2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量問題處理第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除8.4合同終止后的處理第九條合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容9.3附件效力第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期11.3生效地點(diǎn)第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序第十四條合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，包括但不限于房屋評估、置換方案制定、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)方式乙方通過現(xiàn)場勘查、資料審核、協(xié)調(diào)溝通等方式提供上述服務(wù)。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣___________元整。3.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。3.4逾期付款甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。4.2質(zhì)量保證期限自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________日內(nèi)。4.3質(zhì)量保證措施乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，直至滿足甲方要求。4.4質(zhì)量問題處理甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，最高不超過合同總金額的_____%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會。7.3爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.4合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、資料等事項(xiàng)；3.合同終止后，任何一方不得以任何形式干擾對方正常經(jīng)營。第九條合同附件9.1附件名稱1.房屋置換協(xié)議；2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；3.保密協(xié)議；4.爭議解決協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。9.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按約定履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2合同變更1.合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中，作為合同的一部分。10.3合同解除1.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致，可解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為___________。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十三條合同變更及解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2解除條件1.合同終止條件；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。13.3變更及解除程序1.變更：雙方簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期；2.解除：一方書面通知對方，并注明解除日期。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋置換協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。5.3第三方與其他各方（如政府部門、其他中介機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.第三方與其他各方的劃分說明；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；7.爭議解決方式。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.服務(wù)期限屆滿；2.第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；3.甲乙雙方或第三方單方面解除協(xié)議；4.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件1.第三方介入?yún)f(xié)議的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期；3.第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期；4.第三方介入?yún)f(xié)議的終止日期；5.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的履行12.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。12.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的監(jiān)督13.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的終止后的處理14.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括房屋置換的詳細(xì)信息，如房屋的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、置換價(jià)格、付款方式、交付日期等。附件說明：此協(xié)議是合同的核心附件，規(guī)定了房屋置換的具體條款，雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式。附件說明：此附件作為服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單，有助于雙方明確費(fèi)用的構(gòu)成，便于結(jié)算。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。附件說明：此協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以及爭議解決的具體程序。附件說明：此協(xié)議確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決，減少雙方因爭議而產(chǎn)生的損失。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方認(rèn)為對合同履行有重要影響的文件，如相關(guān)政府部門的審批文件、土地使用權(quán)證等。附件說明：此附件包含雙方認(rèn)為必要的其他文件，以保障合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間超過30個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付_____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間超過約定期限，則乙方應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在履行服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付_____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑理念的深入人心，綠色建筑存量房置換服務(wù)需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展綠色建筑存量房置換服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑存量房置換服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)綠色建筑存量房置換服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)和拆除等環(huán)節(jié)，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑物。（2）存量房置換：指甲方將自有存量房屋出售或出租給乙方，乙方將其購買的房屋出售或出租給第三方，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售或出租存量房屋的一方。（2）乙方：指本合同中購買或承租存量房屋的一方。（3）第三方：指本合同中購買或承租乙方房屋的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋置換服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋置換過程中提供真實(shí)、完整的信息。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋置換服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋置換過程中提供真實(shí)、完整的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方將存量房屋出售或出租給乙方；（2）乙方將購買的房屋出售或出租給第三方；（3）甲乙雙方共同完成房屋置換服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）未能達(dá)成書面協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)的費(fèi)用，按置換房屋的建筑面積和約定的費(fèi)率計(jì)算。（2）中介費(fèi)：若乙方通過中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，則需支付中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋評估費(fèi)、交易稅費(fèi)、房屋過戶費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）服務(wù)費(fèi)：乙方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。（2）中介費(fèi)：甲方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)完成后，____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。（3）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行置換；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑存量房置換服務(wù)的最終審核權(quán)。（2）乙方在提供綠色建筑存量房置換服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色建筑存量房置換服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑存量房置換服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑存量房置換服務(wù)明細(xì)表2.房屋評估報(bào)告3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對方損失的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)和拆除等環(huán)節(jié)，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、舒適的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑物。2.存量房置換：指甲方將自有存量房屋出售或出租給乙方，乙方將其購買的房屋出售或出租給第三方，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)重新提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成服務(wù)。3.問題：雙方在合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋置換服務(wù)，并對服務(wù)過程中的違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤空間，確保其服務(wù)價(jià)值得到體現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的保障措施，如保險(xiǎn)等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的信息和協(xié)助。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)綠色建筑存量房置換服務(wù)，滿足其需求。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的保障措施，如質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑存量房置換定義2.服務(wù)范圍3.服務(wù)對象4.服務(wù)期限5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)流程1.置換申請2.房源評估3.置換方案制定4.置換協(xié)議簽訂5.置換執(zhí)行6.置換驗(yàn)收四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.客戶權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.客戶違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十二、合同附件1.綠色建筑存量房置換申請表2.房源評估報(bào)告3.置換方案4.置換協(xié)議十三、合同附件1.付款憑證2.服務(wù)記錄3.爭議解決文件4.合同解除文件5.合同終止文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：服務(wù)方名稱：_______服務(wù)方地址：_______服務(wù)方聯(lián)系人：_______服務(wù)方聯(lián)系電話：_______客戶名稱：_______客戶地址：_______客戶聯(lián)系人：_______客戶聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.綠色建筑存量房置換定義：指服務(wù)方根據(jù)客戶提供的存量房信息，為其提供綠色建筑置換服務(wù)的活動。2.服務(wù)范圍：包括但不限于房源評估、置換方案制定、置換協(xié)議簽訂、置換執(zhí)行和置換驗(yàn)收等。3.服務(wù)對象：具有合法產(chǎn)權(quán)的存量房業(yè)主。4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至置換服務(wù)完成之日止。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。三、服務(wù)流程1.置換申請：客戶向服務(wù)方提交置換申請，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋信息等。2.房源評估：服務(wù)方對客戶提供的房源進(jìn)行評估，包括房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境、能源消耗等。3.置換方案制定：根據(jù)評估結(jié)果，服務(wù)方為客戶制定置換方案，包括置換方式、置換地點(diǎn)、置換價(jià)格等。4.置換協(xié)議簽訂：雙方就置換方案達(dá)成一致后，簽訂置換協(xié)議。5.置換執(zhí)行：服務(wù)方按照置換協(xié)議執(zhí)行置換工作，包括房屋交接、資金結(jié)算等。6.置換驗(yàn)收：置換完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)置換工作符合協(xié)議要求。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。2.費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.費(fèi)用支付時(shí)間：置換協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、市場價(jià)格變動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：提供專業(yè)的綠色建筑存量房置換服務(wù)。按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。對客戶隱私保密。拒絕不符合條件的置換申請。2.客戶權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)、完整的房屋信息。配合服務(wù)方完成置換工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還客戶已支付的服務(wù)費(fèi)用。因服務(wù)方原因?qū)е轮脫Q失敗的，應(yīng)賠償客戶經(jīng)濟(jì)損失。2.客戶違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。提供虛假信息，導(dǎo)致置換失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計(jì)算方法：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額。七、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于客戶個(gè)人信息、房屋信息、服務(wù)內(nèi)容等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如有約定）3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并按照約定處理后續(xù)事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)合同終止日期。十一、其他約定1.合同附件：包括但不限于置換申請表、房源評估報(bào)告、置換方案、置換協(xié)議等。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同解除：任何合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)合同終止日期。十二、合同附件1.綠色建筑存量房置換申請表2.房源評估報(bào)告3.置換方案4.置換協(xié)議5.付款憑證6.服務(wù)記錄7.爭議解決文件8.合同解除文件9.合同終止文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字蓋章：服務(wù)方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______客戶（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______見證人（簽字）：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)流程的決策、費(fèi)用支付的優(yōu)先權(quán)等。決定置換方案的具體內(nèi)容；確定置換房源的選擇標(biāo)準(zhǔn)；決定服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間；在服務(wù)過程中對乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保甲方履行其主導(dǎo)義務(wù)。提供準(zhǔn)確的房屋信息；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；配合乙方完成置換工作；對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在違約情況下的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；未提供準(zhǔn)確房屋信息導(dǎo)致置換失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)流程的決策、費(fèi)用收取的優(yōu)先權(quán)等。決定服務(wù)流程的具體步驟；確定服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式；決定服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；對甲方提供的信息進(jìn)行審核和評估。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保乙方履行其主導(dǎo)義務(wù)。按照合同約定提供服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；對甲方提供的信息保密。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在違約情況下的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е轮脫Q失敗，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確了第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，確保中介的公正性和中立性。協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；監(jiān)督合同履行情況；在必要時(shí)提供專業(yè)意見；確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。服務(wù)費(fèi)用總額；費(fèi)用支付方式（如按比例支付、固定費(fèi)用等）；費(fèi)用支付時(shí)間。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確了第三方中介在違約情況下的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方和乙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑存量房置換申請表2.房源評估報(bào)告3.置換方案4.置換協(xié)議5.付款憑證6.服務(wù)記錄7.爭議解決文件8.合同解除文件9.合同終止文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.甲方和乙方身份證復(fù)印件（如有）12.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.相關(guān)政策文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供服務(wù)；甲方未提供準(zhǔn)確房屋信息；第三方中介未履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約；乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的，視為違約；甲方未提供準(zhǔn)確房屋信息，導(dǎo)致置換失敗的，視為違約；第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適生活空間、提高使用效率的建筑物。2.存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋。3.置換：指甲方將自有存量房與其他房屋進(jìn)行交換。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方拒絕，可向法院提起訴訟。3.問題：第三方中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介履行職責(zé)，如中介拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于需要綠色建筑存量房置換服務(wù)的個(gè)人或單位。2.適用于需要專業(yè)服務(wù)方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)的甲方。3.適用于需要提供專業(yè)服務(wù)的乙方，作為服務(wù)方參與綠色建筑存量房置換。4.適用于需要第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的綠色建筑存量房置換項(xiàng)目。全文完。2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑理念的深入實(shí)施，綠色建筑存量房置換服務(wù)需求日益增長。為規(guī)范綠色建筑存量房置換服務(wù)行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營及拆除等全過程，遵循節(jié)能減排、環(huán)保低碳、生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則，提高建筑物環(huán)境質(zhì)量和使用功能的建筑。綠色建筑存量房置換服務(wù)：指乙方為甲方提供綠色建筑存量房置換咨詢、評估、推薦、交易等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：指《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）等國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成綠色建筑存量房置換服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供綠色建筑存量房置換咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成綠色建筑存量房置換服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與乙方約定的綠色建筑存量房置換服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供綠色建筑存量房置換咨詢服務(wù)。2.甲方與乙方協(xié)商確定綠色建筑存量房置換服務(wù)具體事項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止合同情形，任何一方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解除合同。2.收到書面通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，甲方需支付相應(yīng)咨詢費(fèi)用。2.評估費(fèi)用：乙方對甲方擬置換的存量房進(jìn)行評估，甲方需支付評估費(fèi)用。3.推薦費(fèi)用：乙方為甲方推薦符合要求的綠色建筑存量房，甲方需支付推薦費(fèi)用。4.交易服務(wù)費(fèi)：乙方協(xié)助甲方完成綠色建筑存量房置換交易，甲方需支付交易服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在咨詢服務(wù)開始前支付。2.評估費(fèi)用：甲方應(yīng)在評估報(bào)告出具前支付。3.推薦費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方推薦綠色建筑存量房后支付。4.交易服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在綠色建筑存量房置換交易完成后支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意，經(jīng)對方書面同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或其他關(guān)聯(lián)方。2.本合同項(xiàng)下，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑存量房置換服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對綠色建筑存量房置換服務(wù)提供過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑存量房置換服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律