2025年度商業(yè)地產項目車位租賃及物業(yè)管理服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產項目車位租賃及物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及物業(yè)管理服務內容1.車位租賃乙方租賃甲方提供的車位，具體車位位置及數量以甲方提供的車位圖和租賃合同為準。乙方需按照合同約定的租金標準支付車位租賃費用。2.物業(yè)管理服務乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于車位清潔、綠化、安保等。甲方應保證提供的物業(yè)管理服務質量符合國家和行業(yè)相關標準。二、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式車位租金為每月______元/個，乙方應于每月的______日前支付當月租金。甲方接受______種支付方式，具體以雙方協(xié)商一致為準。三、交車及驗收1.交車時間乙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內將車輛駛入甲方指定車位。2.驗收乙方應在車輛駛入車位后______個工作日內與甲方進行車位驗收，如有問題應及時提出。四、違約責任及其他1.違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據情況終止本協(xié)議。如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方整改，并可要求賠償損失。2.其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合協(xié)議要求。有權根據物業(yè)管理需求調整服務內容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于車位清潔、綠化、安保等。為乙方提供必要的物業(yè)管理資料和配合，確保乙方正常開展租賃業(yè)務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務。有權對甲方提供的服務提出改進建議。義務：按照協(xié)議約定支付車位租賃費用。維護車位及公共區(qū)域的清潔和秩序。六、服務驗收與評價1.服務驗收乙方應在服務完成后進行驗收，并在______個工作日內向甲方提出驗收報告。甲方應在收到驗收報告后______個工作日內進行審核，如有異議，應在______個工作日內提出。2.服務評價雙方應定期對服務進行評價，評價結果作為后續(xù)服務改進的依據。七、費用支付與結算1.租金支付乙方應按照協(xié)議約定的租金標準和支付方式，在每月的______日前支付租金。甲方應在收到租金后______個工作日內向乙方開具收據。2.服務費用結算物業(yè)管理服務費用應在服務完成后，根據實際發(fā)生的服務費用進行結算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞車位或公共設施，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽