二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)租用院子合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)租用院子合作協(xié)議甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與位置院子名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、面積等）。院子應(yīng)符合甲方特定的休閑農(nóng)業(yè)用途要求。2.院子質(zhì)量要求乙方提供的院子應(yīng)具備相應(yīng)的使用功能，包括但不限于綠化、休閑設(shè)施等。乙方保證院子在正常使用條件下，自租用之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因院子質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方使用不便或損害。二、租用數(shù)量與價格1.租用數(shù)量甲方預(yù)計租用的院子面積為______（單位），實際租用面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租用單價與總價院子租用單價為______元/（單位），本合同租用總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際租用面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租用時間與地點1.租用時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將院子交付給甲方使用。甲方應(yīng)按合同約定的時間使用院子，如有變動，需提前______天（具體時長）通知乙方。2.租用地點乙方將院子交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、維護與責(zé)任1.維護要求甲方負(fù)責(zé)院子的日常維護，包括但不限于綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。乙方負(fù)責(zé)院子的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保院子在正常使用條件下無安全隱患。2.責(zé)任承擔(dān)甲方在使用過程中造成院子損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的院子進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)院子不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整院子租用面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用院子，并按照合同約定支付租金。為乙方提供院子維護所需的必要信息，如施肥、修剪等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供院子后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略鹤邮褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點將院子交付給甲方使用。對甲方提供的與院子相關(guān)的使用信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付院子前應(yīng)對院子進行自檢，確保院子符合合同要求。甲方在收到院子后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的院子名稱、位置、質(zhì)量要求以及甲方特定的休閑農(nóng)業(yè)用途要求為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改院子等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)在合同約定的每個租賃期內(nèi)支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方按照合同約定完成院子歸還后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的院子，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于院子維護費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點將院子交付給甲方使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的院子不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的院子，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因院子問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于院子位置、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行