2025年度美甲店租賃合同（含美甲店選址與評估）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美甲店租賃合同（含美甲店選址與評估）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、美甲店租賃描述1.美甲店位置與面積美甲店位于______（詳細(xì)地址），總面積為______平方米。乙方保證該美甲店符合甲方開設(shè)美甲店的需求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.租賃期限與租金租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。二、美甲店選址與評估1.選址要求乙方負(fù)責(zé)對美甲店選址進(jìn)行評估，確保該地點符合甲方開設(shè)美甲店的要求，包括人流量、周邊環(huán)境、交通便利等因素。乙方應(yīng)提供選址評估報告，包括市場分析、競品分析、消費(fèi)群體分析等內(nèi)容。2.評估結(jié)果乙方評估結(jié)果顯示，該美甲店選址符合甲方開設(shè)美甲店的要求，評估結(jié)果如下：①人流量：______；②周邊環(huán)境：______；③交通便利：______；④競品分析：______；⑤消費(fèi)群體分析：______。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供收據(jù)。2.交租方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止①在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。②在租賃期限內(nèi)，如乙方有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。③合同終止后，甲方應(yīng)將美甲店恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約責(zé)任①如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。②如乙方未按時提供美甲店，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。③如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的美甲店進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)美甲店不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃期限和租金，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用美甲店。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供美甲店后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供美甲店。對甲方提供的與美甲店相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、美甲店評估與驗收1.評估方式乙方在租賃前應(yīng)對美甲店進(jìn)行評估，確保美甲店符合甲方開設(shè)美甲店的要求，包括裝修狀況、設(shè)備配置、衛(wèi)生條件等因素。甲方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評估，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機(jī)構(gòu)評估的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的美甲店位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改美甲店等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付相應(yīng)月份的租金。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供美甲店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的美甲店不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因美甲店問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方