dān)因抵押物不合法而產(chǎn)生的法律后果。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方的貸后檢查和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查和監(jiān)督。（4）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)狀況和還款能力，調(diào)整借款利率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為[借款期限]，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為：[合同履行地點(diǎn)]5.3合同履行方式（1）借款方式：甲方將借款款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的賬戶。（2）還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定歸還借款本息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定終止事宜。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理借款本息。（2）合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將抵押物返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照本合同約定的利率計(jì)算。（2）抵押物登記費(fèi)：因抵押物登記產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按期支付借款利息。（2）抵押物登記費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)支付抵押物登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）借款利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日的當(dāng)天支付當(dāng)期借款利息。（2）抵押物登記費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在抵押物登記前支付抵押物登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)附上付款憑證，以備乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定按時(shí)歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供合法、有效的抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額：根據(jù)違約情節(jié)，違約金金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的不可抗力條款。（3）本合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)借款本息的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃抵押借款的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。3.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.借款合同及附件。6.還款計(jì)劃表。7.保密協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定按時(shí)歸還借款本息。未按合同約定提供合法、有效的抵押物。未按合同約定配合乙方的貸后檢查和監(jiān)督。2.乙方違約：未按合同約定提供借款。泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行貸后檢查和監(jiān)督。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面通知或仲裁/訴訟裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲方提供的用于擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)歸還借款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，并盡量按計(jì)劃還款。2.問(wèn)題：乙方未及時(shí)提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快提供借款。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)調(diào)整借款金額。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人，對(duì)借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證抵押物的合法所有權(quán)，并在抵押物上為乙方設(shè)立抵押權(quán)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)參加合同約定的貸后檢查和監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取必要的法律措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，提前終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得借款利息，且利率可按市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求甲方追加擔(dān)保。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借