南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議范本合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議有效期第二章服務(wù)內(nèi)容2.1二手房電子簽約服務(wù)定義2.2服務(wù)提供方責(zé)任2.3服務(wù)使用方責(zé)任2.4服務(wù)費用及支付方式2.5服務(wù)期限2.6服務(wù)質(zhì)量保證第三章電子簽約系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)操作流程3.3系統(tǒng)安全保障3.4系統(tǒng)升級與維護第四章信息安全保障4.1信息安全責(zé)任4.2用戶隱私保護4.3數(shù)據(jù)傳輸安全4.4數(shù)據(jù)存儲安全4.5系統(tǒng)安全漏洞處理第五章服務(wù)流程5.1簽約申請5.2信息審核5.3簽約成功5.4合同備案5.5服務(wù)終止第六章違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2服務(wù)使用方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除第十章附則10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議生效10.3協(xié)議份數(shù)10.4協(xié)議簽署第十一章特別條款11.1不可抗力11.2協(xié)議的保密性11.3通知與送達11.4協(xié)議的完整性第十二章其他12.1術(shù)語定義12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議修改12.4協(xié)議補充合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)使用方）：_______1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于南京地區(qū)范圍內(nèi)，甲方為乙方提供的二手房電子簽約服務(wù)。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1二手房電子簽約服務(wù)定義二手房電子簽約服務(wù)是指甲方通過其提供的電子簽約系統(tǒng)，為乙方提供二手房買賣合同的電子簽署、備案、查詢等服務(wù)。2.2服務(wù)提供方責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)保證電子簽約系統(tǒng)的正常運行，確保乙方能夠順利使用服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)確保電子簽約系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改。2.2.3甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.3服務(wù)使用方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和合同信息。2.3.2乙方應(yīng)妥善保管電子簽約系統(tǒng)賬戶和密碼，不得泄露給他人。2.3.3乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。2.4服務(wù)費用及支付方式2.4.1服務(wù)費用為____元/年。2.4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首年服務(wù)費用。2.4.3服務(wù)費用支付方式為____。2.5服務(wù)期限本服務(wù)期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.6服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證電子簽約系統(tǒng)在正常使用情況下，系統(tǒng)穩(wěn)定性達到____%。第三章電子簽約系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)功能概述3.1.1合同簽署：支持二手房買賣合同的電子簽署。3.1.2合同備案：支持二手房買賣合同的電子備案。3.1.3合同查詢：支持二手房買賣合同的電子查詢。3.2系統(tǒng)操作流程3.2.1乙方注冊并登錄電子簽約系統(tǒng)。3.2.2乙方合同信息。3.2.3甲方審核合同信息。3.2.4合同簽署成功。3.3系統(tǒng)安全保障3.3.1甲方采用加密技術(shù)保障數(shù)據(jù)傳輸安全。3.3.2甲方定期對系統(tǒng)進行安全檢查和漏洞修復(fù)。3.4系統(tǒng)升級與維護3.4.1甲方負責(zé)系統(tǒng)的升級和維護工作。3.4.2甲方應(yīng)在系統(tǒng)升級和維護前提前通知乙方。第四章信息安全保障4.1信息安全責(zé)任4.1.1甲方對乙方提供的個人信息負有保密義務(wù)。4.1.2甲方對乙方在電子簽約過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)。4.2用戶隱私保護4.2.1甲方不得將乙方個人信息用于本協(xié)議約定之外的其他用途。4.3數(shù)據(jù)傳輸安全4.3.1甲方采用SSL加密技術(shù)保障數(shù)據(jù)傳輸安全。4.4數(shù)據(jù)存儲安全4.4.1甲方采用安全存儲技術(shù)保障數(shù)據(jù)存儲安全。4.5系統(tǒng)安全漏洞處理4.5.1甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)安全漏洞后，應(yīng)及時修復(fù)并通知乙方。第五章服務(wù)流程5.1簽約申請5.1.1乙方通過電子簽約系統(tǒng)提交簽約申請。5.1.2甲方審核簽約申請。5.2信息審核5.2.1甲方對乙方提交的合同信息進行審核。5.2.2甲方審核通過后，通知乙方。5.3簽約成功5.3.1乙方按照審核通過的信息進行合同簽署。5.3.2合同簽署成功后，甲方將合同備案。5.4合同備案5.4.1甲方將簽署成功的合同進行備案。5.4.2備案完成后，甲方通知乙方。5.5服務(wù)終止5.5.1乙方提出終止服務(wù)的，應(yīng)提前____個工作日通知甲方。5.5.2甲方在收到乙方終止服務(wù)通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理服務(wù)終止手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.1.1甲方未能保證電子簽約系統(tǒng)正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.1.2甲方泄露乙方個人信息或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2服務(wù)使用方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。6.2.2乙方泄露電子簽約系統(tǒng)賬戶和密碼，導(dǎo)致他人非法使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定處理。6.4違約賠償6.4.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，提交南京市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1南京市仲裁委員會。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章法律適用與爭議管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至南京市人民法院管轄。第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更任何一方提出變更本協(xié)議條款的，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容對本協(xié)議具有約束力。9.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除通知、費用結(jié)算、數(shù)據(jù)備份等。第十章附則10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4協(xié)議簽署甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月___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_年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對乙方提交的合同信息進行審核，并在審核過程中有權(quán)要求乙方提供補充材料。說明：此條款確保甲方在服務(wù)過程中能夠?qū)贤畔⒌恼鎸嵭浴⒑戏ㄐ赃M行有效控制，降低潛在風(fēng)險。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費用，并提前____個工作日通知乙方。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況進行費用調(diào)整，保障甲方權(quán)益。1.3甲方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障甲方在服務(wù)過程中對違規(guī)行為的處理權(quán)，維護服務(wù)秩序。1.4甲方應(yīng)確保電子簽約系統(tǒng)的穩(wěn)定性，如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方無法正常使用服務(wù)，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款確保甲方對系統(tǒng)穩(wěn)定性負責(zé)，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的電子簽約系統(tǒng)操作指南，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。說明：此條款保障乙方在服務(wù)過程中能夠順利操作電子簽約系統(tǒng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)期限內(nèi)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。說明：此條款確保乙方在服務(wù)過程中能夠得到及時的技術(shù)支持。2.3乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)期限內(nèi)對電子簽約系統(tǒng)進行升級，以適應(yīng)市場需求。說明：此條款保障乙方在使用過程中能夠享受到最新的系統(tǒng)功能。2.4乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)期限內(nèi)對電子簽約系統(tǒng)進行安全檢查，確保系統(tǒng)安全。說明：此條款保障乙方在服務(wù)過程中個人信息和合同信息的安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同簽訂方之一，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介在合同中的地位和責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)向甲方提供乙方的真實身份信息，確保交易安全。說明：此條款保障交易雙方的身份真實，降低交易風(fēng)險。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對乙方提交的合同信息進行審核，確保信息的真實性、合法性。說明：此條款確保合同信息的準(zhǔn)確性，降低交易風(fēng)險。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方在服務(wù)過程中對乙方進行培訓(xùn)和技術(shù)支持。說明：此條款保障乙方在服務(wù)過程中能夠順利使用電子簽約系統(tǒng)。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對電子簽約系統(tǒng)進行安全檢查，確保系統(tǒng)安全。說明：此條款保障交易雙方個人信息和合同信息的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電子簽約系統(tǒng)操作指南2.用戶隱私保護政策3.服務(wù)費用明細4.第三方中介資質(zhì)證明5.系統(tǒng)安全檢查報告6.協(xié)議變更協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未保證電子簽約系統(tǒng)正常運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用服務(wù)。甲方泄露乙方個人信息或數(shù)據(jù)。乙方未按照約定支付服務(wù)費用。乙方泄露電子簽約系統(tǒng)賬戶和密碼。第三方中介未遵守本協(xié)議的約定。2.違約行為認定：甲方違約行為經(jīng)乙方確認后，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方確認后，視為違約。第三方中介違約行為經(jīng)甲方或乙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。3.滯納金：指因一方當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的違約金。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對從另一方獲取的保密信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電子簽約系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。3.問題：第三方中介未遵守本協(xié)議的約定。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出違約，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.南京地區(qū)二手房買賣合同的電子簽署。2.二手房買賣合同的備案。3.二手房買賣合同的查詢。4.二手房買賣合同糾紛的解決。全文完。南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽約系統(tǒng)介紹2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)續(xù)約5.用戶責(zé)任5.1用戶注冊5.2用戶信息5.3用戶行為規(guī)范6.服務(wù)方責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2系統(tǒng)維護與升級6.3數(shù)據(jù)安全與保密7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供電子簽約服務(wù)的公司或機構(gòu)。1.1.3“用戶”指使用電子簽約服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“電子簽約系統(tǒng)”指服務(wù)方提供的電子簽約平臺。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定向用戶提供的服務(wù)。1.2術(shù)語定義1.2.1“電子簽約”指用戶通過電子簽約系統(tǒng)完成房屋買賣合同的簽訂。1.2.2“數(shù)據(jù)傳輸”指用戶在電子簽約過程中，通過電子簽約系統(tǒng)傳輸?shù)臄?shù)據(jù)。1.2.3“保密信息”指在合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽約系統(tǒng)介紹2.1.1電子簽約系統(tǒng)具備合同起草、審核、簽署、存儲等功能。2.1.2用戶可通過電子簽約系統(tǒng)完成二手房買賣合同的簽訂。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)方負責(zé)提供電子簽約系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持。2.2.2用戶可隨時通過電子簽約系統(tǒng)進行合同簽署、查詢、管理等操作。2.3服務(wù)流程2.3.1用戶注冊：用戶需在電子簽約系統(tǒng)中注冊賬號，并填寫相關(guān)信息。2.3.2合同起草：用戶在電子簽約系統(tǒng)中起草合同，并提交給服務(wù)方審核。2.3.3合同審核：服務(wù)方對合同進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)反饋審核結(jié)果。2.3.4合同簽署：審核通過后，用戶可在線簽署合同。2.3.5合同存儲：合同簽署后，電子簽約系統(tǒng)自動將合同存儲在服務(wù)器上。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費用包括系統(tǒng)使用費、技術(shù)支持費等。3.1.2系統(tǒng)使用費按年收取，具體費用根據(jù)用戶需求確定。3.2費用支付方式3.2.1用戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付服務(wù)費用。3.2.2用戶應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整3.3.1服務(wù)費用可根據(jù)市場行情和服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。3.3.2服務(wù)方將在調(diào)整費用前提前通知用戶。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始之日起計算。4.3服務(wù)續(xù)約4.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約合同條款與本合同相同，但服務(wù)期限可重新約定。5.用戶責(zé)任5.1用戶注冊5.1.1用戶在注冊時，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息。5.1.2用戶對注冊信息負責(zé)，如因信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行，用戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2用戶信息5.2.1用戶應(yīng)妥善保管賬號密碼，不得泄露給他人。5.2.2用戶應(yīng)及時更新個人信息，確保信息的準(zhǔn)確性。5.3用戶行為規(guī)范5.3.1用戶在使用電子簽約系統(tǒng)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.3.2用戶不得利用電子簽約系統(tǒng)從事違法活動，如侵犯他人合法權(quán)益等。6.服務(wù)方責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)方應(yīng)確保電子簽約系統(tǒng)的正常運行，提供穩(wěn)定、安全的服務(wù)。6.1.2服務(wù)方對系統(tǒng)故障造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2系統(tǒng)維護與升級6.2.1服務(wù)方定期對電子簽約系統(tǒng)進行維護和升級，確保系統(tǒng)功能完善。6.2.2服務(wù)方在系統(tǒng)維護和升級期間，應(yīng)提前通知用戶。6.3數(shù)據(jù)安全與保密6.3.1服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，確保用戶數(shù)據(jù)的安全和保密。6.3.2服務(wù)方不得泄露用戶數(shù)據(jù)，不得將用戶數(shù)據(jù)用于商業(yè)用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1用戶未按時支付服務(wù)費用的。8.1.2用戶違反合同約定，使用電子簽約系統(tǒng)進行違法活動的。8.1.3服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的。8.1.4服務(wù)方泄露用戶保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1用戶未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。8.2.2用戶違反合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還用戶已支付的服務(wù)費用。8.2.4服務(wù)方泄露用戶保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償用戶因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南京地區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)向法院提交答辯狀。9.2.3法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，依法審理案件。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1用戶嚴(yán)重違反合同約定的。10.1.2服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。11.1.2通知應(yīng)明確送達地址、收件人及聯(lián)系方式。11.2送達地址11.2.1用戶送達地址為注冊時填寫的地址。11.2.2服務(wù)方送達地址為合同約定的地址。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并蓋章之日起合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于用戶協(xié)議、隱私政策等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在電子簽約過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，參與電子簽約過程或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。2.2第三方責(zé)任劃分2.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.2.2第三方責(zé)任劃分如下：a)第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實告知甲乙雙方相關(guān)信息，并對信息真實性負責(zé)。b)第三方在提供評估、貸款等服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)第三方在提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)傳輸?shù)确?wù)時，應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全，如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利保障3.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，如合同約定外的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方予以保障。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，向第三方提出介入申請。4.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)盡快回復(fù)甲乙雙方是否同意介入。4.2第三方介入審核4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力。4.2.2第三方審核通過后，方可介入電子簽約過程。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同履行順利進行。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京地區(qū)人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方在收到變更通知后，應(yīng)積極配合甲乙雙方履行變更后的合同。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方在收到解除通知后，應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。10.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用戶協(xié)議詳細要求：用戶在使用電子簽約系統(tǒng)前，需閱讀并同意用戶協(xié)議。說明：用戶協(xié)議應(yīng)包括用戶注冊、使用規(guī)則、隱私政策等內(nèi)容。2.隱私政策詳細要求：隱私政策應(yīng)明確說明用戶信息的收集、使用、存儲和保密措施。說明：隱私政策應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保用戶信息安全。3.電子簽約系統(tǒng)操作手冊詳細要求：操作手冊應(yīng)詳細說明電子簽約系統(tǒng)的使用方法、操作步驟和注意事項。說明：操作手冊應(yīng)便于用戶快速上手，提高使用效率。4.合同范本詳細要求：合同范本應(yīng)提供二手房買賣合同的模板，包括合同條款、填寫說明等。說明：合同范本應(yīng)規(guī)范合同內(nèi)容，減少糾紛。5.服務(wù)費用明細詳細要求：服務(wù)費用明細應(yīng)列明各項費用的具體金額、支付方式等。說明：服務(wù)費用明細應(yīng)清晰透明，便于用戶了解。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)確保第三方服務(wù)質(zhì)量，保障用戶權(quán)益。7.爭議解決規(guī)則詳細要求：爭議解決規(guī)則應(yīng)規(guī)定爭議解決方式、程序和時限。說明：爭議解決規(guī)則應(yīng)便于雙方快速解決爭議，維護雙方權(quán)益。8.合同解除通知詳細要求：合同解除通知應(yīng)包括解除原因、生效日期等內(nèi)容。說明：合同解除通知應(yīng)確保雙方明確合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.用戶違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：用戶應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：用戶未按時支付一個月的服務(wù)費用，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)退還用戶已支付的服務(wù)費用，并賠償用戶因此遭受的損失。示例：服務(wù)方未能按照約定提供穩(wěn)定的電子簽約系統(tǒng)，導(dǎo)致用戶合同無法履行，服務(wù)方應(yīng)退還用戶已支付的費用，并賠償用戶損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償用戶因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致用戶合同無法履行，第三方應(yīng)賠償用戶損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行合同解除手續(xù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定通知對方解除合同，導(dǎo)致合同無法解除，違約方應(yīng)賠償守約方損失。全文完。南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽約平臺介紹2.2簽約流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3退費條款4.用戶責(zé)任4.1用戶身份驗證4.2用戶信息保密4.3用戶行為規(guī)范5.服務(wù)提供商責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2數(shù)據(jù)安全與保密5.3技術(shù)支持與維護6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)規(guī)定14.2合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指南京地區(qū)2025年二手房電子簽約服務(wù)協(xié)議。1.1.2“服務(wù)提供商”指提供電子簽約服務(wù)的公司或機構(gòu)。1.1.3“用戶”指使用電子簽約服務(wù)的自然人或法人。1.1.4“電子簽約平臺”指服務(wù)提供商提供的用于電子簽約的在線系統(tǒng)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“電子簽約”指通過電子簽約平臺完成合同簽署的過程。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的電子簽約服務(wù)提供的時間范圍。1.2.3“服務(wù)費用”指用戶為使用電子簽約服務(wù)所支付的費用。2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽約平臺介紹2.1.1電子簽約平臺應(yīng)具備在線合同、簽署、存儲和查詢功能。2.1.2平臺應(yīng)確保合同簽署過程的合法性和有效性。2.1.3平臺應(yīng)提供24小時在線服務(wù)，確保用戶隨時可使用電子簽約服務(wù)。2.2簽約流程2.2.1用戶需注冊并驗證身份后，方可使用電子簽約服務(wù)。2.2.2用戶合同文本，平臺電子合同。2.2.3用戶與對方通過平臺進行電子簽名，完成合同簽署。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自簽署之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本服務(wù)費用為人民幣X元/年。3.1.2服務(wù)費用一次性支付，不提供分期付款方式。3.2付款方式3.2.1用戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等方式支付服務(wù)費用。3.2.2付款后，服務(wù)提供商應(yīng)向用戶提供付款證明。3.3退費條款3.3.1如服務(wù)提供商未能按照約定提供電子簽約服務(wù)，用戶有權(quán)要求退費。3.3.2用戶在服務(wù)期限內(nèi)提出退費申請，服務(wù)提供商應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)退還相應(yīng)費用。4.用戶責(zé)任4.1用戶身份驗證4.1.1用戶在注冊時應(yīng)提供真實、有效的身份信息。4.1.2用戶不得將電子簽約平臺賬戶借給他人使用。4.2用戶信息保密4.2.1用戶應(yīng)妥善保管賬戶密碼，不得泄露給他人。4.2.2用戶不得利用電子簽約平臺從事違法活動。4.3用戶行為規(guī)范4.3.1用戶在使用電子簽約平臺時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和平臺規(guī)則。4.3.2用戶不得利用電子簽約平臺進行虛假交易或惡意操作。5.服務(wù)提供商責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1服務(wù)提供商應(yīng)確保電子簽約平臺穩(wěn)定、安全運行。5.1.2服務(wù)提供商應(yīng)提供及時、有效的技術(shù)支持。5.2數(shù)據(jù)安全與保密5.2.1服務(wù)提供商應(yīng)采取必要措施保障用戶數(shù)據(jù)安全。5.2.2服務(wù)提供商不得泄露用戶個人信息。5.3技術(shù)支持與維護5.3.1服務(wù)提供商應(yīng)定期對電子簽約平臺進行維護和升級。5.3.2服務(wù)提供商應(yīng)在用戶遇到問題時提供及時的技術(shù)支持。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶個人信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密例外6.3.1法律法規(guī)要求披露的信息，不受本條款限制。6.3.2在保密信息泄露后，雙方應(yīng)采取必要措施防止信息進一步泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下電子簽約平臺及相關(guān)技術(shù)、軟件的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供商所有。8.1.2用戶在使用電子簽約服務(wù)過程中所的合同文本，其知識產(chǎn)權(quán)歸用戶所有。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1用戶若發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)向服務(wù)提供商報告。8.2.2服務(wù)提供商在收到侵權(quán)報告后，應(yīng)及時采取措施制止侵權(quán)行為，并協(xié)助用戶追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1用戶未按照約定支付服務(wù)費用的；9.1.2服務(wù)提供商未按約定提供電子簽約服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。9.3違約金9.3.1用戶未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)提供商支付違約金，違約金為未支付費用總額的X%。9.3.2服務(wù)提供商未按約定提供電子簽約服務(wù)的，應(yīng)向用戶支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的X%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商期限。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為南京地區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)規(guī)定14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同份數(shù)效力14.2.1本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在電子簽約過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高電子簽約的效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任