2025年個人地下室租賃合同書（附帶車位及綠化服務）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人地下室租賃合同書（附帶車位及綠化服務）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同租賃標的物信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約責任4.車位租賃4.1車位數(shù)量4.2車位租金4.3車位使用規(guī)則4.4車位租賃期限5.綠化服務5.1綠化服務內容5.2綠化服務費用5.3綠化服務期限6.合同履行與違約責任6.1租賃物交付6.2合同履行6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025DZLS0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：138001380001.3.2承租方（乙方）：姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：139001390001.4合同租賃標的物信息1.4.1租賃物名稱：個人地下室1.4.2租賃物地址：市區(qū)路號1.4.3租賃物面積：50平方米1.4.4租賃物用途：倉庫2.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月2日2.2租賃終止日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金千分之五的違約金。4.車位租賃4.1車位數(shù)量：1個4.2車位租金：每月租金為人民幣300元整。4.3車位使用規(guī)則：乙方僅限使用甲方提供的車位，不得轉借他人。4.4車位租賃期限：與地下室租賃期限一致。5.綠化服務5.1綠化服務內容：包括綠化區(qū)域內的澆水、修剪、保潔等。5.2綠化服務費用：綠化服務費用已包含在租金中。5.3綠化服務期限：與地下室租賃期限一致。6.合同履行與違約責任6.1租賃物交付：甲方應在合同簽訂之日起3日內將租賃物交付乙方使用。6.2合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.3違約責任：如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按合同約定支付租金超過兩次；8.1.1.2乙方擅自改變租賃物用途；8.1.1.3乙方違反合同約定的其他重要條款；8.1.2.1甲方未按合同約定交付租賃物；8.1.2.2甲方違反合同約定的其他重要條款；8.2合同解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同；8.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就后立即發(fā)出；8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應將租賃物返還給甲方；8.3.2雙方應結算各自的權利義務，包括但不限于租金、押金等；8.3.3解除合同后，乙方未支付的租金應按實際占用時間結算。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2合同解除；9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應按照合同約定進行必要的交接；9.2.2合同終止后，乙方應將租賃物返還給甲方；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應結算各自的權利義務；9.3.2甲方應退還乙方已支付的押金。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃物現(xiàn)狀描述10.1.2車位使用規(guī)則10.1.3綠化服務內容說明10.2合同附件內容10.2.1租賃物現(xiàn)狀描述應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結構、設施等；10.2.2車位使用規(guī)則應明確車位的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、收費標準等；10.2.3綠化服務內容說明應詳細列出綠化服務的具體內容。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為等；11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；11.2.2通知應送達至對方的通訊地址或合同約定的其他地址；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；12.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行必要的交接；12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行必要的交接；12.2.2合同終止后，乙方應將租賃物返還給甲方。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同條款；13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內容；13.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自的權利義務。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同解除14.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行必要的交接。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務的第三方；15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；15.2.1.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方；15.2.1.4評估方：為租賃物提供價值評估服務的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用為限。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入本合同過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方因租賃物本身或對方違約造成的損失不承擔責任；15.4.2第三方在介入本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和責任；16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行；16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；16.4甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系；17.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3第三方在介入本合同過程中，不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策；17.4第三方在介入本合同過程中，如違反上述規(guī)定，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權利義務；18.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同；18.3第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；19.3第三方介入后的爭議解決，應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，可依法解除合同；20.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行必要的交接；20.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行必要的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施、損壞情況等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。2.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時間、收費標準、使用規(guī)則等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用。3.綠化服務內容說明要求：詳細列出綠化服務的具體內容，包括澆水、修剪、保潔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠化服務的范圍和標準。4.第三方中介協(xié)議要求：明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方中介的存在及其服務。5.第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保方的擔保范圍、責任、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方擔保的存在及其責任。6.第三方評估報告要求：提供租賃物的價值評估結果。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的價值。7.合同履行過程中的書面通知要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的書面通知。說明：本附件作為合同附件，用于證明通知的發(fā)出和接收。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。10.合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付每日租金千分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，應支付1000元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃物。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未按時交付租賃物，導致乙方遭受1000元損失，甲方應賠償乙方1000元。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方違反合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供中介服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他重要條款。責任認定標準：違反方應承擔相應的違約責任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年個人地下室租賃合同書（附帶車位及綠化服務）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其個人地下室及車位出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.地下室：指甲方擁有的位于地下，用于儲存、停車等用途的建筑物。2.車位：指甲方提供的用于停放機動車的固定位置。3.綠化服務：指甲方提供的對地下室及車位周邊綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、管理等服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方地下室的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。4.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對地下室及車位進行維修的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權對乙方使用地下室及車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負責地下室的日常維護和管理，確保乙方正常使用。4.甲方應保證地下室的建筑質量，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的地下室及車位。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應愛護地下室及車位，不得擅自改變其結構和使用性質。4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方提供的地下室及車位位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。2.乙方應按照合同約定使用地下室及車位，不得擅自改變其結構和使用性質。3.甲方負責地下室的日常維護和管理，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止使用地下室及車位。2.甲方應退還乙方已支付的租金及押金。3.雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金金額為____元。3.綠化服務費：乙方應按照甲方提供的綠化服務費標準支付，費用為____元/月。4.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，費用按甲方收費標準執(zhí)行。5.其他費用：本合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、押金及綠化服務費。2.銀行轉賬信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。3.綠化服務費：乙方應在每月的____日前支付當月綠化服務費。7.4支付章件：1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應予以核實并妥善保管。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的地下室及車位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金及綠化服務費，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方擅自改變地下室及車位的結構和使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的地下室及車位的地理位置、結構、功能等信息。2.乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取保密措施，防止保密內容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構：__________________3.仲裁機構：__________________4.訴訟法院：__________________十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓。2.乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未按時支付租金、押金及綠化服務費。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對地下室的擁有權，乙方不得擅自改變地下室的用途。2.甲方保留對車位的使用權，乙方不得擅自轉讓或出租車位。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期間對地下室進行維修、改造的權利，但應提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進入地下室的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，共同維護地下室的正常使用。2.雙方應按照約定，共同承擔地下室及車位的安全責任。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于地下室租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.地下室租賃明細表2.車位使用明細表3.綠化服務明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃明細表2.車位使用明細表3.綠化服務明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的地下室及車位。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金、押金及綠化服務費。擅自改變地下室及車位的結構和使用性質。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.保密條款：指雙方就保密內容、保密期限和保密履行方式達成的協(xié)議。3.轉讓：指一方將其權利和義務轉移給第三方的行為。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供符合約定的地下室及車位。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合約定的地下室及車位，如甲方未能提供，乙方有權要求解除合同并要求賠償。3.問題：地下室及車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修責任，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：綠化服務不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合約定的綠化服務，如甲方未能提供，乙方有權要求賠償。5.問題